普通住宅樓工程投標(biāo)文件設(shè)計

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1、 學(xué)校代碼：jasd11059 學(xué) 號：1001022018Hefei University 畢業(yè)設(shè)計（論文）BACHELOR DISSERTATION 論文題目： 翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標(biāo)文件設(shè)計 學(xué)位類別: 工學(xué)學(xué)士 學(xué)科專業(yè)： 工程管理 作者姓名： 導(dǎo)師姓名： 完成時間： 1翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標(biāo)文件設(shè)計中文摘要 本設(shè)計的翡翠湖郡2#普通住宅樓工程投標(biāo)文件設(shè)計，本工程位于安徽省合肥市。本工程根據(jù)國家住建部對民用住宅等級的要求，設(shè)計工程等級一級，設(shè)計使用年限50年，防火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為7度。該工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，獨立基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)，樁基礎(chǔ)三種類型基礎(chǔ)組合而成的混合基礎(chǔ)

2、，地上三十三層，部分層數(shù)達到三十四層，地下一層，總建筑面積12621。 投標(biāo)文件指具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力的投標(biāo)人，按照招標(biāo)文件的要求編制的文件。在投標(biāo)文件中應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，這里所指的實質(zhì)性要求和條件，一般是指招標(biāo)文件中有關(guān)招標(biāo)項目的價格、招標(biāo)項目的計劃、招標(biāo)項目的技術(shù)規(guī)范方面的要求和條件，合同的主要條款（包括一般條款和特殊條款）。投標(biāo)文件需要在這些方面作出回答，或稱響應(yīng)，響應(yīng)的方式是投標(biāo)人按照招標(biāo)文件進行填報，不得遺漏或回避招標(biāo)文件中的問題。交易的雙方，只能就交易的內(nèi)容也就是圍繞招標(biāo)項目來編制招標(biāo)文件、投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件一般包含了三部分，即商務(wù)部分、價格部分、技

3、術(shù)部分。商務(wù)部分包括公司資質(zhì)，公司情況介紹等一系列內(nèi)容，同時也是招標(biāo)文件要求提供的其他文件等相關(guān)內(nèi)容，包括公司的業(yè)績和各種證件、報告等。技術(shù)部分包括工程的描述、設(shè)計和施工方案等技術(shù)方案，工程量清單、人員配置、圖紙、表格等和技術(shù)相關(guān)的資料。價格部分包括投標(biāo)報價說明，投標(biāo)總價，主要材料價格表等。 工程量清單（Bill Of Quantity BOQ）是根據(jù)是工程量計價規(guī)范去表現(xiàn)擬建工程的分部分項項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目五大類和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。并且通過九個阿拉伯?dāng)?shù)字對明細(xì)清單進行了分類。同時確定了標(biāo)準(zhǔn)的單位。 工程量清單計價方式80年代開始普遍使用，是國際上通行的工程造價計價

4、方式，是在招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量。由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)審評后合理低價中標(biāo)的工程造價計價方式。是投標(biāo)方重要的投標(biāo)報價的依據(jù)。 施工組織設(shè)計是作為投標(biāo)文件中技術(shù)標(biāo)的部分。 施工組織設(shè)計是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件，是施工技術(shù)與施工項目管理有機結(jié)合的產(chǎn)物，它能保證工程開工后施工活動有序、高效、科學(xué)合理地進行。 施工組織設(shè)計的好壞決定建設(shè)方工程能否按時按量的完成。一份質(zhì)量好的的施工組織設(shè)計在投標(biāo)報價中發(fā)揮著舉足輕重的作用，同時也能反映這個企業(yè)的施工能力，施工水平，與企業(yè)本身的實力與競爭力

5、。關(guān)鍵詞：建筑工程；投標(biāo)文件；清單計價；施工組織設(shè)計2The bid design document of the NO.2th building in a Hefei Emerald Lake County commercial Residential quartersAbstractThe design is for the detailed list of engineering quantity and bidding documents of the NO.2th building in a He fei Emerald Lake County commercial Resident

6、ial quarters. The project is located in He fei , An hui province. Engineering grade level,the design life of 50 years, fire rating of a, seismic fortification intensity is 7 degrees. The project for the shear wall structure, the independent foundation,raft foundation, pile foundation composite found

7、ation, the ground layer thirty-three, part of the thirty-four layer, a layer of the ground, a total construction area of 12621 square meters. The bidding documents that have the ability to undertake the project subject to tender bidders, in accordance with the requirements of the tender documents fi

