【建筑監(jiān)理大綱】某高層科技園區(qū)工程監(jiān)理大綱-監(jiān)理大綱作用

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1、【建筑監(jiān)理大綱】某高層科技園區(qū)工程監(jiān)理大綱:監(jiān)理大綱作用 X XX 二期工程　工程監(jiān)理　監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則　編　 制：XX　審　 核：　XX　二 0XX 年 XX 月 XX 日　目　錄　第一章　監(jiān)理工作范圍、工作內(nèi)容、工作目標(biāo)及依據(jù)　-------------------------2 2　第二章　監(jiān)理公司管理制度 -----------------------------------------------6 6　第三章　監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員配置 -----------------------------------------1 15 5　第四章　質(zhì)量控制措 施 -------------

2、--------------------------------------1 19 9　第五章　進(jìn)度控制措施 --------------------------------------------------- 71　第六章　造價(jià)控制措施 ---------------------------------------------------- 75　第七章　合同、信息資料管理措施 ------------------------------------------ 79　第八章　現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)措施 --- ---------------------------------------------

3、---- 86　第九章　安全文明施工控制措施 -------------------------------------------- 91　第十章　進(jìn)度控制計(jì)劃 --------------------------------------------------- 98　第十一章　監(jiān)理程序控制 -------------------------------------------------- 99　 　第一章　監(jiān)理工作范圍、 工作內(nèi)容、工作目標(biāo)及依據(jù)　第一節(jié)、　工程概況：　本工程位于XX市高新開(kāi)發(fā)區(qū)，總計(jì)74040平方米。 由3 幢建筑物所組成。 其中地上17層，地下2層。

4、 本工程±0.000的標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程的484.90米。 結(jié)構(gòu)為框;剪結(jié)構(gòu)。 本工程屬于一類(lèi)高層建筑。 本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，框架、剪力墻抗震等級(jí)位二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為七度。 建筑物耐火等級(jí)為一級(jí)，混凝土結(jié)構(gòu)耐火極限為：柱墻3.0小時(shí)，梁2.0小時(shí)，樓板及樓梯板為1.5小時(shí)。 該工程防水等級(jí)為二級(jí)，地下室防水采用4mm厚SBS防水卷材。 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年。 　該工程基礎(chǔ)采用的是筏板基礎(chǔ)及獨(dú)立柱基礎(chǔ)形式，持力層為稍密卵石層，地基承載力特征值為350Kpa。 本工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)為：基礎(chǔ)墊層C15、獨(dú)立基礎(chǔ)、抗

5、水底板及地下室外側(cè)墻為C35（設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)為0.8Kpa），地下室一層為C30，地下室頂板為35，其余各層為C30，樓梯板C30，過(guò)梁、圈梁、窗臺(tái)臥梁及構(gòu)造柱為C20。 受力鋼筋保護(hù)層：筏板、獨(dú)立基礎(chǔ)、抗水底板臨土面為40mm，背水面為25m且不小于d（鋼筋直徑）。 地下室外墻臨土面、地下室外墻內(nèi)面、水池臨水（土）面為20mm，且不小于d，剪力墻、樓板和梯板、（室內(nèi)）梁、柱箍筋的保護(hù)層為15mm，梁的保護(hù)層25mm、柱為30mm、樓板、梯板（室外）30mm，墻、板分布筋為10mm。 　屋面防水等級(jí)位二級(jí)，平屋面由合成高分子防水卷材及配筋細(xì)石混凝土剛性防水層兩道防水組成。

6、 外墻體采用200厚頁(yè)巖空心磚，內(nèi)墻采用的是200或100后頁(yè)巖空心磚，衛(wèi)生間隔墻及電梯井道采用的是頁(yè)巖多空磚。 外窗均為鋁合金窗，選用深灰色鋁合金，雙層中空玻璃。 本建筑周邊設(shè)有環(huán)行消防車(chē)道，車(chē)道寬度大于4米，高層主體落地面大于1/4周邊長(zhǎng)度且大于建筑長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，在此范　圍內(nèi)設(shè)有疏散樓梯出口。 本建筑底層設(shè)有直接對(duì)外的消防控制室，地下室設(shè)有消防水池及消防水泵房。 　工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 參與工程建設(shè)單位：　業(yè)主單位：XX 市**置業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：XX 市**區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑**設(shè)計(jì)研究院 地勘單位：XX 省**勘察設(shè)計(jì)院 根據(jù)**工程的建設(shè)，我公司公

7、司根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和工程特點(diǎn)，暫按排土建五個(gè)、水電三個(gè)專(zhuān)業(yè)共 8 名監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，隨著工程進(jìn)展，專(zhuān)業(yè)展開(kāi)，監(jiān)理人員將逐步調(diào)整和增加，以確保有足夠的監(jiān)理力量完成該工程監(jiān)理任務(wù)。 　現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組將依據(jù)監(jiān)理規(guī)范、相關(guān)法規(guī)和監(jiān)理合同所賦予的權(quán)力，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行全面質(zhì)量管理與監(jiān)督，對(duì)工程建設(shè)的參與者的行為進(jìn)行監(jiān)控，督導(dǎo)和評(píng)價(jià)，并采取相應(yīng)的管理措施（包括經(jīng)濟(jì)措施，合同措施和組織措施），來(lái)促使該工程的建設(shè)投資、進(jìn)度、質(zhì)量和安全按計(jì)劃（合同）實(shí)現(xiàn)，確保工程建設(shè)行為的合法性、科學(xué)性和經(jīng)濟(jì)性。 　同時(shí)，在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，監(jiān)理公司將向建設(shè)單位定期匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提供監(jiān)理月報(bào)，例會(huì)紀(jì)要和施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)

8、告，監(jiān)理總結(jié)及工程建設(shè)大事記。 　第二節(jié)、　監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容　監(jiān)理工作范圍：　序號(hào) 分部工程 子分部工程 分項(xiàng)工程 1 地基與基礎(chǔ)全部 全部　2 主體結(jié)構(gòu)全部 全部　3 建筑裝飾裝修全部 全部　4 建筑屋面全部 全部　5 建筑給水、排水全部 全部　6 建筑電氣全部 全部　7 通風(fēng)與空調(diào)全部 全部　8 室外工程 土建 全部 安裝 無(wú) 9 智能建筑　 監(jiān)理工作內(nèi)容：　一、 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）審查施工圖預(yù)算（受業(yè)主專(zhuān)項(xiàng)委托時(shí)）； （二）協(xié)助業(yè)主簽定與工程有關(guān)的合同。 　二、 施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）審核承建商編寫(xiě)的開(kāi)工報(bào)告，核查建設(shè)工程辦理計(jì)劃立項(xiàng)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)

9、、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督、施工許可證等情況，審查承建商及其從業(yè)人員資質(zhì)，督促工程建設(shè)依法進(jìn)行； （二）確認(rèn)承建商選擇的分包商； （三）組織施工圖紙會(huì)審； （四）審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系； （五）督促承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （六）查驗(yàn)承建商或者建設(shè)單位提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量； （七）控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促承建商落實(shí)施工安全保證措施； （八）組織分部、分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收； （九）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，處理工程變更的其他事宜； （十）簽發(fā)工程付款憑證； （十一）督促承建商整

