提前終止《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的備忘錄

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. 編號(hào): ___________________ 可編輯可打印，也可以直接使用，歡迎您的下載 提前終止《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的備忘錄 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日 甲方：_______________物業(yè)管理有限公司 乙方：___________________________________________ 甲乙雙方于[]年[]月[]日在上海簽署《租賃經(jīng)營(yíng)合同》(下稱“合同”)，根據(jù)合同約定，乙方承租“向陽993商場(chǎng)”第[]層[]號(hào)鋪位及其設(shè)施，租賃期限于[]年[]月[]日屆滿。現(xiàn)乙方提出提前終止合同，甲方表示同意，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下約定：_______________ 1、合同自本備忘錄簽訂之日起終止。 2、因乙方原因提前終止合同，根據(jù)合同第8.5條之約定，乙方已交付的履約保證金不予返還。 3、乙方欠付款項(xiàng)合計(jì)[]元(幣種人民幣，下同)，具體如下：_______________ 承租費(fèi)[]元(費(fèi)用結(jié)算至[]年[]月[]日) 管理費(fèi)[]元(費(fèi)用結(jié)算至[]年[]月[]日) 電費(fèi)[]元(費(fèi)用結(jié)算至[]年[]月[]日) 質(zhì)量保證金2000元。 4、乙方確認(rèn)以上欠款，并承諾在[]年[]月[]日之前全額付清。截止該日，乙方仍有款項(xiàng)未付清的，自次日起，按每日千分之一計(jì)算拖欠款項(xiàng)的滯納金，計(jì)算至付款之日。 5、自本備忘錄簽訂之日起，乙方按甲方要求搬離原租賃鋪位，搬離時(shí)間需要在營(yíng)業(yè)時(shí)間之外，不得影響甲方或其他第三方的經(jīng)營(yíng)，并保證場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方未按時(shí)搬離，則同意甲方將乙方在商場(chǎng)內(nèi)的所有商品及財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方兩人以上清點(diǎn)封存，封存的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。封存后，自甲方催告之日起滿十天，乙方仍未處理的，甲方有權(quán)處理該商品和財(cái)產(chǎn)。由此帶來的一切損失，由乙方承擔(dān)。 6、乙方在搬遷過程中造成甲方或其他第三方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)在履約保證金中扣除該賠償款，若該履約保證金不足以支付賠償款的，甲方有權(quán)向乙方追償。 7、關(guān)于乙方支付的質(zhì)量保證金，在本備忘錄簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)沒有發(fā)生消費(fèi)者投訴或追償事件的，甲方將以不計(jì)息的形式向乙方全額退還質(zhì)量保證金如在該三個(gè)月內(nèi)發(fā)生了上述投訴或追償，甲方將在質(zhì)量保證金中扣除消費(fèi)者所主張的費(fèi)用后，將余額退還乙方，質(zhì)量保證金不足賠償消費(fèi)者的，甲方在承擔(dān)了賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償如在該三個(gè)月之后消費(fèi)者才發(fā)現(xiàn)自己權(quán)利受到損害并向甲方進(jìn)行投訴或追償?shù)?，甲方仍有?quán)向乙方進(jìn)行追索。此外，該質(zhì)量保證金將同時(shí)作為乙方可能給甲方或其他第三方帶來的一切損失的擔(dān)保。 8、本備忘錄一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。 甲方(蓋章)：_______________騰聯(lián)(上海)物業(yè)管理有限公司 法定代表人(簽字)：_______________日期：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________日期：_______________ 乙方(蓋章)：_______________ 法定代表人(簽字)：_______________日期：_______________ 授權(quán)代表(簽字)：_______________日期：_______________ 3 / 3