造價咨詢合同范本 (2)

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1、WF-2005-002 安 徽 省 建 設(shè) 工 程 造 價 咨 詢 合 同 合同編號：_____________________ 簽訂地點： 簽訂時間： 年 月 日 安 徽 省 建 設(shè) 廳 制 定 安徽省工商行政管理局 二OO五年七月 目 錄 第一部分 協(xié)議條款…………………………………………………2 第二部分 通用條款…………………………………………………6 第三部分 專用條款…………………………………………………12 附表 工程造價咨詢資料交接一覽表………………………………13

2、 第一部分 工程造價咨詢合同協(xié)議條款 委托人（全稱）： 受托人（全稱）： 一、咨詢工程概況 工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模：_____________________________________________ 二、工程造價咨詢范圍及內(nèi)容：土建、安裝、裝飾、綠化、道路等工程決算審核（含送審工程財務(wù)決算審計）。 三、工程造價咨詢工作質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)： 1、受托人派往委托方的造價審核人員應(yīng)由熟悉土建、安裝、裝飾、園林、綠化、公路等定額計價和工程量清單計價實務(wù)的人員組成。 2、現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核。受托人應(yīng)結(jié)合工程決算資料與現(xiàn)場踏勘、計量復(fù)核

3、情況，認(rèn)真進行審核。對審核中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與施工方核對、溝通。 3、同意委托人在必要時有另擇社會中介機構(gòu)對已審定的工程造價進行復(fù)審的權(quán)利。若誤差率大于2.5%，應(yīng)接受如下處理： 　?。?）若誤差率在2.5%至≤3%則由受托人支付復(fù)審費用的20%； 　?。?）若3%<誤差率≤5%除由受托人支付全部復(fù)審費用外，委托人可酌情收回（扣除）已（應(yīng)）支付的審計費用； 　?。?）若誤差率＞5%除由受托人支付復(fù)審費用外，委托人應(yīng)收回（扣除）已（應(yīng)）支付的審計費用，取消其受托資格，并視情節(jié)輕重追究相應(yīng)責(zé)任。 4、受托人應(yīng)按時向委托人提交客觀、公正的審計報告。 四、咨詢期限： 在無爭議問題

4、影響的情況下，自受托人收到委托人提供完整的咨詢資料起，90個日歷天內(nèi)出具審計報告。 五、合同價款： 1、咨詢酬金標(biāo)準(zhǔn)：（A+B） A、基本審計費：按送審工程決算價千分之一（1‰）收取。 B、效益審計費：按送審工程決算核減額百分之三（3%）收取。 2、咨詢酬金支付時間：送審項目全部審計結(jié)束時支付。 六、合同文件組成部分： 1、本合同協(xié)條款； 2、本合同專用條款； 3、本合同通用條款； 4、雙方有關(guān)咨詢洽商，變更書面協(xié)議文件等； 5、咨詢工程的相關(guān)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、合同、相關(guān)文件等。 七、附加協(xié)議條款： 1、審計方式：就地審計。 2、審計進場時間：收到委托人通知的

5、三天內(nèi)，受托方造價審核人員進場審計。 3、受托人若未按合同約定認(rèn)真履行本建設(shè)工程造價咨詢合同，委托人有權(quán)解除合同并書面通知受托人。 八、本合同一式四份，具有同等法律效力，委托人執(zhí)三份，受托人執(zhí)一份。 委托人： 受托人： 單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章） 法定受理人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 委托受理人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 地 址： 地 址： 開戶銀行：

6、 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵 編： 郵 編： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 網(wǎng) 址： 網(wǎng) 址： 年 月 日 年 月 日 建設(shè)行政部門登記備案： 備案材料： 1、

7、 2、 3、 （備案單位印章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 第二部分 工程造價咨詢合同通用條款 1、名詞和術(shù)語解釋及合同條件 1.1名詞和術(shù)語解釋 下列名詞除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義。 1.1.01通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及工程咨詢的需要，適用于工程造價咨詢的格式條款。 1.1.02協(xié)議條款：是委托人與受托人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 1.1.03委托人：是指承擔(dān)直接投資責(zé)任的法人或其合法繼承人

8、。 1.1.04委托人：即建設(shè)工程造價咨詢單位。是指按規(guī)定取得工程造價資質(zhì)證書、獨立執(zhí)業(yè)、依法納稅、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的工程造價咨詢服務(wù)單位的法人或其合法繼承人。 1.1.05建設(shè)工程造價師（員）：是指按規(guī)定取得建設(shè)工程造價師注冊證書或造價員資格證書的人員。 1.1.06第三方：是指除委托人、受托人以外與建設(shè)工程造價有關(guān)的當(dāng)事人。 1.1.07建設(shè)工程造價：是指建設(shè)工程從籌建到交付使用所需的全部工程費用，包括建筑安裝、設(shè)備購置費及其它相關(guān)費用。亦可以是根據(jù)委托人的要求進行建設(shè)工程相應(yīng)部分的工程造價或費用。 1.1.08工程造價管理部門：指省及設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)行政部門所屬的建設(shè)工程造

