體育場館租用合同.doc

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. 體育中心場館租用合同 甲方： （以下簡稱“甲方”） 通訊地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 乙方： （以下簡稱“乙方”） 通訊地址： 聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方欲租用甲方體育館場館舉辦活動，甲方同意按照本合同規(guī)定向乙方提供場館及附屬設(shè)施及服務(wù)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條 租用場館（性質(zhì)：商業(yè)） 甲方同意將_______租給乙方。乙方使用租用場館舉辦（活動全稱： “ ” 第二條 租用日期 2.1 本合同租用期限為：2015年6月9日至2015年6月15日，共 6天，具體活動時間為：2015年6月13日12:00-17:00，會場內(nèi)設(shè)備舞臺進場時間為2015年6月9日8：30 ，會場內(nèi)設(shè)施全部撤離場館時間為：2015年6月15日17:00時前。 2.2 合同簽訂后，甲方有權(quán)以網(wǎng)頁等形式對外公布合同第一條規(guī)定的活動名稱、舉辦場館和合同2.1條規(guī)定的活動日期等相關(guān)信息。乙方若調(diào)整活動日期或內(nèi)容，需經(jīng)甲方書面同意，并重新達成補充協(xié)議；如因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的活動日期和內(nèi)容與調(diào)整后不一致的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，另外，由此若對甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方損失。 第三條 場館服務(wù) 3.1租用期間甲方應(yīng)向乙方提供如下基本的場館服務(wù)： 1）租用場館和公共區(qū)域的固有照明； 2）租用場館及公共區(qū)域的中央監(jiān)控； 3）租用場館內(nèi)門衛(wèi)處的事務(wù)咨詢； 4）租用場館室外廣場汽車位供活動使用； 5）租用場館內(nèi)公共區(qū)域的保潔服務(wù)。 6）租用場館活動期間不提供大屏幕，如需使用大屏幕，另需收費。 7）租用場館活動期間不提供空調(diào)服務(wù)，如需空調(diào)服務(wù)，另需收費。 8）如需在縣體育中心戶外進行廣告宣傳，請承租人需提供方案，另需收費。 3.2 乙方如需甲方提供上述基本服務(wù)之外的服務(wù)或向甲方租用設(shè)備設(shè)施，應(yīng)與甲方協(xié)商，并由乙方向甲方支付費用，具體內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列明清單，作為合同附件。 第四條 場館、設(shè)施使用 4.1 乙方應(yīng)自付費用為其活動進行安保、檢票、搭建、安裝、拆卸、運輸、清潔及善后工作。乙方進行上述活動時不得影響其他承租人在公共區(qū)域的活動。根據(jù)實際情況，甲方指派“野風(fēng)物業(yè)”公司，負責(zé)場館內(nèi)地面保護毯鋪設(shè)及使用后衛(wèi)生清潔；另指派“野風(fēng)物業(yè)”公司對活動提供室內(nèi)安保支持；其中地毯鋪設(shè)及清潔費2000元/次，保安200元/人次。 4.2 乙方不得變動或修改甲方場館的布局、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马椀娜魏尾糠诌M行變動或修改。在租用期間，乙方如需在甲方場館內(nèi)的柱子、墻面或廊道等建筑物上進行裝修、設(shè)計或張貼，須事先得到甲方書面許可，否則甲方有權(quán)不需通知即可拆除上述物品。乙方須負責(zé)拆除和恢復(fù)修理所產(chǎn)生的一切費用。 4.3 租用期間，雙方應(yīng)保持場館公共區(qū)域的清潔和暢通。乙方負責(zé)對其自身財產(chǎn)進行保管。乙方保證，租用期間乙方工作人員或任何應(yīng)邀進入場館的人員均不得在場館內(nèi)吸煙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照每人次100元進行罰款處理(可根據(jù)甲方高清攝像頭錄像為證)。 4.4 乙方對租用期間由乙方造成的對租用場館、設(shè)施和公共區(qū)域的任何損害承擔(dān)責(zé)任。并且，乙方應(yīng)為其雇員或代理商對甲方所提供的設(shè)施或公共區(qū)域造成的損害承擔(dān)責(zé)任。 第五條 知識產(chǎn)權(quán) 乙方為推動其活動而進行的對甲方名稱或標(biāo)識的使用，須事先經(jīng)甲方書面同意。如乙方違反本規(guī)定，甲方保留就乙方侵權(quán)行為追究其責(zé)任的權(quán)利。 