《電梯維保合同》word版

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1、?合同編號： 康弘賽金（成都）藥業(yè)有限公司液壓電梯維護(hù)保養(yǎng) 合 同 ? ? 用戶單位（甲方）： 康弘賽金（成都）藥業(yè)有限公司 維保單位（乙方）: 成都市江南電梯安裝維修有限責(zé)任公司 簽約日期： 2011年 月 日 召 修 電 話： 83231345 甲 方 康弘賽金（成都）藥業(yè)有限公司 （以下簡稱“客戶”） 乙 方 成都市江南電梯 安裝維修有限公司 （以下簡稱“江南電梯”） 代 表 人 ? 代 表 人 ? 蓋 　章

2、 ? 蓋 　 章 ? 日 　 期 日　 期 2011年 月 日 電 話 ? 電 話 ? 地 址 地 址 成都市星輝西路2號臺(tái)誼民生大廈 開戶銀行 ? 開戶銀行 ?工行紅星中路支行 帳 號 ? 帳 號 ?4402259009006739805 ? 總則: 本維護(hù)保養(yǎng)合同只適用于接受江南電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的客戶。 本合同由以下三大部分組成：一，商務(wù)部分、二，技術(shù)部分、三，合同附件 一、商務(wù)部分 1、維保產(chǎn)品情況及付款方式 1.1維保產(chǎn)品型號規(guī)格、數(shù)量、保養(yǎng)費(fèi)

3、用 單位：人民幣（元） 梯型 編號 型號 速度 載重 層站 保養(yǎng)費(fèi)/臺(tái)/年 液壓電梯 THY5000/0.25-JX 0.25m/s 5000kg 3/3 5000 年度保養(yǎng)費(fèi)合計(jì)（大寫）： 伍仟元 5000 ?1.2 合同期限： 本合同有效期為 壹 年，保養(yǎng)期限自2011年9月1日起至 2012 年8月30日結(jié)束。 本合同結(jié)束前一個(gè)月（30天），甲乙雙方商定續(xù)簽或終止合同。若本合同結(jié)束前一個(gè)月（30天），雙方無書面協(xié)議達(dá)成，則視為合同終止。 1.3付款方式 付款條件：本合同費(fèi)用分2次支付，即在合同簽定后1個(gè)月內(nèi)（2011年10月1日前）客戶向江

4、南電梯支付本合同金額的50%（即人民幣 2500元整）；余款50％（即人民幣2500元整）在第6個(gè)月內(nèi)（2012年4月1日前）支付。 額外費(fèi)用 合同外材料和配件費(fèi)在客戶確認(rèn)結(jié)算單后的一月內(nèi)付清。 2、江南電梯的責(zé)任 2.1 一般責(zé)任 定期對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，內(nèi)容包括但不限于:對每臺(tái)電梯每月進(jìn)行兩次保養(yǎng)；每季進(jìn)行一次全面檢查；向客戶提交年度報(bào)告。每年對每臺(tái)電梯進(jìn)行一次檢查調(diào)整，由安檢員進(jìn)年檢自檢；對連續(xù)簽訂電梯維護(hù)保養(yǎng)合同的客戶，江南電梯每三年對每臺(tái)電梯進(jìn)行一次空載校調(diào)試驗(yàn)；以上常規(guī)維護(hù)保養(yǎng)工作以不影響客戶正常使用為原則。 江南電梯嚴(yán)格按照本合同要求執(zhí)行電梯保養(yǎng)工作，并于保養(yǎng)工作當(dāng)日

5、提交給客戶保養(yǎng)報(bào)告，由客戶電梯負(fù)責(zé)人確認(rèn)簽字。 提供全年365天24小時(shí)急修服務(wù)；接到客戶緊急召修后（包括節(jié)假日），在壹小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，一般性故障處理不超過貳小時(shí)。 在當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對電梯年檢前兩周（14天），江南電梯將對設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查 年檢：配合客戶通過電梯年檢，負(fù)責(zé)年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。即申報(bào)對于本合同規(guī)定的年檢工作，由江南電梯負(fù)責(zé)實(shí)施政府主管部門年檢前后的整改工作，并達(dá)到政府主管部門的各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)，政府部門每年年檢發(fā)生的年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。金額在壹佰元以下費(fèi)用由江南電梯公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，正常情況以外所發(fā)生的部件更換及修理由客戶承擔(dān)。 技術(shù)培訓(xùn)：在合同期內(nèi)，