8、les. In the bidding documents should be submitted to the substantive requirements and conditions of the tender documents in response, substantial requirements and conditions referred to here, generally refers to the technical specification of the tender price of the project, a project subject to ten

9、der in the tender documents, tender project plan requirements and conditions, the main provisions of the contract (including general terms and special clauses).The bidding documents need to answer, in these areas or response, response mode is provided for bidders in accordance with the tender docume

10、nts, tender documents shall not be omitted or avoid the problem. On both sides of the transaction, only then trading content is around the project subject to tender,the tender documents to the preparation of tender documents. The bidding documents generally consists of three parts, namely the busine

11、ss part, price,technology. Business section includes company qualification, the company introduced a series of content, but also the requirements of the tender documents to provide other documents and other related content, including the performance of the company and all kinds of documents, reports

12、 etc. The technical section includes project description, design and construction scheme, technical scheme, data of engineering quantity list, staffing, drawings,tables and other related and technology. The price includes bidding, bidding price, the main material price list etc.Bill of quantities is

13、 based on the engineering quantity valuation norms to performance of the proposed project sub project, the project, other projects list measures, fees and taxes the project five types and the corresponding number of. And through the nine Arabia digital on the list are classified. At the same time, t

14、he standard unit. Bill of Quantities means the beginning of the 80s widespread use of project cost pricing method, is the international, is in the bidding process, the bidding in accordance with then reunification of the engineering calculation rules provide engineering quantity. The basis of engine

15、ering quantity list, drawings, enterprise quota,market price quotations, and the engineering cost evaluation after reasonable low bid price. The bidding tender offer important basis.Construction organization design is as the technical standard of the bidding documents. Construction organization desi

16、gn is a comprehensive document used to guide the activities of the whole process of construction project technology, economy and organization, is the organic combination of construction technology and construction project management, which can guarantee the project after the construction activities

17、in an orderly, efficient,scientific and rational manner. Construction organization design is as the technical standard of the bidding documents. The quality of the construction organization design completed construction project can be determined according to the amount of time. A good quality of con

18、struction organization design in bid in a play a decisive role, but also can reflect the ability of construction, the construction enterprises, and the strength of the enterprise itself and competitiveness. KEY WORD: Construction project; Bidding documents; List price; Construction organization desi

19、gn目錄第1篇 總述1第1章 緒論21.1建筑工程工程量清單計價在招投標(biāo)過程中的意義和作用21.2實行工程招投標(biāo)的積極意義21.3國內(nèi)招投標(biāo)的現(xiàn)況及建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的問題2第2章 工程概況42.1工程概況4第3章 投標(biāo)報價前期工作53.1 建立投標(biāo)團隊，鎖定招標(biāo)信息53.2進行現(xiàn)場勘查53.3參加標(biāo)前會議53.4校核工程量53.5編制施工組織設(shè)計5第4章 投標(biāo)報價的編制74.1編制的原則、依據(jù)74.2 編制及報價說明74.3投標(biāo)報價的編制方法8第2篇 工程量清單91.封面102.填表須知113.總說明12分部分項工程量清單與計價表13措施項目清單與計價表（一）36措施項目清單與計價表（二）

20、37其他項目清單與計價匯總表38暫列金額明細(xì)表39材料暫估單價表40專業(yè)工程暫估價表41計 日 工 表42總承包服務(wù)費計價表43規(guī)費、稅金項目清單與計價表44第3篇 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)45（施工組織設(shè)計）45第1章 編制依據(jù)461.1工程設(shè)計圖紙461.2國家行業(yè)的規(guī)范和規(guī)程461.3現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程及檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)46第2章 工程概況482.1工程特點482.2地段特征482.3施工條件48第3章 施工部署493.1施工項目管理總目標(biāo)493.2項目管理的組織機構(gòu)形式503.3勞務(wù)隊伍的選擇及主要勞務(wù)項目的劃分513.4施工順序51第4章 施工方案534.1測量施工方案534.2土方工程554

21、.3鋼筋工程564.4模板工程594.5混凝土工程624.6砌體工程644.7腳手架工程654.8吊裝與垂直運輸684.9鋁合金門窗安裝工程684.10內(nèi)裝飾、裝修工程694.11屋面及防水工程71第5章 施工進度計劃735.1施工進度計劃橫道圖73第6章 施工平面布置746.1施工平面圖說明746.2 施工平面圖76第7章 施工技術(shù)組織措施計劃777.1保證進度目標(biāo)的措施777.2保證質(zhì)量目標(biāo)的措施777.3保證安全目標(biāo)的措施787.4季節(jié)性施工措施79第4篇 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)81投 標(biāo) 總 價82總 說 明83工程項目招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表85單位工程項目招標(biāo)控制價/投標(biāo)報價匯總表86分