10、理合同文件和技術(shù)檔案資料； （十二）督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。 　三、 保修階段監(jiān)理工作內(nèi)容 （一）督促承建商回訪； ?。ǘ﹨⑴c鑒定質(zhì)量責(zé)任； （三）督促工程保修直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 第三節(jié)　監(jiān)理工作目標(biāo)及依據(jù)　一、工作目標(biāo) 1、質(zhì)量控制目標(biāo)：按設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家頒布的現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程、工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)定進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)控和驗(yàn)收，確保工程按質(zhì)按量按期交付使用，向業(yè)主提交滿意合格的工程。 具體要求詳見(jiàn)下表：　序號(hào) 分部工程名稱 質(zhì)量目標(biāo) 目標(biāo)要求 1 地基與基礎(chǔ) 合格 符合：1、建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）　2、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收

11、規(guī)范（GB50208-2002）　2 主題 結(jié)構(gòu) 合格 符合：1、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）　2、砼工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）　3 建筑裝飾裝修 合格 符合：1、建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2002）　 2、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2002）　4 建筑 屋面 合格 符合：屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）　5 建筑 給排水 合格 符 合 ：　建 筑 給 排 水 與 采 暖 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范（GB50242-2002）　6 建筑 電氣 合格 符合：建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（

12、GB50303-2002）　7 觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià) 合格 單位工程觀感質(zhì)量好 8 質(zhì)量控制資料 完整 按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查 2、進(jìn)度控制目標(biāo)：以建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同約定的工期，為監(jiān)理進(jìn)度控制目標(biāo)。 在監(jiān)理期限內(nèi)，圓滿完成建設(shè)單位委托的各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)。 　3、造價(jià)控制目標(biāo) 以建設(shè)單位與施工單位簽訂承包合同為造價(jià)控制目標(biāo)。 在監(jiān)理過(guò)程中加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，堅(jiān)決防止不合理簽證，預(yù)防索賠事件的發(fā)生，控制階段性的工程計(jì)量及造價(jià)，力求使工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理密切結(jié)合，達(dá)到人力、物力和建設(shè)資金最有效地利用，使既定的工程造價(jià)得到控制。 　4、安全管

13、理目標(biāo) 按照現(xiàn)行安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，杜絕違章指揮行為，杜絕重大安全事故，控制輕傷頻率。 　二、工程監(jiān)理依據(jù) 1、《中華人民共和國(guó)合同法》 2、《中華人民共和國(guó)建筑法》 3、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 4、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》－國(guó)務(wù)院第 229 號(hào)令 5、《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 6、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》－GB50319－2000 7、《工程監(jiān)理委托合同》 8、工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審紀(jì)要 9、工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工實(shí)施細(xì)則 10、國(guó)家及 XX 市現(xiàn)行的與本工程有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定。 　第二章　監(jiān)理公司管理制度　第一節(jié)　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)外工作制

14、度　1、檔案資料管理制度 1.1 檔案資料管理辦法 （1）監(jiān)理檔案資料包括：　A、行政檔案：監(jiān)理工程師與建設(shè)單位之間來(lái)往的函件、業(yè)務(wù)聯(lián)系單；監(jiān)理工程師與施工單位來(lái)往的函件、書(shū)面協(xié)議、申請(qǐng)批復(fù)、會(huì)議記錄；監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的函件、請(qǐng)示報(bào)告及批復(fù)；監(jiān)理工程師與外單位之間的有關(guān)工程的來(lái)往函件、協(xié)議等；監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志。 　B、計(jì)量（支付）檔案：施工單位提出的延期索賠申請(qǐng)及批準(zhǔn)的時(shí)間和索賠的費(fèi)用；施工單位按合同規(guī)定的范圍和內(nèi)容提出的價(jià)差調(diào)整申請(qǐng)和批復(fù)；額外或緊急工程的費(fèi)用計(jì)算；設(shè) 　計(jì)變更批準(zhǔn)的費(fèi)用計(jì)劃；各類(lèi)支付憑證；其他費(fèi)用支付證明；工程進(jìn)度月報(bào)等。 　C、技術(shù)檔案：開(kāi)工令、復(fù)工令及停工令；

15、變更設(shè)計(jì)圖紙；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理指令；施工檢查記錄；工程檢查驗(yàn)收記錄；工程試驗(yàn)記錄及有關(guān)資料；工程材料質(zhì)量證明資料；竣工圖紙等。 　（2）檔案資料統(tǒng)一管理，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體檔案管理工作。 ?。?）檔案文件登記分三類(lèi)，包括收文登記、發(fā)文登記和監(jiān)理內(nèi)部文件登記，登記的內(nèi)容包括日期、編號(hào)、名稱內(nèi)容概要、發(fā)文或收文方、編目類(lèi)別、歸檔日期及必要的備注等欄目。 ?。?）檔案資料一般不作外借，監(jiān)理部全體工作人員均有保密義務(wù)和責(zé)任，如因工作需要外借或外出復(fù)印時(shí)，必須事先取得總監(jiān)理工程師的同意。 ?。?）檔案的銷(xiāo)毀與移交：本監(jiān)理合同執(zhí)行中，一般不銷(xiāo)毀任何檔案資料。 在監(jiān)理合同執(zhí)行終止后一個(gè)

16、月內(nèi)，按上級(jí)監(jiān)理部門(mén)和監(jiān)理合同的要求，作必要整理后，辦理檔案資料的移交，并履行移交手續(xù)。 在檔案移交前或后，按其檔案的性質(zhì)和保存有效期的長(zhǎng)短要求，如需銷(xiāo)毀某些檔案資料，須事先取得監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)監(jiān)理部門(mén)認(rèn)可同意，并造冊(cè)備案。 　1.2 收文收電處理辦法 為提高監(jiān)理工作的辦事效率，及時(shí)、快捷地來(lái)文、來(lái)電處理，避免來(lái)文、來(lái)電的拖辦或漏辦，確保其確定性、連續(xù)性與規(guī)范性，特此規(guī)定收文處理程序及具體承辦人：簽收：內(nèi)業(yè)；登記：內(nèi)業(yè)；批辦：總監(jiān)理工程師；承辦：監(jiān)理工程師及監(jiān)理員；查辦：總監(jiān)理工程師；存檔：內(nèi)業(yè)。 　2 2 、施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底工作制度　監(jiān)理工程師要協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)

17、單位向施工單位進(jìn)行施工圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計(jì)意圖、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)措施）。 　2.1 監(jiān)理部收到施工圖后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真審閱，核對(duì)施工圖中有無(wú)問(wèn)題或不明白之處，并做好記錄。 　2.2 監(jiān)理部總監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師必須參加設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審會(huì)議。 　2.3 對(duì)施工圖及設(shè)計(jì)中的問(wèn)題或疑問(wèn)而施工單位又未提出的，總監(jiān)理工程師和各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在施工圖會(huì)審會(huì)議上提出。 　2.4 交底及會(huì)審程序：　(1)先由設(shè)計(jì)單位介紹設(shè)計(jì)意圖、工藝布置與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)、工藝要求、施工技術(shù)措施和有關(guān)注意事項(xiàng)。 　(2)各有關(guān)單位提出的圖