第六條 保證與承諾 6.1 甲方保證與承諾： 1) 確保乙方在租用期內(nèi)正常使用租用場館。 2) 按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。 3) 在甲方工作人員因工作需要進入租用場館時，保證盡其最大努力使乙方收到的干擾最小。經(jīng)甲方授權(quán)的人員進入乙方租用場館須有甲方工作人員陪同或持有甲方出具的現(xiàn)行有效證件。違反此規(guī)定，乙方有權(quán)阻止其進入租用場館。 4) 協(xié)調(diào)乙方與同期舉辦的其他活動單位之間對公共區(qū)域的使用。 5) 配合乙方或有關(guān)部門維護活動秩序。 6) 其他：_________________________________________ 6.2 乙方保證與承諾： 1) 乙方舉辦活動前必須具有合乎國家法律的文件，如公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及等，并在租用期前 3 天將工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件交甲方備案。 2）乙方應(yīng)在租用期開始前 3 天向甲方提供經(jīng)雙方共同選擇約定的下列文件： a.一份活動場館布置平面圖； b.一份與活動有關(guān)的時間安排表，包括開幕、進場、撤場、貨運以及設(shè)備使用等的時間。 c.一份參加活動的企業(yè)名錄和工作人員數(shù)。 d.一份使用公共設(shè)施的內(nèi)容，包括設(shè)備、家具、禮儀設(shè)施、貴賓室和其他服務(wù)。 e.貨運單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 3）不阻礙甲方人員因工作需要持有甲方現(xiàn)行有效證件進入乙方租用場館。 4) 租用期限屆滿，在撤離場館日期內(nèi)將租用場館恢復(fù)原狀，返還向甲方租用的物品并使其保持租用前的狀況。 5）未經(jīng)甲方書面同意，不得在甲方建筑物外進行廣告宣傳。如需進行廣告宣傳，應(yīng)向甲方提供廣告宣傳方案，同時向甲方支付相應(yīng)的費用。廣告宣傳如果涉及需要有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負責(zé)申請辦理相關(guān)審批并承擔(dān)相關(guān)費用。 6）對乙方雇員或其參加活動者在租用期內(nèi)對甲方實施的侵權(quán)行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 7）其他特別約定：本次活動中甲方只是作為場館出租方，活動期間涉及的所有安全問題全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。 第七條 支付條款 7.1 租用場館的費用（“租金”）在任何情況下乙方不得將已付租金用以抵消乙方對甲方的任何其他債務(wù)。 7.2 本次活動場館租金為30000元，保護毯鋪設(shè)及清潔費2000元，安保人員勞務(wù)費800元。 7.3 乙方進場前，除付清場館租金外，需再向甲方繳納場地押金（合同總額的50%） 15000元?；顒咏Y(jié)束后，如乙方無任何違反本合同的行為，有場館方面確認后，則甲方將押金原額退還給乙方。如乙方有違反本合同的行為，則甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定首先扣除乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付的違約金，若扣除后場地押金尚有剩余，則甲方將剩余部分退還乙方。 7.4 租金按照以下方式支付： 乙方于2015年5 月30日前向甲方一次性付清租金、清潔費、設(shè)備使用費、押金。 7.5 雙方同意乙方在租賃期限內(nèi)向甲方租用各項服務(wù)或設(shè)備必須經(jīng)雙方書面簽字確認，相關(guān)費用乙方必須在租用期開始前以現(xiàn)金或支票形式預(yù)付給甲方。乙方應(yīng)就不足或多付的金額在租用期結(jié)束后的 七 工作日內(nèi)向甲方結(jié)清。 第八條 保險 8.1 乙方應(yīng)在進場日期之前向保險公司投?；顒咏ㄖ镓?zé)任險、工作人員責(zé)任險及第三者責(zé)任險，將甲方列為受益人之一，并向甲方提供保險單復(fù)印件。 8.2 保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權(quán)對乙方進行追償。 第九條 違約金和合同終止 9.1 甲方有下述行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同9.4條向甲方追償違約金： 1）未按本合同的規(guī)定向乙方提供租用場館，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的； 2）未按本合同規(guī)定提供基本服務(wù)，經(jīng)乙方書面催告仍未提供的； 3）___________________________________ 9.2 乙方未按期支付場館租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額萬分之二十_的違約金，付至實際付款或解除本合同之日。 