上海冰熊專用汽車有限公司生產車間一、輔助樓竣工質量評估報告.doc

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竣工質量評估報告 上海冰熊專用汽車有限公司生產車間一、輔助樓 竣工質量評估報告 一、 工程概況： 工程名稱：上海冰熊專用汽車生產車間 施工單位：中建一局集團上海中益建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：上?？偣すこ探ㄔO監(jiān)理有限公司 設計單位：青島時代建筑設計有限公司（上海分公司） 建設單位：上海冰熊專用汽車有限公司 本工程為上海冰熊專用汽車有限公司生產車間一、輔助樓，該車間為鋼架結構，輔助樓辦公部位為混凝土框架結構，共三層，總建筑面積約為14450平方米。 二、評估依據 1) 工程建設監(jiān)理合同 2) 工程施工合同 3) 工程設計施工圖與施工組織設計 4) 《建筑工程施工質量統(tǒng)一驗收標準》GB50300-2001 5) 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB50202-2002 6) 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204-2002 7) 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB50209-2002 8) 《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210-2001 9) 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB50203-2002 10) 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242-2002 11) 《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB50303-2002 12) 其它有關法律、法規(guī)及強制性條文 三、施工合同履行情況 施工單位能嚴格按照工藝標準執(zhí)行，執(zhí)行情況良好，其質量管理體系運行正常，施工合同履行情況良好。 四、工程實體情況評估 質量保證體系評估 （1）建筑材料出廠實驗報告、合格證、復試報告等各項質量保證資料齊全，對所進場的建筑材料，設專人負責嚴格管理，并對進場的材料及時按規(guī)范取樣，送檢測單位檢測，合格后方準使用于工程上。 （2）各分項工程的施工嚴格把關，有自檢、互檢制度和專業(yè)監(jiān)理工程師負責檢查工作。 （3）隱蔽工程驗收手續(xù)與施工進度同步，隱蔽驗收資料齊全。 地基與基礎： （1）本工程采用淺基礎，混凝土強度等級為C25，墊層混凝土強度等極為C15?；娱_挖到設計標高與勘察和設計單位會同進行了驗槽。 （2）基礎回填土施工完后進行了土工試驗，密度試驗及擊實試驗結果均合格。 （3）質量綜合評價意見：地基基礎工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，達到了設計要求，工程質量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，符合強制性規(guī)范要求,符合設計圖紙及質量驗收統(tǒng)一標準,該地基與基礎分部工程評估為合格。（詳見基礎工程驗收質量評估報告） 主體結構： （1）分項工程質量檢驗情況：主體各分項工程的主控項目，一般項目均符合設計要求和有關規(guī)范規(guī)定。各分項檢驗批符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB50204—2002）的規(guī)定，評定合格。 （2）經核查質量保證資料齊全，主體結構工程質量實體檢測，檢測結果合格。 （3）質量綜合評價意見：本主體分部工程在施工的各環(huán)節(jié)中，認真執(zhí)行法律法規(guī)和強制性標準的規(guī)定，達到了設計要求，工程質量控制資料，工程安全檢驗資料真實完整，施工中未發(fā)生安全事故，該主體結構工程達到合格標準。質量符合國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001及設計要求和施工驗收規(guī)范的有關規(guī)定，我項目監(jiān)理機構評估該分部工程為合格工程。