18、紙中的疑問(wèn)、存在的問(wèn)題和需要解決的問(wèn)題。 　(3)設(shè)計(jì)單位答疑。 　(4)各參加單位針對(duì)問(wèn)題進(jìn)行研究與協(xié)商，擬訂解決問(wèn)題的辦法，并形成會(huì)議紀(jì)要。 　2.5 會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)修改，必須經(jīng)設(shè)計(jì)人員簽字確認(rèn)后才能作為監(jiān)理的依據(jù)。 　2.6 凡涉及主要設(shè)備制造廠的工程項(xiàng)目施工圖，應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位通知廠家代表與設(shè)計(jì)代表共同進(jìn)行設(shè)計(jì)交底及會(huì)審。 　2.7 建設(shè)單位所提供的進(jìn)行施工圖會(huì)審的施工圖應(yīng)該是按照建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法（建設(shè)[2000]41 號(hào)文）所實(shí)施的施工圖。 　3 3 、資質(zhì)、資格審查工作制度　3.1 資質(zhì)審查包括對(duì)分包單位的資格審查認(rèn)可；對(duì)

19、主要設(shè)備、材料、構(gòu)配件供應(yīng)商家的資質(zhì)審查認(rèn)可。 　3.2 審查內(nèi)容包括對(duì)施工單位主要人員資格與能力審查；施工隊(duì)伍的技能水平審查；現(xiàn)場(chǎng)管理制度的審查；現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系的審查；施工準(zhǔn)備的審查等。 　3.3 工程項(xiàng)目開(kāi)工前，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表將組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，提出審查意見(jiàn)，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。 　3.4 嚴(yán)格審查施工單位填報(bào)的工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備開(kāi)工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)單位工程開(kāi)工報(bào)告。 　3.5 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)，就對(duì)施工測(cè)量放線報(bào)審表

20、予以簽認(rèn)。 　4 4 、工地會(huì)議工作制度　4.1 為充分發(fā)揮監(jiān)理部的組織協(xié)調(diào)作用，做好三大目標(biāo)的動(dòng)態(tài)跟蹤管理，由監(jiān)理部總監(jiān)理工程師定期組織召開(kāi)工地會(huì)議。 工地會(huì)議分為第一次工地會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)工地例行會(huì)議、協(xié)調(diào)會(huì)議、專(zhuān)業(yè)（專(zhuān)題）會(huì)議等。 工地會(huì)議將針對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等問(wèn)題進(jìn)行重點(diǎn)協(xié)調(diào)解決，會(huì)議內(nèi)容及決議寫(xiě)成會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)各方簽字認(rèn)可后形成正式文件。 　4.2 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，就某方面的具體問(wèn)題（監(jiān)理對(duì)日?；蚪?jīng)常性的施工活動(dòng)進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)和落實(shí)），可由總監(jiān)理工程師召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決存在的問(wèn)題，會(huì)后形成紀(jì)要，各方簽字認(rèn)可后形成正式文件。 　4.3 監(jiān)

21、理部?jī)?nèi)部每周召開(kāi)周會(huì)，討論研究監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題、工程實(shí)際情況及存在的問(wèn)題。 總結(jié)一周的監(jiān)理工作和計(jì)劃下周的工作安排。 　4.4 第一次工地會(huì)議：第一次工地會(huì)議應(yīng)在工程施工未全面開(kāi)展前進(jìn)行。 會(huì)議由監(jiān)理方和建 　設(shè)單位共同主持。 會(huì)議的參加人員主要是建設(shè)單位方、監(jiān)理方、總承包方的授權(quán)代表及有關(guān)人員和有關(guān)單位的人員。 　4.5 第一次工地會(huì)議的主要內(nèi)容：　（1）建設(shè)單位介紹項(xiàng)目施工期間的職能機(jī)構(gòu)、職責(zé)范圍及主要人員名單，并提出書(shū)面文件對(duì)有關(guān)細(xì)節(jié)做出說(shuō)明。 ?。?）建設(shè)單位介紹工程的總體安排部署，施工前期工作準(zhǔn)備情況，對(duì)監(jiān)理的授權(quán)范圍。 ?。?）承包方說(shuō)

22、明施工的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作情況，包括人員配備，職能機(jī)構(gòu)框圖，職責(zé)范圍，計(jì)劃的安排，施工材料及設(shè)備的準(zhǔn)備，技術(shù)準(zhǔn)備工作等。 　（4）監(jiān)理方明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部機(jī)構(gòu)的設(shè)置，監(jiān)理組人員的職能分工和職責(zé)范圍，介紹和明確監(jiān)理工作程序、方法。 ?。?）監(jiān)理工程師在本次會(huì)議上根據(jù)施工承包方所報(bào)管理人員名單進(jìn)行核實(shí)和批準(zhǔn)，并在會(huì)后以書(shū)面確認(rèn)。 ?。?）監(jiān)理工程師針對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行說(shuō)明：　A、施工計(jì)劃可于何時(shí)批準(zhǔn)，或那些分項(xiàng)工程已獲監(jiān)理同意。 　B、根據(jù)已批準(zhǔn)或?qū)⒁鷾?zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃，施工承包人何時(shí)可以開(kāi)始那些工程的施工，有無(wú)其他條件的限制。 　C、有那些重要或復(fù)雜的分項(xiàng)工程還應(yīng)單獨(dú)編制詳細(xì)的施

23、工組織設(shè)計(jì)。 　（7）實(shí)地檢查開(kāi)工條件。 包括建設(shè)單位應(yīng)提供的三通一平場(chǎng)地、圖紙資料、開(kāi)工手續(xù)，承包方應(yīng)準(zhǔn)備的臨設(shè)工程、勞動(dòng)力、機(jī)具設(shè)備、施工方案等。 監(jiān)理工程師要對(duì)施工承包人的準(zhǔn)備情況逐項(xiàng)檢查和評(píng)述：　A、主要施工人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、主要技術(shù)人員及主要施工機(jī)具操作人員）是否按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)并由施工方提供進(jìn)場(chǎng)人員名單。 　B、用于工程的主要材料、機(jī)械、儀器和設(shè)施是否已經(jīng)按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并提供相應(yīng)清單。 　C、用于工程的當(dāng)?shù)夭牧蟻?lái)源是否已經(jīng)落實(shí)，并提供有資源分布圖及供料計(jì)劃清單。 　D、施工臨設(shè)搭設(shè)的進(jìn)展情況，能否滿足工程開(kāi)工的需要。 　E、工地試驗(yàn)室及試驗(yàn)設(shè)備、

24、儀器是否準(zhǔn)備就緒，是否滿足工程需要，并提供有相應(yīng)清單。 　F、施工放樣測(cè)量是否完成、精度如何。 　G、工地標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)室或配合比試驗(yàn)是否已經(jīng)按要求完成。 　H、確定現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)制度。 包括例會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)，會(huì)議主持人和主要參加人員，通訊聯(lián)絡(luò) 　方式等。 　4.6 現(xiàn)場(chǎng)工地例會(huì)會(huì)議制度。 監(jiān)理時(shí)，一定要堅(jiān)持例會(huì)，以便協(xié)商重大問(wèn)題。 施工前期準(zhǔn)備工作期間和收尾竣工驗(yàn)收階段，例會(huì)開(kāi)會(huì)時(shí)間可以間隔長(zhǎng)一些，但在施工階段，要力爭(zhēng)每周一次例會(huì)。 會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持。 每次例會(huì)都要認(rèn)真做好記錄。 　4.7 工地例會(huì)的主要議題為：?。?）對(duì)上次例會(huì)決議事