22、部分項工程量清單與計價表87工程量清單綜合單價分析表110措施項目清單與計價表（二）155其他項目清單與計價匯總表156暫列金額明細(xì)表157材料暫估單價表158專業(yè)工程暫估價表159計 日 工 表160總承包服務(wù)費計價表161規(guī)費、稅金項目清單與計價表162 主要材料價差表163參考文獻164致謝1657第1篇 總述166第1章 緒論1.1建筑工程工程量清單計價在招投標(biāo)過程中的意義和作用工程量清單計價是一種國際上通行的工程造價計價方式，是在建設(shè)工程招投標(biāo)過程中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量。由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價格自主報價，并經(jīng)審評后合理低價中標(biāo)的工

23、程造價計價方式。工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供，從而有效保證了投標(biāo)人競爭基礎(chǔ)的一致性，為投標(biāo)人提供了公平競爭；采用工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)人只對工程量清單范圍內(nèi)的單價、成本等負(fù)責(zé)，而對工程量變更或計量不準(zhǔn)等原因引起的錯誤不負(fù)責(zé)，這部分的風(fēng)險應(yīng)當(dāng)由業(yè)主承擔(dān)，因而工程量清單招標(biāo)能夠合理的分擔(dān)風(fēng)險；采用工程量清單招標(biāo)，工程量作為招標(biāo)文件的一部分，是公開的，且統(tǒng)一了報價要求，有利于招標(biāo)人對投標(biāo)人的投標(biāo)價格進行分析比較，真正做到擇優(yōu)選擇中標(biāo)人；采用工程量清單招標(biāo)，由于單項工程的綜合單價的特殊性，其不因施工數(shù)量變化、施工難易程度、施工技術(shù)措施差異以及取費等變化而調(diào)整，起到有效控制工程

24、索賠的作用； 采用工程量清單招標(biāo)投標(biāo)更能體現(xiàn)出企業(yè)的綜合實力。1.2實行工程招投標(biāo)的積極意義招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國際國內(nèi)的工程項目建設(shè)中已廣泛實施，它是一種富有競爭性的采購方式，是市場經(jīng)濟的重要調(diào)節(jié)手段，它不但能為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場機制，其本質(zhì)特征是公開、公平、公正”和充分競爭”。實踐證明，招投標(biāo)制度是比較成熟而且科學(xué)合理的工程承發(fā)包方式，也是保證工程質(zhì)量、加快工程進度的最佳辦法。 1.3國內(nèi)招投標(biāo)的現(xiàn)況及建設(shè)工程招投標(biāo)中存在的問題1.3.1陪標(biāo)現(xiàn)象 一個投標(biāo)人與另一個投標(biāo)人，或者幾個投標(biāo)人之間進行相互的串標(biāo)，相互私下拉高或降

25、低投標(biāo)報價，而通不過不道德手段騙取中標(biāo)的資格，把投標(biāo)當(dāng)成兒戲。違背了招投標(biāo)的原則。1.3.2 工程轉(zhuǎn)包，肢解 承包單位將自己承包下來的工程轉(zhuǎn)包、肢解發(fā)包的問題，這種現(xiàn)象是工程質(zhì)量差，易出現(xiàn)事故的根源所在。1.3.3評標(biāo)所采取的方式不夠先進，專家水平低 目前我國尚未形成一套科學(xué)的評標(biāo)的體系，導(dǎo)致大部分的企業(yè)，單純把報價高低當(dāng)作是否中標(biāo)的決定因素。1.3.4招標(biāo)代理機構(gòu)的行為存在不規(guī)范的。1.3.5我國政府由于各項法律制度建設(shè)不健全對招投標(biāo)管理缺少漏洞。執(zhí)法部門對活動監(jiān)督與檢查力度也不大。第2章 工程概況2.1工程概況該項目總建筑面積12621平方米，使用功能為商業(yè)和住宅，商業(yè)建筑面積889平方米

