不動產(chǎn)登記考試題庫 不動產(chǎn)登記考試題庫 模擬試題 附答案

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1、 不動產(chǎn)登記考試題庫 不動產(chǎn)登記考試題庫 模擬試題 附答案 導(dǎo)讀：就愛閱讀網(wǎng)友為您分享以下“不動產(chǎn)登記考試題庫 模擬試題 附答案”資訊，希望對您有所幫助，感謝您對的支持! 這個是在濟南的一次登記考試中的 看看哈。里面既有對登記辦法的考察也有對登記業(yè)務(wù)知識運用情況的考察，是目。 不動產(chǎn)登記考試考察范圍廣，點多，系統(tǒng)復(fù)習(xí)相對困難。做題很重要 要，相信自己，多享受學(xué)習(xí)新知識的過程。這些知識在以后你也會受題目 登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議 登記之日起（）日內(nèi)不起訴，異議登記失 效。 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不 動產(chǎn)登記之日起（）個月內(nèi)未申

2、請登記 的，預(yù)告登記失效。 下列哪些不屬于國家所有的財產(chǎn)（） 不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正 的，利害關(guān)系人可以申請（）登記 某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行 要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財產(chǎn)向 銀行設(shè)立抵押，以下可以設(shè)定抵押的是（ ） 按份共有人對共有物享有的份額沒有約定 或者約定不明確的，按照出資額確定，不 能確定出資額的，應(yīng)視為（） 屬于法定繼承人的是（） 下列哪一項不屬于國有土地上房屋抵押登 記的必經(jīng)程序：（ ） 未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由（）代為申請登 記 登記機構(gòu)詢問當(dāng)事人的結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人 （ ） 確認(rèn) 房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù) （ ） 的

3、記載，繕 寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書 集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書遺失的，可 以申請補發(fā)。申請補發(fā)之前，應(yīng)當(dāng)先（ ） 房屋所有人應(yīng)申請房屋登記房屋的翻、改 建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋 所有人應(yīng)申請房屋（ ）登記。 申請人偽造房屋權(quán)屬證書或者登記證明，或者使用偽造的房屋權(quán)屬證書或者登記證明，可能承擔(dān)以下責(zé)任（ ） 房屋登記簿記載的內(nèi)容不包括（ ）一般抵押登記不包括( ) 房屋登記簿記載內(nèi)容中，查封機關(guān)解除查封的時間應(yīng)記載的是（） 下列建設(shè)用地使用權(quán)中，不得設(shè)定抵押的是（ ）。 從事房屋登記審核的工作人員，應(yīng)當(dāng)取得（ ）頒發(fā)的房屋登記上崗證書，持證上崗沈

4、某購買某處二手房辦理轉(zhuǎn)移登記，審查中工作人員發(fā)現(xiàn)沈某的身份證于結(jié)婚證上的姓名不符,房屋登記機構(gòu)首先應(yīng)當(dāng)( )房屋登記時，下列說法正確的是（） 繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為（ ），自繼承人知道或者權(quán)利被侵犯之日起計算。因房地產(chǎn)劃撥原因?qū)е路课菟袡?quán)變化的，權(quán)利人應(yīng)申請( )登記。 房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權(quán)利中止、權(quán)利主體滅失等而實行的登記稱為( ) 登記。 設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)、典權(quán)等權(quán)利時，權(quán)利人應(yīng)申請( )登記。 商品房預(yù)售合同需要經(jīng)過登記才具有對抗第（）人的效力。 查封登記是一種（）行為。 下列關(guān)于房屋他項權(quán)利登記的表述中，正確的是( )。 房屋他

5、項權(quán)利登記應(yīng)由( )申請。 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的（）代位繼承。 受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后（）內(nèi)，作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 繼承權(quán)是一種（） 繼承權(quán)以一定的身份關(guān)系為基礎(chǔ)。下列不屬于這種特定的身份關(guān)系的是（）繼承關(guān)系的發(fā)生要件為被繼承人的（）第二順序繼承人不包括（） 下列選項中屬于第一順序繼承人的是（）有效的遺囑具有執(zhí)行效力是在（） 下列哪種遺囑形式不需要證人在場見證即為有效（） 繼承權(quán)的最長訴訟時效為（） 下列應(yīng)當(dāng)在登記簿的“房屋性質(zhì)”中記載的是（） 下列不能充當(dāng)保證人的是（） 繼承權(quán)依（） 王某與其妻

6、已離婚，獨生子王宇隨王某父母共同生活，王某因病死亡，其個人財產(chǎn)由（） 沒有公證遺囑的數(shù)份遺囑中，如果內(nèi)容相抵觸的，作為有效根據(jù)的是（）以下類別不屬于轉(zhuǎn)移登記的有（） 租賃期限不得超（）年。 下列哪項不符合商品房預(yù)售的條件（）下列糾紛可以仲裁的是（） 下列可以作為遺囑見證人的是（） 查檔人查閱與本人有關(guān)的房屋應(yīng)持（ ）查閱檔案須在檔案館（ ）進行，未經(jīng)館長同意，任何人不得攜帶檔案出室外 外借檔案歸還時，檔案工作人員應(yīng)（ ）進行認(rèn)真檢查、清點，經(jīng)核查無誤后方能簽收 如外借的檔案在歸回時發(fā)現(xiàn)損壞、散失、缺頁等現(xiàn)象，應(yīng)及時向（ ）匯報 查檔人應(yīng)注意（ ），不得涂改、污損、裁剪、折疊