25、項(xiàng)的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 　（2）檢查工程進(jìn)度情況，進(jìn)度是否正常，存在何種干擾，原因何在。 ?。?）研究解決工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題。 　（4）檢查安全方面、文明施工方面存在的問(wèn)題。 　（5）對(duì)下周的進(jìn)度安排進(jìn)行審議。 ?。?）對(duì)工程質(zhì)量、施工安全提出要求。 ?。?）確定下周召開(kāi)的專(zhuān)題會(huì)議的內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員。 　4.8 及時(shí)召開(kāi)專(zhuān)業(yè)（專(zhuān)題）會(huì)議。 除例會(huì)外，應(yīng)根據(jù)需要，及時(shí)召開(kāi)各種專(zhuān)業(yè)（專(zhuān)題）性會(huì)議，進(jìn)行多方面的協(xié)調(diào)，解決具體技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料供應(yīng)問(wèn)題。 　4.9 督促施工單位做好分包單位的協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理時(shí)，應(yīng)尊重總承包的權(quán)益，發(fā)揮總承包

26、的協(xié)調(diào)作用。 　4.10 運(yùn)用事前商議會(huì)議決定的操作方法。 監(jiān)理時(shí)，要在每次召開(kāi)例會(huì)之前，收集有關(guān)信息，把即將提到例會(huì)上來(lái)研究的問(wèn)題，事前進(jìn)行協(xié)調(diào)，做好工作，力求會(huì)上達(dá)到共識(shí)。 具體操作時(shí)，會(huì)前發(fā)出和收集匯總分析工程協(xié)調(diào)事項(xiàng)反饋表，促使各與會(huì)方都做好會(huì)前準(zhǔn)備。 　5 5 、材料、設(shè)備 、構(gòu)配件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)工作制度　分部分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告。 對(duì)有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣。 　5.1 把好進(jìn)場(chǎng)材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量關(guān)的依據(jù)：國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工圖、文件及制造廠的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

27、等。 　5.2 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證（書(shū)）及試驗(yàn)報(bào)告，并與實(shí)物核對(duì)無(wú)誤后，才能使用在工程上（需經(jīng)試驗(yàn)的材料、半成品、構(gòu)配件等除外）。 　5.3 需經(jīng)試驗(yàn)的材料、半成品、構(gòu)配件，采取現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣進(jìn)行抽查，經(jīng)試驗(yàn)合格后，才準(zhǔn)予使用在工程上，實(shí)驗(yàn)不合格的材料不準(zhǔn)使用在工程上。 　5.4 鋼材、水泥無(wú)論是否有出廠合格證或免檢證，均必須按規(guī)定做抽樣實(shí)驗(yàn)，對(duì)實(shí)驗(yàn)不合格 　的，一律不準(zhǔn)用在工程上。 　5.5 需經(jīng)試驗(yàn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備必須填報(bào)報(bào)驗(yàn)單，并隨附材料合格證、復(fù)驗(yàn)合格證明，經(jīng)監(jiān)理工程師審查無(wú)誤簽認(rèn)后才可使用。 　5.6 對(duì)不合格的材料、半成

28、品、構(gòu)配件及設(shè)備，應(yīng)采用書(shū)面形式通知建設(shè)單位、施工單位將其清退出施工現(xiàn)場(chǎng)。 　6 6 、變更設(shè)計(jì)工作制度　如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位四方會(huì)簽同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)簽發(fā)變更設(shè)計(jì)通知單，總監(jiān)理工程師審核無(wú)誤后簽發(fā)設(shè)計(jì)變更指令。 　7 7 、隱蔽工程驗(yàn)收工作制度　施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前及時(shí)提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位進(jìn)行隱蔽檢查。 工程在隱蔽前，施工單位應(yīng)根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將自檢資料報(bào)監(jiān)理工程師。 重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目監(jiān)理工程師應(yīng)

29、會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同檢查簽認(rèn)。 　8 8 、中間交接驗(yàn)收簽認(rèn)工作制度　8.1 中間交接是在前段工程（或工序）完成后需交給下段工程（或工序）繼續(xù)施工時(shí)，必須辦理的交接驗(yàn)收手續(xù)。 凡未經(jīng)辦理中間交接驗(yàn)收手續(xù)的，不得進(jìn)行下段（道）工程（或工序）的施工。 　8.2 中間交接驗(yàn)收的主要項(xiàng)目：?。?）工程分段需兩個(gè)以上單位完成的項(xiàng)目，上一個(gè)單位未完成的工程項(xiàng)目； （2）大型或重要的設(shè)備基礎(chǔ)交付安裝單位安裝機(jī)械設(shè)備項(xiàng)目； （3）專(zhuān)業(yè)工序之間，上道工序完成，需交下道工序繼續(xù)施工的項(xiàng)目。 　8.3 中間交接驗(yàn)收應(yīng)具備的條件：?。?）上段工程（或工序）已施工完畢，經(jīng)自檢合格，并經(jīng)項(xiàng)目

30、的專(zhuān)業(yè)質(zhì)檢人員簽字認(rèn)可的； （2）交接部位現(xiàn)場(chǎng)的障礙物已清理打掃干凈，對(duì)下段工程（或工序）施工應(yīng)設(shè)的標(biāo)志已作好。 　（3）交付方的相關(guān)資料，收集整理齊全，并經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核簽字。 　8.4 中間交接驗(yàn)收的依據(jù)：?。?）有關(guān)設(shè)計(jì)文件、圖紙和其他相關(guān)資料；?。?）已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）或技術(shù)措施； （3）相關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等。 　8.5 中間交接驗(yàn)收的程序：　（1）交接雙方負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)（必要時(shí)）、建設(shè)單位、監(jiān)理（重要工程總監(jiān)必須參加）、項(xiàng)目直接施工負(fù)責(zé)人等參加，對(duì)交接項(xiàng)目或工序逐一進(jìn)行檢查，看是否達(dá)到交接規(guī)定要求，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審。 ?。?）

31、交接負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)所交項(xiàng)目作詳細(xì)介紹，并對(duì)接受方和各單位的人員提出的問(wèn)題進(jìn)行解答，并作必要的期限整改； （3）在交接中的其他未盡事宜，由交方負(fù)責(zé)辦理。 　8.6 中間交接手續(xù)的辦理 （1）交接雙方均應(yīng)積極主動(dòng)辦理有關(guān)手續(xù)，交接資料由交方負(fù)責(zé)填寫(xiě)交接表一式四份，其中一份交監(jiān)理。 ?。?）在交接檢查過(guò)程中，參與各方提出的問(wèn)題，交方應(yīng)詳細(xì)記錄，經(jīng)接受方人員審核簽字方為有效。 ?。?）凡總施工單位質(zhì)量檢查員未檢查驗(yàn)收的上道工序，監(jiān)理工程師不參加中間交接驗(yàn)收。 　9 9 、監(jiān)理通知等指令的簽發(fā)工作制度　9.1 在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量及安全隱患或事故時(shí)，首先向責(zé)任單位

32、提出整改要求，而在跟蹤檢查中，所提出的不合格的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不符合規(guī)定時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)向責(zé)任單位發(fā)出《監(jiān)理通知單》。 　9.2 當(dāng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)向這兒?jiǎn)挝恢噶钫?、返工或簽發(fā)《工程暫時(shí)停工通知單》。 　9.3 在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)其他問(wèn)題時(shí)，如不一定是設(shè)計(jì)或施工方面的問(wèn)題，而是監(jiān)理工程師提出的某些看法或建議等，采用《監(jiān)理備忘錄》的方式與有關(guān)單位或部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系。 　9.4 上述簽發(fā)的通知、指令、備忘錄等，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)并按專(zhuān)業(yè)編號(hào)歸檔。 經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后發(fā)工程總施工單位和建設(shè)單位，自留底一份備查。

