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1、
?一、項目規(guī)劃背景
?房車和營地是緊密相連的。房車露營地突出的是休閑、文化及露營。在一定程度上可以說是專為房車使用者而修建的，也可以說是為房車愛好者和自駕車者而建的。房車露營地除了可以為房車和自駕車者提供餐飲娛樂、休息住宿外，突出一點是可以為房車提供全套的供給補給服務。換言之，房車營地就是可以滿足房車的生活補給和供人休息的場所。補給和休閑構成了房車營地最基本的特點。
?（二）房車營地的基礎設施
l 如同星級酒店與招待所一樣，從最簡陋的營地到最豪華的營地會有天壤之別。一般意義上的房車營地都會有下列設施：房車停車位、飲用水、照明電補給、排污及安全防衛(wèi)等服務。但成熟的營地應該是集景區(qū)、娛樂
2、、生活、服務為一體的綜合性旅游度假場所。通常包括以下幾大部分：停車區(qū)、生活區(qū)、娛樂區(qū)、商務區(qū)、運動休閑區(qū)等。其中，停車區(qū)不僅具備各種齊全的停車設施，而且有較為完善的安保系統(tǒng)，獨立的飲水和污水處理系統(tǒng)，及配備生活用電等；生活區(qū)內(nèi)有現(xiàn)代化的廚房設備、衛(wèi)生間、淋浴等，并提供洗衣、熨衣、煤氣等服務設施；商務區(qū)內(nèi)設有超市、郵局、診所、酒吧、餐館、健身房等，完全可以滿足游客日常生活的需要；
在娛樂和運動休閑區(qū)內(nèi)，
有健身、
授課：XXX
球類、
游泳、
高爾夫、
獨木舟漂流、
垂釣、
騎馬、滑雪、徒步游、考古探險、兒童游樂園等多種多功能廳和運動場地供游人使用。
?
（三）房車營地
3、的種類
?
在房車發(fā)展還不是很普及的情況下，營地大致可分為：停靠式營地和綜合型營地。
?
停靠式營地——一般能做到提供簡單的房車補給就可以了，如房車生活用電、上下水、
排污等。這類營地大多不擁有怡人的景色（或是不在著名的風情區(qū)內(nèi)），設施比較簡單，有
小型商店（超市）、快餐等。距離人口密集地區(qū)大約在百公里以上。這類營地僅是作為人們
授課：XXX
旅程中的補給、
短暫休息的場所，一般不會在這里做過多停留。?？渴綘I地不可缺少，
但不
能代表房車營地發(fā)展的方向。
?
綜合型營地——地理位置優(yōu)越，
本身就擁有怡人的景色或是建在湖邊、
海岸、
風景名勝
區(qū)內(nèi)等。所以，
4、人氣很旺。營地內(nèi)所有的停車區(qū)域及夜間所有的步行道都有足夠的照明
,?
完
?
?
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3?
授課：XXX
善的安全保障系統(tǒng)及消防設備。
營地內(nèi)不僅設諸如木屋住宿、
房車住宿、帳篷區(qū)域，餐廳飲
食、商店超市
;
有供游人使用的野餐區(qū)，設置野餐桌椅和燒烤工具
;
有兒童游樂設施，如秋千
（原木扎成的秋千椅）或滑梯等
;
有運動場所，包括籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場、游泳池等
;
有
**
游樂設施，包括釣魚池、桑拿房、酒吧及其他娛樂設施等
;
有加油站、簡單維修設施等
;
授課：XXX
有衛(wèi)生服務設施如小型醫(yī)療站
;
設有郵電及應急通訊
5、設備、
辦公設施
（
INTERNET
（
E-MAIL
）
、
傳真、復?。?
;
有緊急預警系統(tǒng)，緊急狀況下，可以
24
小時隨時通知到所有的客戶。營地常
年有系統(tǒng)地組織各種活動，在當?shù)赜斜容^高的知名度，與傳播媒介關系密切等等。
?
授課：XXX
房車露營地在選址上有一定要求，
一般是可以為人們提供休閑度假氛圍的、
具有一定風
光娛樂的場地，
根據(jù)其所處地理位置可分為山地型營地、
海島型營地、
湖畔型營地、海濱型
營地、森林型營地、鄉(xiāng)村型營地。
?
?
?
二、
?
國內(nèi)房車營地發(fā)展現(xiàn)狀
?
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（一）發(fā)展現(xiàn)狀
?
授
6、課：XXX
目前我國的房車保有量為
6000
輛，
營地數(shù)量約
110
個，
而其中配套設施齊全，
功能多樣
的營地僅有
40
多個，多集中在沿海經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)。主要表現(xiàn)在以下幾個方面：
?