（詳見主體結構驗收質量評估報告） 屋面工程： （1）本工程輔助樓屋面為混凝土屋面，采用加氣粒保溫層兼作找坡層，采用2厚高聚物改性瀝青防水涂膜，3厚高聚物改性瀝青防水卷材，最后20厚RP20水泥砂漿找平。 （2）在屋面工程的全過程施工過程中我部對各工序均進行了嚴格、認真的監(jiān)督檢查，并把消除屋面滲漏的質量通病作為我部監(jiān)理的重點，嚴把各道工序的材料及施工質量關，通過施工單位積極的配合和精心的施工，屋面工程竣工后，經關水試驗及雨水的考驗均無滲漏現(xiàn)象。 （3）屋面工程質量評估：①經核查質量保證資料齊全。②經檢查屋面的坡向符合設計要求，無積水及滲漏現(xiàn)象。③根據國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001及《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》等，我項目監(jiān)理機構評估該分部工程為合格工程。 建筑裝飾工程： 抹灰工程：該工程內墻為M7.5水泥砂漿抹灰，外墻抹灰為1:3水泥砂漿，內外墻粉刷工程經檢查未起鼓，脫層，線條順直，墻面平整,光滑, 陰陽角順直,無空鼓。外墻分格縫設置符合設計要求，抹灰立面垂直度偏差控制在±4mm之內、表面平整度控制在±4mm之內，陰陽角方正。 吊頂工程：輔助樓吊頂工程采用輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，標高、尺寸符合設計要求，飾面材料的材質、品種、規(guī)格、顏色符合設計要求。吊桿采用ф8通絲，吊桿間距小于1.2米，吊桿距主龍骨端部距離小于300mm，龍骨和飾面材料的安裝牢固。石膏板自攻螺絲與紙面板邊間距10—15mm。釘眼進行了防銹處理，表面平整，無翹曲，飾面板上的燈具、等設備的位置合理，美觀，與飾面板的交接吻合、嚴密。 鋁窗工程：本工程為鋁合金門窗，6mm厚的玻璃，鋁合金型材進行送檢并合格。窗框安裝固定片間距≤50CM，并與水泥磚進行固定，固定牢固。窗框與墻體之間的縫隙采用發(fā)泡進行填充，并密實飽滿，窗扇安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密，窗扇的橡膠密封條安裝完好，不脫槽，有排水孔，并暢通。在門窗工程的施工過程中，我部對各工序均進行了嚴格認真的監(jiān)督檢查，施工單位能嚴格按施工規(guī)范，強制性標準條文以及有關規(guī)定等精心施工。 門安裝工程：本工程輔助樓采用木門，木門的品種、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式符合設計及驗收規(guī)范要求，木門經驗收安裝牢固，開關靈活，關閉嚴密。門與框之間間留縫符合驗收規(guī)范規(guī)定。 地面工程：廠房地面采用200厚C25混凝土地面，加40厚C20細石混凝土，表面1：1水泥沙子進行抹光，面層與下一層結合牢固，無空鼓、裂紋，面層表面無脫皮、麻面、起砂等缺陷。輔助樓一層、二層地磚鋪貼，三層為強化地板，樓面為花崗石鋪貼，地磚鋪貼粘結牢固，無空鼓，周邊順直，板塊無裂紋，掉角等現(xiàn)象。復合地板鋪設牢固，面層接頭進行了錯開，縫隙嚴密，表面潔凈。 飾面磚粘貼：室內裝飾用飾面磚的品種、規(guī)格符合要求，飾面磚粘貼牢固，粘貼無空鼓現(xiàn)象。粘貼表面平整小于3mm，立面垂直度小于2mm，接縫高低差小于0.5mm，飾面磚表面平整，無裂紋，接縫平直，光滑。 水性涂料工程：涂料基層膩子平整、堅實、牢固、無粉化，起皮及裂縫現(xiàn)象。水性涂料所用的品種與性能符合設計要求，水性涂料涂飾均勻，粘結牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。涂層與其他裝修材料和設備銜接吻合，界面清晰。 其它裝飾工程：窗簾盒與門套制作與安裝采用木夾板，窗簾盒尺寸、安裝位置符合要求，安裝牢固、表面平整、線條順直、接縫嚴密、無裂縫等現(xiàn)象。門套的造型、尺寸和固定方法符合施工驗收規(guī)范要求，安裝牢固，門套安裝表面平整、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，無裂縫等現(xiàn)象。 裝飾工程質量評估：綜上所述，裝飾分部工程的質量符合國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001及設計要求和施工驗收規(guī)范的有關規(guī)定，我項目監(jiān)理機構評估該分部工程為合格工程。 