不動(dòng)產(chǎn)登記考試題庫(kù) 不動(dòng)產(chǎn)登記考試題庫(kù) 模擬試題 附答案

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1、 不動(dòng)產(chǎn)登記考試題庫(kù) 不動(dòng)產(chǎn)登記考試題庫(kù) 模擬試題 附答案 導(dǎo)讀：就愛(ài)閱讀網(wǎng)友為您分享以下“不動(dòng)產(chǎn)登記考試題庫(kù) 模擬試題 附答案”資訊，希望對(duì)您有所幫助，感謝您對(duì)的支持! 這個(gè)是在濟(jì)南的一次登記考試中的 看看哈。里面既有對(duì)登記辦法的考察也有對(duì)登記業(yè)務(wù)知識(shí)運(yùn)用情況的考察，是目。 不動(dòng)產(chǎn)登記考試考察范圍廣，點(diǎn)多，系統(tǒng)復(fù)習(xí)相對(duì)困難。做題很重要 要，相信自己，多享受學(xué)習(xí)新知識(shí)的過(guò)程。這些知識(shí)在以后你也會(huì)受題目 登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議 登記之日起（）日內(nèi)不起訴，異議登記失 效。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不 動(dòng)產(chǎn)登記之日起（）個(gè)月內(nèi)未申

2、請(qǐng)登記 的，預(yù)告登記失效。 下列哪些不屬于國(guó)家所有的財(cái)產(chǎn)（） 不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正 的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)（）登記 某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行 要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向 銀行設(shè)立抵押，以下可以設(shè)定抵押的是（ ） 按份共有人對(duì)共有物享有的份額沒(méi)有約定 或者約定不明確的，按照出資額確定，不 能確定出資額的，應(yīng)視為（） 屬于法定繼承人的是（） 下列哪一項(xiàng)不屬于國(guó)有土地上房屋抵押登 記的必經(jīng)程序：（ ） 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由（）代為申請(qǐng)登 記 登記機(jī)構(gòu)詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人的結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人 （ ） 確認(rèn) 房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù) （ ） 的

3、記載，繕 寫(xiě)并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書(shū) 集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書(shū)遺失的，可 以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)之前，應(yīng)當(dāng)先（ ） 房屋所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋登記房屋的翻、改 建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋 所有人應(yīng)申請(qǐng)房屋（ ）登記。 申請(qǐng)人偽造房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者使用偽造的房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，可能承擔(dān)以下責(zé)任（ ） 房屋登記簿記載的內(nèi)容不包括（ ）一般抵押登記不包括( ) 房屋登記簿記載內(nèi)容中，查封機(jī)關(guān)解除查封的時(shí)間應(yīng)記載的是（） 下列建設(shè)用地使用權(quán)中，不得設(shè)定抵押的是（ ）。 從事房屋登記審核的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得（ ）頒發(fā)的房屋登記上崗證書(shū)，持證上崗沈

4、某購(gòu)買(mǎi)某處二手房辦理轉(zhuǎn)移登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于結(jié)婚證上的姓名不符,房屋登記機(jī)構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)( )房屋登記時(shí)，下列說(shuō)法正確的是（） 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為（ ），自繼承人知道或者權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。因房地產(chǎn)劃撥原因?qū)е路课菟袡?quán)變化的，權(quán)利人應(yīng)申請(qǐng)( )登記。 房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利中止、權(quán)利主體滅失等而實(shí)行的登記稱(chēng)為( ) 登記。 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)、典權(quán)等權(quán)利時(shí)，權(quán)利人應(yīng)申請(qǐng)( )登記。 商品房預(yù)售合同需要經(jīng)過(guò)登記才具有對(duì)抗第（）人的效力。 查封登記是一種（）行為。 下列關(guān)于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記的表述中，正確的是( )。 房屋他

