出租房屋合同合同大全

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1、xx年X月X日 出租房屋合同 - 合同大全 （文章一）：房屋租賃合同 范本 模板 房屋租賃合同 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：_________ __ 承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：___________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方

2、房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共_____ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。 第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___

3、年___月___日止。 第四條 租金 該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租

4、金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的

5、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1．水、電費(fèi)； 2．煤氣費(fèi)； 3．電話費(fèi)； 4．物業(yè)管理費(fèi)； 5．________________； 6．________________。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須

6、提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月； 5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6．故意損壞承租房屋的； 7．_____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月

7、書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。 第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾?/p>

8、損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)xx分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙

9、雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。 甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________ 授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日 （文章二）：居民房屋出租協(xié)議書 居民房屋出租協(xié)議書 出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將金江苑17棟102室房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的面積、設(shè)施情況 （1）、出租房屋面積共

10、115平方米(建筑面積)。 （2）、提供小車庫一間存放物品。 第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條 租賃期限、用途 （1）、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。 （2）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 （3）、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條 租金及支付方式 （1）、 該房屋每年租金為8500元(大寫： 捌千元整)。 （2）、 房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金8500元整，同時(shí)繳納押金200元，

11、押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。 第五條 房屋修繕與使用 （1）、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 （2）、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第七條 本合同自雙方簽字后生效。 第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)

12、一份。具有同等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 （文章三）：房屋出租合同 房屋出租合同 出租方(以下簡稱甲方)：田加才 甲方代理人： 承租方(以下簡稱乙方)： 乙方代理人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 （1）、甲方出租給乙方的房屋位于xx市 （2）、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下

13、： 1）裝修情況：地板磚；墻面為立邦漆；鋁合金窗；防盜門。 2）固定設(shè)施：排風(fēng)扇；老板燃?xì)庠?；坐便器?3）家具家電：長虹電視1；西門子冰箱1；榮事達(dá)洗衣機(jī)1；格力柜式空調(diào)1；格力壁掛空調(diào)1；比力奇熱水器1；雙人床2；1.5M床墊1；衣柜3；書柜1；書桌1；沙發(fā)一組（帶沙發(fā)墊）；茶幾1；梳妝臺(tái)1；電視柜1；床頭柜2；凳子2；壁柜1；鞋架1；折疊桌1；小凳子5。 以上物品按照本合同約定交付乙方使用，乙方需在本合同租賃期滿交還甲方。 第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照及代理人身份 證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 第四條 租賃期限

14、、用途 （1）、該房屋租賃期共12個(gè)月。自2xx年6月1日起至2xx年5月31日止。 （2）、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為員工宿舍使用。 （3）、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條 租金、支付方式、信息服務(wù)費(fèi)及保證金 （1）、該房屋每月租金為人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。 （2）、房屋租金支付方式如下： 房屋租金每三個(gè)月支付一次，首次付款為人民幣6600元（大寫陸仟陸百元整），于簽訂本合同當(dāng)日支付給甲方，其余租金每三個(gè)月

15、支付一次，每個(gè)支付周期支付人民幣6600元（大寫陸仟陸百元整）。乙方需在每個(gè)支付周期開始前的15日之內(nèi)全額付清，每逾期一日需向甲方支付逾期部分千分之三的滯納金。支付方式為現(xiàn)金支付。 （3）、保證金為現(xiàn)金支付一個(gè)月的租金即人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。 （4）、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金滯納金，拖欠的因使用而 產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施設(shè)備含家電的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接 到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。 （5）、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間 發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)于三日

16、內(nèi)退還 乙方保證金。 第六條 房屋相關(guān)費(fèi)用 （1）、 水、電、燃?xì)狻㈦娫?、寬帶、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲 乙雙方簽署本合同之前由甲方承擔(dān)。之后因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 （2）、 租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。協(xié)助甲方修繕房 屋。乙方私自改裝改造線路、燃?xì)夤艿馈⑸舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé) 任，造成房屋及附屬設(shè)備設(shè)施（含家具家電）人為的損壞及第三方損失，有乙方 承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。 第七條 房屋交接 （1）、 甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同當(dāng)日將房屋交付給乙方。每逾期一日須向乙方支付月租金 額的千分之三為違約金，或乙方有權(quán)將承租起始

17、日期順延。 （2）、 乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照清單將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方。除房屋已 有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行裝修需征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)通知甲 方驗(yàn)收。 （3）、 房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理。并不承 擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條 違約責(zé)任及單方解除 （1）、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋。應(yīng)在十日內(nèi)支付一個(gè)月的租金作為違約金，并返 還保證金及剩余租金。 （2）、乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付違約金外。甲 方有權(quán)解除本合同。同時(shí)乙方需向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。 （3）、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或

18、情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用 或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 （4）、乙方在承租期間擅自解除本合同。或未征得甲方書面同意，將房屋部分或全部轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付一個(gè)月租金作為違 約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。 （5）、租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動(dòng)及不道德行為，否則甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任，并隨時(shí)解除本合同。居住期間乙方出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失及人身安全，甲方 不承擔(dān)責(zé)任。 第九條 其他 有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除本合同。房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，剩余部分甲方須在變更或解除本合同當(dāng)日全部退還乙方。 （1）、 甲乙雙方協(xié)商一致的； （2）、 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； （3）、 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的； （4）、 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 第十條 本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有 權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。 第十一條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 第十二條 補(bǔ)充條款 甲方： 乙方： 身份證號(hào)：身份證號(hào)(或營業(yè)執(zhí)照號(hào))： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 乙方代理人： 代理人身份證號(hào)： 代理人聯(lián)系方式： 簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年月日