6、江南電梯可按客戶要求免費(fèi)為客戶隨時(shí)提供技術(shù)培訓(xùn)。 江南電梯公司應(yīng)有計(jì)劃、及時(shí)合理提供電梯所需零部件，并進(jìn)行必要更換。 維?，F(xiàn)場應(yīng)設(shè)置警告標(biāo)語或遮欄。 2.1.9在正常情況下,未經(jīng)江南電梯允許進(jìn)行修理，更改設(shè)計(jì)，影響設(shè)備正常運(yùn)行或發(fā)生事故造成的損失，江南電梯將不承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方通知乙方修理電梯，而乙方未及時(shí)進(jìn)行修理，或甲方告知乙方由甲方對電梯進(jìn)行修理，但乙方未表示明確反對的，視為乙方同意甲方對電梯進(jìn)行修理，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。 江南電梯所提之合理建議客戶對此不采納產(chǎn)生事故和損失，江南電梯不承擔(dān)任何責(zé)任。 任何屬于客戶故意的，人為的及外界不可抗力的意外破壞造成的損失，江南電梯

7、將不承擔(dān)任何責(zé)任。 3、客戶責(zé)任 3.1一般責(zé)任 客戶負(fù)責(zé)電梯日常管理工作，并制定相應(yīng)管理制度。 客戶有義務(wù)為江南電梯所執(zhí)行的維修保養(yǎng)記錄單：《江南電梯維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告》、《江南電梯故障召修報(bào)告》由KSP電梯負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。 3.2維修現(xiàn)場協(xié)助配合義務(wù) 配合江南電梯對設(shè)備維護(hù)保養(yǎng),協(xié)助江南電梯維修人員搶修工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行。 客戶應(yīng)為江南電梯維修人員在不違反客戶管理規(guī)定的情況下，提供出入之方便。應(yīng)阻止非江南電梯人員或非特別授權(quán)人員，進(jìn)入設(shè)備維修區(qū)域。 3.3客戶對設(shè)備情況的反映 客戶有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行情況，并且準(zhǔn)確、及時(shí)傳遞信息。 4、合同的生效、變更與終止 4

8、.1 生效 本合同經(jīng)客戶和江南電梯雙方簽字蓋章后生效。 4.2變更 若雙方在本合同有效期內(nèi)對本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更和補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂。變更協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。 4.3 終止 若江南電梯因非客戶的原因未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)客戶連續(xù)兩次書面告知后三日內(nèi)未履行，客戶有權(quán)書面通知江南電梯終止合同。 若客戶未按本合同之規(guī)定付款，在合理時(shí)間內(nèi)仍未支付款項(xiàng)，且在江南電梯發(fā)出第二次書面催款函后兩周（14天）,未按本合同中規(guī)定的付款條款付款，江南電梯有權(quán)中止履行本合同。 ４.2.3在正常情況下,未經(jīng)江南電梯事先書面同意，非江南電梯人員對設(shè)備進(jìn)行此合同范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)，對此

9、維修保養(yǎng)所產(chǎn)生的后果，江南電梯不承擔(dān)責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。 如果客戶陷入破產(chǎn)，或重組未能償還應(yīng)付的債務(wù)，江南電梯有權(quán)終止本合同。 若非上述約定終止情形，未經(jīng)雙方書面協(xié)議的一致同意，不得提前終止本合同。 5、違約 5.1客戶違約 在江南電梯完全履行本合同規(guī)定的責(zé)任的前提下，客戶未能按本合同規(guī)定付款，在合理時(shí)間內(nèi)及江南電梯發(fā)出二次書面催款函后兩周（14天）內(nèi)客戶仍未支付的,則江南電梯有權(quán)要求客戶支付違約金； 5.2江南電梯違約 本合同依據(jù)上述第4.2.1項(xiàng)之規(guī)定而終止的，客戶有權(quán)追回已向江南電梯支付的保養(yǎng)費(fèi)，同時(shí)有權(quán)要求江南電梯支付違約金； 6、其他事項(xiàng) 6.1保密

