施工圖預(yù)算的編制(改)課件

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1、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,第五章 施 工 圖 預(yù) 算,一、施工圖預(yù)算及其作用,1,、施工圖預(yù)算,施工圖預(yù)算也稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，現(xiàn)行的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班等資源價(jià)格，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已大致確定的前提下，按照規(guī)定的計(jì)算程序計(jì)算直接費(fèi)、并計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，,確定單位工程造價(jià),的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。,第五章,施工圖預(yù)算,第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述,基本建設(shè)階段,編制依據(jù),編制單位,結(jié)果,施工圖預(yù)算：,施工圖預(yù)算,施工圖設(shè)計(jì),圖紙已完成,工程開工前,施工圖紙、預(yù)算定額

2、、費(fèi)用定額,業(yè)主（咨詢單位）,單位工程從開工到竣工全過程的建設(shè)費(fèi)用,第五章,施工圖預(yù)算,第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述,2,、施工圖預(yù)算的作用,施工圖預(yù)算的作用,是控制造價(jià)及資金合理使用的依據(jù),對施工企業(yè)的作用,對投資方的作用,是確定招標(biāo),“標(biāo)底”、“清單”,的依據(jù),是撥付工程款及辦理工程結(jié)算的依據(jù),對其他方面的作用,是企業(yè)投標(biāo)時(shí),“,報(bào)價(jià),”,的的依據(jù),是企業(yè)預(yù)算包干和簽訂合同的依據(jù),是安排勞動力、組織材料的依據(jù),是控制成本、進(jìn)行,“,兩算,”對比,的依據(jù),是咨詢單位水平、素質(zhì)、信譽(yù)的體現(xiàn),是管理部門檢查執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)、合理確定工程造價(jià)、審定標(biāo)底的依據(jù),第五章,施工圖預(yù)算,第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述,二、

3、施工圖預(yù)算編制的依據(jù)和內(nèi)容,1,、施工圖預(yù)算編制依據(jù),1,經(jīng)批準(zhǔn)和會審的各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件,3,工程承包合同、招標(biāo)文件,4,2,預(yù)算定額或單位估價(jià)表、地區(qū)材料及構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,材料最新市場價(jià)格,5,有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件,6,第五章,施工圖預(yù)算,第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述,2,、施工圖預(yù)算的內(nèi)容,建筑工程預(yù)算,裝飾裝修工程預(yù)算,機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算,電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算,熱力設(shè)備安裝工程預(yù)算,一般建筑工程預(yù)算,設(shè)備安裝工程預(yù)算,單位工程預(yù)算,本章內(nèi)容,第五章,施工圖預(yù)算,第一節(jié) 施工圖預(yù)算概述,匯總各單位工程預(yù)算成為單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算,匯總所有單項(xiàng)工程施工

4、圖預(yù)算，便是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總預(yù)算,一、施工圖預(yù)算的編制,根據(jù)建設(shè)部第,107,號令,建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法,第五條規(guī)定，傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算和工程量清單在規(guī)定的范圍內(nèi)可同時(shí)使用。,傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)模式：采用國家、部門或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算定額、預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式。,-,局限性,工程量清單計(jì)價(jià)模式：招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范中的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量清單和技術(shù)說明，由投標(biāo)人依據(jù)企業(yè)自身的定額水平和市場價(jià)格對工程量清單自主報(bào)價(jià)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表,量價(jià)合一,工作內(nèi)

5、容：磚基礎(chǔ)：調(diào)運(yùn)砂漿、鋪砂漿、運(yùn)磚、清理基槽坑、砌磚等,定額編號,4,1,4,2,項(xiàng)目（,10 m,3,）,水泥砂漿基礎(chǔ),水泥砂漿,M5,M7.5,基價(jià)（元）,1588.03,1632.85,其中,人工費(fèi)（元）,237.51,237.51,材料費(fèi)（元）,1334.45,1379.27,機(jī)械費(fèi)（元）,16.07,16.07,名稱,單位,單價(jià),(,元,),含 量,人工,綜合工日,工日,19.50,12.18,12.18,材料,水泥砂漿,M5.0,m,3,116.19,2.36,水泥砂漿,M7.5,m,3,135.18,2.36,標(biāo)準(zhǔn)磚,千塊,202.29,5.236,5.236,水,m,3,1.0

6、0,1.05,1.05,機(jī)械,灰漿攪拌機(jī),臺班,41.21,0.39,0.39,1,、施工圖預(yù)算的編制方法,第五章,施工圖預(yù)算,預(yù)算單價(jià)法,實(shí)物法,綜合單價(jià)法,傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方法編制施工圖預(yù)算,工程量清單計(jì)價(jià)方法編制施工圖預(yù)算,施工圖預(yù)算的編制方法,本章重點(diǎn)講述內(nèi)容,根據(jù)預(yù)算定額，按分部分項(xiàng)的順序算出分項(xiàng)工程量，然后乘以對應(yīng)的定額單價(jià)，求出分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)。匯總后成為單位工程直接工程費(fèi)。,根據(jù)施工圖計(jì)算各分項(xiàng)工程量并分別乘以地區(qū)定額中的人工、材料、施工機(jī)械消耗數(shù)量，然后再乘以當(dāng)?shù)厝斯すと?、各種材料、機(jī)械施工臺班單價(jià)，求出相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)，匯總后再加上措施費(fèi)，求出該工程的直接費(fèi)。,