建筑電氣安裝工程： （1）落地配電箱（盤）采用基礎型鋼，基礎基鋼采用編織帶與接地排可靠接地，各配電箱門與箱內接地排可靠連接，配電箱內回路接線整潔，并標有回路編號，接地與接零排標識清楚，接地與接零排上接線有防松動螺絲，各配電箱質保資料齊全，并具有3C認證標志。 （2）本工程電纜橋架采用鍍鋅橋架，橋架連接板兩端不少于2個防松螺帽，并整個橋架全長有2處與配電箱內的接地進行了相連。 （3）電線管采用PVC線管，線管敷設彎曲半徑大于等于直徑的10倍，暗配在填充墻處保護層厚度大于15mm，線管連接管口平整光滑，管與管、管與盒采用插入法并涂專用膠水進行連接。 （4）管內穿線進行了分色，黃、綠、紅分別為相線，零線為淡藍式，接地線為雙色線，管內無接頭，電線具有3C認證。對各回路絕緣進行了測試，均大于1MΩ. （5）燈具安裝固定牢靠，燈具進行了接地。開關、插座安裝插線正確，單相插座上孔為接地，右孔為相線，左也為N線，開關通斷順序與燈具通斷位置一致。 （6）整個照明系統(tǒng)進行了全負荷通電試運行結果無故障， （7）屋面接閃器與引下線連接可靠，接閃器每隔1米一個支架，轉彎處0.3米一個支架，接閃器搭接達到扁鋼二倍的寬度（焊接二長邊一短邊），本工程為連合接地體，接地電阻小于1Ω。 （8）工程質量評估：①經核查質量保證資料基本齊全。②經檢測導線的相間絕緣電阻值，線間絕緣電阻值均大于1歐姆，符合設計要求及國家《建筑電氣施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。③工程竣工后經按規(guī)定進行了通電試驗，氣照明系統(tǒng)及設備的運行情況均符合設計要求及有關質量驗收規(guī)范的規(guī)定。④根據國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001及《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》等我項目監(jiān)理機構評估該分部工程為合格工程。 給水排水工程： （1）本工程給水管道采用PP-R管，熱熔連接，管道安裝的標高，縱、橫位置符合圖紙設計要求，暗裝給水管進行了隱蔽工程驗收，管道安裝后進行了試壓與沖洗，并進行了記錄。 （2）排水管采用PVC排水管，膠水粘接，排水管安裝伸縮節(jié)位置設置、排水管坡度、排水管吊架符合驗收規(guī)范規(guī)定，排水管安裝后進行了通球試驗，各排水管均暢通，埋地的排水管進行了灌水試驗，灌水時間15分鐘，液面無下降。 （3）衛(wèi)生器具安裝固定牢靠，成排衛(wèi)生器具安裝偏差符合驗收規(guī)范規(guī)定，衛(wèi)生器具安裝后全數進行了滿水試驗，滿水后各連接件不滲不漏，通水試驗排水暢通。 （4）室內消防栓采用鍍鋅鋼管，≥100采用溝槽式連接，<100的采用絲口連接，管道支架及間距符合驗收規(guī)范規(guī)定，管道縱、橫位置符合圖紙設計要求，消火栓安裝后進行了強度試驗與嚴密性試驗，并進行了沖洗。消火栓安裝中心標高為1.1米，消防箱安裝符合驗收規(guī)范規(guī)定。 （5）消防每臺水泵各參數與圖紙設計相符合，泵安裝采用橡膠減震器進行防震措施，泵安裝垂直度符合偏差范圍之內，安裝后進行了試運轉。 （6）質量評估：①經核查質量保證資料基本齊全。②嚴密性試驗、灌水試驗及衛(wèi)生器具盛水試驗，其試驗結果符合設計要求及《衛(wèi)生給、排水建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》的規(guī)定。③根據國家《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300--2001及《建筑給、排水建筑安裝工程施工質量驗收規(guī)范》等我項目監(jiān)理機構評估該分部工程為合格工程。 監(jiān)理核定的分部工程質量等級匯總： 等級 分部工程 施工單位自評 質量等級 監(jiān)理單位核定 質量等級 地基與基礎 合格 合格 主體結構 合格 合格 建筑屋面 合格 合格 建筑裝飾裝修 合格 合格 建筑給水排水及采暖 合格 合格 建筑電氣 合格 合格 五、監(jiān)理評估結論： 1) 施工質量符合設計和規(guī)范要求，未發(fā)現(xiàn)有違反強制性條文的現(xiàn)象。 2) 各分部工程質量等級全部合格。 3) 工程驗收的文件及質量控制資料基本齊全。 4) 觀感質量符合要求； 5) 評估意見：根據《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關施工質量驗收規(guī)范，同意該單位工程驗收，質量等級評定為合格。 上?？偣すこ探ㄔO監(jiān)理有限公司二○一○年十一月 第 7 頁 共 7 頁