10、條款 本合同及其所有附件均屬商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方透露本合同的條款內(nèi)容。 6.2法律及爭議的解決 本合同遵循中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交甲方當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。 6.3合同效力 本合同簽字、蓋章生效后，成為雙方同意履行的合同。本合同正本一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。本合同所有附件均為本合同的有效組成部分, 與本合同具有同等法律效力。 7、補(bǔ)充協(xié)議

11、 二、技術(shù)部份 安全操作使用與維保項(xiàng)目、周期 一、電梯安全操作與使用： 1.1請不要亂按不用的按鈕或按住不放； 1.2請適當(dāng)操作電梯，勿用堅(jiān)硬物品敲打按鈕、面板，以免引起損壞或故障； 1.3請勿在轎廂內(nèi)蹦跳、嬉戲，以免電梯安全裝置誤動(dòng)作，導(dǎo)致被困； 1.4電梯門會(huì)自動(dòng)開關(guān)，請不要嘗試扳開或?qū)⑹执钤谄渖?，以免發(fā)生危險(xiǎn)； 1.5搬運(yùn)貨物時(shí)請?jiān)陔娞蓍T開

12、齊后進(jìn)出，切勿撞擊廳、轎門； 1.6電梯發(fā)生故障被困時(shí)，請不要慌張，立即用對講機(jī)或電話通知管理人員； 1.7請不要在轎廂內(nèi)吸煙； 1.8請尊重清潔人員工作，自覺愛護(hù)轎廂內(nèi)的衛(wèi)生； 1.9火災(zāi)或地震時(shí)，請勿使用電梯。 二、電梯維保項(xiàng)目 例行保養(yǎng)（每周必檢項(xiàng)目） 2.1廂和各層按鈕及指示燈：各按鈕外觀正常，觸點(diǎn)正常，按鈕動(dòng)作靈活，指示燈全亮； 2.2外門及門套情況：外門及門套清潔無變形，上下間隙一致正常，門扇活動(dòng)靈活、無阻力，外門與門套距離符合標(biāo)準(zhǔn)（標(biāo)準(zhǔn)間隙3-5mm）； 2.3轎廂照明及裝飾：轎廂照明（燈管、燈罩）正常，風(fēng)扇正常，有載重牌，警鈴或通訊電話正常，應(yīng)急照明燈正常

13、； 2.4機(jī)房狀況檢查：機(jī)房門警告牌清晰，機(jī)房門及門鎖合格；機(jī)房照明度足夠，通風(fēng)、防風(fēng)設(shè)備完好，無漏雨、漏水，機(jī)房整潔，通道無阻塞，各控制箱繼電器，接觸器運(yùn)行正常，抱閘皮清潔，齒輪箱油量足，油質(zhì)清潔，曳引機(jī)各輪處及油封無滲油，曳引繩與曳引輪槽接觸正常，盤機(jī)工具齊全； 2.5接觸器：停機(jī)切斷主電源，檢查接觸器清潔及觸頭間隙； 2.6轎頂狀態(tài)及清潔：轎廂頂清潔，照明正常，轎廂頂各開關(guān)正常。 2.7井底狀態(tài)及井底各設(shè)備：井底照明正常，井底爬梯、井底開關(guān)正常，井底無滲水積水，井底無垃圾及油污，油杯齊全，對重有安全網(wǎng)，緩沖器正常，平層鋼帶松緊適度，限速器張力正常，越層距離正常，限位開關(guān)軸承轉(zhuǎn)動(dòng)靈