33、 總施工單位、建設(shè)單位在收到通知、指令、備忘錄時(shí)應(yīng)在監(jiān)理單位發(fā)文薄上簽上姓名、時(shí)間。 　10 、工程質(zhì)量事故處理工作制度　10.1 凡在建設(shè)過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)要求，或者 　超出《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。 　10.2 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書(shū)面形式逐級(jí)上報(bào)。 對(duì)重大的質(zhì)量事故和工傷事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。 　10.3 凡對(duì)工程質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)總監(jiān)理工程師同意的，對(duì)事故部分及受事故影響部分應(yīng)視為不合格，不予驗(yàn)方計(jì)量

34、，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)方計(jì)量。 　10.4 施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)質(zhì)量問(wèn)題（事故）報(bào)告單，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理部各一份。 對(duì)一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理，填寫(xiě)事故報(bào)告一份報(bào)監(jiān)理部，由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位研究處理；對(duì)重大質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)填寫(xiě)質(zhì)量事故報(bào)告一式三份，報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。 待事故處理后，經(jīng)總監(jiān)復(fù)查確認(rèn)無(wú)誤，方可繼續(xù)施工。 　11 、竣工驗(yàn)收工作制度　11.1 竣工驗(yàn)收的依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件（包括變更設(shè)計(jì)）、設(shè)計(jì)和施工有關(guān)規(guī)范、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及合同協(xié)議文件等。

35、　11.2 施工單位按規(guī)定編寫(xiě)和提出驗(yàn)收交接文件是申請(qǐng)驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全，不正確清晰，不能驗(yàn)收交接。 　11.3 施工單位應(yīng)在驗(yàn)收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理部一份，審查確認(rèn)完整后，報(bào)建設(shè)單位。 　第二節(jié)　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度　1 1 、監(jiān)理日志及月報(bào)工作制度　1.1 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)按日期填寫(xiě)或記錄監(jiān)理工作日志，記載工程監(jiān)理主要問(wèn)題，包括：?。?）氣象； （2）當(dāng)天施工情況，包括主要材料、機(jī)械、勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)情況； （3）現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)理檢查及抽樣活動(dòng)的主要內(nèi)容及存在問(wèn)題； （4）對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量起控制作用的分部分項(xiàng)工程，關(guān)鍵工

36、藝工序?qū)嵤r(shí)間； （5）監(jiān)理實(shí)施過(guò)程中，圖紙資料、經(jīng)濟(jì)合同、設(shè)計(jì)變更、紀(jì)要、通知、書(shū)面指令、備忘錄、信函、電報(bào)等文書(shū)的收發(fā)及其他重要事項(xiàng)； （6）監(jiān)理工作中，未形成文字資料的主要活動(dòng)；　（7）其他認(rèn)為需要記載的事項(xiàng)，包括安全、文明施工。 　1.2 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師每月月底向總監(jiān)理工程師提交監(jiān)理工作月報(bào)，對(duì)一月以來(lái)的監(jiān)理工作成績(jī)和遺留問(wèn)題作出書(shū)面總結(jié)，同時(shí)充分反映施工單位當(dāng)月完成工程的質(zhì)量、進(jìn)度情況和合同執(zhí)行情況。 　1.3 由總監(jiān)理工程師主持編訂的工作月報(bào)，報(bào)送上級(jí)監(jiān)理部門(mén)和建設(shè)單位。 　1.4 監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容：本月形象進(jìn)度完成情況，計(jì)劃完成，實(shí)際完成，原

37、因分析，工程簽證情況，專(zhuān)題報(bào)告、例會(huì)紀(jì)要，工程質(zhì)量簽證，向施工單位發(fā)出的通知、指令、指示，施工單位提出的各種報(bào)告，工程付款簽認(rèn)，本月工程情況評(píng)述，本月監(jiān)理工作小結(jié)，下月監(jiān)理工作打算。 　2 2 、監(jiān)理工作交接工作制度　2.1 監(jiān)理部人員，因故離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)達(dá) 3 日以上時(shí)，應(yīng)將本人承擔(dān)的工作，作書(shū)面詳細(xì)交待給接替監(jiān)理員，包括正在進(jìn)行的工程情況及監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行的工作和預(yù)計(jì)將遇到的問(wèn)題的處理意見(jiàn)。 　2.2 監(jiān)理人員因故離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)提前 1～2 天向監(jiān)理部總監(jiān)報(bào)告，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)安排相應(yīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員接替其工作，并辦好交接手續(xù)。 　2.3 接替人員要認(rèn)真了解接替工作的內(nèi)容，并熟悉書(shū)面的交接材料和

38、實(shí)際情況，將處理結(jié)果詳細(xì)記錄在交接單中。 　2.4 接替人員應(yīng)將在臨時(shí)接替工作期間工作的處理情況記入監(jiān)理日志，并將其轉(zhuǎn)告所接替工作人員，以便進(jìn)一步確認(rèn)工作無(wú)誤后歸檔。 　2.5 交接人返回工地后，應(yīng)查看監(jiān)理工作交接單和接替人在接替期間的監(jiān)理日志，當(dāng)確認(rèn)所交待的工作由接替人完成后，將監(jiān)理工作交接單送監(jiān)理部信息管理員歸檔。 　2.6 總監(jiān)理工程師必須參加監(jiān)理工作交接，總監(jiān)理工程師工作交接時(shí)監(jiān)理公司總工程師必須到場(chǎng)。 　3 3 、監(jiān)理資料管理與歸檔工作制度　3.1 監(jiān)理資料管理與歸檔工作是監(jiān)理工作內(nèi)業(yè)管理的重要部分，監(jiān)理資料的整理與歸檔應(yīng)體現(xiàn)監(jiān)理工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、法制化、

39、制度化管理。 　3.2 檔案資料的整理和歸檔執(zhí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制。 　3.3 監(jiān)理資料是工程項(xiàng)目監(jiān)理的歷史記載，因此必須對(duì)每一個(gè)工程的監(jiān)理資料加強(qiáng)管理和歸檔工作。 　3.4 監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理資料應(yīng)由各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師收集，并分項(xiàng)分類(lèi)進(jìn)行整理交監(jiān)理部?jī)?nèi)業(yè)人 　員，工程結(jié)束后由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)歸檔。 　3.5 資料歸檔：?jiǎn)挝还こ炭⒐ず?，監(jiān)理部總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)正在各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理公司的歸檔管理目錄要求進(jìn)行資料收集、整理。 　3.6 總監(jiān)理工程師將整理好的完整資料交公司總工辦，辦理歸檔交接手續(xù)。 　4 4 、圖表上墻工作制度　為了方便監(jiān)理工作的開(kāi)展，要求以下主

