《工程管理專業(yè) 關(guān)于建筑工程造價(jià)控制相關(guān)探討》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《工程管理專業(yè) 關(guān)于建筑工程造價(jià)控制相關(guān)探討（6頁珍藏版）》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
1、關(guān)于建筑工程造價(jià)控制相關(guān)探討
摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)也取得了相應(yīng)的發(fā)展。但是，就目前來看，建筑工程在建設(shè)期間，其造價(jià)控制中還存在一些問題，如成本超預(yù)算等，對(duì)于建筑工程的實(shí)際施工造成很大的影響。在建筑工程施工過程中，工程造價(jià)控制水平如何可以對(duì)建筑企業(yè)的管理水平有重要意義，對(duì)于促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展具有重要意義。本文主要對(duì)現(xiàn)今情況下，如何對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制進(jìn)行了分析，以期為今后的工程造價(jià)控制提供一定的依據(jù)。
關(guān)鍵詞：建筑工程、造價(jià)控制、有效措施
目前，由于我國的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展以及城市化進(jìn)程的加快，導(dǎo)致城市的面貌發(fā)生巨大的變化。為了使得人們的生活水平得到顯著提高，且人
2、們的生活環(huán)境也得到相應(yīng)的改善，在各個(gè)城市中，大規(guī)模的建筑工程開始被建設(shè)起來。但是，由于建筑工程的施工受到外界的影響較大，因此，對(duì)其工程造價(jià)成本管理的難度較大[1]。就目前來看，建筑工程造價(jià)控制還存在一些問題，對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展造成一定的影響，損害建筑行業(yè)應(yīng)得的經(jīng)濟(jì)利益。由此可見，對(duì)建筑工程實(shí)施造價(jià)控制具有十分顯著的意義。
一、 建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制
一般來說，建筑工程施工都是采用招投標(biāo)的方式進(jìn)行的。在工程建設(shè)過程中，采用招投標(biāo)的方式，可對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制。在進(jìn)行工程招投標(biāo)的時(shí)候，進(jìn)行相應(yīng)的成本控制，需要注意以下幾個(gè)方面：首先，合理選擇施工單位。在選擇招投標(biāo)施工單位的時(shí)候，需要
3、對(duì)參與招投標(biāo)的各單位實(shí)際情況有全面詳細(xì)的了解，并盡可能對(duì)其進(jìn)行深入分析。一般來說，施工單位的質(zhì)量好壞將會(huì)直接影響工程中的成本控制以及工程質(zhì)量控制。在對(duì)實(shí)際施工單位進(jìn)行考察的時(shí)候，需要對(duì)施工單位的業(yè)績情況以及所擁有的技術(shù)裝備等等條件都進(jìn)行考察。另外，在對(duì)施工單位考察的時(shí)候，還需要對(duì)施工單位的近期業(yè)績進(jìn)行考察。在選擇的時(shí)候，要求施工單位具有承建相似建筑施工的經(jīng)驗(yàn)。之后，再對(duì)施工單位的資歷、信用度進(jìn)行考察，保證工程施工的時(shí)候，工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量得到保證[2]。其次，公開招標(biāo)。在進(jìn)行招投標(biāo)工作的時(shí)候，需要保證招投標(biāo)的公開透明化，邀請(qǐng)符合資質(zhì)的施工單位參與招標(biāo)。另外，在定標(biāo)之前，還需要通過協(xié)調(diào)等方式對(duì)
4、施工合同上的造價(jià)以及施工工期進(jìn)行確定，保證工程施工造價(jià)的合理性。最后，對(duì)于工程標(biāo)書進(jìn)行科學(xué)編制。在編制招標(biāo)書的時(shí)候，需要將文件中的各項(xiàng)條款進(jìn)行仔細(xì)、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹贫ǎ瑢?duì)于工程中涉及到的造價(jià)以及各項(xiàng)成本費(fèi)用需要進(jìn)行明確。另外，還需要對(duì)標(biāo)底進(jìn)行合理制定，將工程的標(biāo)底控制在一定的范圍之內(nèi)。對(duì)于工程造價(jià)需要進(jìn)行仔細(xì)審核，保證在可控的范圍內(nèi)。工程標(biāo)書中，和工程造價(jià)有相關(guān)關(guān)系的所有條款，都需要對(duì)其進(jìn)行合理科學(xué)規(guī)劃[3]。
二、 工程規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制
從現(xiàn)今的情況來看，工程的設(shè)計(jì)階段對(duì)于項(xiàng)目投資產(chǎn)生的影響是直接的，同時(shí)也是最大的。在對(duì)工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要對(duì)建筑工程的平面布置、工程的外觀、工
5、程的結(jié)構(gòu)以及工程的裝修等都進(jìn)行確定。在工程建設(shè)過程中，這些問題在工程造價(jià)中占據(jù)四分之三左右。在進(jìn)行建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要對(duì)設(shè)計(jì)的可行性以及科學(xué)性進(jìn)行再次確認(rèn)。實(shí)踐證明，建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)在建筑工程造價(jià)中占據(jù)約三分之一。在進(jìn)行施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時(shí)候，需要保證圖紙的科學(xué)性。施工圖紙對(duì)于工程造價(jià)產(chǎn)生的影響約為四分之一。由此可見，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目投資進(jìn)行控制的時(shí)候，需要注重施工過程中的投資階段以及設(shè)計(jì)階段。在對(duì)工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的成本控制，主要有：首先，需要依據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行招投標(biāo)的相關(guān)工作。在開展工程的招投標(biāo)工作的時(shí)候，需要積極引進(jìn)競爭機(jī)制，利用招投標(biāo)工作，選擇合理的設(shè)計(jì)單位，進(jìn)而使得工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性