26、，住宅面積11732平方米，基底面積740平方米。主體結(jié)構(gòu)的上部結(jié)構(gòu)為框架剪力墻，地面標(biāo)高以上的建筑層數(shù)33層，地下室為一層?？偢叨?04.500米，建筑高度99.300米。設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為一級，地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級為甲級。防火耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度按七度設(shè)防。屋面防水等級為級，采用2道設(shè)防，防水層使用年限15年。 第3章 投標(biāo)報價前期工作3.1 建立投標(biāo)團隊，鎖定招標(biāo)信息 精心挑選精干且富有經(jīng)驗的人員組成投標(biāo)工作機構(gòu)，其人員組成為決策人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、投標(biāo)報價人員。該工作機構(gòu)人員應(yīng)富有經(jīng)驗且受過良好培訓(xùn)，有嫻熟的投標(biāo)技巧和較強的應(yīng)變能力。首先應(yīng)進行資格審查報名，準(zhǔn)

27、備必須提供的資料。認(rèn)真研究招標(biāo)文件和圖紙，針對具體的項目制定出恰當(dāng)?shù)耐稑?biāo)報價策略，做好投標(biāo)環(huán)境的調(diào)查。 3.2進行現(xiàn)場勘查對施工現(xiàn)場的水、電、交通情況進行調(diào)查，以便確定施工供水初步方案、用電初步方案、施工便道初步方案等；察看周圍的施工環(huán)境，進一步確定預(yù)制場、施工隊伍駐地的大致方位及項目部的駐扎位置；調(diào)查線路附近水源、最近的電力接線點；根據(jù)建筑物的規(guī)模、現(xiàn)場交通情況初步確定施工隊伍的設(shè)置及施工任務(wù)的劃分。調(diào)查當(dāng)?shù)孛耧L(fēng)民俗。 察看當(dāng)?shù)亟ㄖ牧系膬r格：水泥、鋼材、磚、石灰、中粗砂、瀝青等主要工程材料的出廠價。以及當(dāng)?shù)剡\費，汽油，柴油水電費價格。 最后形成現(xiàn)場勘查結(jié)果匯總表要做到重點要明確，路線要清楚

28、、調(diào)查要仔細(xì)、記錄要完整。3.3參加標(biāo)前會議作為投標(biāo)方的代表在參加標(biāo)前會議之前應(yīng)該把招標(biāo)文件中存在的問題整理為書面，傳真，郵寄或送到招標(biāo)文件指定的地址。很多項目在資格審查招標(biāo)文件中明確了強制性要求，而招標(biāo)文件中沒有在明確規(guī)定。 例如：是否設(shè)置指揮部，項目經(jīng)理部中除了項目經(jīng)理、總工、副經(jīng)理外是否要增設(shè)總經(jīng)濟師和總會計師。這些都影響了技術(shù)標(biāo)中組織機構(gòu)的設(shè)置及機械設(shè)備的配備，所以在編標(biāo)前要掌握。3.4校核工程量工程量清單對中標(biāo)結(jié)果會產(chǎn)生至關(guān)重要的影響，因此必須重新審核招標(biāo)人提供工程量。在正式核算投標(biāo)單位提供的建設(shè)工程的工程量時逐一校核不得有任何漏核，否則直接影響這次競標(biāo)的結(jié)果。3.5編制施工組織設(shè)計

29、每個投標(biāo)人提供具有各自特點的招標(biāo)文件必須有一份完整的施工組織設(shè)計。投標(biāo)方制做施工組織設(shè)計主要依據(jù)是招標(biāo)方提供的本工程的所有圖紙以及資料和國家現(xiàn)在執(zhí)行的各類技術(shù)規(guī)范和圖集，在保證建設(shè)工程施工質(zhì)量的前提下，費用壓縮到最低。利潤達到最大化。第4章 投標(biāo)報價的編制4.1編制的原則、依據(jù)4.1.1投標(biāo)報價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制 （1）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法 （2）招標(biāo)文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要 （3）建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB505002008）。 （4）安徽省建筑、裝飾裝修工程計價定額綜合單價2009 （5）安徽省合肥市相關(guān)部門規(guī)定的費率。 （6）“合肥翡翠湖郡2#普

30、通住宅樓”施工圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書。 （7）施工現(xiàn)場情況、工程項目特點以及擬定投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計或施工方案。 （8）安徽省市場主要原材料（鋼材、水泥、砂子、腳手架）的價格。4.1.2工程量清單計價下編制投標(biāo)報價的原則如下 （1）投標(biāo)人自行確認(rèn)報價，但必須執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的強制性規(guī)定。 （2）投標(biāo)報價不得低于成本。 （3）依據(jù)招標(biāo)人所給的建設(shè)工程工程量清單填寫投標(biāo)價。 （4）投標(biāo)計算的手段要合理、符合邏輯、簡單明白具有很強、很不錯的適用性。4.2 編制及報價說明 本次編制范疇為有設(shè)計單位提供施工圖紙范圍內(nèi)的土木建設(shè)工程及主體結(jié)構(gòu)的裝飾裝修工程。 （1）本工程計價執(zhí)行安徽省建筑