5、項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)由( )申請(qǐng)。 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的（）代位繼承。 受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后（）內(nèi)，作出接受或者放棄受贈(zèng)的表示。到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。 繼承權(quán)是一種（） 繼承權(quán)以一定的身份關(guān)系為基礎(chǔ)。下列不屬于這種特定的身份關(guān)系的是（）繼承關(guān)系的發(fā)生要件為被繼承人的（）第二順序繼承人不包括（） 下列選項(xiàng)中屬于第一順序繼承人的是（）有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在（） 下列哪種遺囑形式不需要證人在場(chǎng)見(jiàn)證即為有效（） 繼承權(quán)的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為（） 下列應(yīng)當(dāng)在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是（） 下列不能充當(dāng)保證人的是（） 繼承權(quán)依（） 王某與其妻

6、已離婚，獨(dú)生子王宇隨王某父母共同生活，王某因病死亡，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)由（） 沒(méi)有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，作為有效根據(jù)的是（）以下類(lèi)別不屬于轉(zhuǎn)移登記的有（） 租賃期限不得超（）年。 下列哪項(xiàng)不符合商品房預(yù)售的條件（）下列糾紛可以仲裁的是（） 下列可以作為遺囑見(jiàn)證人的是（） 查檔人查閱與本人有關(guān)的房屋應(yīng)持（ ）查閱檔案須在檔案館（ ）進(jìn)行，未經(jīng)館長(zhǎng)同意，任何人不得攜帶檔案出室外 外借檔案歸還時(shí)，檔案工作人員應(yīng)（ ）進(jìn)行認(rèn)真檢查、清點(diǎn)，經(jīng)核查無(wú)誤后方能簽收 如外借的檔案在歸回時(shí)發(fā)現(xiàn)損壞、散失、缺頁(yè)等現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)向（ ）匯報(bào) 查檔人應(yīng)注意（ ），不得涂改、污損、裁剪、折疊

7、、圈劃、抽頁(yè)或在檔案上作任何記號(hào) 查檔室要經(jīng)常保持整潔、衛(wèi)生、安靜、嚴(yán)禁（ ） 補(bǔ)辦個(gè)人房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)當(dāng)事人需要帶身份證，到房屋檔案館進(jìn)行申請(qǐng)辦理（ ）、掛失補(bǔ)證手續(xù) 辦理下列哪種登記可以不提交維修資金繳存或緩繳憑證（ ） 辦理下列哪種登記可以不提交營(yíng)業(yè)稅繳存或免稅憑證（ ） 目前，一套房屋有兩個(gè)共有人的如何發(fā)放權(quán)屬證書(shū)（） 產(chǎn)權(quán)人去世，下列哪些人不能代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證（） 房屋登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿之前，申請(qǐng)人可以撤回登記申請(qǐng)的規(guī)定：（） 房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯(cuò)誤外，以（）為準(zhǔn)： 依法屬于全體業(yè)主

8、共有的部分（） 下列不屬于抵押登記所需資料的是（ ）房改房參加房改時(shí)為兩個(gè)人，辦理抵押登記，抵押人應(yīng)為( ) 房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：( )登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有（）登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為（） 抵押合同一般包括下列哪些條款：（）最高額抵押登記，有下列哪些情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（） 下列屬于業(yè)主共有的有（） 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列哪些情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（） 申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)具備（）等條件。 下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有()。房屋登記簿的特征有（ ） 下列房屋登記不能單方申

9、請(qǐng)的有（ ）。申請(qǐng)房屋登記，對(duì)申請(qǐng)人所提供的名稱(chēng)的要求有（ ） 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的（ ）負(fù)責(zé)。利害關(guān)系人申請(qǐng)異議登記應(yīng)提交哪些材料有（ ） 下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有（） 抵押人的權(quán)利有（）。 國(guó)《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑的法定形式有（） 下列不得為保證人的有（） 有下列情形之一的，婚姻無(wú)效（） 房屋登記機(jī)構(gòu)在受理登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)就下列有關(guān)登記事項(xiàng)的情形詢(xún)問(wèn)申請(qǐng)人：（） 以下類(lèi)別屬于轉(zhuǎn)移登記的有：（ ）下列屬于房屋變更登記的有：（） 下面屬于預(yù)購(gòu)商品房抵押登記所需資料的有（） 房屋贈(zèng)與登記所需要的資料有( )房改房辦理繼承所

