設(shè)計(jì)圖紙審查管理

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1 設(shè)計(jì)圖紙審查管理辦法 1 0 目的 為了確保工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙得到認(rèn)真 有效的審查 確保設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量 使工程 項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙符合公司的設(shè)計(jì)意圖 符合現(xiàn)行國家規(guī)范 在滿足使用功能的基礎(chǔ)上更經(jīng)濟(jì) 更合理 方便施工管理 有效地縮短施工工期 特制訂本管理辦法 2 0 適用范圍 本辦法適用于本公司開發(fā)的所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 包括方案設(shè)計(jì) 擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工 圖設(shè)計(jì)的內(nèi)審 復(fù)審和會(huì)審 3 0 定義 設(shè)計(jì)圖紙審查包括設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 復(fù)審和設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 1 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 由設(shè)計(jì)部組織公司相關(guān)部門專業(yè)技術(shù)人員 對(duì)各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)成果 包 括中間成果 進(jìn)行審查 2 設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 在設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審前由項(xiàng)目部組織設(shè)計(jì)部相關(guān)技術(shù)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行 復(fù)審 并將復(fù)審意見予以落實(shí) 復(fù)審重點(diǎn)審查內(nèi)審所提出的問題的落實(shí)情況 3 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 由項(xiàng)目部組織公司相關(guān)部門 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位在正 式施工前對(duì)施工圖進(jìn)行審查 4 0 職責(zé) 設(shè)計(jì)部 負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審工作 并在內(nèi)審結(jié)果確認(rèn)后跟蹤落實(shí)設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審意見 項(xiàng)目部 負(fù)責(zé)施工階段設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審和會(huì)審的組織安排工作 并按專業(yè)分類記錄整理會(huì) 審提出的問題 形成圖紙會(huì)審紀(jì)要 報(bào)各部會(huì)簽公司確認(rèn)后 按規(guī)定歸檔 跟蹤落實(shí) 合約部 參加圖紙內(nèi)審和會(huì)審 配合解決圖紙審查中提出的有關(guān)工程造價(jià)的問題 辦公室 負(fù)責(zé)審查的設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審的歸檔和保管 5 0 審查程序 5 1 設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)審 5 1 1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案 擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)的各階段完成后 由設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)組織各階段 