31、、裝飾裝修工程計價定額綜合單價（2009）。 （2）本工程的土（石）方工程按三類土進行計算，建設(shè)工程稅金的費率為3.475% （3）人工單價調(diào)整為39元/天；不參與取費，只取稅金。綜合費率基礎(chǔ)定額（人工費+機械費），建設(shè)占40%，裝修占40%。 （4）分部分項工程量清單項目費包括定額人工費、材料費、機械費和綜合費，其中綜合費包括二次搬運費、已完成工程設(shè)備的保護費、冬雨季施工增加費、工程定位復(fù)測、交點、場地清理、生產(chǎn)工具用具使用費，企業(yè)管理費、利潤。不包括安全文明施工費。 （5）分部分項工程量清單項目費包括定額人、材、機的費用和綜合費。 （6）措施項目清單費：措施項目清單費：主要為施工技術(shù)措施項

32、目清單費。 澆筑混凝土模板及支撐費、腳手架費應(yīng)列入分部分項工程量清單項目費中。施工組織措施項目清單費，其通用項目已列入綜合單價。 （7）本工程裝飾工程按設(shè)計圖紙計入，膠合板門為成品套裝門（含門套、油漆及五金配件）。 （8）本工程的工程排污費結(jié)合本工程的施工特點不予計取。4.3投標(biāo)報價的編制方法4.3.1分部分項工程量清單計價 （1）檢查招標(biāo)方提供的工程量是不是正確的。 （2）對清單中的項目的具體特征進行描述。 （3）根據(jù)定額計價規(guī)范進行清單綜合單價計算。填入工程量清單綜合單價分析表。 （4）編制分部分項工程量清單計價表。將計算出的綜合單價填入分部分項工程量清單計價表，計算各個項目的合價和合計。

33、4.3.2措施項目工程量清單計價投標(biāo)人對措施項目費用的增加和減少應(yīng)該根據(jù)本企業(yè)的實際情況決定，覺得不發(fā)生的。可寫為零。實際發(fā)生的情況，而清單項目中未出現(xiàn)的，可根據(jù)情況增加一些內(nèi)容，在綜合起來報價。4.3.3規(guī)費和稅金計算規(guī)費計算時應(yīng)按照定額計價規(guī)范規(guī)定的稅率計取，報價時應(yīng)足額報價。在稅收和稅收成本的基礎(chǔ)上計算，費率調(diào)整為3.475%。第2篇 工程量清單1.封面 合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓 工程工 程 量 清 單 招 標(biāo) 人： 中介機構(gòu)： （單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章）法定代表人 法定代表人或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人： （簽字或蓋章） （簽字或蓋章） 編 制 人： 盧海龍 復(fù) 核 人： （造價人

34、員簽字專用章） （造價人員簽字專用章） 編 制 時 間：2014年5月3日2.填表須知 填 表 須 知 1.在法律法規(guī)規(guī)定的地方和規(guī)定的人員和單位對清單和計價格式進行簽字和蓋章。2.工程量清單及其計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3.單價和價格都需要填寫的工程量清單計價格式清單，投標(biāo)人應(yīng)填寫（單價為“0”，單價和價格應(yīng)報告為“0”，或作為一個漏項），而不是價格報告，未填報的單價和合價，該費用包含在其他利率和工程量清單報價 4.金額（價格）要以中華人民共和國規(guī)定的紙幣結(jié)算表示。 5.工程量清單包括以下組成： （1）封面 （2）填表須知 （3）總說明 （4）單位工程費匯總表 （5）分部分項工

35、程量清單 （6）措施項目清單 （7）其他項目 （8）規(guī)費計算表 6.工程量清單計價的國家現(xiàn)行的一般格式應(yīng)當(dāng)有以下十一個部分組成： （1）封面 （2）報價表 （3）投標(biāo)總價 （4）單位工程費匯總表 （5）分部分項工程量清單計價表 （6）措施項目清單計價表 （7）其他項目清單計價表 （8）分部分項工程量清單綜合單價分析表 （9）措施項目費分析表 （10）設(shè)備材料價格表 （11）規(guī)費計算表 3.總說明總 說 明工程名稱：合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓工程 第 頁 共 頁一、工程概況（一）工程簡介 1.工程名稱：合肥翡翠湖郡2#普通住宅樓 2.建設(shè)地點：安徽省合肥市（二）建設(shè)規(guī)模 1.建筑面積：12621