10、需要的資料有( )房改房協(xié)議離婚所需要資料有( )房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換所需要的資料有( )房屋互換所需要的資料有( ) 試中的試題，小靈通整理下來(lái)的，很多題目都很有代表性，您可以記辦法的考察也有對(duì)登記業(yè)務(wù)知識(shí)運(yùn)用情況的考察，是考前很有用的題試考察范圍廣，點(diǎn)多，系統(tǒng)復(fù)習(xí)相對(duì)困難。做題很重要。過(guò)程比結(jié)果重，多享受學(xué)習(xí)新知識(shí)的過(guò)程。這些知識(shí)在以后你也會(huì)受用的。 選項(xiàng)答案 A@10|B@15|C@30|D@60 B A@1|B@2|C@3|D@4 C A@礦藏、水流、海域|B@無(wú)線電頻譜資源|C@國(guó)防資 產(chǎn)|D@集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施D D A@該學(xué)校的辦公樓

11、|B@該學(xué)校的操場(chǎng) C @A@等額享有|B@共同共有|C@個(gè)人所有|D@公共所有 該學(xué)校的小汽車(chē)|D@與臨校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)A A@侄子|B@子女|C@叔叔|D@姑姑B A@受理|B@審核|C@公告|D@記載于登記簿C A@祖父母|B@監(jiān)護(hù)人|C@成年親屬|(zhì)D@社區(qū)B A@口頭|B@簽字|C@電話|D@傳真B A@申請(qǐng)書(shū)|B@證明材料|C@房屋登記簿|D@法律文書(shū)C A@由權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登遺失申明 |B@由權(quán)利人在房屋所在地張貼遺失公告|C@由權(quán)利 人至公證處發(fā)表遺失申明公證|D@由登記機(jī)構(gòu)在房屋 所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公示D B試題類(lèi)別題型受理單

12、選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選 A@國(guó)家賠償責(zé)任|B@行政責(zé)任|C@刑事責(zé)任|D@其他責(zé)任 CA@房屋建筑面積|B@法院查封情況|C@抵押權(quán)人|D@購(gòu)房合同備案號(hào)DA@房屋抵押權(quán)設(shè)立登記|B@房屋抵押權(quán)變更登記|C@房屋抵押權(quán)注銷(xiāo)登記|D@房屋最高額抵押權(quán)確定登記DA@查封機(jī)關(guān)解除限制措施的文件送達(dá)登記機(jī)構(gòu)的日期|B@查封機(jī)關(guān)解除限制措施的文件中注明的結(jié)束日期|C@登記機(jī)構(gòu)記載于登記簿的日期|D@登記機(jī)構(gòu)審核的日期AA@通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|B@通過(guò)協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|C@通過(guò)轉(zhuǎn)讓方

13、式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|D@已依法公告列入拆遷范圍的房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)D A@國(guó)務(wù)院土地主管部門(mén)|B@國(guó)務(wù)院人事主管部門(mén)|C@國(guó)務(wù)院司法主管部門(mén)|D@國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)DA@要求申請(qǐng)人補(bǔ)充資料，并說(shuō)明需要補(bǔ)充的事項(xiàng)|B@告知申請(qǐng)人撤回登記，并告知申請(qǐng)人需要撤回的原因|C@暫緩登記，并告知申請(qǐng)人暫緩登記的期限|D@告知申請(qǐng)人不予登記，并出具不予登記的決定書(shū)AA@房屋用途為當(dāng)事人申報(bào)的用途|B@非法人擔(dān)保不能申請(qǐng)房屋登記|C@房屋所有權(quán)和房屋使用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)利主體一致|D@房屋應(yīng)當(dāng)按最小基本單位登記DA@一年|B@二年|C@三年|D@四年BA@他項(xiàng)權(quán)利|B@變更|C@注銷(xiāo)|D@轉(zhuǎn)移DA@他項(xiàng)權(quán)利|B@變更|C@注銷(xiāo)|D@轉(zhuǎn)移 10