6、、合理性以及準(zhǔn)確性得到保證[4]。另外，在進(jìn)行招投標(biāo)工作的時(shí)候，還需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理的選擇，從而使得建筑設(shè)計(jì)的先進(jìn)性得到保證，促進(jìn)后期的銷售。其次，需要對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)加強(qiáng)會(huì)審。施工單位需要對(duì)圖紙的審核工作進(jìn)行加強(qiáng)，將工程的變化情況控制在一定的范圍內(nèi)。在實(shí)際設(shè)計(jì)階段，對(duì)于設(shè)計(jì)方案需要進(jìn)行盡量完善，消除方案中的不足之處。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙完成之后，還需要組織相關(guān)的部門對(duì)于工程的總體情況進(jìn)行總結(jié)，從而保證施工圖紙的先進(jìn)性、施工方法的可行性以及工程造價(jià)的可控性等等。
三、 工程竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制
在工程建設(shè)過程中，建設(shè)工程造價(jià)控制的最終依據(jù)是建筑工程的竣工結(jié)算。一般來說，在工程竣工結(jié)算階段需要注意的事
7、項(xiàng)有：首先，對(duì)于施工合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行仔細(xì)審核。在進(jìn)行竣工結(jié)算的時(shí)候，需要按照施工合同的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)完成建筑施工，并通過相應(yīng)的審核之后，才能開展工程的竣工結(jié)算。在結(jié)算的時(shí)候，需要注意的是對(duì)于施工合同中的具體結(jié)算方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及材料價(jià)格等都進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行。其次，需要對(duì)隱蔽驗(yàn)收記錄進(jìn)行審核。在進(jìn)行工程的竣工結(jié)算時(shí)，需要對(duì)隱蔽工程中的施工記錄進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì)[5]。只有當(dāng)這些隱蔽工程的施工記錄和合同上制定的相關(guān)要求一致，才能進(jìn)行后續(xù)的結(jié)算工作。再次，還需要對(duì)工程數(shù)量進(jìn)行嚴(yán)格的核實(shí)。在進(jìn)行工程竣工結(jié)算的時(shí)候，需要對(duì)工程中實(shí)際完成的數(shù)量進(jìn)行一一核實(shí)，并按照合同規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行工程的結(jié)算工作。最后，相關(guān)部門需要做好
8、工程的驗(yàn)收把關(guān)工作，除了一些建筑工程的建設(shè)單位，工程的設(shè)計(jì)部門、監(jiān)理部門都應(yīng)該參與到工程的竣工結(jié)算工作中來。通過工程中各部門的通力合作，使得工程的竣工結(jié)算工作得以圓滿進(jìn)行。
結(jié)語：
綜上所述，隨著我國城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國建筑行業(yè)也取得了相應(yīng)的發(fā)展。但是，需要注意的是，在其發(fā)展的過程中，建筑行業(yè)在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，還出現(xiàn)一些問題，如成本超預(yù)算等，對(duì)于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益造成損失。因而，需要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的控制。在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制的時(shí)候，需要對(duì)工程建設(shè)的每一環(huán)節(jié)都進(jìn)行造價(jià)控制，保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益不受影響，進(jìn)而使得建筑企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性得到保證。另外，還需要注意的是，在對(duì)建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制的時(shí)候，需要依據(jù)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行造價(jià)控制，保證控制的科學(xué)性以及合理性。
參考文獻(xiàn)：
[1]朱雅琳.建筑工程造價(jià)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)[D].山東大學(xué),2012.
[2]楊睿.工程造價(jià)模糊智能控制及措施推理研究[D].西安建筑科技大學(xué),2013.
[3]李玉紅.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其對(duì)策分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2016,12:144-145.
[4]李建忠.關(guān)于有效控制建筑工程造價(jià)措施的探討[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2013,23:58-59.
[5]羅偉師.關(guān)于建筑工程造價(jià)有效控制途徑分析[J].江西建材,2015,16:240+244.
工程管理專業(yè) 關(guān)于建筑工程造價(jià)控制相關(guān)探討