36、 2.建筑基底面積：740 3.建筑層數(shù)：地上三十三層，地下一層 4.建筑高度：99.300m（三）工程特征 1.結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2.基礎(chǔ)形式：獨立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ) 3.合理使用年限：50年 4.防火耐火等級：一級 5.抗震設(shè)防烈度：七度二、工程量清單編制依據(jù) 1.國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集和其它有關(guān)資料。 2.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB505002008。 3.安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（建筑工程）DBJ34/T-206-2005。 4. 安徽省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（裝飾裝修工程）DBJ34/T-206-2005。 5.建設(shè)工程建筑面積計算規(guī)范（GB/T50353-2

37、005）。 6.畢業(yè)設(shè)計圖紙等相關(guān)資料。三、清單說明1.按圖紙中要求門窗過梁長度=洞寬+500。2.除圖紙中注明外，室內(nèi)窗臺凈高均為0.9米，踢腳高均為0.1米。3.墻體均采用燒結(jié)類煤矸石空心磚，M7.5混合砂漿砌筑。4.本工程中涉及構(gòu)造柱并且材料是鋼筋混凝土的構(gòu)件時，施工人員必須按照施工按照國窖現(xiàn)行同意的工程圖集06SG6141（p44-p45）構(gòu)造柱鋼筋縱向分布的計劃應(yīng)該埋入梁內(nèi)部并伸入進去500mm。四、其他相關(guān)說明：1.本工程所用混凝土采用商品混凝土。 2.本工程裝飾工程按設(shè)計圖紙計入，膠合板門為成品套裝門（含門套、油漆及五金配件）。 表01分部分項工程量清單與計價表 工程名稱： 合肥

38、市翡翠湖郡2#普通住宅樓 標(biāo)段 ： 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金 額（元）綜合單價合價其中：暫估價A.1 土（石）方工程1010101001001平整場地1.土壤類別：三類土2.棄土運距：5KM以內(nèi) 7400.60045444.3332010101003001挖基礎(chǔ)土方1.土壤類別:三類土2.基礎(chǔ)類型:獨立基礎(chǔ)3.墊層底寬:100mm4.挖土深度:5M以外5.棄土運距:5KM以內(nèi)m522.862.588711353.5333010101003002挖基礎(chǔ)土方1. 土壤類別:三類土2.基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)3.墊層底寬:100mm4.挖土深度:5M外5.棄土運距:5K

39、M以內(nèi)m3615.232.588719358.782 4010103001001土（石）方回填1.土質(zhì)要求:素土回填2.密實度要求:密實系數(shù)=0.943.夯填（碾壓）:分層夯實4.運輸距離:5KM以內(nèi)m2949.2817.0350226.238A2樁基工程 5010201001001預(yù)制鋼筋混凝土樁1. 土壤級別 甲級2. 單樁長度、根數(shù)：19m 135根3. 樁截面；環(huán)形截面4. 混凝土強度等級：C80M/根19m、135根954.981128922.435A.3 砌筑工程6010302004001填充墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級:MU5.0煤矸石空心磚2.墻體厚度:200mm3.砂漿強度等

40、級:M5.0混合砂漿m1997.6622 287.704574735.406A.4 混凝土及鋼筋混凝土工程7010401003001滿堂（筏板）基礎(chǔ)1. 墊層材料種類、厚度:100厚C15素混凝土2.混凝土強度等級:C35混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)3.砂漿強度等級:水泥M7.5m600.42268.15161002.6238010401002001 獨立基礎(chǔ)1. 混凝土強度等級:C30混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)2.砂漿強度等級:水泥M7.5m 25.406275.436997.579010401006001墊層1. 混凝土強度等級:C15混凝土拌和料要求: 商品混凝土(

41、泵送)2.砂漿強度等級:水泥M7.5m64.732534.18444.33310010402001001矩形柱1.柱高度:4.5M2.柱截面尺寸:周長2.4m以內(nèi) 3.混凝土強度等級:C454.混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m34.4362369.751353.53311010402001002矩形柱1.柱高度:5.87M2.柱截面尺寸:周長2.4m以內(nèi)3.混凝土強度等級:C454.混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m54.3269369.759358.78212010402001003矩形柱1.柱高度:2.9M2.柱截面尺寸:周長2.4米以內(nèi)3.混凝土強度等級:C454.混凝土拌和料