14、活，限速器底坑對重及時(shí)調(diào)整，超載裝置正常。 2.8有無異常響聲：電梯運(yùn)行時(shí)各部份無不正常響聲。 定期保養(yǎng) 主機(jī)（停機(jī)檢查）： 2.9曳引機(jī)器（齒輪箱輪）：清潔各部位，檢查油位，油質(zhì)及各部位有無漏油；檢查運(yùn)行情況及運(yùn)行時(shí)有無異聲。停車時(shí)有無震動(dòng)；檢查蝸輪，蝸桿齒的磨損及其間隙，檢查有無前后移動(dòng)及軸承異響；檢查各部位螺絲松緊度；檢查曳引輪，繩槽有無磨損或變形； 2.10電動(dòng)機(jī)：清潔各部位灰塵，檢查運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異響； 2.11抱閘裝置分解，清掃及接點(diǎn)調(diào)整：各活動(dòng)部份分解，檢查抱閘皮有無磨損，清潔后，加適量潤滑油；各固定點(diǎn)螺絲有無松動(dòng)；抱閘接點(diǎn)開放距離有0.7—1.5mm間，檢查

15、接點(diǎn)有無磨損，銹蝕；檢查抱閘皮的磨損情況，有無老化，開放時(shí)間隙適當(dāng)（≤0..7mm），及兩邊間隙是否一致；抱閘鐵芯行程應(yīng)在規(guī)定值內(nèi)；彈簧壓力左右應(yīng)相等；抱閘動(dòng)作時(shí)無異聲； 2.12控制箱內(nèi)的檢查：清掃灰塵并檢查繼電器，接觸器處有無異常，各接點(diǎn)的銹蝕情況，接點(diǎn)的接觸情況、間隙、接點(diǎn)面，必要時(shí)修磨；檢查滅弧罩，及各接觸器之間的互鎖狀態(tài)；檢查電源主開關(guān)的操作是否正常，各控制箱保險(xiǎn)絲數(shù)值是否符合要求，更換臨時(shí)保險(xiǎn)絲；檢查各繼電器，接觸器線圈有否過熱；各接線端有無斷線，脫焊及各螺絲部份是否緊固； 2.13限速器：清潔各可動(dòng)部件，觀察其活動(dòng)是否良好；檢查各電氣開關(guān)動(dòng)作是否正常；檢查鋼絲繩、繩槽、軸承及

16、軸套的磨損情況，必要時(shí)及時(shí)更換； 轎廂： 2.14轎廂門裝置：清除各部位塵埃、油污，在軌道及各部份加適量潤滑油；檢查門機(jī)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、門電動(dòng)機(jī)、安全觸板及開關(guān)、光幕、門刀、門鎖及電鎖開關(guān)接點(diǎn)等的動(dòng)作是否正常（安全觸板壓下2.5—3mm接點(diǎn)應(yīng)動(dòng)作）；運(yùn)行時(shí)各部位有無異聲及門電機(jī)溫升情況。 2.15轎廂導(dǎo)靴及油杯：檢查各部份螺絲有無松脫；檢查油杯之油位、油質(zhì)、有無漏油，吊芯吸油情況，有無雜質(zhì)；檢查門導(dǎo)靴塊的腐蝕和磨損程度，運(yùn)行中有無響聲，間隙大?。? 2.16超重裝置：清理并檢查超重裝置；檢查動(dòng)作是否正常； 2.17轎廂各部位螺絲：檢查并緊固轎廂各部位螺絲，包括壁板和扶手固定螺絲及各吊架螺絲

17、； 2.18安全鉗：各活動(dòng)部份有否松動(dòng)；停機(jī)后用手拉動(dòng)連桿，檢查連桿是否正常，檢查后應(yīng)使各結(jié)構(gòu)恢復(fù)正常，并測量檢查安全鉗楔塊動(dòng)作各部位間隙是否正常；各部位軸承等清潔并加以適當(dāng)潤滑。 廳門及井道： 2.19地坎內(nèi)、外裝置、廳門裝置：清除導(dǎo)軌各部位塵積，在導(dǎo)軌和各活動(dòng)部位加適量油；檢查門鋼絲松緊和磨損情況，鋼絲及各活動(dòng)部位是否正常，包括間隙，動(dòng)作距離等；清理電氣接點(diǎn)，使各接點(diǎn)接觸良好，動(dòng)作正常；檢查門上下各螺絲是否正常，廳門上下間隙是否一致；檢查開門刀與廳門地坎間的垂直度及間隙； 2.20平層裝置：清理平層感應(yīng)器及接線箱，開關(guān)箱內(nèi)灰塵，平層鋼片，垂直度及緊固情況；檢查各層平層精度是否符合要

