寫字樓場地租賃合同范本【多篇匯編】

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1、 　　寫字樓場地租賃合同范本【5篇】 2021-02-20 13:08:58　15 人 　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守。下面是給大家?guī)淼氖菍懽謽菆龅刈赓U合同范本5篇，歡迎大家閱讀參考!　　寫字樓場地租賃合同范本1　　出租方(甲方)：____________________　　承租方(乙方)：____________________　　甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，并保證共同遵守?！　〉谝粭l 寫字樓的位置和面積　　乙方租賃甲方合法擁有的位于__________的__________

2、，作為_____之用，合計(jì)建筑面積_____平方米(含公共分?jǐn)偯娣e__________)，乙方租用的建筑面積按_____市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算?！　〉诙l 租賃期限　　 1、雙方商定，乙方的租賃期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計(jì)?！　?2、甲方將于_____年_____月_____日前通知乙方進(jìn)場裝修?！　?3、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn)。　　 4、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限

3、未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的情況除外)，并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金后，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金?！　?5、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時(shí)月租的兩個(gè)月租金，乙方應(yīng)同意解除合同，并在收到甲方上述款項(xiàng)后_____日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤除的情況除外)

4、交還甲方?！　〉谌龡l 租金和租賃保證金　　 1、租金以建筑面積計(jì)算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣_(tái)____元，樓宇的租金為每月_____元人民幣，大寫：__________(乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、 、消防、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理)。該租賃場地的租金第 一、二年不變;第三年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣_(tái)____元(大寫：__________);第四年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣_(tái)____元(大寫：__________);第五年在上年租金的根底上升_____%，即月租為人民幣_(tái)____元(大寫：__________);租期超過五年的，從第六

5、年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為_____%?！　?2、乙方必須在簽訂本合同之日起_____天內(nèi)向甲方交納一個(gè)月的租金計(jì)_____元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在_____年_____月_____日前向甲方一次性交付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)____元。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足。如乙方無違約，在租賃期滿后_____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方?！　?3、甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外，不以任何名義收取其他費(fèi)用?！　?4、乙方須于每月5日前(節(jié)假日順延)

6、，主動(dòng)到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金。　　 5、租金繳付方式：以_____形式支付。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票?！　〉谒臈l 物業(yè)管理和管理費(fèi)　　 1、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)展物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)展管理，而該場地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方須服從管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守那么和各種管理規(guī)章，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi)、停車費(fèi)、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用。　　 2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算，管理費(fèi)暫定為每平方米每月_____元人民幣，乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為_____

7、元/月(大寫：__________)。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式、時(shí)間依管理公司的規(guī)定?！　?3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起_____天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金，金額相當(dāng)于三個(gè)月的管理費(fèi)，即人民幣_(tái)____元。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守那么或規(guī)章、無欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動(dòng)后十天內(nèi)予以補(bǔ)足?！　〉谖鍡l 免租期及裝修　　 1、本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開場計(jì)算租期，起租期最初_____個(gè)月為免租期，即從_____年_____月_____日至_____年_____月____

8、_日止供乙方場地裝修。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開場向甲方繳交租金?！　?2、乙方自費(fèi)裝修該場地，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時(shí)，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)那么要求，并向管理公司交納裝修押金_____元人民幣(大寫：__________)。如有涉及水、電、煤氣、消防、通信、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意，并承受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)那么要求完成裝修后_____

9、個(gè)工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方。　　 3、乙方裝修工程全部完畢后，須報(bào)請管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn)，以確定裝修工程符合平安標(biāo)準(zhǔn)并提供有效證件送甲方存查?！　〉诹鶙l 雙方的權(quán)利和義務(wù)　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方的權(quán)利：　　 1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利。　　 2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)展物業(yè)管理，物業(yè)管理公司的變換，不影響本合同的履行。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi)、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。　　 3、甲方有在乙方違約時(shí)，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)展處置的權(quán)利?！　〖追降牧x務(wù)：　　 1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影

