《門面房租賃合同》word版

《《門面房租賃合同》word版》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《《門面房租賃合同》word版（4頁珍藏版）》請在裝配圖網上搜索。

1、? 門面房租賃合同 ? 出租方：????????????????????????????????????? 〔以下簡稱甲方〕 承租方：????????????????????????????????????? 〔以下簡稱乙方〕 ? 根據?合同法?的有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條? 租賃房屋概況 1、甲方將坐落在**二期小區(qū)門前靠近南門，面積為?????? 平方米的臨街門面租賃給乙方，作商業(yè)經營使用。 2、乙方租賃的房屋內，有1間衛(wèi)生間〔衛(wèi)生間內設施見設施清單〕、1只電表、乙方有責任加以保管，如有損壞，那么乙方必須加以維修和

2、更換，所有的費用由乙方自行承當。 3、乙方在租賃期內，水、電、煤氣、暖氣、有線電視、保安、保潔等費用均由乙方承當，絕不允許拖欠現(xiàn)象。 第二條? 租賃用途 乙方向甲方租賃的房屋用途作商業(yè)經營用。 第三條? 租賃期限 1、租賃期共???? 年，甲方從 2013年　　月　　日起交付乙方使用，乙方至???? 年? 　月??? 日撤離房屋，由甲方收回。 2、當租賃結束后，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期交還。乙方如欲續(xù)租的，雙方可以協(xié)商，訂立新的租賃合同。 第四條? 租金和租金的交納期限 租金按年為單位計算，每年付款一次，每次付一年的房租。2013年?? 月??? 日付款人民幣　　　??

3、??????????? 元〔大寫? ??????????? ? ??? 〕。為第一年度租金，下一年度租金付款日期同上一年度，租金依據出租房屋周圍門面市場價格決定，當出現(xiàn)上下不等時，雙方協(xié)商決定。 第五條? 雙方權利與義務 1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。 2、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損

4、失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。 3、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。假設甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。 4、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同那么自然終止。 5、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。 6、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。 7、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同

5、具有同等效力。 8、乙方在租賃期內保證在該租賃門面內的所有活動均能符合中國的法律及地方管理規(guī)定，不做任何違法行為。 9、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。 第六條? 違約責任 1、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，賠償違約金5000元，并賠償缺乏局部損失;如乙方違約賠償違約金5000元。 2、甲乙雙方任何一方未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，均視為違約。 第七條? 爭議的解決方式 本合同未盡事宜，按?合同法?的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 ? ? ? 出租方〔甲方〕：??????????? ? 承租方〔乙方〕： ? ? ? 簽約日期：???? 年???? 月???? 日 ? ? ?