消防維保合同 地方 上傳 空白

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1、 消防報(bào)警系統(tǒng)維保 合 同 書 需方（甲方）： 供方（乙方）： 二零一零年十月 消防報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同（大包） 甲方： 乙方： 一、委托原則 為了甲方管轄的樓宇消防報(bào)警系統(tǒng)能夠有效地發(fā)揮作用和實(shí)現(xiàn)整個(gè)系統(tǒng)的監(jiān)控，并且使甲方消防報(bào)警系統(tǒng)均能得到可靠的維護(hù)服務(wù)，甲方委托 （以下簡稱乙方）對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則簽訂本維護(hù)保養(yǎng)合同。 二、委托期限 經(jīng)雙方協(xié)商，本合同有效期為2010年10月1日至2011年9月30日，如雙方對(duì)

2、合同所規(guī)定內(nèi)容無異議，合同自動(dòng)順延。 三、委托服務(wù)費(fèi)用 設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為：人民幣捌萬元整，即￥800，000元。 四、結(jié)算方式 付款方式為轉(zhuǎn)賬或支票： 1.甲方應(yīng)在合同簽署10天內(nèi)向乙方支付合同總額的70%，即人民 幣叁萬捌仟伍佰元整，即 元；在合同規(guī)定時(shí)間結(jié)束后10天內(nèi)向乙方支付合同余款，人民幣壹萬陸仟伍佰元整，即 元。 如本合同自動(dòng)順延，甲方應(yīng)按照上一年支付方式向乙方支付維護(hù) 保養(yǎng)費(fèi)用。 五、乙方的責(zé)任 1、乙方根據(jù)合同規(guī)定功能及要求對(duì)甲方火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，以保證消防系統(tǒng)報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行正常、有效。乙方每年

3、四次對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行例行維保，（例行維保工作內(nèi)容詳見附件）。并向甲方出具維保報(bào)告。 2、本合同中所規(guī)定原火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，在出現(xiàn)運(yùn)行失?；蚬收蠒r(shí)，乙方將在24小時(shí)內(nèi)解決故障。并在故障時(shí)間內(nèi)采取相應(yīng)的安全保障措施。 3、在設(shè)備維保期間，由乙方消防系統(tǒng)設(shè)備本身或因維保不正當(dāng)引起的故障，由乙方負(fù)責(zé)，并解決故障保證設(shè)備運(yùn)行正常。 4、乙方每兩年對(duì)全部消防探測器清洗一遍。 5、對(duì)于損壞的部件，乙方經(jīng)甲方確認(rèn)后方可更換，乙方只負(fù)責(zé)探頭、模塊以外的消防設(shè)備材料的更換。甲乙雙方對(duì)部件的損壞原因有爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 6、維保設(shè)備在合同期內(nèi)出現(xiàn)故障、損壞等時(shí)由乙方負(fù)責(zé)購買，并調(diào)試。 六、甲方的責(zé)

4、任 1、為了設(shè)備的可靠運(yùn)行，甲方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行必要的參與維護(hù)和操作管理，并建有完善的設(shè)備運(yùn)行記錄和維護(hù)記錄。 2、在乙方派人維（急）修時(shí)，甲方應(yīng)與乙方工程人員充分合作，并提供需要的測試、檢查和維修工作的條件（如：工作梯、應(yīng)急照明、相關(guān)圖紙及鑰匙等），以提高工作效率。 3、對(duì)乙方的維保質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，根據(jù)需要向乙方提出改進(jìn)和完善維保工作的建議。 七、意外條款 1、由于不可抗力的因素造成的設(shè)備損壞，不在本合同技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。 2、由于其它外部原因而不是由乙方系統(tǒng)設(shè)備本身引起的故障，不在本合同技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)。若遇此類情況發(fā)生，雙方可另行協(xié)商解決方法。 八、違約責(zé)任 簽約雙方

5、必須嚴(yán)格執(zhí)行本合同的各項(xiàng)條款，若出現(xiàn)違約問題首先按中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)分清違約責(zé)任，并有違約方承擔(dān)因違約給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。因遇不可抗拒力而無法履行合同時(shí)應(yīng)按我國有關(guān)法規(guī)來處理。 九、爭議解決方式 簽約雙方在執(zhí)行本合同過程中如發(fā)生異議和糾紛，應(yīng)由雙方友好解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京市人民法院提起訴訟。 十、合同生效及其他 本合同自雙方簽字之日起生效。在本合同的有效期內(nèi)，簽約雙方均不得隨意變更或解除合同。對(duì)本合同條款的任何修改、增添或刪減，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，授權(quán)代表簽署正式文件，作為本合同的附件方能有效。本合同的所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有法

6、律效力。 本合同正式本一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份。 54 甲方： 乙方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 附件： 維保工作內(nèi)容 1、對(duì)消防設(shè)備報(bào)警控制器及線路進(jìn)行維修檢查、緊固接線端子。每半年向甲方提供一次檢驗(yàn)報(bào)告。 2、對(duì)智能感煙探測器、智能感溫探測器進(jìn)行檢查，對(duì)報(bào)臟、需要 清洗的探頭向甲方提出書面報(bào)告。 3、對(duì)各類輸入、輸出、控制模塊進(jìn)行測試檢查。 4、對(duì)手動(dòng)報(bào)警器、消防電話進(jìn)行測試檢查。 5、對(duì)水流指示器、信號(hào)閥、消火栓進(jìn)行報(bào)警信號(hào)檢測。 6、通過主機(jī)及操作臺(tái)進(jìn)行分系統(tǒng)信號(hào)手/自動(dòng)測試檢查。 7、維保期間解答業(yè)主操作人員對(duì)系統(tǒng)操作的問題。