18、求； 2.21安全回路的全部開關(guān)及限位開關(guān)：安全回路各電器開關(guān)是否動(dòng)作正常；清掃各開關(guān)灰塵，保證各開關(guān)接觸良好；檢查各開關(guān)接線端接線有無松動(dòng)； 2.22曳引鋼絲繩及限速器磨損情況和松緊度，油漆標(biāo)記：慢車下降，每降一米，檢查（在機(jī)房，轎頂均可）鋼絲繩的磨損、破斷、毛刺、扭曲生銹等情況；檢查各繩松緊度是否一致，（行程4mm以下可用手位法，4mm以上用打擊法檢查）；檢查鋼絲繩頭螺絲組合及開口鎖有無脫；。檢查鋼絲繩與導(dǎo)向輪的接觸情況，繩輪、繩槽的磨損情況；檢查曳引鋼絲繩和限速器的越層（對重底至油壓緩沖器面至少距離150mm），限速器與平衡重塊與地面距離；鋼繩松緊度打擊法檢查：將轎廂停于中間層（轎廂

19、和對重可同時(shí)測定）以手逐一擊繩，并以一手表計(jì)時(shí)，讀取5次往復(fù)，（周波數(shù)據(jù)最大往復(fù)時(shí)間 — 最少往復(fù)時(shí)間）/（最少往復(fù)時(shí)間）＜0.2； 2.23導(dǎo)軌及支架:檢查轎廂及對重導(dǎo)軌支架的螺絲有無松動(dòng)，預(yù)埋件有無松動(dòng)；檢查導(dǎo)軌有無變形，彎曲及不正?，F(xiàn)象；清潔各導(dǎo)軌并適當(dāng)加油； 2.24電纜及運(yùn)行的情況:檢查井道中有無與電纜接觸的物體，（工字鋼，槽環(huán)混凝土土建時(shí)遺留的釘、鉤等）電纜外皮有無磨損；電纜有無扭曲或偏向一邊，運(yùn)行中有無搖晃或拖地；轎廂停最底層時(shí)電纜距地60mm以上； 2.25對重裝置及運(yùn)行：清掃對重裝置并檢查各部份螺絲有無松動(dòng)；對重三角尖有無打緊或?qū)χ氐渍{(diào)整柱圓鐵塊螺絲是否緊固；檢查對重導(dǎo)

20、靴間隙及磨損情況，運(yùn)行中無撞擊聲；油杯油量、油質(zhì)及有無漏油，油芯吸油情況；對重繩頭及繩頭螺絲有無異常，上緊螺絲，并檢查各開口鎖有無松脫或折斷。 ； 2.26各類線管線槽和接線箱的接線柱：檢查轎廂按鈕箱，轎廂接線箱，中間接線箱等各控制箱接線座接線之松緊，（包括電源主線及電機(jī)主線）并清掃接線座，檢查各線座是否生銹和欠缺線號牌；檢查機(jī)房、轎頂、機(jī)底及井道各線管、線槽有否脫落，缺蓋等； 2.27井道清掃：清掃井道中影響運(yùn)行性能的各部位垃圾（包括門頭蓋上垃圾）；清除井道中有可能碰撞轎廂，對重等的凸出物，障礙物等； 2.28各類軸承及各類轉(zhuǎn)輪給油：清潔各轉(zhuǎn)輪（包括限速器繩輪、導(dǎo)向輪）并檢查是否漏油，

21、打入適量的油于各轉(zhuǎn)輪的油嘴；清潔各軸承，軸套并檢查是否漏油，再加回適量的軸承油、軸套油。 三、附件 附件1 維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯制造與安裝安全規(guī)范”(GB7588-2003) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范”(GB10060-93) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯技術(shù)條件”(GB10058-97) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯試驗(yàn)方法”(GB10059-88) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯用鋼絲繩”(GB8903-88) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范

