《房屋租賃協(xié)議》[B]

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1、Word文檔僅供參考 房屋租賃協(xié)議 甲方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 乙方： 地址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務(wù)： 第一部分 協(xié)議書 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方租用甲方座落在 市 區(qū) 樓房 棟，建筑面積為 平方 米，租用期一周年，自本協(xié)議生效之日開始計(jì)算 ^ 第二條 租賃期限內(nèi)房屋租金為 —人民幣（含建筑稅）.乙方分一次支付.本協(xié)議 生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的 。加 萬元，房屋驗(yàn)U^合格后的10日內(nèi)，乙 方支付房屋租金的剩余款額 . 第三條 租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房

2、屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅 費(fèi)由乙方承擔(dān). 第四條 租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化 維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān) ^ 第五條 第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的 期限向乙方結(jié)算. 第六條 乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用 ^ 第七條 在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方 使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修. 第八條 乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)， 由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān) 單位聯(lián)系解決. 第九條違約責(zé)任 1 .本協(xié)議生效

3、后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退， 并一次性支付違約罰金 ― 元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）. 2 .本協(xié)議生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰 金 元人民幣（自違約之日起30天內(nèi)付清）. 3 .不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算 ^ 第十條 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租 （賣）給任何第三者，如果甲方 出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié) 助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān) ^ 第十一條 乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān) ^ 第十二條在租

4、用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序， 乙方重新建造房屋. 第十三條 甲方已聲明本協(xié)議所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng) 營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議的 .如在租賃期限 Word文檔僅供參考 Word文檔僅供參考 內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本協(xié)議不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額 的10麻以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租 . 第十四條 甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如 雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按 （）項(xiàng)辦法解決：（1）提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁.（2）向人民法 院起訴. 第十五條 本協(xié)議一式九份.正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份 .正 副文具有同等法律約束力. 第十六條本協(xié)議雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效.本協(xié)議未盡事宜雙方另行商定 . 第十七條本協(xié)議附件. 1 .房屋平面位置及占用土地范圍圖 2 .商品房暫行管理辦法 Word文檔僅供參考 甲方： 代表人： 年 月 日 乙方： 代表人： 年 月 日