40、要圖表張貼上墻。 　4.1 工程平面示意圖 4.2 人員機(jī)構(gòu)圖 4.3 監(jiān)理工程師守則及各級(jí)監(jiān)理人員崗位責(zé)任制 4.4 工程形象進(jìn)度圖 4.5 隱蔽工程驗(yàn)收程序圖 4.6 材料、設(shè)備、構(gòu)配件報(bào)驗(yàn)程序圖 4.7 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收程序圖 4.8 計(jì)量支付程序圖 4.9 晴雨表 4.10 根據(jù)實(shí)際情況，制定的其他圖表 第三章　監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)及人員配置　第一節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé) 公司高度重視本工程的建設(shè)，將本工程列為公司重點(diǎn)監(jiān)控的重要工程，擬組建由公司領(lǐng)導(dǎo)及各職能部門(mén)人員參與的工作領(lǐng)導(dǎo)小組，直接對(duì)該工程項(xiàng)目監(jiān)理部實(shí)施監(jiān)督管理。 本工程實(shí)行公司法人代表授權(quán)的總監(jiān)理工程師負(fù)

41、責(zé)制，對(duì)外適應(yīng)建設(shè)單位管理的要求，充分發(fā)揮我們的經(jīng)濟(jì)技術(shù)優(yōu)勢(shì)和精誠(chéng)合作的誠(chéng)意，確保預(yù)定目標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 　項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)有總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表、土建監(jiān)理人員、水電安裝監(jiān)理人員及相關(guān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員。 他們都具有類(lèi)似工程監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn)，能夠認(rèn)真履行工作職責(zé)，能夠勝任建設(shè)單位的委托，全方位地做好工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全及文明施工等方面的監(jiān)督管理工作，確保建設(shè)單位的工程投資效益及建筑使用功能。 我們堅(jiān)信：以我們守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)態(tài)度，一定會(huì)為公司創(chuàng)造良好的社會(huì)效應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。 　1、監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員任命 公司將組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱由所監(jiān)理工程項(xiàng)目名稱命名

42、。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 　人員由公司確定，總監(jiān)理工程師可以提出意見(jiàn)供公司參考。 人員確定后，公司工程監(jiān)理部會(huì)及時(shí)將項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成、人員聯(lián)系方式以書(shū)面形式送交建設(shè)單位。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)出場(chǎng)均會(huì)如實(shí)填寫(xiě)項(xiàng)監(jiān)理總成員進(jìn)出場(chǎng)登記表，反映監(jiān)理人員流動(dòng)情況。 　2、監(jiān)理設(shè)施和工作場(chǎng)所 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)必須在工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置監(jiān)理辦公室。 如委托監(jiān)理合同中明確現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室由建設(shè)單位提供，則總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位辦好現(xiàn)場(chǎng)辦公室的交接工作。 如委托監(jiān)理合同中未明確現(xiàn)場(chǎng)辦公室由建設(shè)單位提供，則總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）負(fù)責(zé)與建設(shè)單位（施

43、工單位）洽商，解決現(xiàn)場(chǎng)辦公室的問(wèn)題。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室應(yīng)安全、可靠，并能滿足現(xiàn)場(chǎng)辦公的需要，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室應(yīng)為監(jiān)理人員獨(dú)立用房，一般情況下不得與其它單位混用。 　現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理辦公室落實(shí)后，總監(jiān)理工程師（總監(jiān)理工程師代表）負(fù)責(zé)回公司領(lǐng)取委托監(jiān)理合同、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)用章、辦公用品、上墻圖牌、監(jiān)理工作用表等，并負(fù)責(zé)妥善保管和正確使用。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)常駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員回公司領(lǐng)取相適應(yīng)的檢測(cè)設(shè)備，在公司辦公室做好交接登記，并負(fù)責(zé)妥善保管和正確使用。 其它通訊、交通設(shè)施根據(jù)具體情況按本公司文件執(zhí)行。 貴重設(shè)施如計(jì)算機(jī)，在現(xiàn)場(chǎng)辦公室由專(zhuān)人管理、維護(hù)。 　3、組織保證措施 我們的質(zhì)

44、量方針是規(guī)范自律、公正監(jiān)理、嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)、持續(xù)改進(jìn)。 我們質(zhì)量目標(biāo)是年度顧客投訴率控制在 5%以內(nèi)，監(jiān)理服務(wù)合格率達(dá) 100%；顧客意見(jiàn)及時(shí)處理率為 100%；顧客滿意達(dá) 90%以上。 為了確保項(xiàng)目監(jiān)理部的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的要求，公司為本項(xiàng)目配備了敬業(yè)守職的監(jiān)理人員，同時(shí)公司的各個(gè)職能部將按照 ISO9001：2000 國(guó)際質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)中的要求對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理人員的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查。 　4、項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé) 4、1 項(xiàng)目監(jiān)理人員守則：?。?）嚴(yán)格執(zhí)行嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍的原則，遵循守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)的準(zhǔn)則從事施工監(jiān)理活動(dòng)； （2）嚴(yán)格遵守工程建設(shè)的有關(guān)法律

45、、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，遵守公司的各項(xiàng)規(guī)定； （3）認(rèn)真履行監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)所約定的責(zé)任； （4）堅(jiān)持公正的立場(chǎng)，公平地處理有關(guān)各方的爭(zhēng)議；?。?）不為所監(jiān)理項(xiàng)目指定承包商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法； （6）不收受被監(jiān)理單位的任何禮金； （7）不允許泄露所監(jiān)理項(xiàng)目需保密的事項(xiàng)； （8）不在任何承包商或材料、設(shè)備供應(yīng)商中兼職。 　4．2 總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：?。?）全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行； （2）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； （3）主持編定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； （4）審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；

46、（5）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； （6）主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令； （7）審定單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃； （8）審核承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算； （9）審查和處理工程變更； （10）主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； （11）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議，處理索賠、審批工程延期； （12）織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)； （13）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量

47、檢查與評(píng)估，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； （14）主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 　4．3 總監(jiān)理工程師代表崗位職責(zé)：?。?）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力； 4．4 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：?。?）負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； （2）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； （3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，及時(shí)向總監(jiān)理工 　程師提出建議； （4）審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； （5）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； （6）定期向總監(jiān)理工程師提

48、交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師人員匯報(bào)和請(qǐng)示； （7）根據(jù)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； （8）負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編定監(jiān)理月報(bào)； （9）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； （10）負(fù)責(zé)審查本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量的數(shù)據(jù)的原始憑證。 　4．5 監(jiān)理員崗位職責(zé)：?。?）在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； （2）查施工單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； （3）復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取

49、工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； （4）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； （5）擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理師報(bào)告； （6）做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 　第二節(jié)　工程監(jiān)理人員配備　現(xiàn)場(chǎng)管理組設(shè)項(xiàng)目總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師兩名，水電監(jiān)理工程師兩名。 　人員名單 項(xiàng) 目 總　監(jiān)：　 項(xiàng)目總監(jiān)代表：　 土建專(zhuān)業(yè)工程師：　水電專(zhuān)業(yè)工程師：　 第四章　質(zhì)量控制措施　 　第一節(jié)　主要質(zhì)量控制措施　組織措施 1.1 施工準(zhǔn)備階段;;事前控制：對(duì)施工單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施

50、進(jìn)行檢查，符合要求時(shí)就對(duì)放線測(cè)量報(bào)審表予以簽認(rèn)；審查施工單位配備人力、材料及機(jī)械設(shè)備是否合理，審查施工方案、技術(shù)、質(zhì)量、安全及環(huán)保措施。 　1.2 施工實(shí)施階段;;事中控制：嚴(yán)格審查施工單位在施工過(guò)程中報(bào)送的施工測(cè)量放線成果，訂真進(jìn)行復(fù)驗(yàn)和確認(rèn)；嚴(yán)格審查施工單位報(bào)送的重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，審查同意后予以簽認(rèn)；檢查施工單位施工工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品進(jìn)行抽查檢驗(yàn)；在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表將安排專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)整個(gè)過(guò)程進(jìn)行旁站、巡視和檢查，對(duì)基礎(chǔ)土方回填、基礎(chǔ)砼澆灌、隧道框架砼澆筑等部位，將安排監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理

