《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》案例分析題庫.doc
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案例題從歷年案例題中可以看出,案例題主要有安全、質(zhì)量、招標(biāo)投標(biāo),合同索賠、現(xiàn)場管理,進(jìn)度(網(wǎng)絡(luò)或橫道圖)分析等內(nèi)容,下面我們舉例加以說明。有的參考答案中還給出了評(píng)分點(diǎn)的得分,當(dāng)然不很準(zhǔn)確,但可供參考。一背景資料某住宅樓是一幢6層帶1層地下室的磚混結(jié)構(gòu)住宅,總建筑面積3200m2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面的混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故,坍塌物將與之垂直對(duì)應(yīng)的下面各層預(yù)應(yīng)力空心板依次砸穿,10名施工人員與4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室,造成2人死亡、3人重傷的事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知,屋面現(xiàn)澆混凝土模板及支架采用300mm1200mm55mm和300mm1500mm55mm定型鋼模,分三段支承在平放的50mm100mm方木龍骨上,龍骨下為間距800mm均勻支撐的4根直徑100mm原木立桿,這4根原木立桿順向支承在作為第6層樓面的3塊獨(dú)立的預(yù)應(yīng)力空心板上,并且這些預(yù)應(yīng)力空心板的板縫灌縫混凝土澆筑僅4d。其下面也沒有任何支撐措施,從而造成這些預(yù)應(yīng)力空心板超載。施工單位未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行過計(jì)算也無施工方案,監(jiān)理方也未提出對(duì)模板支撐方案及計(jì)算進(jìn)行審查,便允許施工單位進(jìn)行施工。出事故時(shí)監(jiān)理人員未在場。問題1請(qǐng)簡要分析故事發(fā)生的原因?2監(jiān)理單位在這起事故中是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?為什么?3針對(duì)類似模板工程通常采取什么樣的質(zhì)量安全措施?參考答案1事故直接原因是施工單位違反施工程序,未對(duì)模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行分析計(jì)算,盲目施工,并由此造成第6層樓面3塊預(yù)應(yīng)力空心板超載破壞,從而順次荷載累加沖擊造成第6層樓面貫穿事故。從這次事故中反映出施工單位的作業(yè)人員的業(yè)務(wù)水平,安全意識(shí)不到位、監(jiān)理單位監(jiān)督檢查不到位、措施不力(5分)。2監(jiān)理公司接受業(yè)主單位委托應(yīng)對(duì)該項(xiàng)目的工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé),施工過程中,監(jiān)理方未對(duì)關(guān)鍵的模板支撐系統(tǒng)進(jìn)行審查,澆注過程中無旁站,嚴(yán)重失職,沒有防止事故發(fā)生。故因承擔(dān)相應(yīng)民事、刑事責(zé)任。3類似模板工程質(zhì)量與安全的預(yù)控措施有:(1)繪制關(guān)鍵性的軸線控制圖,復(fù)查軸線標(biāo)高,垂直度以經(jīng)緯儀檢查控制。(2)繪制預(yù)留、預(yù)埋圖,在自檢基礎(chǔ)上進(jìn)行抽查,看預(yù)留預(yù)埋是否符合要求。(3)重要模板要經(jīng)過設(shè)計(jì)計(jì)算、保證有足夠的強(qiáng)度與剛度。(4)對(duì)樓面要進(jìn)行模板支撐系統(tǒng)的荷載安全計(jì)算并采用相應(yīng)措施,確保樓面承載安全。二、背景資料某建筑工程,建筑面積108000m2,現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu),地下三層,地上50層?;A(chǔ)埋深14.4m,底板厚3m,底板混凝土強(qiáng)度等級(jí)C35/P12。 底板鋼筋施工時(shí),板厚1.5m處的HRB335級(jí)直徑16mm鋼筋,施工單位征得監(jiān)理單位和建設(shè)單位同意后,用HPB235級(jí)直徑10mm的鋼筋進(jìn)行代換。 施工單位選定了某商品混凝土攪拌站,由該站為其制定了底板混凝土施工方案。該方案采用溜槽施工,分兩層澆筑,每層厚度1.5m。 底板混凝土澆筑時(shí)當(dāng)?shù)刈罡叽髿鉁囟?8,混凝土最高入模溫度40。 澆筑完成12h以后采用覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護(hù)7d。 測溫記錄顯示:混凝土內(nèi)部最高溫度75,其表面最高溫度45。 監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)底板表面混凝土有裂縫,要求鉆芯取樣檢查,取樣樣品均有貫通裂縫。問題1該基礎(chǔ)底板鋼筋代換是否合理?說明理由。2商品混凝土供應(yīng)站編制大體積混凝土施工方案是否合理?說明理由。3試分析本工程基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫的主要原因。4大體積混凝土裂縫控制的常用措施是什么?參考答案1不合理(2分)。