10、響的權(quán)利?！　?2、乙方進(jìn)場裝修期間，提供臨時(shí)用水、用電(水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān))。　　 3、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備?！　?4、負(fù)責(zé)對租賃場地作定期平安檢查?！　?5、從開場計(jì)租之日起，甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。　　 6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失。　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方的權(quán)利：　　 1、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利?！　?2、乙方有在甲方違約時(shí)依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)展處置的權(quán)利?！　?3、乙方有在所租賃的范圍內(nèi)，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公

11、司招牌(廣告式招牌)的權(quán)利?！　?4、乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)?！　∫曳降牧x務(wù)：　　 1、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等?！　?2、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi)，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途?！　?3、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設(shè)定抵押?！　?4、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證

12、金中扣除?！　?5、在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用?！　?6、租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地構(gòu)造或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修(包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自購的空調(diào)機(jī))，甲方并不予補(bǔ)償?！　?7、租賃期屆滿或者解除合同的，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，那么在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用，缺乏局部由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　 8、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方(正常耗損及按本合同規(guī)定不得撤

13、除的情況除外)?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　　 1、乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi)，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日_____%收取違約金。如連續(xù)_____個(gè)月未能繳足租金或連續(xù)_____個(gè)月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權(quán)單方面解除本合同，收回所租賃場地和設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。如此給甲方或管理公司造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?2、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。如租賃保證金缺乏以彌補(bǔ)甲方損失

14、的，甲方有權(quán)向乙方追償。　　 3、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時(shí)，甲方有權(quán)沒收租賃保證金，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任?！　?4、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金?！　?5、如甲方負(fù)責(zé)的消防、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原因未能按時(shí)交付使用，那么免收乙方當(dāng)月租金。如因甲方原因造成延遲交付使用時(shí)間超過一個(gè)月，那么一個(gè)月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金?！　?6、在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權(quán)要求賠償損失?！　〉诎藯l 免責(zé)條款　　 1、由于不能預(yù)見、不能防止和不能

15、抑制的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、局部履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者局部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。　　 2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。　　第九條 合同變更　　在租賃期間，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)當(dāng)提前_____天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購置的權(quán)利。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)

16、變動(dòng)不影響本租賃合同的效力?！　〉谑畻l 合同終止　　租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后_____個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金、管理保證金如數(shù)(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理費(fèi)等違約行為，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除。如保證金缺乏以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償?！　∽赓U期屆滿，乙方須清理租用的場地，交還所有鑰匙，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺(正常損耗那么屬例外)。甲方對乙方裝修的投資不予補(bǔ)償。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。　　第十一條 其他　　 1、本合同履行時(shí)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，

17、任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴?！　?2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用。　　 3、電費(fèi)按電表計(jì)收，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收。公用水電按實(shí)際進(jìn)展分?jǐn)偂！　?4、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力?！　?5、本合同附件為本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。　　 6、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。　　 7、其他約定：　　甲方：___________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：__

18、_____________　　 ：_______________ ：_______________　　聯(lián)系 ：_______________聯(lián)系 ：_______________　　寫字樓場地租賃合同范本2　　甲方(出租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　乙方(承租方)：____________　　法定代表人：________________　　地址：_______________________　　依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)

19、商，就乙方租賃______事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：　　 一、租賃房產(chǎn)　　甲方合法擁有坐落于____市______區(qū)______大廈______層______房屋，建筑面積為：______平方米(以下簡稱該房屋)。甲方同意將該承租單元______平方米出租給乙方。　　 二、租賃用途　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途?！　? 三、租賃期限　　 1、本合同租賃期為：______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。免租裝修期為______個(gè)月，即自______年_____

20、_月______日至______年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。　　 2、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。　　 四、租金　　 1、該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元/平方米(稅后租金)，共計(jì)_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。自第二

21、個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金根底上遞增____%，直至合同租賃期限完畢?！　?2、乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，起租日開場后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。　　 3、支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。　　甲方開戶行：__________________　　帳戶名稱：____________________　　帳號(hào)：___________________

