《建筑工程招投標與合同管理》作業(yè)1

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1、《建筑工程招投標與合同管理》作業(yè)1 1. 業(yè)主：既有某項工程建設需求，乂具有該項工程建設相應的建設資金和各種準建手續(xù)，在建筑市場中發(fā)包工程 建設的勘察、設計、施工任務，并最終得到建筑產(chǎn)品的政府部門、企事業(yè)單位或個人。 2 .承包商：是指擁有一定數(shù)量的建筑裝備、流動資金、工程技術(shù)經(jīng)濟管理人員及一定數(shù)量的工人，取得建設行業(yè)相 應資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照的，能夠按照業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終得到相應工程價款的建筑施工企業(yè)。 3 .建設工程招標：是招標人標明自己的目的，發(fā)出招標文件招攬投標人，并從中選擇工程項目承包人的一種經(jīng)濟行 為。 4 .建設工程投標：是投標人在響應招標文件的前提下，

2、對項目提出報價，編制投標文件，在規(guī)定的期限內(nèi)報送招標 人，參與該項工程競爭的經(jīng)濟行為。 5 .建設工程招標代理機構(gòu)：是指受招標人的委托，代為從事招標組織活動的中介組織。它必須是依法成立，從事招 標代理業(yè)務并提供相應服務，實行獨立核算、自負盈虧，具有法人資格的社會中介組織。 二、填空題 1 .建筑市場的客體即建筑產(chǎn)品，是建筑市場交易的對象，它既包括建筑產(chǎn)品。 有形建筑 產(chǎn)品也包括無形 2 .建設工程交易中心三項基本功能是：信息服務功能、 場所服務功能和 集中辦公功能。 3 . 為了保證建設工程交易中心能夠有良好的運行秩序，充分發(fā)揮市場功能，必 須堅持市場運行的一些基本原則，包括：信息

3、公開原則、—依法管理—則、—公平競爭一原則、屬地進入原則、辦事 公正原則。 4 . 建筑市場的資質(zhì)管理包括兩個方面的內(nèi)容，一是一從業(yè)企業(yè) JI勺資質(zhì)管理，二是對—專業(yè)從業(yè)人 員—的資格管理。 5 .建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)，應當按照—屬地管理—原則，向—企業(yè)注冊—所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門 申請。 6 .建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道及設備安裝工程、裝修工程等的新建、擴建、改建活動的企 業(yè)。 7 . 招標人以書面形式正式通知某投標單位承 包建設工程項目稱為 —授標投標人收到中標通知書 則為中標。建筑工程申請認證！ 財富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流 8

4、 .建設工程的招標投標主體包括：招標人_、投標人_、招標代理機構(gòu)。 9 .根據(jù)《工程建設項目自行招標試行辦法》的規(guī)定，招標人自行辦理招標事宜，應具文件和組織評 備編制招標 標的能力 10 .根據(jù)《招標投標法》第十條規(guī)定：招標分為 公開招標和邀請招標。 三、單項選擇題 1 .（B ）是指具有專業(yè)化施工技術(shù)能力，主要在專業(yè)分包市場上承接專業(yè)施工任務的建筑業(yè)企業(yè)。 A.施工總承包序列企業(yè) B,專業(yè)承包序列企業(yè)C,勞務分包序列企業(yè) 2 . （C）是指具有一定數(shù)量的技術(shù)工人和工程管理人員，專門在建筑勞務分包市場上承接任務的建筑業(yè)企業(yè)。 A.施工總承包序列企業(yè) B.專業(yè)承包序列企業(yè) C.勞

5、務分包序列企業(yè) 3 .按照規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起（B ）日之內(nèi)訂立書面合 同。 A . 20 B . 30 C . 25 4 .申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 （B ） 0 A . 40% B . 50% C . 60% D . 70% 5 ?申請領(lǐng)取 施工許可證，應具備的條件之一為：建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于 工程合同價的（A） o A . 30% B. 40% C. 50% D . 60% 6 .下列（A ）屬于投標人的權(quán)益。A .平等地獲得招標信息B .組織和參與招投標活動

