門面房屋出租合同范本,門面出租合同 門面房租賃合同 門面房租賃合同范本

《門面房屋出租合同范本,門面出租合同 門面房租賃合同 門面房租賃合同范本》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《門面房屋出租合同范本,門面出租合同 門面房租賃合同 門面房租賃合同范本（3頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、xx年X月X日 精品范文-門面房屋出租合同范本,門面出租合同 門面房租賃合同 門面房租賃合同范本 門面出租或稱商鋪出租，是暫時將門面使用權經(jīng)過合法途徑交與個人、團體或單位使用，從中收取租金的行為方式，門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移或歸屬問題。承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是網(wǎng)chinawenwang分享的最新門面租賃合同范本，參考! 最新門面租賃合同范本(一) 出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有

2、的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： （一）、租賃門面描述 （1）、甲方將其擁有的座落于 街 號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。 （2）、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 （二）、租賃房屋用途 （1）、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。 （2）、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構和用途。 （三）、租賃期限 本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 （四）、租金及支付方式 （1）、第一年租金為 元，

3、然后每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為： （2）、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。 （3）、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。 （五）、甲方的權利與義務 （1）、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 （2）、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。 （3）、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。 （4）、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。

4、所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。 （六）、乙方的權利與義務 （1）、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 （2）、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。 （3）、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 （4）、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。 （5）、按本協(xié)議第四條約定支付租金。 （七）、續(xù)租 租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。 (八)、合同的變更和解除 （1）

5、、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。 (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 (4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 （2）、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 (

6、3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。 (4)租賃房屋主體結(jié)構存在缺陷，危及安全的。 （3）、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 （九）、違約責任及賠償 （1）、符合本合同第八條第（1）、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約

7、方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。 （2）、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 （3）、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。 （十）、其他約定 （1）、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力; （3）、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起

8、成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份 甲方： 乙方： 簽訂日期： 最新門面租賃合同范文(二) 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： （一）、 房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。 （二）、 租賃期限 雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 （三）、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： （1）、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; （2）、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)

9、營及犯罪活動的; （3）、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。 （四）、 租金及交納方式 （1）、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。 （2）、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。 （3）、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。 （五）、 租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責

10、，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 （六）、 各項費用的繳納 （1）、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納; （2）、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 （3）、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 （4）、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 （七）、 出租方與承租方的變更

11、 （1）、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 （2）、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 (八)、 違約金和違約責任 （1）、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。 （2）、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

12、（3）、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 （九）、 免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 （十）、 爭議的解決方式 本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十（一）、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 十（二）、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。 出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________ 法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________ 身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日