7、也稱分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)，即綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等全部費(fèi)用。,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,編制方法,預(yù)算單價(jià)法,計(jì)算分項(xiàng)工程量,套單位估價(jià)表單價(jià),匯總單位工程基價(jià),計(jì)算直接工程費(fèi),計(jì)算直接費(fèi),|,間接費(fèi),|,利潤,|,稅金,人材機(jī)工料分析,計(jì)算人材機(jī)價(jià)差,計(jì)算工程造價(jià),實(shí)物法,計(jì)算分項(xiàng)工程量,套定額人材機(jī)消耗量,匯總單位工程人材機(jī)消耗量,按市場價(jià)格確定,直接工程費(fèi),計(jì)算間接費(fèi)利潤稅金,計(jì)算工程造價(jià),材料費(fèi),機(jī)械費(fèi),人工費(fèi),常用,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,2,、施工圖預(yù)算的編制步驟,（,1,）用預(yù)算單價(jià)法編制,1,）收集資料，,熟悉設(shè)計(jì)圖紙,

8、，了解施工現(xiàn)場和施工組織設(shè)計(jì),-,2,）熟練地,掌握預(yù)算定額,及其有關(guān)規(guī)定，,劃分,和排列,分部、分項(xiàng),工程,-,3,）計(jì)算建筑面積,4,）,計(jì)算,各分項(xiàng)工程的,工程量,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,5,）匯總工程量、編表、套用定額單價(jià)計(jì)算分項(xiàng)工程直接費(fèi)（,套用定額時(shí)注意,直接套用定額、對定額內(nèi)容進(jìn)行換算或調(diào)整以及,編制補(bǔ)充定額,和補(bǔ)充定額單價(jià)的范圍和方法）,單位工程定額直接工程費(fèi)（分項(xiàng)工程工程量,相應(yīng)預(yù)算定額單價(jià)）,6,）制工料分析表,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,7,）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用并匯總出單位工程的預(yù)算造價(jià),（,1,）計(jì)算分部、分項(xiàng)直接工程費(fèi)，再匯總成單位工

9、程直接費(fèi)（包括其他直接費(fèi)）。最后以單位,工程直接費(fèi)為,基礎(chǔ)，按規(guī)定調(diào)整各項(xiàng)價(jià)差（如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）。再在調(diào)整后的單位工程直接費(fèi)基礎(chǔ)上，計(jì)取,間接費(fèi)、利潤、稅金等,得出單位工程的預(yù)算造價(jià)。,某項(xiàng)費(fèi)用（某費(fèi)用規(guī)定的計(jì)算基數(shù),相應(yīng)的費(fèi)率）,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,8,）復(fù)核,9,）填寫編制說明和封面。,A,、編制說明包括下列內(nèi)容：,本預(yù)算所包含的工作內(nèi)容范圍及未包括的內(nèi)容。,本預(yù)算所依據(jù)的施工圖名稱、編號及是否包括設(shè)計(jì)變更內(nèi)容。,本預(yù)算依據(jù)的預(yù)算定額、單位估價(jià)表和費(fèi)用定額名稱,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,本預(yù)算所依據(jù)的文件、合同和人工、材料、機(jī)械臺班調(diào)

10、差方法及說明。,其它需說明事項(xiàng)。如土方是否考慮外運(yùn)處理，現(xiàn)場簽證如何結(jié)算等。,B,、,封面內(nèi)容,：包括工程名稱、工程地點(diǎn)、建設(shè)單位名稱、施工單位名稱、監(jiān)理單位名稱、結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、預(yù)算總造價(jià)、單位經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、編制單位名稱、編制人、審核人、編制日期等。,10,）裝訂、簽章,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,（,2,）用實(shí)物法編制,1,）,4,）步同預(yù)算單價(jià)法。,5,）選套定額，確定人、材、機(jī)消耗量,6,）計(jì)算人股份、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi),后續(xù)各項(xiàng)同,預(yù)算單價(jià)法。,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,A,、施工圖,C,、,計(jì)算工程量,D,、,套用定額,J,、編制說明,F,、計(jì)算直