9、價管理機構(gòu)。 1.1.09建設(shè)工程造價咨詢：面向社會接受委托；承擔(dān)建設(shè)項目的可行性研究估算、項目經(jīng)濟評價、工程概算預(yù)算結(jié)算、工程招標(biāo)標(biāo)底投標(biāo)報價的編制和審核、對工程造價進行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等的業(yè)務(wù)工作和服務(wù)。 1.1.10酬金：指根據(jù)國家有關(guān)工程造價咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，委托人和受托人確認(rèn)后按約定的由委托人應(yīng)支付受托人完成全部約定的正常服務(wù)工作的咨詢費。 1.1.11額外酬金：指在合同履行中需增加的附加服務(wù)費，經(jīng)委托人確認(rèn)后按定或規(guī)定或另行商定的方法增加的咨詢服務(wù)費。 1.1.12費用：指不包含在酬金和額外酬金之內(nèi)應(yīng)由委托人或受托人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 1.1.13書面形式：

10、指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所, 載內(nèi)容的形式。 1.1.14違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任地。 1.1.15索賠：指在合同履行過程中，當(dāng)事要對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償或期限順延的要求。 1.1.16不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況。 1.1.17小時或天：按小時計算時間，從事件有效開始時起計算（不扣除休息時間）；按天計算時間的，從次日開始計算、時限最后一天是休息日或者其他法定節(jié)日的，從節(jié)假日次日為時限的最后一天。

11、時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。 1.2合同文件及解釋順序 1.2.01合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明。除協(xié)議條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： （1）本合同協(xié)議條款； （2）本合同專用條款; （3）本合同通用條款； （4）雙方有關(guān)咨詢洽商，變更書面協(xié)議文件等。 1.2.02當(dāng)事人對合同文件理解、執(zhí)行不相一致的，在不影響咨詢正常進行的情況下，由委托人、受托人協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，按本合同專用條款第7.1.01條關(guān)于爭議的約定處理。 1.3語言文字和適用法律標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1.3.01語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。協(xié)議條款中約定使用

12、兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語為解釋和說明為本合的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 中外合資、外資獨資單位委托咨詢或開展咨詢業(yè)務(wù)的，可參照1.3.01條規(guī)定。 1.3.02適用法律和法規(guī)：本合同文本適用中華人民共和國法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、法規(guī)由雙方在協(xié)議條款中約定。 1.3.03適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：雙方大在議條款中應(yīng)約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。 除常用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由受托人自備外，特殊的工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的購實、復(fù)制、翻譯的費用由委托人承擔(dān)。 2、委托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

13、 2.1委托人的權(quán)利 委托人有下列權(quán)利： 1.委托人有權(quán)向受托人詢問工作進展情況及相關(guān)內(nèi)容。 2.委托人有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。 3.當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權(quán)要求受托人更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求受托人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2.2委托人義務(wù) 2.2.01委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為受托人工作提供外部條件。 2.2.02委托人應(yīng)當(dāng)在約定時間內(nèi)，免費向受托人提供與本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的完整資料。 2.2.03委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就受托人書面提交并要求做出答復(fù)的事宜

14、做出書面答復(fù)。受托人要求第三人提供有關(guān)資料時，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。 2.2.04委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的代表，負(fù)責(zé)與受托人聯(lián)系。更換代表前應(yīng)以文字通知受托人。 2.2.05委托人應(yīng)當(dāng)按照合同協(xié)議條款約定的咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)在咨詢收費支付時間內(nèi)向受托人支付咨詢費。 2.3委托人的責(zé)任 :2.3.01委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給受托人造成的損失。 2.3.02委托人如果向受托人提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償出于該賠償或其他要求所導(dǎo)致受托人各種費用的支付。 2.3.03委托人未按照受托人符合合同約定要求出具的

15、咨詢報告或意見作出決策所造成的損失，由委托人承擔(dān)。由當(dāng)事人另有約定的除外。 3.受托人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任 3.1受托人的權(quán)利 3.1.01委托人在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。授予受托人以下權(quán)利： 1、受托人在咨詢過程中，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告。 2、受托人在咨詢過程事，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的行核對或查問。 3、受托人在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。 3.1.02對第三方工作人員配合、工作能力，若影響咨詢工作正常開展，可以提出調(diào)換第三方工作人員的建議。 3.1.03因不可抗力的因素導(dǎo)致咨詢合同不能全部或部分履行，受托人不承擔(dān)責(zé)任。

16、 3.1.04受托人有要求委托人按照合同協(xié)議條款約定的咨詢收費標(biāo)準(zhǔn)和在咨詢收費支付時間內(nèi)支付咨詢費的權(quán)利。 3.2受托人的義務(wù) 3.2.01向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。 3.2.02受托人在履行本合同期內(nèi)，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 1、“正常服務(wù)”是指雙方在協(xié)議條款中約定的工程造價咨詢工作； 2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方在協(xié)議條款或書面協(xié)議中確定的附加服務(wù)； 3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服