42、要求:商品混凝土(泵送)m30.6167 369.7511320.52513010401001004矩形柱（構(gòu)造柱）1.柱高度:3.0M內(nèi)2.高度:2.6m3.柱截面尺寸:周長1.2M內(nèi)4.混凝土強度等級:C35m81.844378.1530949.30914010403002001矩形梁1.梁底標(biāo)高: 見設(shè)計圖紙2.梁截面：見設(shè)計圖紙3.混凝土強度等級:C354.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)m761.745 358.00272704.71015010403005001過梁1.梁截面: 見設(shè)計圖紙2.混凝土強度等級:C253.混凝土拌和料要求: 商品混凝土非泵送m33.499385.

43、2012903.8151601040400101直形墻1. 墻類型：（Q1）剪力墻2. 墻厚度；300mm3. 混凝土強度等級：c354. 混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m2003.258362.05725279.5591701040400102直形墻1.墻類型：(Q2)剪力墻2.墻厚度；250mm3.混凝土強度等級：c354.混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m100.468362.0536374.4391801040400103直形墻5. 墻類型：(Q3)剪力墻6. 墻厚度；200mm7. 混凝土強度等級：c35混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m201.492362.05729

44、50.178619010405001001有梁板1.板厚度: 100mm2.混凝土強度等級:C353.混凝土拌和料要求:商品混凝土(泵送)m107.9425 354.7238289.363620 010405001002有梁板1板厚度:110mm2.混凝土強度等級:C353.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)m500.245 354.72177446.921010405001003有梁板1.板度:120mm2.混凝土強度等級:C353.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)m1196.203 354.7228034.9404822010405001004有梁板1.板度:130mm2.混凝土

45、強度等級:C353.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)m79.034354.72567.1972823010405001005有梁板1.板度:200mm2.混凝土強度等級:C353.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)1.599354.721482.0201624010405001006有梁板1.板度:250mm2.混凝土強度等級:C353.混凝土拌和料要求: 商品混凝土(泵送)4.178354.7232061.74425010405008001雨篷、陽臺板1. 混凝土強度等級:C352.混凝土拌和料要求: 商品混凝土非泵送561.657.0933672.377 260104060010

46、01直形樓梯1.混凝土強度等級:C252.混凝土拌和料要求: 商品混凝土非泵送427.20678.821857.32427010407002001散水1、 面層厚度:60mm2.混凝土強度等級:C203.混凝土拌和料要求:商品混凝土非泵送69.1226.8712842.03828010408001001后澆帶1.部位：樓板2.混凝土強度等級:C403.混凝土拌和料要求:商品混凝土非泵送9.243307.482184905.98529010416001001現(xiàn)澆混凝土鋼筋種類、規(guī)格；10以內(nèi)（包含10） t380.6415740.07421284.34730010416001002現(xiàn)澆混凝土鋼筋

47、種類、規(guī)格：12t90.4564657.34468756.613731010416001003現(xiàn)澆混凝土鋼筋種類、規(guī)格：16t100.6494657.3428034.94032010416001004現(xiàn)澆混凝土鋼筋種類、規(guī)格: 18（18以上）t112.064 4657.34521920.15033010416001005鋼筋接頭接頭類型:電渣壓力焊個28461.005.10145151.100A.7 屋面及防水工程34010701002001型材屋面-11.20厚1：3干硬性水泥砂漿粘貼200*200綠色廣場轉(zhuǎn)2.50厚C30防水細(xì)石混凝土3.配6150雙向鋼筋網(wǎng)片,保護層10，分格縫寬20

48、,縱橫縫間距3m，縫中用密封材料嵌填402.45027.3711015.05735010701002002型材屋面-21.50厚C30防水細(xì)石混凝土2.配6150雙向鋼筋網(wǎng)片,保護層10，分格縫寬20,縱橫縫間距3m，縫中用密封材料嵌填56.14027.371536.55236010701001001瓦屋面-3（坡屋面）1. 鋪掛磚紅色水泥瓦2. 50厚C20細(xì)石混凝土3. Sbs卷材防水4. 20厚水泥砂漿找平層5. 20厚輕混凝土找坡26.480 27.37724.75837010701001002瓦屋面-4（坡屋面）1.釘鋪紅色油氈瓦2.空鋪防水卷材3.35厚1：3水泥砂漿找平12.40