9.3 乙方有下述行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按照本合同9.4條向乙方追償違約金： 1）未按本合同規(guī)定支付場館租金、設(shè)備租用、額外服務(wù)及超時場館使用等各項應(yīng)付費用，經(jīng)甲方催告后_3_天內(nèi)仍未支付的； 2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更活動主題的； 3）未按6.2（1）條規(guī)定向甲方提供舉辦活動所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 9.4 守約方根據(jù)9.1、9.3條單方面解除本合同，應(yīng)在違約行為發(fā)生后__3__天內(nèi)書面通知違約方，否則視為守約方放棄合同解除權(quán)，但不影響守約方向違約方主張違約金和賠償責(zé)任。 9.5 甲方違約的，應(yīng)在收到乙方解除本合同書面通知之日起_7_天內(nèi)返還乙方已付租金，并支付違約金。乙方違約的，甲方應(yīng)在乙方收到甲方解除本合同書面通知之日起_7_天內(nèi)將已扣除乙方應(yīng)付違約金后的剩余租金返還乙方。 9.6 除本合同約定外的其他違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十條 爭議的解決 因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)于一方向另一方書面提出請求后立即舉行。如在提出請求后三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決，雙方可依法向合同簽署地的人民法院提起訴訟。 第十一條 不可抗力 11.1 本合同履行期間，任何一方發(fā)生了無法預(yù)見、無法預(yù)防、無法避免和無法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，發(fā)生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的責(zé)任或推遲履行合同。 11.2 本合同11.1條規(guī)定的不可抗力事件包括以下范圍： 1）如遇政府單位或上級體育主管部門需使用承租場地舉行活動。 2）自然原因引起的事件，如地震、洪水、颶風(fēng)、寒流、火山爆發(fā)、大雪、火災(zāi)、冰災(zāi)、暴風(fēng)雨等； 3）社會原因引起的事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令、封鎖等。 11.3 發(fā)生不可抗力的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知相對方，通報不可抗力詳盡情況，提交不可抗力影響合同履行程度的官方證明文件。相對方在收到通知后3日內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。 11.4 在活動尚未舉辦前發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，已交付的租金費用應(yīng)當(dāng)返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。 11.5 活動進行中發(fā)生不可抗力致使本合同無法履行，本合同應(yīng)當(dāng)解除，乙方已交付的租金費用將不予返還，雙方均不承擔(dān)對方的損失賠償。 11.6 發(fā)生不可抗力致使本合同需遲延履行的，雙方應(yīng)對遲延履行另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。 第十三條　適用法律 本合同的訂立、履行、終止及其解釋適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。 第十四條　保密 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本協(xié)議的任何信息或因本協(xié)議所知悉的對方任何信息以任何形式透露或提供給第三方。 第十五條　其他 15.1 其他約定：（1）根據(jù)公安部門對大型活動的要求，乙方必須提供 “大型活動安全許可決定書”，方可與甲方簽約。（2）本次安保甲方要求乙方配備足夠的專業(yè)安保人員，入場必須進行安檢，確保本次活動順利進行，費用由乙方承擔(dān)。（3）由于現(xiàn)場需要搭建舞臺，甲方在搭建過程中，需對主體育館地板做好保護措施，需用地毯對場地進行全覆蓋鋪設(shè)，不得露出木質(zhì)結(jié)構(gòu)。