17、務(wù)”，但根據(jù)合同約定的條款規(guī)定，受托人應(yīng)增加的額外工作量。 3.2.03在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。 3.2.04當(dāng)委托人和第三方發(fā)生爭議時，委托人應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨立的身份公正地判斷。當(dāng)其雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門協(xié)調(diào)或仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。 3.2.05受托人使用委托人的設(shè)施、文字資料屬于委托的財產(chǎn)，在咨詢工作完成或終止時，按合同約定的時間和方式移交給委托人。 3.3受托人責(zé)任 3.3.01受托人的責(zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非受托人的責(zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長

18、合同有效期。 3.3.02受托人責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，因受托人的單方過失造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程咨詢酬金總額（除去稅金）。 3.3.03受托人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，受托人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 3.3.04受托人向委托人提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各項費用的支出。 4.咨詢酬金 4.01正常的咨詢酬金、附加工作和額外工作酬金，按照咨詢合同協(xié)議條款約定的依據(jù)和方法計取，并按咨詢合同協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付。 4.02如委托人在咨詢合

19、同協(xié)議約定的支付期限內(nèi)未支付咨詢酬金，自約定支付之日起，應(yīng)向受托人補償應(yīng)支付酬金的利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利率乘以托欠酬金時間計算。 4.03如果委托人對受托人提交的支付通知書中酬金或部分項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書兩日內(nèi)向受托人發(fā)出異議通知，委托人與受托人應(yīng)在七日內(nèi)對有異議的問題進行澄清、協(xié)商、外理。但委托人不得拖延基它無異議酬金項目支付。 5.合同的生效、變更和終止 5.01本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 5.02依照法律、法規(guī)要求咨詢合同備案的，從其規(guī)定。 5.03出于委托人或第三方的原因，使咨詢工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續(xù)時間，受托人應(yīng)

20、將此情況與可以產(chǎn)生的影響通知委托人。由此增加的工作量視為附加工作，完成咨詢時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。 5.04在咨詢合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得受托人不能全部或部分開展咨詢業(yè)務(wù)時，受托人應(yīng)立即通知委托人，該咨詢業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)咨詢業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加超過十天的時間恢復(fù)咨詢業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付咨詢酬金。 5.05委托人如果要求受托人全部或部分暫停咨詢業(yè)務(wù)或終止委托合同時，應(yīng)當(dāng)在14天前書面通知受托人，受托人應(yīng)立即安排停止執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)，同時委托人應(yīng)按受托人已完成的工作量或工作時間向受托人支付相應(yīng)的咨詢費用。 委托人認(rèn)為受托人無正當(dāng)理由而又未履行咨詢業(yè)務(wù)時，可

21、向受托人發(fā)出指示其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)生通知后14天內(nèi)未收到滿意答復(fù)，可在第一通知發(fā)出后的30天內(nèi)發(fā)生終止咨詢合同通知書，咨詢合同即行終止。 5.06受托人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行咨詢的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外服務(wù)工作并得到額外的服務(wù)酬金，委托人應(yīng)及時予以支付。 5.07合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。咨詢結(jié)果的時效并不因為合的終止而失效，其責(zé)任與相應(yīng)的工程并存。 6.其他 6.01咨詢機構(gòu)在咨詢工作中提出合理化建議，使委托人得到經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)給予適當(dāng)?shù)莫剟? 6.02因建設(shè)工程造價咨詢的需要，工程造價人員外出考察、調(diào)

22、查等，經(jīng)委托人同意，受托人所需費用由委托人支付。 6.03受托人如需要聘請專家咨詢或協(xié)助，在咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，其費用由受托人承擔(dān)，咨詢業(yè)務(wù)范圍以外，其費用由委托人承擔(dān)。 6.04除委托人書面同意外，受托人及其咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。受托人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動。 7.爭議的解決 7.1.01本合同履行過程中，如委托人與受托人發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先本著互相諒解、信任、平等互利的原則充分協(xié)商，解決發(fā)生的爭端，協(xié)商不成，可向工程所在地或上一級工程造價管理部門申請調(diào)解；若調(diào)解無效，可選擇下列任意一種方式解決：

23、 1、仲裁機關(guān)仲裁。 2、向人民法院起訴。 第三部分 工程造價咨詢合同專用條款 1.3合同適用的法律、法規(guī)及工程造價計價辦法及規(guī)定； 2.2.02雙方約定的委托人應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間； 2.2.03委托人應(yīng)在____日內(nèi)對受托人書面提交并要做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。 3.3.03受托人在其責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟損失。 賠償金 4.咨詢酬金 （1）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付受托人的正常服務(wù)酬金； （2）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金； （

24、3）委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金； 7.1.01爭議的解決。 建設(shè)工程造價咨詢合同在履行過程中發(fā)生爭議，委托人與受托人應(yīng)及時協(xié)商解決：如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門或工程造價管理機構(gòu)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁； 2、依法向人民法院起訴。 附表：工程造價咨詢資料交接一覽表 提供時間________年________月________日 序號 資料名稱 數(shù)量 備注 份 頁 委托人： 年 月 日 受托人： 年 月 日 13