22、”(GB50182-93) 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)“電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)”（試用本） 中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部標(biāo)準(zhǔn)“電梯導(dǎo)軌”（JJ49-87） 國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范發(fā)生改變時(shí)，按改變后的新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 附件2 維 護(hù) 保 養(yǎng) 承 諾 書 致： 1. 嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)； 2. 嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程和電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目及技術(shù)要求執(zhí)行； 3. 建立電梯設(shè)備技術(shù)和維保檔案，定期維保和急修均有甲方確認(rèn)報(bào)告； 4. 按計(jì)劃進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，同時(shí)采取必要安全措施，確保乘客安全

23、；在維護(hù)保養(yǎng)過程中盡量做到不影響甲方的正常使用，應(yīng)書面告知甲方維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃； 5. 365天24小時(shí)應(yīng)急故障處理，承諾接到甲方通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；一般性故障處理不超過1小時(shí)； 6. 本公司維護(hù)保養(yǎng)人員均掛牌持證上崗，并嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場的有關(guān)制度和規(guī)定。 成都市江南電梯安裝維修有限責(zé)任公司特此承諾 2011年 月 日 附件3 江 南 電 梯 維 護(hù) 保 養(yǎng) 報(bào) 告 （客梯、貨梯） 客戶名稱：

24、 合同號： 編號： 日期： 年 月 日 到達(dá)時(shí)間： 離開時(shí)間： 機(jī) 房 井 道 1 機(jī)房環(huán)境清潔 26 井道環(huán)境清潔 2 主電源開關(guān)、線路檢查/緊固 27 門鎖、門鎖開關(guān)、開鎖裝置檢查 3 電動(dòng)機(jī)、曳引機(jī)檢查/潤滑 28 強(qiáng)迫關(guān)門裝置檢查 4 電磁制動(dòng)器檢查/調(diào)整/潤滑 29 隨行電纜外觀、扭曲度檢查 5 曳引輪、導(dǎo)向輪檢查/潤滑 30 井道橋板清潔/緊固 6

25、控制柜電器、線路檢查 31 限位、極限開關(guān)距離檢查 7 旋轉(zhuǎn)編碼器檢查/緊固 32 對重導(dǎo)靴、對重架、二次保護(hù) 8 限速器檢查/潤滑 33 導(dǎo)軌和支架檢查/緊固 9 機(jī)房各安全開關(guān)檢查 34 安全護(hù)網(wǎng)檢查 轎 頂 底 坑 10 轎頂環(huán)境清潔 35 底坑環(huán)境清潔 11 轎架檢查/緊固 36 安全開關(guān)、急停檢查/調(diào)整 12 轎廂反繩輪檢查/潤滑 37 安全裝置檢查 13 轎廂導(dǎo)靴、潤澤裝置檢查 38 底坑照明 14 轎門、轎門機(jī)檢查/潤滑 39 漲緊輪漲緊度、

26、位置檢查 15 曳引繩頭、限速器繩頭檢查 40 緩沖器清潔/調(diào)整 16 安全鉗和開關(guān)檢查 41 對重與緩沖器越層檢查 17 光電、脈沖開關(guān)清潔/調(diào)整 42 對重護(hù)欄檢查/調(diào)整 18 接線盒檢查/清潔 43 下鋼帶輪清潔/潤滑 轎 廂 入 口 19 轎廂內(nèi)部清潔 44 指示器外觀檢查 20 轎廂操縱盤檢查 45 按鈕外觀、靈敏度檢查 21 指示器外觀檢查 46 地坎清潔/緊固 22 照明和風(fēng)扇檢查 標(biāo)記: √已維護(hù) /無 23 安全觸板或光幕檢查/

27、調(diào)整 備注： 24 平層、舒適感調(diào)整 25 轎內(nèi)電話、警鈴檢查 請客戶確認(rèn)江南員工完成上述工作或簽署意見： 客戶簽字： 維修員： 維修經(jīng)理： 附件4 江 南 電 梯 故 障 召 修 報(bào) 告 單 客戶名稱： 合同號： 編號： 電梯型號規(guī)格： 急修員工： 接受時(shí)間： 到達(dá)時(shí)間： 完工時(shí)間： 故障現(xiàn)象： 故障原因： 處理結(jié)果： 請客戶確認(rèn)江南員工完成上述工作或簽署意見： 客戶簽字： 備注： 日期： 年 月 日 - 12 -