22、_____　　 4、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)?！　? 五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用　　 1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣_(tái)_____元，合計(jì)每月______元。　　 2、水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)?！　?3、物業(yè)管理費(fèi)交付方法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)?！　? 六、履約保證金　　 1、在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于______年______月______日前支付履約保證金______元(大寫：__________________________)。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)?！　?2、履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收，假設(shè)乙方

23、承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);假設(shè)因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！　? 七、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造　　 1、乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)?入住通知單?，乙方持?入住通知單?前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)展，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)?！　?2、乙方對承租房屋進(jìn)展裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方

24、給予裝修補(bǔ)償?！　?3、乙方在辦理入住手續(xù)或申請進(jìn)展承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈?裝修手冊?、?客戶手冊?的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工?！　?4、乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)展任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的平安性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放)?！　?5、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對承租房屋和大廈構(gòu)造以及設(shè)備等造成

25、任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失?！　?6、假設(shè)由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑構(gòu)造或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)?！　?7、乙方進(jìn)展房屋裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，假設(shè)由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代

26、為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用?！　?8、對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。　　 八、甲方的權(quán)利及義務(wù)　　 1、甲方委托__________物業(yè)管理負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和平安防范事項(xiàng)的協(xié)助管理。　　 2、甲方委托__________物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權(quán)監(jiān)視乙方遵守本物業(yè)?業(yè)主臨時(shí)公約?、?物業(yè)使用手冊?、?前期物業(yè)管理效勞協(xié)議?及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?！　?3、在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，本合同繼續(xù)履行?！　?4、按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收

27、取租金和保證金。　　本合同一式______份?！　〖追剑篲__________________乙方：____________________　　簽約代表：_______________簽約代表：_______________　　 ：_______________ ：_______________　　聯(lián)系 ：_______________聯(lián)系 ：_______________　　寫字樓場地租賃合同范本3　　出租方(甲方)：____________身份證號(hào)碼：_______________________________　　承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼

28、：_______________________________　　根據(jù)?公司法?、?合同法?等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得根底上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達(dá)本錢協(xié)議如下：　　 一、 出租廠房情況　　甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________構(gòu)造。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一局部?！　? 二、 廠房起付日期和租賃期限　　 1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜

29、，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。　　 三、租金及保證金支付方式　　 1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計(jì)________?！　?2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________?！　? 四、其他費(fèi)用和維修　　 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！　?2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　? 五、租賃期間其他有關(guān)約定　　 1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方

30、經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限一樣。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不承擔(dān)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后____日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動(dòng)?！　?2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等?！　?3、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿____個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　?4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不可拆卸局部可協(xié)商由甲方

31、補(bǔ)償?！　? 六、其他條款　　 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方____個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_____個(gè)月租金?！　?2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿?！　?3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無任何無關(guān)，甲方亦不干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，而需向乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)備、條件。　　 七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄　　 八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效。　　出租方(簽章)：______________承租方

32、(簽章)：______________　　聯(lián)系 ：_____________________聯(lián)系 ：____________________　　__________年______月______日__________年______月______日　　寫字樓場地租賃合同范本4　　根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法?以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　 一、乙方所租用房屋位置及面積　　乙方所租用房屋位于_____市_____路_____號(hào)_____大廈內(nèi)，房號(hào)為_____號(hào)，建筑面積為___

33、__平方米?！　? 二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實(shí)物為準(zhǔn)?！　? 三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用?！　? 四、租賃期限　　租賃期共_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　? 五、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用及其支付時(shí)間　　 1、租金費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算，物管費(fèi)用按建筑面積以人民幣每月_____元/平方米計(jì)算(該費(fèi)用包括租金、物管費(fèi)、水費(fèi)以及在大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費(fèi)，不包括室內(nèi)的電費(fèi)、 費(fèi)和燈具等的損消耗)?！　?2、上述費(fèi)用以每_____個(gè)月為一結(jié)算支付周期。首期費(fèi)用在本合同

