房屋出租合同(范本) (2)

《房屋出租合同(范本) (2)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《房屋出租合同(范本) (2)（4頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、房屋租賃合同 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 為加強(qiáng)總公司房產(chǎn)管理，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜簽訂以下合同，共同遵守。 第一條 租賃房屋座落 ，建筑面積 ㎡，房屋質(zhì)量 。 第二條 租賃房屋的用途： 。 第三條 租賃期限從

2、 年 月 日至 年 月 日。 第四條 租金（大寫）： 。 第五條 租金的支付期限與方式： 。 第六條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。 第七條 租賃房屋的維修：

3、 。出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 。 承租人維修的范圍及費(fèi)用： 。

4、第八條 出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進(jìn)行 裝修或改善增設(shè)他物，裝修、改善增設(shè)他物的范圍是： 。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： 。 第九條 出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十條 押金（大寫） 元。承租人在

5、 前交給出租人。 第十一條 合同解除的條件 有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同： 1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上； 2．承租人所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫） 元以上； 3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的； 4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； 5．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的； 6．未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人； 7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的； 有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合

6、同： 1．出租人延遲交付出租房屋 個月以上； 2．出租人違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房。 3． 。 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： 。 第十三條 違約責(zé)任：承租人合同期未滿，提前中止房屋租賃協(xié)議的，押金不退還。合同期滿，如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應(yīng)自費(fèi)修繕至房屋原樣或按市價賠償。 承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。 承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租

7、第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的，應(yīng)付損害賠償責(zé)任。 第十四條 安全責(zé)任：1.承租人在承租期間，應(yīng)保證安全，包括用水、用電、消防等。2.承租人不得在承租房屋內(nèi)存放易燃、易爆、化學(xué)等危險物品。3.承租人在承租期間應(yīng)做好安全防衛(wèi)工作,如出現(xiàn)失竊現(xiàn)象,責(zé)任自負(fù)。 第十五條 合同爭議解決的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可以由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： （一） 提交 仲裁委員會仲裁； （二） 依法向人民法院起訴。 第十六條 其他約定事項： 1.遇不可抗力的因素（國家、政府規(guī)劃拆遷、道路施工等）；2.企業(yè)改變房屋用途； 3. 房屋主管部門變更。遇以上情況合同自行終止，其他事項雙方協(xié)商解決。 第十七條 本協(xié)議一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 出租人（公章）： 承租人（章）： 法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 委托代理人（簽名）： 年 月 日 年 月 日