的內(nèi)審工作 項(xiàng)目部有關(guān)人員參加 必要時(shí)合約部有關(guān)人員參加進(jìn)行內(nèi)審 審核各階段的設(shè) 計(jì)內(nèi)容是否符合該階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求 在方案 擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)各階段 由設(shè)計(jì)研究 部根據(jù)設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況 對(duì)各階段的設(shè)計(jì)中間成果進(jìn)行內(nèi)審 5 1 2 設(shè)計(jì)研究部負(fù)責(zé)整理各階段及其中間成果內(nèi)審意見 填寫內(nèi)審記錄表 見附件二 并 由設(shè)計(jì)研究部把內(nèi)審提出的問題以及公司對(duì)設(shè)計(jì)的新要求和意圖反饋到設(shè)計(jì)單位并貫徹到 2 下一階段的設(shè)計(jì)中 5 2 設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 5 2 1 由項(xiàng)目部組織有關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙復(fù)審 主要審查內(nèi)審意見是否在施工圖 設(shè)計(jì)中予以落實(shí) 5 2 2 由項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)記錄審出的問題 填寫復(fù)審記錄表 詳附件三 并負(fù)責(zé)把 復(fù)審中審查出的未落實(shí)問題及最新的設(shè)計(jì)修改意見再次反饋到設(shè)計(jì)院辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù) 5 3 設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審 5 3 1 復(fù)審?fù)瓿珊笥身?xiàng)目部組織 設(shè)計(jì)研究部 合約部及監(jiān)理公司 施工單位參加正式 設(shè)計(jì)圖紙 按附件一的要點(diǎn)進(jìn)行 會(huì)審 5 3 2 正式圖紙會(huì)審由項(xiàng)目部經(jīng)理主持 首先由設(shè)計(jì)單位介紹各專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)及施工 過程中應(yīng)注意的問題 然后各專業(yè)分組會(huì)審 先依次由施工單位 監(jiān)理單位 建設(shè)單位順 序提出問題 并分別由設(shè)計(jì)單位 建設(shè)單位盡可能當(dāng)場(chǎng)解決問題 不能當(dāng)場(chǎng)解決的問題待 會(huì)審會(huì)議結(jié)束后由項(xiàng)目部根據(jù)記錄分別跟蹤落實(shí) o 5 3 3 原則上設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)技術(shù)問題 設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)解決有關(guān)使用功能方面的問 題 項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解決施工技術(shù)及施工方法的問題 合約部負(fù)責(zé)解決有關(guān)造價(jià)的問題 項(xiàng)目 部負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審提出問題的協(xié)調(diào)工作 并跟蹤落實(shí) 組織實(shí)施 5 3 4 最后由項(xiàng)目部按專業(yè)根據(jù)各專業(yè)組會(huì)審的問題整理成一份完整的會(huì)審紀(jì)要和解決結(jié) 果 分別由設(shè)計(jì) 監(jiān)理 施工單位蓋章確認(rèn) 并報(bào)公司審批后作為施工 結(jié)算依據(jù) 并作 為歸檔文件進(jìn)行歸檔保存 6 0 本辦法由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)解釋 自頒布之日起實(shí)施 附件一 各專業(yè)審圖要點(diǎn) 附件二 內(nèi)審記錄表 附件三 復(fù)審記錄表 附件四 圖紙會(huì)審記錄表 附件五 圖紙會(huì)審記錄審批表 