7、、圈劃、抽頁或在檔案上作任何記號 查檔室要經(jīng)常保持整潔、衛(wèi)生、安靜、嚴(yán)禁（ ） 補辦個人房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)當(dāng)事人需要帶身份證，到房屋檔案館進行申請辦理（ ）、掛失補證手續(xù) 辦理下列哪種登記可以不提交維修資金繳存或緩繳憑證（ ） 辦理下列哪種登記可以不提交營業(yè)稅繳存或免稅憑證（ ） 目前，一套房屋有兩個共有人的如何發(fā)放權(quán)屬證書（） 產(chǎn)權(quán)人去世，下列哪些人不能代為領(lǐng)取房屋所有權(quán)證（） 房屋登記機構(gòu)將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請的規(guī)定：（） 房屋權(quán)屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以（）為準(zhǔn)： 依法屬于全體業(yè)主

8、共有的部分（） 下列不屬于抵押登記所需資料的是（ ）房改房參加房改時為兩個人，辦理抵押登記，抵押人應(yīng)為( ) 房屋所有權(quán)注銷登記的收費標(biāo)準(zhǔn)是：( )登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行的職責(zé)有（）登記機構(gòu)不得有下列行為（） 抵押合同一般包括下列哪些條款：（）最高額抵押登記，有下列哪些情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（） 下列屬于業(yè)主共有的有（） 無處分權(quán)人將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列哪些情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)的所有權(quán)：（） 申請房地產(chǎn)權(quán)屬登記應(yīng)當(dāng)具備（）等條件。 下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有()。房屋登記簿的特征有（ ） 下列房屋登記不能單方申

9、請的有（ ）。申請房屋登記，對申請人所提供的名稱的要求有（ ） 申請人應(yīng)當(dāng)對申請登記材料的（ ）負責(zé)。利害關(guān)系人申請異議登記應(yīng)提交哪些材料有（ ） 下列關(guān)于抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押房地產(chǎn)的表述中，正確的有（） 抵押人的權(quán)利有（）。 國《繼承法》第17條的規(guī)定，遺囑的法定形式有（） 下列不得為保證人的有（） 有下列情形之一的，婚姻無效（） 房屋登記機構(gòu)在受理登記申請時，應(yīng)當(dāng)就下列有關(guān)登記事項的情形詢問申請人：（） 以下類別屬于轉(zhuǎn)移登記的有：（ ）下列屬于房屋變更登記的有：（） 下面屬于預(yù)購商品房抵押登記所需資料的有（） 房屋贈與登記所需要的資料有( )房改房辦理繼承所

10、需要的資料有( )房改房協(xié)議離婚所需要資料有( )房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換所需要的資料有( )房屋互換所需要的資料有( ) 試中的試題，小靈通整理下來的，很多題目都很有代表性，您可以記辦法的考察也有對登記業(yè)務(wù)知識運用情況的考察，是考前很有用的題試考察范圍廣，點多，系統(tǒng)復(fù)習(xí)相對困難。做題很重要。過程比結(jié)果重，多享受學(xué)習(xí)新知識的過程。這些知識在以后你也會受用的。 選項答案 A@10|B@15|C@30|D@60 B A@1|B@2|C@3|D@4 C A@礦藏、水流、海域|B@無線電頻譜資源|C@國防資 產(chǎn)|D@集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施D D A@該學(xué)校的辦公樓

11、|B@該學(xué)校的操場 C @A@等額享有|B@共同共有|C@個人所有|D@公共所有 該學(xué)校的小汽車|D@與臨校存在權(quán)屬爭議的財產(chǎn)A A@侄子|B@子女|C@叔叔|D@姑姑B A@受理|B@審核|C@公告|D@記載于登記簿C A@祖父母|B@監(jiān)護人|C@成年親屬|(zhì)D@社區(qū)B A@口頭|B@簽字|C@電話|D@傳真B A@申請書|B@證明材料|C@房屋登記簿|D@法律文書C A@由權(quán)利人在當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失申明 |B@由權(quán)利人在房屋所在地張貼遺失公告|C@由權(quán)利 人至公證處發(fā)表遺失申明公證|D@由登記機構(gòu)在房屋 所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)公示D B試題類別題型受理單

12、選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選受理單選 A@國家賠償責(zé)任|B@行政責(zé)任|C@刑事責(zé)任|D@其他責(zé)任 CA@房屋建筑面積|B@法院查封情況|C@抵押權(quán)人|D@購房合同備案號DA@房屋抵押權(quán)設(shè)立登記|B@房屋抵押權(quán)變更登記|C@房屋抵押權(quán)注銷登記|D@房屋最高額抵押權(quán)確定登記DA@查封機關(guān)解除限制措施的文件送達登記機構(gòu)的日期|B@查封機關(guān)解除限制措施的文件中注明的結(jié)束日期|C@登記機構(gòu)記載于登記簿的日期|D@登記機構(gòu)審核的日期AA@通過招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|B@通過協(xié)議出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|C@通過轉(zhuǎn)讓方

13、式取得的建設(shè)用地使用權(quán)|D@已依法公告列入拆遷范圍的房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)D A@國務(wù)院土地主管部門|B@國務(wù)院人事主管部門|C@國務(wù)院司法主管部門|D@國務(wù)院建設(shè)主管部門DA@要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項|B@告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因|C@暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限|D@告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書AA@房屋用途為當(dāng)事人申報的用途|B@非法人擔(dān)保不能申請房屋登記|C@房屋所有權(quán)和房屋使用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)利主體一致|D@房屋應(yīng)當(dāng)按最小基本單位登記DA@一年|B@二年|C@三年|D@四年BA@他項權(quán)利|B@變更|C@注銷|D@轉(zhuǎn)移DA@他項權(quán)利|B@變更|C@注銷|D@轉(zhuǎn)移 10