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1、
?一、項(xiàng)目規(guī)劃背景
?房車和營地是緊密相連的。房車露營地突出的是休閑、文化及露營。在一定程度上可以說是專為房車使用者而修建的，也可以說是為房車愛好者和自駕車者而建的。房車露營地除了可以為房車和自駕車者提供餐飲娛樂、休息住宿外，突出一點(diǎn)是可以為房車提供全套的供給補(bǔ)給服務(wù)。換言之，房車營地就是可以滿足房車的生活補(bǔ)給和供人休息的場所。補(bǔ)給和休閑構(gòu)成了房車營地最基本的特點(diǎn)。
?（二）房車營地的基礎(chǔ)設(shè)施
l 如同星級酒店與招待所一樣，從最簡陋的營地到最豪華的營地會(huì)有天壤之別。一般意義上的房車營地都會(huì)有下列設(shè)施：房車停車位、飲用水、照明電補(bǔ)給、排污及安全防衛(wèi)等服務(wù)。但成熟的營地應(yīng)該是集景區(qū)、娛樂
2、、生活、服務(wù)為一體的綜合性旅游度假場所。通常包括以下幾大部分：停車區(qū)、生活區(qū)、娛樂區(qū)、商務(wù)區(qū)、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)等。其中，停車區(qū)不僅具備各種齊全的停車設(shè)施，而且有較為完善的安保系統(tǒng)，獨(dú)立的飲水和污水處理系統(tǒng)，及配備生活用電等；生活區(qū)內(nèi)有現(xiàn)代化的廚房設(shè)備、衛(wèi)生間、淋浴等，并提供洗衣、熨衣、煤氣等服務(wù)設(shè)施；商務(wù)區(qū)內(nèi)設(shè)有超市、郵局、診所、酒吧、餐館、健身房等，完全可以滿足游客日常生活的需要；
在娛樂和運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)內(nèi)，
有健身、
授課：XXX
球類、
游泳、
高爾夫、
獨(dú)木舟漂流、
垂釣、
騎馬、滑雪、徒步游、考古探險(xiǎn)、兒童游樂園等多種多功能廳和運(yùn)動(dòng)場地供游人使用。
?
（三）房車營地
3、的種類
?
在房車發(fā)展還不是很普及的情況下，營地大致可分為：停靠式營地和綜合型營地。
?
?？渴綘I地——一般能做到提供簡單的房車補(bǔ)給就可以了，如房車生活用電、上下水、
排污等。這類營地大多不擁有怡人的景色（或是不在著名的風(fēng)情區(qū)內(nèi)），設(shè)施比較簡單，有
小型商店（超市）、快餐等。距離人口密集地區(qū)大約在百公里以上。這類營地僅是作為人們
授課：XXX
旅程中的補(bǔ)給、
短暫休息的場所，一般不會(huì)在這里做過多停留。?？渴綘I地不可缺少，
但不
能代表房車營地發(fā)展的方向。
?
綜合型營地——地理位置優(yōu)越，
本身就擁有怡人的景色或是建在湖邊、
海岸、
風(fēng)景名勝
區(qū)內(nèi)等。所以，
4、人氣很旺。營地內(nèi)所有的停車區(qū)域及夜間所有的步行道都有足夠的照明
,?
完
?
?
?
3?
授課：XXX
善的安全保障系統(tǒng)及消防設(shè)備。
營地內(nèi)不僅設(shè)諸如木屋住宿、
房車住宿、帳篷區(qū)域，餐廳飲
食、商店超市
;
有供游人使用的野餐區(qū)，設(shè)置野餐桌椅和燒烤工具
;
有兒童游樂設(shè)施，如秋千
（原木扎成的秋千椅）或滑梯等
;
有運(yùn)動(dòng)場所，包括籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場、游泳池等
;
有
**
游樂設(shè)施，包括釣魚池、桑拿房、酒吧及其他娛樂設(shè)施等
;
有加油站、簡單維修設(shè)施等
;
授課：XXX
有衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施如小型醫(yī)療站
;
設(shè)有郵電及應(yīng)急通訊
5、設(shè)備、
辦公設(shè)施
（
INTERNET
（
E-MAIL
）
、
傳真、復(fù)?。?