3 附件一 各專業(yè)審圖要點(diǎn) 一 建筑專業(yè)審圖要點(diǎn) 1 說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) z 說明是否存在錯(cuò)誤 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合要點(diǎn)要求 和擴(kuò)初階段存在多大區(qū)別 有關(guān)批文 預(yù)查丈結(jié)果 2 總圖 1 是否完善與優(yōu)化 用地及建筑紅線控制是否正確 建筑間距是否存在問題 2 總圖豎向關(guān)系是否合理 標(biāo)高與坡向 及空間尺寸 尤其是建筑層高問題 環(huán)境 道路 的標(biāo)高等 3 消防是否滿足要求 消防批文 4 建筑與環(huán)境的關(guān)系及配合 特別是泳池 水景及地面 道路標(biāo)高的配合 5 管線走向是否合理 可能 6 室外車位是否與消防要求沖突 7 地下室位置及尺寸與用地紅線間是否預(yù)留施工邊坡支護(hù)及施工操作面 8 泳池 水景 籃球場(chǎng)范圍的處理 建筑結(jié)構(gòu) 水電配合 9 區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)合理性 無障礙設(shè)計(jì) 豎向交通關(guān)系 道路 尤其是車輛主出入口 的寬度與閘門協(xié)調(diào)問題 10 單體絕對(duì)標(biāo)高的合理性 11 圍墻大門 出口確定位置 12 屋頂與地面排水坡度與走向 3 平面 1 有無墻 柱 梁結(jié)構(gòu)對(duì)住宅平面功能的影響 2 住宅戶內(nèi)設(shè)計(jì)衛(wèi)生間 廚房功能空間尺寸 布置 含水 電布置 是否滿足甲方要求 及功能使用要求 陽臺(tái) 廚衛(wèi)與廳房的高差預(yù)留 含室內(nèi) 外高差 問題 3 主要戶型經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 4 空調(diào)位設(shè)置是否存在問題 5 冰箱 洗衣機(jī) 拖布池 洗手盆具體位置是否合理 6 商業(yè)用房凈高及雨蓬是否符合任務(wù)書要求及自建閣樓之可能性 室內(nèi)是否有管線穿 過 4 7 地下室柱網(wǎng)是否合理 車庫擺放數(shù)量 車庫 設(shè)備房的合理性及凈高是否符合設(shè)各專 業(yè)要求 管線底標(biāo)高 管線有否打架 8 設(shè)備用房 公共用房等是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書及專業(yè)規(guī)范化的要求 9 設(shè)備 管線集中處對(duì)使用有無影響或打架 碰頭等現(xiàn)象 10 建筑有關(guān)方面與其它專業(yè)的設(shè)計(jì)是否有遺漏 相關(guān)影響等 11 住宅窗洞位置及與室內(nèi)功能 立面的關(guān)系 12 電梯及電梯廳 樓梯間 管井設(shè)計(jì) 主要是空間尺寸是否合理 垃圾站設(shè)計(jì)是否符合規(guī) 范 要求 垃圾站與住宅小區(qū)的有效隔離問題是否解決 13 標(biāo)準(zhǔn)層平面是否符合消防規(guī)范的要求 及安全使用求 4 立面 剖面 1 立面 剖面與平面是否相符 空調(diào)機(jī)機(jī)位是否合理及是有遺漏 2 門窗形式是否與平面相符 陽臺(tái)及護(hù)窗欄桿形式及安全性 3 色彩與材料劃分及立面細(xì)部處理 5 人防 1 人防指標(biāo)是否符合人防要點(diǎn)要求 3 人防單元?jiǎng)澐?疏散是否符合規(guī)范要求 3 是否符合平戰(zhàn)結(jié)合要求 4 人防口部設(shè)計(jì)及詳圖是否存在問題 5 人防設(shè)計(jì)與各專業(yè)配合是否有遺漏 6 防水 室內(nèi) 廚衛(wèi) 及地下室 窗縫 屋面 泳池 外墻以及重點(diǎn)部位防水設(shè)計(jì)是否合理 可靠 5 二 結(jié)構(gòu)專業(yè)審圖要點(diǎn) 1 基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)數(shù)量 尺寸 配筋是否經(jīng)濟(jì)合理 是否與現(xiàn)場(chǎng)施工條件相符 2 結(jié)構(gòu)圖平面尺寸 標(biāo)高等與建筑圖是否相吻合 是否存在影響觀感 美觀的梁 柱 其定位 尺寸是否滿足以下要求 廳 臥 不露梁 梁露在廚房 衛(wèi)生間內(nèi) 廳臥相連時(shí) 梁可露在臥 室內(nèi) 3 廚 衛(wèi)與客廳陽臺(tái)與廳房 