（4）活動過程中，對進入主體育場的人員，需嚴(yán)格控制， 對穿著高跟鞋的人員等，乙方需嚴(yán)格把控，不得讓其進入場地。（5）活動結(jié)束后乙方因派人對場內(nèi)進行清潔服務(wù)。（6）如遇政府或上級體育主管部門需使用承租場地舉行活動，乙方需無條件服從安排，另行安排時間或?qū)⒒顒右浦馏w育副官舉行。 15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 15.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可訂立補充條款或協(xié)議，作為本合同附件，具有同等法律效力。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字： 年 月 日 年 月 日 體育中心?體育館各項活動 進場管理制度（試行） 為保障各項活動在體育場館的使用嚴(yán)格執(zhí)行，確保安全順利的開展，有效維護體育場館正常、安全、有序運營，根據(jù)大型活動的有關(guān)規(guī)定及合同的約定，按照“誰主辦、誰負責(zé)”的原則，特制訂本規(guī)定。 大型活動定義：人數(shù)超過200人以上的各類文化、體育、會展、商業(yè)等活動。 一、備案及審核 1、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的活動，應(yīng)當(dāng)同時提交有關(guān)批準(zhǔn)文件，并交本單位備案。 2、主辦單位應(yīng)當(dāng)對活動的具體內(nèi)容、安全保衛(wèi)措施承擔(dān)全部責(zé)任。大型活動應(yīng)根據(jù)《群眾性文化體育活動治安管理辦法》（公安部令第44號）經(jīng)公安部門許可，并制定安全保衛(wèi)工作方案，并經(jīng)公安部門審核同意。批準(zhǔn)文件交本單位備案，并制定大型活動安全保衛(wèi)詳細工作方案經(jīng)本單位審核。安全保衛(wèi)詳細工作方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）活動的時間、地點、人數(shù)、規(guī)模、內(nèi)容及組織方式； （二）安保人員情況、數(shù)量和任務(wù)分配、識別標(biāo)志； （三）入場票證的管理、查驗措施； （四）迅速疏散人員的預(yù)備措施。 3、大型活動布置方案經(jīng)消防部門審核同意，批準(zhǔn)文件交本單位備案，并經(jīng)消防部門現(xiàn)場核準(zhǔn)。 4、大型活動宣傳環(huán)境布置方案經(jīng)本單位審核同意。 5、大型活動場館設(shè)施、設(shè)備保護方案經(jīng)本單位審核同意。 二、進場管理 1、嚴(yán)格按照各主管部門的審批范圍使用本場館。若有超范圍或未按審批內(nèi)容執(zhí)行，由主辦方承擔(dān)全部責(zé)任，場館方有權(quán)責(zé)令退場。 2、服從場館方安保管理、消防管理及制度。如有違反，視情況輕重處以扣除保證金或責(zé)令退場，并由主辦方承擔(dān)全部責(zé)任。 3、專業(yè)設(shè)備必須由場館方專業(yè)技術(shù)人員操作。如有違反，視情況輕重扣除保證金,造成嚴(yán)重后果,由主辦方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、主辦方設(shè)施、設(shè)備安裝規(guī)范、操作規(guī)范、使用規(guī)范。因安裝、操作、使用不規(guī)范導(dǎo)致場館方設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞，按重置價格賠償。 5、場內(nèi)任何區(qū)域禁止吸煙、禁止飲食、禁止攜帶易燃易爆物品、禁止開展與協(xié)議不相關(guān)的任何活動。如有違反，視情況輕重扣除保證金或責(zé)令退場，并由主辦方承擔(dān)全部責(zé)任。 6、主辦方各項事宜應(yīng)接受場館方現(xiàn)場監(jiān)督，不符合《德清縣體育中心?體育館各項活動進場管理制度（草）》的事項，場館方有權(quán)要求立即更正；主辦方未及時更正，場館方有權(quán)相應(yīng)處置，并由主辦方承擔(dān)全部責(zé)任。 三、撤場管理 1、主辦方退場后，由場館方審查本場館的設(shè)施、設(shè)備、器材等完好情況；若有損壞，主辦方應(yīng)按重置價格賠償。因不明原因損壞，主辦方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、未經(jīng)體育館同意，財務(wù)不辦理保證金退還手續(xù)。 請承租人仔細閱讀以上條款，對條款內(nèi)容完全理解并無異議后簽字確認： 簽字確認： 日期： 場館確認單 現(xiàn)確認，場館已完成整理工作，本次活動需支付各項費用___________元整，從押金中扣除后同意退回押金！ 場館確認： 承租方確認： 日期： 合同范本整理編輯版