;
有緊急預(yù)警系統(tǒng)，緊急狀況下，可以
24
小時(shí)隨時(shí)通知到所有的客戶。營地常
年有系統(tǒng)地組織各種活動(dòng)，在當(dāng)?shù)赜斜容^高的知名度，與傳播媒介關(guān)系密切等等。
?
授課：XXX
房車露營地在選址上有一定要求，
一般是可以為人們提供休閑度假氛圍的、
具有一定風(fēng)
光娛樂的場地，
根據(jù)其所處地理位置可分為山地型營地、
海島型營地、
湖畔型營地、海濱型
營地、森林型營地、鄉(xiāng)村型營地。
?
?
?
二、
?
國內(nèi)房車營地發(fā)展現(xiàn)狀
?
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（一）發(fā)展現(xiàn)狀
?
授
6、課：XXX
目前我國的房車保有量為
6000
輛，
營地?cái)?shù)量約
110
個(gè)，
而其中配套設(shè)施齊全，
功能多樣
的營地僅有
40
多個(gè)，多集中在沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
?
首先是房車露營地的數(shù)量少，而且還具有地域集中性，主要分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的京津地區(qū)
和珠三角地區(qū)；
其次是現(xiàn)有的房車露營地規(guī)模較小，
設(shè)施設(shè)備還有待完善，
授課：XXX
國內(nèi)很多房車露
營地只能提供簡單的水、
電、網(wǎng)絡(luò)等服務(wù)，娛樂項(xiàng)目很少；再次是國內(nèi)現(xiàn)有的房車露營地的
管理還處于探索階段，
管理不夠系統(tǒng)，
此外房車露營地的星級劃分標(biāo)準(zhǔn)和露營地設(shè)施設(shè)備建
設(shè)標(biāo)
7、準(zhǔn)也還在籌劃中，
這不利于對房車露營地的統(tǒng)一有效管理；
最后是我國政府還未設(shè)專門
的管理部門對房車露營地進(jìn)行統(tǒng)一管理，而現(xiàn)有的房車露營地協(xié)會(huì)發(fā)揮的作用也非常有限。
總的來說，我國大陸房車露營地的發(fā)展還處于初級階段，國內(nèi)缺少有規(guī)模的房車露營地。
?
?
?
12?
?
授課：XXX
?
?
?
Part3
：總體布局及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
?
?
一、總體布局
???
?
?
場地要求
??
（
1
）地面經(jīng)過平整，排水順暢，有基本足夠的建設(shè)用地。
??
（
授課：XXX
2
）營地內(nèi)不應(yīng)有任何危害露營者安全的潛在危險(xiǎn)。
??
（
8、3
）營地融入當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境，滿足所在地域生態(tài)允許的標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、功能技
術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，
對當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境無負(fù)面的影響，
地表水水質(zhì)達(dá)到要求，
環(huán)境空氣達(dá)到要求。
??
（
4
）通風(fēng)良好，視線寬敞，少霧。
???
?
?
授課：XXX
營地總平面
??
??
?
?
（
1
）營地布局和功能劃分科學(xué)合理，交通組織順暢，管理維護(hù)方便，露營者及設(shè)備的
進(jìn)出方便。
??
??
?
?
（
2
）管理服務(wù)設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施、附屬設(shè)施等設(shè)施基本完善。
授課：XXX
??
（
3
）營地應(yīng)提供露營者安全、衛(wèi)生、
環(huán)保的環(huán)境，
9、
對使用中發(fā)生緊急情況和意外事件時(shí)
應(yīng)有安全可靠的措施。
?
?
?
?
?
13?
二、各區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
（根據(jù)
2014
年
授課：XXX
2
月實(shí)施的房車旅游服務(wù)區(qū)浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)）
?