室內(nèi)與室外 室內(nèi)與陽 露 臺(tái)等樓面結(jié)構(gòu)是否分高低 高低 大小能否滿足擋 防水要求 4 廚 衛(wèi)反沿險(xiǎn)是否符合建筑使用要求 5 結(jié)構(gòu)模板圖尺寸有無相互矛盾 是否與建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一 預(yù)埋 預(yù)留是否在圖紙上標(biāo)明并交 代清楚 6 構(gòu)件幾何 模板 尺寸是否合理 有無存在 肥梁胖柱 現(xiàn)象 構(gòu)件尺寸是否標(biāo)注清楚 明確 7 剪力墻 梁板上較大尺寸的洞口是否在施工圖中標(biāo)出 較小尺寸 小于 150mm 洞口是否在相 關(guān)專業(yè)圖紙上標(biāo)出 并配合施工 8 地下室凈空是否滿足建筑 水 電專業(yè)要求 地下室水電設(shè)備安裝 檢修問題是否解決 9 電梯井道尺寸是否滿足電氣專業(yè)要求 電梯井道臨空墻是否考慮安裝導(dǎo)軌支承梁的可能性 地下室電梯井道集水坑 排水孔 機(jī)房預(yù)埋 預(yù)留是否齊全 電梯門洞下是否預(yù)留門坎牛腿 10 地下室及平臺(tái)架空層是否考慮施工用電梯 塔吊安裝的可能性 11 電氣避雷 接地引下線是否交待清楚 沉降觀測(cè)點(diǎn)是否設(shè)置 12 與建筑 環(huán)境 水 電 風(fēng)專業(yè)圖紙協(xié)調(diào)配合是否統(tǒng)一一致 13 審核結(jié)構(gòu)構(gòu)件強(qiáng)度 檢查配筋是否合理 適當(dāng) 有無過多或過少筋現(xiàn)象 審查結(jié)構(gòu)布置是 否合理 14 審查結(jié)構(gòu)配筋是否合理優(yōu)化 有無配筋構(gòu)造粗糙現(xiàn)象 15 梁 柱節(jié)點(diǎn)處理 鋼筋錨園是否符合規(guī)范 16 剪力墻 柱邊門洞過梁有無預(yù)留插筋 17 對(duì)結(jié)構(gòu)防水要求較高部份 配筋規(guī)格 間距 構(gòu)造是否合理 18 構(gòu)造柱配筋是否得當(dāng) 19 填充墻與鋼筋險(xiǎn)柱 剪力墻的拉接筋是否交代清楚 20 有關(guān)高層與平臺(tái)架空層沉降不均 結(jié)構(gòu)超長時(shí)溫度與砼收縮 高層上部樓板陽角險(xiǎn)板裂縫 等問題 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否已考慮并加以處理 6 21 滿足我司提供的施工圖任務(wù)書中結(jié)構(gòu)專業(yè)相關(guān)要求 鋼筋用量應(yīng)在合同規(guī)定的范圍之內(nèi) 三 給排水 通風(fēng)空調(diào) 燃?xì)鈱I(yè)審圖要點(diǎn) 一 給排水 1 施工圖與擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖存在的區(qū)別 2 復(fù)核各經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否符合任務(wù)書要求 3 市政管網(wǎng)是否兩路進(jìn)水進(jìn)入小區(qū) 兩路進(jìn)水進(jìn)入地下水池 4 戶內(nèi)管走向是否合理 冷熱水管是否在地面交叉 是否與排水管打架 5 供熱方式是否與我司試驗(yàn)成果相符合 熱水器冷熱水管安裝高度是否與所選型號(hào)相一致 6 變頻供水設(shè)備選型是否合理 應(yīng)重點(diǎn)考慮其節(jié)能性 7 地下室是否設(shè)置沖地面和洗車的龍頭 生活給水管網(wǎng)在最低點(diǎn)是否設(shè)放水閥 8 生活污水 雨水是否分流 洗衣機(jī)排水是否接入污水系統(tǒng) 重點(diǎn)是廚衛(wèi)給排水設(shè)計(jì)是否合 理 廚衛(wèi)地漏數(shù)量 至少二個(gè) 9 排水管道是否穿越臥室 客廳以及電氣和暖通專業(yè)的井室 10 管道井內(nèi)是否設(shè)置地漏及雨水立管 11 地漏 浴缸 拖布池等排水是否設(shè)置存水彎 12 最低層雨水 污水是否采用單獨(dú)排放 13 地下車庫 泵房內(nèi)是否設(shè)排水溝 集水坑 潛水泵等排水設(shè)施 排水溝是否穿防火分區(qū) o 14 各類管道 配件 閥門 衛(wèi)生器具等的實(shí)際尺寸大小 與圖紙是否相一致 本專業(yè)之間 管道設(shè)備 本專業(yè)與其他專業(yè)之間的管道設(shè)備 電纜橋架是否打架 15 室外適當(dāng)位置是否設(shè)置綠化用給水點(diǎn) 室外排水穿孔管設(shè)置是否合理 