消防維保合同 地方 上傳 空白

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1、 消防報警系統(tǒng)維保 合 同 書 需方（甲方）： 供方（乙方）： 二零一零年十月 消防報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)合同（大包） 甲方： 乙方： 一、委托原則 為了甲方管轄的樓宇消防報警系統(tǒng)能夠有效地發(fā)揮作用和實現(xiàn)整個系統(tǒng)的監(jiān)控，并且使甲方消防報警系統(tǒng)均能得到可靠的維護服務(wù)，甲方委托 （以下簡稱乙方）對設(shè)備進行維護保養(yǎng)服務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則簽訂本維護保養(yǎng)合同。 二、委托期限 經(jīng)雙方協(xié)商，本合同有效期為2010年10月1日至2011年9月30日，如雙方對

2、合同所規(guī)定內(nèi)容無異議，合同自動順延。 三、委托服務(wù)費用 設(shè)備年度維護保養(yǎng)費為：人民幣捌萬元整，即￥800，000元。 四、結(jié)算方式 付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票： 1.甲方應(yīng)在合同簽署10天內(nèi)向乙方支付合同總額的70%，即人民 幣叁萬捌仟伍佰元整，即 元；在合同規(guī)定時間結(jié)束后10天內(nèi)向乙方支付合同余款，人民幣壹萬陸仟伍佰元整，即 元。 如本合同自動順延，甲方應(yīng)按照上一年支付方式向乙方支付維護 保養(yǎng)費用。 五、乙方的責任 1、乙方根據(jù)合同規(guī)定功能及要求對甲方火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行維護保養(yǎng)工作，以保證消防系統(tǒng)報警系統(tǒng)運行正常、有效。乙方每年

3、四次對甲方消防系統(tǒng)進行例行維保，（例行維保工作內(nèi)容詳見附件）。并向甲方出具維保報告。 2、本合同中所規(guī)定原火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，在出現(xiàn)運行失常或故障時，乙方將在24小時內(nèi)解決故障。并在故障時間內(nèi)采取相應(yīng)的安全保障措施。 3、在設(shè)備維保期間，由乙方消防系統(tǒng)設(shè)備本身或因維保不正當引起的故障，由乙方負責，并解決故障保證設(shè)備運行正常。 4、乙方每兩年對全部消防探測器清洗一遍。 5、對于損壞的部件，乙方經(jīng)甲方確認后方可更換，乙方只負責探頭、模塊以外的消防設(shè)備材料的更換。甲乙雙方對部件的損壞原因有爭議時，雙方協(xié)商解決。 6、維保設(shè)備在合同期內(nèi)出現(xiàn)故障、損壞等時由乙方負責購買，并調(diào)試。 六、甲方的責

4、任 1、為了設(shè)備的可靠運行，甲方應(yīng)有專人負責對消防設(shè)備進行必要的參與維護和操作管理，并建有完善的設(shè)備運行記錄和維護記錄。 2、在乙方派人維（急）修時，甲方應(yīng)與乙方工程人員充分合作，并提供需要的測試、檢查和維修工作的條件（如：工作梯、應(yīng)急照明、相關(guān)圖紙及鑰匙等），以提高工作效率。 3、對乙方的維保質(zhì)量進行評價，根據(jù)需要向乙方提出改進和完善維保工作的建議。 七、意外條款 1、由于不可抗力的因素造成的設(shè)備損壞，不在本合同技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。 2、由于其它外部原因而不是由乙方系統(tǒng)設(shè)備本身引起的故障，不在本合同技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。若遇此類情況發(fā)生，雙方可另行協(xié)商解決方法。 八、違約責任 簽約雙方

5、必須嚴格執(zhí)行本合同的各項條款，若出現(xiàn)違約問題首先按中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)分清違約責任，并有違約方承擔因違約給對方所造成的一切經(jīng)濟損失。因遇不可抗拒力而無法履行合同時應(yīng)按我國有關(guān)法規(guī)來處理。 九、爭議解決方式 簽約雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生異議和糾紛，應(yīng)由雙方友好解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。 十、合同生效及其他 本合同自雙方簽字之日起生效。在本合同的有效期內(nèi)，簽約雙方均不得隨意變更或解除合同。對本合同條款的任何修改、增添或刪減，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，授權(quán)代表簽署正式文件，作為本合同的附件方能有效。本合同的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有法

6、律效力。 本合同正式本一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。 54 甲方： 乙方： 負責人： 負責人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附件： 維保工作內(nèi)容 1、對消防設(shè)備報警控制器及線路進行維修檢查、緊固接線端子。每半年向甲方提供一次檢驗報告。 2、對智能感煙探測器、智能感溫探測器進行檢查，對報臟、需要 清洗的探頭向甲方提出書面報告。 3、對各類輸入、輸出、控制模塊進行測試檢查。 4、對手動報警器、消防電話進行測試檢查。 5、對水流指示器、信號閥、消火栓進行報警信號檢測。 6、通過主機及操作臺進行分系統(tǒng)信號手/自動測試檢查。 7、維保期間解答業(yè)主操作人員對系統(tǒng)操作的問題。