（一）接待中心
?
?
接待中心功能區(qū)主要含總服務(wù)臺(tái)、行李和貴重物品寄存間、旅游咨詢點(diǎn)、公用電話、商
品銷售處、公共衛(wèi)生間和公共排污口等功能空間。
?
?
接待中心的外立面以及裝修裝飾宜具有地方特色。
?
?
接待中心應(yīng)設(shè)置在車輛進(jìn)入服務(wù)區(qū)后易于辨識的位置。
?
?
授課：XXX
室外應(yīng)設(shè)置房車臨時(shí)停車位，至少可供兩輛房車同時(shí)臨時(shí)停泊。
10、
?
?
室內(nèi)外環(huán)境整潔，地面、墻面、天花板、家具和綠色植物等無破損和污漬。
?
?
總服務(wù)臺(tái)的接待人員每天應(yīng)提供至少
18
小時(shí)的服務(wù)，應(yīng)提供預(yù)定、接待、問詢和結(jié)賬
等服務(wù)，宜提供外幣兌換、留言和信用卡結(jié)算等服務(wù)。
?
?
接待中心應(yīng)提供行李和貴重物品寄存服務(wù)，貴重物品寄存處應(yīng)注意安全和私密。
?
?
授課：XXX
應(yīng)提供當(dāng)?shù)芈糜涡畔?，并提供旅游咨詢服?wù)。
?
（二）營位區(qū)
?
?
營位區(qū)主要提供房車停泊，以及配套的洗車、洗衣、通訊、淋浴、露營裝備出租和小
物品出租等服務(wù)。
?
?
營位區(qū)的位置應(yīng)便于通達(dá)接待中心和公共配套設(shè)施區(qū)。
?
11、
營位的布置應(yīng)與綠化和景觀相協(xié)調(diào)。
?
?
營位的地面處理應(yīng)采用生態(tài)停車位的方式。
?
營位應(yīng)平坦修建并排水順暢，可常年使用。
授課：XXX
?
?
營位應(yīng)預(yù)設(shè)給水、排水和電源等接口，設(shè)備接口預(yù)設(shè)的形式應(yīng)與房車所帶的設(shè)備相配
套或使用轉(zhuǎn)換設(shè)備。
?
?
營位可與乘務(wù)車（自駕車）停車位互換使用。以乘務(wù)車（自駕車）停車位最小占地面
積
16
平方米為標(biāo)準(zhǔn)停車位，
每一個(gè)營位的最小占地面積可以占用三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位面積達(dá)
48
平方米。
?
?
相鄰兩個(gè)營位間隔不小于
授課：XXX
3
米。
?
?
（三）公共配套功能區(qū)
?
?
公共
12、配套功能區(qū)主要含餐飲、
購物、
康體和娛樂等為房車旅游提供除車輛駐停之外的配
套服務(wù)的功能空間。
?
?
?
?
?
14?
授課：XXX
應(yīng)配置至少提供簡餐（含早餐）的餐廳，環(huán)境整潔，溫度適宜，無異味。宜提供送餐服
務(wù)。
?
?
應(yīng)配置與餐廳連接的廚房。
?
?
應(yīng)配置至少一種康體娛樂設(shè)施，包括但不限于成人戶外運(yùn)動(dòng)、健身、
SPA
和室內(nèi)球類運(yùn)
動(dòng)等，并提供相應(yīng)服務(wù)。
?
?
各類康體娛樂設(shè)施應(yīng)安全、可靠，符合
GB?
8408
授課：XXX
、
GB?
19272
和
GB?
17498
的要求。
?
?
備注：本項(xiàng)目緊鄰金色池塘、茶經(jīng)餐廳、陽光農(nóng)場，因此可節(jié)約配套投資。建議適當(dāng)增
加戶外網(wǎng)球場、籃球場、戶外影院等設(shè)施。
（注：可編輯下載，若有不當(dāng)之處，請指正，謝謝!）
授課：XXX
房車營地設(shè)計(jì)說明