6、，其行為對招標人或投標人產(chǎn) 生效力C .依據(jù)招標文件規(guī)定，審定投標人的資質(zhì) D.依法收取招標代理業(yè)務 7 .邀請招標是一種由招標人選擇若干（邀C）個以上符合招標條件的供應商或承包商’向其發(fā)出投標供應商 請，由被邀式。 請的供應商、 投標競爭，從中選定中標者的招標方 C?它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容 8 ?建筑工程的開標、評標、定標由（ D）依法組織實施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。 ?投標單位 B.監(jiān)理單位 C.設計單位 D.建設單位 9 ?投標組織包括組建投標機構(gòu)和配備高素質(zhì)的人才，投標機構(gòu)應由（ A ）人員組成。 A.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和商務金融類

7、 B.投資管理、專業(yè)技術(shù)和 商務金融類 C.經(jīng)營管理、投資管理和商務金融類 D.經(jīng)營管理、專業(yè)技術(shù)和 投資管理類 10 .下列（A ）不屬于建設工程招標投標的主體。 .A .建設工程交易中心 B.招標人 C.投標人 D?招標代理機構(gòu) 四、多項選擇題 1 .建筑市場是以建筑工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場， A .業(yè)主 B .承包商 C .工程咨詢服務機構(gòu) 2 .建設工程交易中心的基本功能包括（ABC ） A ?信息服務功能 B .場所服務功能 C .集中辦公功能 3 .狹義的建筑市場（AC ） o A.一般指有形建筑市場 D?

8、它是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱 其主體包含（ D.建設工程交易中心 D.監(jiān)督管理職能 ABC ) 0 E.建筑人才 E.建筑規(guī)劃功能 B. 一般指無形建筑市場 ABCD ) 4 .投標資格審查主要是對投標人的情況進行審查，其審查的主要內(nèi)容包括（ A.法人資格和資質(zhì)等級 B.施工能力和企業(yè)信譽 C.隊伍素質(zhì)和施工裝備 D.管理能力和工程經(jīng)驗 E.施工圖紙和工程標底 5.招標人的權(quán)益包括（ ABCD ） o A .自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標; B.自由選擇招標代

9、理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明； C .要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料； D .確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。 E.控告、檢舉招標過程中的違法行為 五、簡答題 1.建筑市場的特點如何？ 答：由于建筑產(chǎn)品具有生產(chǎn)周期長、價值量大等特點，生產(chǎn)過程中不同階段對承包單位的能力和特 點要求不同，這就決定了建筑市場交易貫穿于建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的整個過程。 從工程建設的咨詢、設計、 施工任務的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應、配 件生產(chǎn)供應、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。這種生產(chǎn)活動 和 交易活動交織在一

10、起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品 市場。主要表現(xiàn)在：易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要 ?交易價格以工程造價為基礎(chǔ), ?交 方式。 ?方易行為老嚴格的法律、協(xié)章、制 企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。 度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。 2.建設工程交易中心的性質(zhì)如何？ 不以營利為目的的、旨在建立公 答：建設工程交易中心是得到政府或政府授權(quán)主管部門的批準的、開、 公正、公平競爭的招投標制度的服務性機構(gòu)。 3. 什么是建設工程交易中心的三項基本功能? 信息服務功能、場所服務功能和集中辦公功能。

11、 國內(nèi)、外的建設工程承包市場上為買賣特殊商品而進行 這 些特定環(huán)節(jié)包括招標、 投標、開標、評標、決標、授 答：建設工程交易中心的三項基本功能是： 4 .什么是建設工程招投標？ 答：建設工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，的 由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。 標、中標、簽約和履約。 在招標投標雙方之間都具有約束力。 ?多方位開放，透明度高。招 5 .建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪兒方面？ 答：？程序規(guī)范。目前已形成一套規(guī)

12、范的招標投標程序和條件, 當事人雙方必須嚴格按照既定的程序和條件進行招投標活動。 標的目的是在盡可能大的范圍內(nèi)尋找合乎要求的中標人，為此，招標人一般要在指定或選定的報刊 或其他媒體上刊登 招標公告，邀請所有現(xiàn)在的投標人參加投標；提供給投標人的招標文件必須擬建招標的工程作出詳細的說明，使投標 人有共同的依據(jù)來編制投標文件；招標人事先要向投標人明確評價和比較投標文件以及選定中標人的標準；在提交投 標文件的最后截止日公開開標；嚴禁招標人與投標人就投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容單獨談判。這樣，招投標活動完全置于 D.管理能力和工程經(jīng)驗 公開的社會監(jiān)督下，可以 E.施工圖紙和工程標底 防止不正當?shù)慕灰仔?/p>

