物業(yè)基本管理流程圖流程圖

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1、物業(yè)基本管理流程圖 1、物業(yè)驗收與接管流程 接收全套建筑施工資料，政府批文，規(guī)劃圖，總平面圖、供水、供電、供氣、 供暖及智能化設(shè)施、公共設(shè)施線路圖、消防設(shè)施圖、停車場等交通圖，機電設(shè) 備說明書、合同、保險、保修協(xié)議、操作設(shè)備、維修養(yǎng)護說明書及圖紙、資料, 建筑物、構(gòu)筑物施工圖、竣工圖，各類檢驗、驗收報告。 2、根據(jù)設(shè)計質(zhì)量、數(shù)量、使用功能進行驗收 會同監(jiān)理公司、施工隊等部門如實填寫質(zhì)量驗收單， 向施工單位出具整改通知, 明確復(fù)驗日期。 抄水、電、氣、暖表底數(shù)，備案 歸類整理保修項目、期限、標準、責(zé)任方式等有關(guān)資料及重大保修項目附細則 與備忘 填寫書面移交手續(xù)，監(jiān)制物業(yè)正式接收文件

2、，接管、進駐 -可編輯修改- 2、業(yè)主入住流程 住戶提供入住資料、進住通知單、購房 發(fā)放填寫居民戶口登記表，電表、水表、 煤氣表過戶登記表，領(lǐng)取入住清單 收取各項費用 協(xié)同管理處人員驗房，填寫房單 憑入住清單，發(fā)放住戶手冊，領(lǐng)取鑰匙 3住戶投訴處理流程 4.工作考核流程 5材料控制程序 物業(yè)公司審批 購料申請單 管理處審批 庫管員驗收入庫 管理員做好領(lǐng)料登記 , 申請人填寫領(lǐng)材料單 6.維修管理程序 -可編輯修改- 班組分公準備材料, 實施方案 7公共設(shè)施維修養(yǎng)護流程 維修保養(yǎng)部門簽收 根據(jù)巡查員日常巡 查，主管填寫保養(yǎng)計 劃，填寫工作單 歸檔保存 維修養(yǎng)護完畢，驗收合 格后，填寫維修記錄表 現(xiàn)場操作 Welcome To Download !!! 歡迎您的下載，資料僅供參考！