16 各檢查井 化糞池的位置設(shè)置是否合理 17 消防水池及高位水箱設(shè)置高度 儲(chǔ)水容積是否滿足消防規(guī)范要求 18 消防泵 噴淋泵壓水管上是否設(shè)置防止超壓的泄壓閥 19 穿入防圍護(hù)的管道在穿墻處是否預(yù)埋防水套管 在人防區(qū)側(cè)是否設(shè)置閥門 閥門設(shè)置離 墻距離是否符合人防要求 20 簡(jiǎn)易洗消間 擴(kuò)散室 防毒通道 濾毒室等處是否設(shè)防爆地漏 21 在防護(hù)密閉門外是否設(shè)染毒集水坑及潛水泵 7 22 人防區(qū) 干廁內(nèi)是否設(shè)地漏 集水坑 潛水泵 23 泵房 地下車庫 轉(zhuǎn)換層的管道布置 凈空高度為重點(diǎn)審核對(duì)象 二 暖通與空調(diào)部分 1 土建專業(yè)預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位尺寸大小是否足夠 及其連接管孔洞 凝結(jié)水管 插座的 一致性 2 風(fēng)管防火閥 送排風(fēng)口位置是否合理 3 排氣扇穿墻洞的位置 大小是否正確 4 風(fēng)機(jī)風(fēng)量 風(fēng)壓及控制方式是否合理 5 電梯機(jī)房是否設(shè)置軸流風(fēng)機(jī)降溫 6 消防控制室是否設(shè)置空調(diào)機(jī) 7 柴油發(fā)電機(jī)房是否設(shè)置進(jìn)風(fēng) 排風(fēng)系統(tǒng) 8 通風(fēng)專業(yè)出室外的風(fēng)口及豎井布置是否合理 9 人防通風(fēng)系統(tǒng)是否有清潔式通風(fēng) 濾毒式通風(fēng)和隔絕式通風(fēng)三種功能方式 10 管穿人防圍護(hù)處是否預(yù)埋帶密閉肋的防水套管 11 是否設(shè)置測(cè)壓裝置 三 燃?xì)?1 燃?xì)夤茴A(yù)留的位置是否與熱水器 爐灶相一致 2 燃?xì)獗砦恢?燃?xì)夤茏呦蛟O(shè)置是否合理 并與遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)是否相一致 3 庭院管設(shè)置是否合理 8 四 電氣專業(yè)審圖要點(diǎn) 1 應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和供電 消防等有關(guān)部門的要求 2 應(yīng)符合我司施工圖任務(wù)書的要求 3 強(qiáng)弱電各系統(tǒng)的方案在合理性 可靠性 穩(wěn)定性 經(jīng)濟(jì)性方面應(yīng)有保證 4 各主要設(shè)各材料的選型應(yīng)在質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)具備合理性 5 設(shè)計(jì)深度和范圍應(yīng)達(dá)到施工安裝的要求 在圖紙上應(yīng)有表達(dá) 交代清楚 不得漏項(xiàng) 6 各種設(shè)各器材的安裝位置和環(huán)境應(yīng)滿足要求 并與其他專業(yè)會(huì)審 檢查是否有沖突之處 7 各種專用電源點(diǎn)的位置應(yīng)準(zhǔn)確 且便于安裝維修使用等 電源容量應(yīng)能滿足要求 但不宜過 大 8 與建筑 結(jié)構(gòu)專業(yè)會(huì)審 審核預(yù)留孔洞是否符合要求 9 與水 通風(fēng) 燃?xì)獾葘I(yè)會(huì)審 檢查設(shè)備房 線路敷設(shè) 控制要求 設(shè)備安裝等是否統(tǒng)一協(xié) 調(diào) 10 在各戶型內(nèi)部 對(duì)照試驗(yàn)房的成果和家居二次裝修閣 并與其他專業(yè)進(jìn)行核對(duì) 各種電氣 設(shè)備安裝位置應(yīng)該準(zhǔn)確妥當(dāng) 11 在防雷及接地系統(tǒng)中 檢查避雷帶及其引下線是否在結(jié)構(gòu)圖中交代清楚 各預(yù)埋的接地扁 鋼應(yīng)符合要求 不得有漏項(xiàng) 12 與土建專業(yè)會(huì)審 電氣各系統(tǒng)和各設(shè)備所要求的土建條件是否滿足 1 消防控制室 2 變配電室 3 柴油發(fā)電機(jī)室 4 電豎井 5 電話光纖機(jī)房預(yù)留 6 公用設(shè)施的電表獨(dú)立問題 后續(xù)物業(yè)管理用房 垃圾房 宿舍 會(huì)所 商鋪 地下室 大堂 和公共走道 環(huán)境 屋頂燈光照明等 7 環(huán)境燈光布置及控制 8 供電容量及柴油發(fā)電機(jī)組的額定功率配置 9 電梯選型 10 智能化管線預(yù)留