34、簽訂生效之日支付。以后每期費(fèi)用，乙方在上期費(fèi)用支付屆滿前的五個(gè)工作日內(nèi)一次性付清甲方?！　? 六、保證條款　　為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的同時(shí)向甲方交納保證金_____元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。假設(shè)有以下情形之一，保證金不予退還：　　 1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價(jià)賠償?shù)?。　?2、乙方未按約定時(shí)間付清租金、物管費(fèi)等費(fèi)用超過十個(gè)工作日?！　?3、乙方單方面提前解除合同?！　? 七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：　　 1、按約定收取租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。　　 2、甲

35、方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定?！　?3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用?！　?4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。　　 八、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：　　 1、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、物管費(fèi)等費(fèi)用。　　 2、乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋構(gòu)造及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同意前方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和平安，發(fā)生的費(fèi)用由乙方自理?！　?3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備?！　?4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為

36、生產(chǎn)、加工等的場所。　　 5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方?！　?6、乙方不得利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，不得進(jìn)展有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動(dòng)。　　 7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機(jī)構(gòu)對公用局部的消防管理?！　? 九、違約責(zé)任　　 1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金?！　?2、乙方逾期支付租金、物管費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天按一期租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的千分之三支付違約金。假設(shè)逾期十個(gè)工作日未支付上述費(fèi)用，除每日按每期費(fèi)用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同

37、，并有權(quán)采取強(qiáng)制措施責(zé)令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)?！　?3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價(jià)賠償?！　?4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費(fèi)等費(fèi)用甲方不予退還?！　? 十、其它事項(xiàng)　　 1、租賃期滿，本租賃合同自動(dòng)失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，那么應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方?！　?2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)遵守大廈物業(yè)管理機(jī)構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定?！　?3

38、、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔(dān)。　　十 一、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會(huì)申請仲裁?！　∈? 二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力?！　∈? 三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　甲方：_______________乙方：________________　　代表：_______________代表：________________　　聯(lián)系 ：___________聯(lián)系 ：_

39、__________　　合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日　　寫字樓場地租賃合同范本5　　甲方：_______________　　乙方：_______________　　甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積　　 1、地址：_________市_________路_________號(hào)_________房?！　?2、用途：_________.　　 3、使用面積(按建筑面積計(jì)，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_____

40、____間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_________個(gè)，檢漏開關(guān)_________個(gè)， 線_________條， 機(jī)_________臺(tái)，(號(hào)碼：_________)，洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。　　第二條 租用期限　　乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　第三條 費(fèi)用及交納期限　　 1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)___

41、_____(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　?2、甲方向乙方提供 使用(不代辦查閱 費(fèi)用明細(xì)賬)供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合效勞，甲方向乙方收取綜合效勞費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合效勞費(fèi)_________(小寫：_________元)乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　?3、乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、 費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和 費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部?！　〉谒臈l 甲方的責(zé)任

42、　　 1、甲方負(fù)責(zé)對工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的工程，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，確保工作用房的使用平安?！　?2、甲方為乙方提供 通訊設(shè)備(以下簡稱tel)，tel的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。　　 3、本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)　　 4、在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合效勞費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。　　 5、甲方不承擔(dān)因乙方對工作用房進(jìn)展裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身平安等損失的責(zé)任。　　第五條 乙方的責(zé)任　　 1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方

43、在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元); 及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)乙方假設(shè)中途退房，保證金歸甲方所有?！　?2、乙方依約交付租金、綜合效勞費(fèi)、水電費(fèi)、 費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金?！　?3、乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途?！　”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追剑篲______________乙方：________________　　代表：_______________代表：________________　　聯(lián)系 ：___________聯(lián)系 ：___________　　合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日相關(guān)文章：1.場地租賃合同范本2.最新版場地租賃合同范本3.場地租賃合同范本簡單版4.會(huì)議活動(dòng)場地租賃合同范本5.實(shí)用版場地租賃合同范本 相關(guān)熱詞搜索：場地 寫字樓 租賃 合同范本 25