51、；嚴(yán)格審核施工單位報(bào)送的分項(xiàng)（分部）工程和單位工程質(zhì)量評(píng)資料，符合要求后予以簽認(rèn)；對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將及時(shí)下達(dá)《監(jiān)理通知》，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果；在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)存在有較大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已造成事故時(shí)，總監(jiān)理工程師將及時(shí)下達(dá)暫時(shí)停工令，要求施工單位整改，經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)范要求后，總監(jiān)理工程師及時(shí)簽署《工程復(fù)工申請(qǐng)表》；對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)成施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，監(jiān)理組將對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，總監(jiān)理工程師將及時(shí)向建設(shè)單位及監(jiān)理公司提交有關(guān)質(zhì)

52、量事故的書(shū)面報(bào)告，并將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 　1.3 驗(yàn)收階段;;事后控制：?jiǎn)挝还こ掏旯ず?，施工單位?yīng)自檢合格，將工程竣工資料和申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送監(jiān)理組，總監(jiān)理工程師將組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)，對(duì)存在的問(wèn)題要求施工單位及時(shí)整改，完畢后由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，對(duì)存在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理班子全體人員將參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料，工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)理工程師會(huì)同相關(guān)單位參加驗(yàn)收，讓各方簽署竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。 　2 技術(shù)

53、措施　2.1 旁站:監(jiān)理人員對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵤└櫃z查、跟班監(jiān)督，檢查施工單位是否按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。 　2.2 目測(cè)與實(shí)測(cè)檢查：監(jiān)理人員用目測(cè)手段看、摸、敲、照或?qū)崪y(cè)手段靠、吊、量、套，對(duì)已完成的工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 　2.3 進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)：監(jiān)理人員對(duì)鋼筋、焊接接頭、水泥、砌塊、防水材料以及構(gòu)件、半成品等進(jìn)行見(jiàn)證取樣送檢，檢驗(yàn)或試驗(yàn)合格后才準(zhǔn)許用于工程施工。 　2.4 發(fā)布指令文件：監(jiān)理人員對(duì)施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題或隱患以監(jiān)理通知單、監(jiān)理備忘錄的形式通知施工單位，同時(shí)報(bào)送建設(shè)單位。 　2.5 規(guī)定質(zhì)量工作程序：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守

54、在自檢合格基礎(chǔ)上提交監(jiān)理人員檢查并簽認(rèn)的質(zhì)量控制工作程序，否則施工單位不得進(jìn)行下道工序的施工。 　3 質(zhì)量控制重點(diǎn)：　序號(hào) 項(xiàng)目 質(zhì)量控制點(diǎn) 控制手段 1 基坑開(kāi)挖工程 1、 基坑開(kāi)挖尺寸定位放線 2、 降水對(duì)周?chē)ㄖ镉绊?3、 基坑護(hù)壁錨噴土釘墻 測(cè)量 沉降觀測(cè) 旁站、巡視 2 原材料及預(yù)制構(gòu)件、半成品 1、 出廠合格證 2、 材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告 3、 進(jìn)口材料、設(shè)備的商檢證明 查驗(yàn) 查驗(yàn)是否有見(jiàn)證送檢 查驗(yàn)、核查 3 現(xiàn)澆鋼筋混 凝土主體結(jié) 構(gòu)工程　1、 軸線、高程及垂直度 2、 斷面尺寸 3、 鋼筋數(shù)量、直徑、位置、接頭、銹蝕 4、 施工縫處理 5、 混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度

55、、強(qiáng)度 6、 埋件：型號(hào)、規(guī)格、位置、數(shù)量、錨固 7、 預(yù)應(yīng)力構(gòu)件：預(yù)應(yīng)力張拉 測(cè)量、加驗(yàn)收測(cè)控點(diǎn) 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)、觀察 旁站 現(xiàn)場(chǎng)抽樣、制作試塊 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 旁站 4 砌體工程　1、 砂漿標(biāo)號(hào)（配合比）　2、 砌體的抗壓、抗折強(qiáng)度 3、 灰縫飽滿、錯(cuò)縫正確　4、 門(mén)窗洞口位置正確 5、 預(yù)埋件及埋設(shè)管線 審查配合比報(bào)告單 送檢試驗(yàn) 旁站檢查 量測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 5 內(nèi)外裝飾 1、 材料配合比 試驗(yàn) 　工程　2、 墻地面抹灰厚度、平整度、垂直度 3、 飾面板：厚度、平整度、垂直度、空鼓、表面光潔等 4、 涂飾：均勻性、粘接牢固性、透底、起皮、掉粉、掉色、表面光潔等 5、 裝飾構(gòu)件：固

56、定牢靠、線角垂直、接縫嚴(yán)密等 6、 吊頂：吊桿牢固、骨架順直、面板平整、接縫嚴(yán)密、表面光潔等 量測(cè) 量測(cè)、檢查 觀察 檢查、量測(cè) 觀察、量測(cè) 6 門(mén)窗工程　1、 木門(mén)窗：位置、尺寸準(zhǔn)確，平整方正、不翹曲、密縫；開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密 2、 塑鋼門(mén)窗：嵌填飽滿、定位準(zhǔn)確、安裝牢固、關(guān)閉嚴(yán)密、開(kāi)關(guān)靈活檢查、量測(cè)（水平、垂直、對(duì)角線）　檢查、量測(cè) 7 防水工程　1、 卷材防水：填嵌嚴(yán)密、粘結(jié)嚴(yán)密、粘結(jié)牢固、無(wú)開(kāi)裂、不起皺、平整無(wú)空鼓、厚度均勻并達(dá)到設(shè)計(jì)要求 2、 涂料防水：配合比、刷涂遍數(shù)厚度等 3、 找平層、保護(hù)層：厚度、坡度、平整、 防裂紋 4、 保溫層：厚度、平整度 5、 節(jié)點(diǎn)處理：封閉嚴(yán)密，排水

57、暢通無(wú)滲漏 旁站檢查 觀察、試驗(yàn) 觀察、量測(cè) 量測(cè) 旁站檢查 8 給排水工程 1、 管道安裝位置、方向及坡度準(zhǔn)確，接頭 嚴(yán)密、管內(nèi)無(wú)雜物 2、 水表閥門(mén)連接位置正確、接頭嚴(yán)密 3、 水壓試驗(yàn)符合要求 4、 衛(wèi)生潔具器件完好、安裝位置準(zhǔn)確、牢固、接頭嚴(yán)密、盛水試驗(yàn)合格 5、 自動(dòng)噴淋頭及消火栓位置、間距、方向符合要求 6、 排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)、灌水試驗(yàn) 7、 室外排水管道閉水試驗(yàn)符合要求 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察 9 通風(fēng)空調(diào) 1、位置、標(biāo)高、坡向、坡度、接頭嚴(yán)密 觀 觀察、量測(cè) 　工程　察、量測(cè) 2、 風(fēng)管、水管保溫措施符合設(shè)計(jì)要求 3、 風(fēng)機(jī)