11、接費(fèi),E,、,工料分析及匯總,1,、施工合同或同類工程資料,B,、列項(xiàng),6,、施工方案,7,、材料預(yù)算價(jià)格,8,、建筑安裝工程預(yù)算造價(jià),G,、,計(jì)算間接費(fèi),9,、調(diào)價(jià)差文件,3,、間接費(fèi)定額,2,、建筑安裝工程預(yù)算定額,4,、利潤率,I,、,計(jì)算稅金,H,、,計(jì)算利潤,5,、稅率,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,二、安裝工程施工圖預(yù)算編制,單位給排水、電氣安裝、通風(fēng)空調(diào)、室內(nèi)采暖、消防等安裝工程施工圖預(yù)算編制方法和步驟基本上同土建工程。,不同的是,分項(xiàng)工程的,對象、內(nèi)容及所采用的定額,及定額所包含的內(nèi)容不同而已。,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,（一）全國統(tǒng)一安裝工

12、程預(yù)算定額,全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,是確定安裝工程中每一計(jì)量單位分項(xiàng)工程所消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,是統(tǒng)一全國安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù),，,是編制安裝工程施工圖預(yù)算,、招標(biāo)工程標(biāo)底、確定工程造價(jià),的依據(jù),，,也是編制概算定額,（指標(biāo)）,、投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ),，是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額，,可作為制定企業(yè)定額和,投,標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),。,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,1,、現(xiàn)行安裝工程預(yù)算定額概況,第一冊,機(jī)械設(shè)備安裝工程,GYD-201-2000,第二冊,電氣設(shè)備安裝工程,GYD-202-2000,第三冊,熱力設(shè)備安裝工程

13、,GYD-203-2000,第四冊,爐窯砌筑工程,GYD-204-2000,第五冊,靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程,GYD-205-2000,第六冊,工業(yè)管道工程,GYD-206-2000,第七冊,消防及安全防范設(shè)備安裝工程,GYD-207-2000,第八冊,給排水、采暖、燃?xì)夤こ?GYD-208-2000,第九冊,通風(fēng)空調(diào)工程,GYD-209-2000,第十冊,自動化控制儀表安裝工程,GYD-2010-2000,第十一冊,刷油、防腐蝕、絕熱工程,GYD-2011-2000,第十,二,冊,通信設(shè)備及線路工程,GYD-2012-2000,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,2,、,

14、全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,的,適用條件,全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,是按正常施工條件進(jìn)行編制的，所以只適用于正常施工條件,。,設(shè)備、材料、成品、半成品及構(gòu)件完整無損；符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；附有合格證書和實(shí)驗(yàn)記錄。,安裝工程和土建工程之間交叉作業(yè)正常,正常的氣候、地理?xiàng)l件和施工環(huán)境,安裝地點(diǎn)、建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等均符合要求,水電供應(yīng)均滿足安裝施工正常使用,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,3,、,全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額,的結(jié)構(gòu)組成,第五章,施工圖預(yù)算,第二節(jié) 施工圖預(yù)算的編制,1,）,總說明,：,主要說明定額的內(nèi)容、適用范圍、編制依據(jù)、作用,，,定額中人工、材料、機(jī)械臺班消

15、耗量的確定及其有關(guān)規(guī)定。,2,）,目錄,：,開列定額組成項(xiàng)目名稱和頁次,，,以方便查找相關(guān)內(nèi)容,3,）,冊說明,4,）,章說明,5,）,定額項(xiàng)目表,（見表,1,）,6,）,附錄,：,附錄放在每冊定額表之后,，,為使用定額提供參考數(shù)據(jù)。,對本冊定額共性問題所作的綜合性說明和規(guī)定。包括作用、適用范圍、相鄰定額冊分界線等。,定額的主體組成部分。每一定額冊根據(jù)本冊內(nèi)容分門別類地劃分為若干定額章。,定 額 編 號,C9-1,C9-2,C9-3,空氣加熱器（冷卻器）安裝,100kg,以下,20Okg,以下,40Okg,以下,基 價(jià)（元）,79.15,100.81,155.72,其中,人工費(fèi)（元）,39.3

16、7,50.84,79.67,材料費(fèi)（元）,31.57,39.82,59.69,機(jī)械費(fèi)（元）,8.21,10.15,16.36,名 稱,單位,單價(jià),(,元,),數(shù)量,人工,綜合工日,工日,31,1.270,1.640,2.570,材料,空氣加熱器,(,冷卻器,),臺,-,（,1.000,）,（,1.000,）,（,1.000,）,普通鋼板,0#3#11.5,kg,3.50,0.270,0.480,0.600,角鋼,L60,kg,2.60,5.240,6.950,9.610,扁鋼,-59,kg,2.50,0.870,0.960,1.130,精制六角帶帽螺栓,M8x75,10,套,2.93,3.700,4.200,6.200,電焊條結(jié),422,4,kg,4.91,0.100,0.100,0.100,石棉橡膠板,低壓,0.86,kg,9.19,0.380,0.530,1.210,機(jī)械,交流電焊機(jī),21KVA,臺班,45.22,0.170,0.210,0.340,臺式鉆床,16x12.7,臺班,6.57,0.080,0.100,0.150,第五章,施工圖預(yù)算,4,、定額系數(shù),1,）,子目系數(shù),：