首先是房車露營地的數(shù)量少，而且還具有地域集中性，主要分布在經(jīng)濟發(fā)達的京津地區(qū)
和珠三角地區(qū)；
其次是現(xiàn)有的房車露營地規(guī)模較小，
設施設備還有待完善，
授課：XXX
國內(nèi)很多房車露
營地只能提供簡單的水、
電、網(wǎng)絡等服務，娛樂項目很少；再次是國內(nèi)現(xiàn)有的房車露營地的
管理還處于探索階段，
管理不夠系統(tǒng)，
此外房車露營地的星級劃分標準和露營地設施設備建
設標
7、準也還在籌劃中，
這不利于對房車露營地的統(tǒng)一有效管理；
最后是我國政府還未設專門
的管理部門對房車露營地進行統(tǒng)一管理，而現(xiàn)有的房車露營地協(xié)會發(fā)揮的作用也非常有限。
總的來說，我國大陸房車露營地的發(fā)展還處于初級階段，國內(nèi)缺少有規(guī)模的房車露營地。
?
?
?
12?
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授課：XXX
?
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?
Part3
：總體布局及建設標準
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一、總體布局
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?
?
場地要求
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（
1
）地面經(jīng)過平整，排水順暢，有基本足夠的建設用地。
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（
授課：XXX
2
）營地內(nèi)不應有任何危害露營者安全的潛在危險。
??
（
8、3
）營地融入當?shù)刈匀画h(huán)境，滿足所在地域生態(tài)允許的標準、環(huán)境保護標準、功能技
術標準等因素，
對當?shù)刈匀画h(huán)境無負面的影響，
地表水水質(zhì)達到要求，
環(huán)境空氣達到要求。
??
（
4
）通風良好，視線寬敞，少霧。
???
?
?
授課：XXX
營地總平面
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?
?
（
1
）營地布局和功能劃分科學合理，交通組織順暢，管理維護方便，露營者及設備的
進出方便。
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??
?
?
（
2
）管理服務設施、休閑娛樂設施、附屬設施等設施基本完善。
授課：XXX
??
（
3
）營地應提供露營者安全、衛(wèi)生、
環(huán)保的環(huán)境，
9、
對使用中發(fā)生緊急情況和意外事件時
應有安全可靠的措施。
?
?
?
?
?
13?
二、各區(qū)建設標準
（根據(jù)
2014
年
授課：XXX
2
月實施的房車旅游服務區(qū)浙江省地方標準）
?
（一）接待中心
?
?
接待中心功能區(qū)主要含總服務臺、行李和貴重物品寄存間、旅游咨詢點、公用電話、商
品銷售處、公共衛(wèi)生間和公共排污口等功能空間。
?
?
接待中心的外立面以及裝修裝飾宜具有地方特色。
?
?
接待中心應設置在車輛進入服務區(qū)后易于辨識的位置。
?
?
授課：XXX
室外應設置房車臨時停車位，至少可供兩輛房車同時臨時停泊。
10、
?
?
室內(nèi)外環(huán)境整潔，地面、墻面、天花板、家具和綠色植物等無破損和污漬。
?
?
總服務臺的接待人員每天應提供至少
18
小時的服務，應提供預定、接待、問詢和結賬
等服務，宜提供外幣兌換、留言和信用卡結算等服務。
?
?
接待中心應提供行李和貴重物品寄存服務，貴重物品寄存處應注意安全和私密。
?
?
授課：XXX
應提供當?shù)芈糜涡畔?，并提供旅游咨詢服務?
?
（二）營位區(qū)
?
?
營位區(qū)主要提供房車停泊，以及配套的洗車、洗衣、通訊、淋浴、露營裝備出租和小
物品出租等服務。
?
?
營位區(qū)的位置應便于通達接待中心和公共配套設施區(qū)。
?
11、
營位的布置應與綠化和景觀相協(xié)調(diào)。
?
?
營位的地面處理應采用生態(tài)停車位的方式。
?
營位應平坦修建并排水順暢，可常年使用。
授課：XXX
?
?
營位應預設給水、排水和電源等接口，設備接口預設的形式應與房車所帶的設備相配
套或使用轉(zhuǎn)換設備。
?
?
營位可與乘務車（自駕車）停車位互換使用。以乘務車（自駕車）停車位最小占地面
積
16
平方米為標準停車位，
每一個營位的最小占地面積可以占用三個標準停車位面積達
48
平方米。
?
?
相鄰兩個營位間隔不小于
授課：XXX
3
米。
?
?
（三）公共配套功能區(qū)
?
?
公共
12、配套功能區(qū)主要含餐飲、
購物、
康體和娛樂等為房車旅游提供除車輛駐停之外的配
套服務的功能空間。
?
?
?
?
?
14?
授課：XXX
應配置至少提供簡餐（含早餐）的餐廳，環(huán)境整潔，溫度適宜，無異味。宜提供送餐服
務。
?
?
應配置與餐廳連接的廚房。
?
?
應配置至少一種康體娛樂設施，包括但不限于成人戶外運動、健身、
SPA
和室內(nèi)球類運
動等，并提供相應服務。
?
?
各類康體娛樂設施應安全、可靠，符合
GB?
8408
授課：XXX
、
GB?
19272
和
GB?
17498
的要求。
?
?
備注：本項目緊鄰金色池塘、茶經(jīng)餐廳、陽光農(nóng)場，因此可節(jié)約配套投資。建議適當增
加戶外網(wǎng)球場、籃球場、戶外影院等設施。
（注：可編輯下載，若有不當之處，請指正，謝謝!）
授課：XXX
房車營地設計說明