13、為。 ？投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督。大多數(shù)依法必須進行招標的項目必須 在有形建筑市場內(nèi)進行，招標過程統(tǒng)一，透明度高，也可實現(xiàn)由進駐建設工程交易中心的國家有關(guān)部門統(tǒng)一監(jiān)督，更 能體現(xiàn)有效競爭機制。 ？公平、客觀。招投標全過程自始至終按照事先規(guī)定 的程序和條件，本著公平競爭的原則進行。在招標公告或投標邀請書發(fā)出后，任何有能力或資格的投標人均可參加投 標。招標人不得有任何歧視人和投標人的行為。同時，評標委員會的組建必須公正、客觀，其在組織評標時也必須公 平、客觀地對待每一個投標人；中標人的確定由評委會負責，能很大程度上減少腐敗行為的發(fā)生。？雙方一次成交。 一般交易往往在進行多次談判以后才能

14、成交。招標投標則禁止交易雙方面對面地討價還價。交易主動權(quán)掌握在招標人手里，投標人只能應 邀請進行一次性報 價，并以合理的價格定標。 6 .建筑工程招標人的資質(zhì)有哪些？ 答：招標人的資質(zhì)： ？招標人應當有進行招標項目的相應資金或資金來源已經(jīng)落實，并應當在 招標文件中如實載明。 ？招標人具有編制招標文件和組織評標能力的，必須設立專門的招標組織 辦理招標事宜。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。 ？招 標人有權(quán)自行選擇招標代理機構(gòu)，委托其辦理招標事宜。招標代理機構(gòu)是依法設立、從事招標代理業(yè)務并提供相關(guān)服 務的社會中介組織。 7 .公開招標與邀請招標各有何特點？

15、各有何適用？ 答：公開招標的特點 公開招標的優(yōu)點是能有效地防止腐敗，為潛在的投標人提供均等 的機會，能最大限度地引起競爭，達到節(jié)約建設資金、保證工程質(zhì)量、縮短建設工期的目的。但是公開招標也存在著 工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。 邀請招標的特點 由 于被邀請參加的投標競爭者有限，不僅可以節(jié)約招標費用，縮短招標時間，而且提高了每個投標人的中標機會。但與 公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的 潛在投標人。 我國規(guī)定，依法必須進行招標的項目，全部使 用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當

16、公開招標。對于有些不適宜公開招 標的重點項目，經(jīng)批準可采用邀請招標的方式。 沁園春 北國風光，千里冰封，萬里雪 望長城內(nèi)外，惟余莽莽； 大河 下，頓失滔滔。 山舞銀蛇，原馳蠟象，欲與天公試比 高。 須晴日，看紅裝素裹，分外妖姨。 江山如此多嬌，引無數(shù)英雄競折腰。 惜秦皇漢武，略輸文采； 唐宗宋 祖，稍遜風騷。 ?代天驕， 成吉思汗， 只識彎弓 射大雕。 俱往矣，數(shù)風流人物， 還看今朝。 出師表 兩漢：諸葛亮 先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈 于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣

17、聽，以光先帝遺德， 恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。 宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑 賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。 侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為 宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。 將軍向?qū)?，性行淑均，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰為督：愚 能”，是以眾議舉寵 以為營中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。 親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時，每 與臣論此事，未嘗不嘆息痛

18、恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下 親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也 臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三 顧臣于草廬之中，咨臣以當世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值 傾覆，受任于敗軍之際，奉 命于危難之間，爾來二十有一年矣。 先帝知臣謹慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明; 故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲己足，當獎率三軍，北定中原，庶竭鴛鈍，擺除奸兇, 興復漢室，還于舊都。此臣所以報先帝而忠陛下之職分也。至于斟酌損益，進盡忠言，則攸之、 祎、允之任也。 愿陛下托臣以討賊興復之效，不效，則治臣之罪，以告先帝之靈。若無興德之言，則責攸 之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自謀，以咨皿善道，察納雅言，深追 先帝遺詔。臣不勝受 恩感激。 今當遠離，臨表涕零，不知所言。