49、127.37339.41538010702001001屋面卷材防水1. sbs防水卷材2. Sbs卷材防水一道，基層處理劑一道；20厚1：3水泥砂漿找平層一道；20厚清混凝土找坡3.嵌縫材料：橡膠瀝青嵌縫膏402.45046.0818542.822390107001001卷材防水1.4厚聚酯胎sbs改性瀝青防水卷材2.60厚聚苯板保護層 地下室3.祥見10J301第28頁56.14046.082586.93140010703003001砂漿防水（潮）1.防水部位：廚房、衛(wèi)生間2.防水厚度、層數(shù)3.砂漿配合比4.外加劑材料種類700.84013.539482.36541010803001001保

50、溫隔熱屋面1. 保溫隔熱部位：屋面2. 外保溫3. 做法詳見03J104 p534. 70、45厚礦棉或玻璃棉板保溫層497.47134.5717197.57242010803003001保溫隔熱墻1. 保溫隔熱部位：外墻2. 保溫方式：外保溫3. 做法：詳見2007J2129956.7029.621294927.410 B.1 樓地面工程43020101001001水泥砂漿樓地面（未注明房間）1.20厚1:2水泥砂漿面層找平2.素水泥漿結(jié)合層一道3.80厚C15混凝土4.2厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料5.100厚灰土墊層6.素土夯實8203.412.2814100749.237440201010

51、03001細(xì)石混凝土地面（地下室）1.20厚1:2水泥砂漿面層找平2.素水泥漿結(jié)合層一道3.80厚C15混凝土4.2厚水泥基滲透結(jié)晶防水涂料5.100厚灰土墊層6.素土夯實439.4516.41347212.86845020102002001塊料樓地面（廚房衛(wèi)生間）1.10厚水泥砂漿結(jié)合層2.刷素水泥砂漿一道3.15厚1：3水泥砂漿找平層4.15厚防水層5.刷素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）1438.45178.3592112715.87046020102002002塊料樓地面（住宅門廳、電梯廳、樓梯間）1.10厚水泥砂漿結(jié)合層2.刷素水泥砂漿一道3.15厚1：3水泥砂漿找平層4.15厚防水層5.

52、刷素水泥砂漿一道（內(nèi)摻建筑膠）1800.454 78.3592141082.13546020102001001石材樓地面（內(nèi)院、架空層）1.20厚碎拼石板，水泥砂漿勾縫，較大縫隙用1：2.5水泥石子填縫，表面磨光2.30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉3.水泥漿一道700.482145.6696102038.93347020105001001水泥砂漿踢腳線踢腳線高度:100mm1.8厚1:2水泥砂漿罩面壓實趕光2.12厚1:2水泥砂漿打底掃毛1400.93 23.914533502.54048020105003001塊料踢腳線踢腳線高度:100mm1.7厚地磚，水泥擦縫2.8厚1:2

53、水泥砂漿結(jié)層3.5厚1:3水泥砂打底掃毛145.28 66.29439631.236B.2 墻、柱面工程49020201001001墻面一般抹灰部位:室內(nèi)房間1.6厚1:2.5水泥砂漿找平2.9厚1：:2.5水泥砂漿打底掃毛3.素水泥25350.93 14.4865367246.24750020201001002墻面一般抹灰部位：地下室1.5厚1:2.5水泥砂漿找平2.9厚1：3水泥漿打底掃毛3.素水泥660.48214.48659568.07251020201001002墻面一般抹灰部位:外墻1.1:1水泥砂漿勾縫2.8-10厚外墻面磚3.6厚1:2.5水泥砂漿4.12厚1:3水泥砂漿打底掃

54、毛8658.45 14.4865125430.63652020202001001柱面一般抹灰1.1:1水泥砂漿勾縫2.8-10厚外墻面磚3.6厚1:2.5水泥砂漿4.12厚1:3水泥砂漿打底掃毛144019.124227538.848B.3天棚工程53020301001001天棚抹灰1. 面漿飾面2. 2厚面層耐水膩子刮平3. 3-5厚底基防裂膩子分遍找平4. 5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂漿打底5. 素水泥漿一道甩毛8764.2813.5327118604.372B.4 門窗工程54020401004001膠合板門1.門類型：實木門2.門材質(zhì)、框外圍尺寸： 900*2100含門鎖等五金配件齊全3.中空玻璃樘/ 187/353.43106.738737724.65955020401004002膠合板門1.門類型：實木門2