58、安裝：位置、標(biāo)高 4、 管道穿墻或樓板處應(yīng)設(shè)套管、固定可靠、縫隙嵌填嚴(yán)密 5、 閥閘安裝位置方向正確、連接牢固緊密 6、 水管試壓符合要求、風(fēng)管漏光試驗(yàn)合格 7、 風(fēng)口風(fēng)機(jī)測(cè)試符合要求 8、 系統(tǒng)調(diào)試符合要求 觀察、量測(cè) 觀察 觀察 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 10 建筑強(qiáng)電 工程　1、 變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接正確 2、 屏柜、附件及線路安裝正確 3、 絕緣、接地符合要求 4、 設(shè)備調(diào)試符合要求 5、 設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)符合要求 6、 整定符合要求 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 11 建筑智能 工程　1、 設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高正確、線路連

59、接正確 2、 線路及附件安裝牢固、正確 3、 線纜性能測(cè)試 4、 單體設(shè)備性能測(cè)試 5、 絕緣、接地符合要求 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 量測(cè) 觀察、量測(cè) 觀察、量測(cè) 12 綜合布線工程和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)工程 1、設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、路線連接、測(cè)試 2、線路及附件安裝 3、絕緣、接地 檢查、測(cè)量 檢查、測(cè)量 檢查、旁站 第二節(jié) 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制措施 1、地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量監(jiān)理的主要工作方法 1.1 嚴(yán)格的檢查、監(jiān)督 1）通過(guò)會(huì)議或交談直接進(jìn)行； 2）察看分析原始記錄、會(huì)議報(bào)表、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等書(shū)面材料； 3）深入現(xiàn)場(chǎng)具體了解實(shí)際情況，即巡視； 　4）旁站或跟蹤監(jiān)理，就是在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程的重要環(huán)節(jié)或關(guān)

60、鍵部位，實(shí)施全過(guò)程的察看監(jiān)督。 　1.2 引導(dǎo)或糾正 當(dāng)實(shí)際情況偏離計(jì)劃值超過(guò)允許限度，或需在計(jì)劃值以內(nèi)但超過(guò)預(yù)期的程度的，應(yīng)根據(jù)整體利益采取適當(dāng)糾正措施作必要的調(diào)整； 1.3 全面的組織協(xié)調(diào)，就是解決有關(guān)各方的矛盾，以保證系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 　1.4 業(yè)務(wù)精通 熟悉工程結(jié)構(gòu)、巖土工程、特別是地基與基礎(chǔ)工程施工等工程技術(shù)，掌握一定的管理和檢測(cè)手段。 　1.5 及時(shí)監(jiān)控 地基與基礎(chǔ)工程具有隱蔽性，現(xiàn)場(chǎng)不斷進(jìn)行跟蹤監(jiān)督、監(jiān)測(cè)，及時(shí)按要求進(jìn)行記錄，以免錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)。 　 2、基坑降水排水　 2.1 采用降水排水措施時(shí)，應(yīng)考慮以下的因素：?。?）土的種類(lèi)及其滲透系數(shù)。 ?。?）

61、要求降低水位的標(biāo)高。 一般地下水位應(yīng)降低到基坑以下 0.5-0.1m。 ?。?）采用何種形式的基坑壁支護(hù)形式，尤其是深基坑。 ?。?）基坑的面積大小。 　 2.2 目前采用的降低水位的方法一是表面排水，一是井點(diǎn)降水。 適用條件如下表。 　名稱 適用條件 輕型井點(diǎn) 粉砂、黏質(zhì)粉土、滲透系數(shù)為 0.1-50m/d，地下水位較高，一級(jí)井點(diǎn)降水深度 3-6m，二級(jí)井點(diǎn)降水深度 6-9m，多級(jí)至 12m 管井井點(diǎn) 含水層顆粒較粗砂卵三石層，滲透系數(shù)較大(20-200m/d)，水量較大，降水深度在 3-5m 噴射井點(diǎn) 滲透系數(shù)為 0.1-2m/d 的砂土,基坑開(kāi)挖深度大

62、于 6m,噴射井點(diǎn)降水深度可達(dá) 8-20m 電滲井點(diǎn) 飽和黏性土,特別是淤泥和淤泥質(zhì)土,滲透系數(shù)很小,小于 0.1m/d 表面排水 碎石土、粗粒砂、滲水量不大的土　建議采用的機(jī)井排水，機(jī)井深度不小于 12m，井距 60m。 降水按經(jīng)審查批準(zhǔn)的事故組織設(shè)計(jì)確定。 井點(diǎn)降水時(shí)，應(yīng)根據(jù)含水層土的類(lèi)別及其滲透系數(shù)，要求降水深度、工程特點(diǎn)、施工設(shè)備條件和施工期限等因素進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇適當(dāng)?shù)木c(diǎn)裝置。 應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)的井點(diǎn)降水的施工組織設(shè)計(jì)，其施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1）基槽的平、剖面圖和　降水深度要求；2）井點(diǎn)的平面布置圖，井的結(jié)構(gòu)和地面排水管路（或溝渠）布置圖；3）井點(diǎn)降水

63、干擾計(jì)算書(shū)；4）井點(diǎn)降水的施工要求；5）水泵的型號(hào)、數(shù)量及備用的井點(diǎn)、水泵和電源等。 　3、溝槽土方開(kāi)挖　土方工程施工前應(yīng)進(jìn)行挖、填方的平衡計(jì)算，綜合考慮土方運(yùn)距最短、運(yùn)程合理和各個(gè)工程項(xiàng)目的合理施工程序等，做好土方平衡調(diào)配，減少重復(fù)挖運(yùn)，并盡可能與城市規(guī)劃和農(nóng)田水利相結(jié)合，將多余土運(yùn)到指定棄土場(chǎng)。 土方開(kāi)挖要求施工單位勘察現(xiàn)場(chǎng)，清除地面及地下障礙物。 摸清工程實(shí)地情況，開(kāi)挖層的地質(zhì)情況、水文情況，運(yùn)輸?shù)缆?、地下埋設(shè)物、古墓、電纜線路、供排水管道、煤氣管道、地面障礙物等，以便有針對(duì)性地采取措施，清除施工區(qū)域內(nèi)的地面及地下障礙物。 開(kāi)挖土方得待地下水位降低至開(kāi)挖底面不少于

64、 0.5m后才能進(jìn)行。 　土方開(kāi)挖時(shí)須遵循由上到下、分層開(kāi)挖的基本原則，分段依次進(jìn)行。 隨時(shí)按相關(guān)要求作成一定的坡勢(shì)，在挖土上側(cè)棄土?xí)r，距基槽上部邊緣不少于 2m，高度不應(yīng)超過(guò) 1.5m，并不超過(guò)設(shè)計(jì)荷載值，以保證挖土邊坡的穩(wěn)定。 棄土堆坡腳至挖土上邊緣的距離，應(yīng)根據(jù)挖土深度、邊坡坡度和土的性質(zhì)決定。 應(yīng)考慮棄土堆場(chǎng)或外運(yùn)。 機(jī)械開(kāi)挖只能挖至基底以上 30cm，余下部分人工修邊揀底，以保持基底土體的原狀結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁超挖。 　土方工程施工，應(yīng)經(jīng)常觀察測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。 檢查平面控制樁和水準(zhǔn)控制點(diǎn)應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施，定期復(fù)測(cè)和檢查。 對(duì)雨季和冬季施工還應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工方案...