鋼筋代換時(shí),應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位同意;對(duì)重要構(gòu)件,不宜用HPB235級(jí)鋼筋代換HRB335鋼筋(5分)。2不合理(2分)。專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工單位編制審核,監(jiān)理單位批準(zhǔn)(4分)。3養(yǎng)護(hù)不好引起裂縫(1分)、早期干縮產(chǎn)生裂縫(1分),應(yīng)在澆筑完畢后12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水。(2分)抗?jié)B混凝土養(yǎng)護(hù)不得少于14d。(1分)由于水化熱過高,內(nèi)部與表面溫差過大(大于25),產(chǎn)生裂縫。(1分)混凝土入模溫度過高(不宜大于35),產(chǎn)生裂縫(1分)。4(1)優(yōu)先選用低水化熱的礦渣水泥拌制混凝土,并適當(dāng)使用緩凝減水劑(2分)。(2)降低混凝土的入模度,控制混凝土內(nèi)外的溫差(當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí),控制在25以內(nèi))。如降低拌合水溫度(拌臺(tái)水中加冰屑或用地下水);骨科用水沖洗降溫,避免曝曬(2分)。(3)在保證混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)前提下,適當(dāng)降低水灰比,減少水泥用量(2分)。(4)及時(shí)對(duì)混凝土覆蓋保溫、保濕材料(2分)。(5)可預(yù)埋冷卻水管,通入循環(huán)水將混凝土內(nèi)部熱量帶出,進(jìn)行人工導(dǎo)熱(2分)。三、背景資料某辦公樓由12層主樓和3層輔樓組成。施工單位(乙方)與建設(shè)單位(甲方)簽訂了承建該辦公樓施工合同,合同工期為41周,一周按7天計(jì)。合同約定,工期每提前(或拖后)1天獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)2 500元。乙方提交了粗略的施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃,并得到甲方的批準(zhǔn)。該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如下圖所示:施工過程中發(fā)生了如下事件: 事件一:在基坑開挖后,發(fā)現(xiàn)局部有軟土層,乙方配合地質(zhì)復(fù)查,配合用工10個(gè)工日。根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案,乙方增加直接費(fèi)5萬元。因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長3天,人工窩工15個(gè)工日。 事件二:輔樓施工時(shí),因某處沒計(jì)尺寸不當(dāng),甲方要求拆除已施工部分,重新施工,因此造成增加用工30個(gè)工日,材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)2萬元,輔樓主體工作工期拖延1周。 事件三:在主樓主體施工中,因施工機(jī)械故障,造成工人窩工8個(gè)工日,該工作工期延長4天。 事件四:因乙方購買的室外工程管線材料質(zhì)量不合格,甲方令乙方重新購買,因此造成該項(xiàng)工作多用人工8個(gè)工日,該工作工期延長4天,材料損失費(fèi)1萬元。 事件五:鑒于工期較緊,經(jīng)甲方同意,乙方在裝飾裝修時(shí)采取了加快施工的技術(shù)措施,使得該工作工期縮短了l周,該項(xiàng)技術(shù)組織措施費(fèi)為0.6萬元。 其余各項(xiàng)工作實(shí)際作業(yè)工期和費(fèi)用與原計(jì)劃相符。問題 1該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中哪些工作是主要控制對(duì)象(關(guān)鍵工作),計(jì)劃工期是多少? 2針對(duì)上述每一事件,分別簡述乙方能否向甲方提出工期及費(fèi)用索賠的理由。 3該工程可得到的工期補(bǔ)償為多少天?工期獎(jiǎng)(罰)款是多少? 4合同約定人工費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是30元工日,窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是18元工日,該工程其他直接費(fèi)、間接費(fèi)等綜合取費(fèi)率為30。在工程清算時(shí),乙方應(yīng)得到的索賠款為多少?參考答案1該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中主要控制對(duì)象(或答關(guān)鍵工作)是基礎(chǔ)工程、主樓主體、設(shè)備安裝、裝飾裝修??傆?jì)劃工期為287天(3分)。 2事件1:可以提出工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因地質(zhì)條件變化屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,且該項(xiàng)工作位于關(guān)鍵線路上(2分)。 事件2:設(shè)計(jì)尺寸不當(dāng)屬甲方責(zé)任,可以提出費(fèi)用補(bǔ)償要求,但該項(xiàng)工作不在關(guān)鍵線路上,其總時(shí)差為8周,所以不能提出工期補(bǔ)償要求(2分)。 事件3:因施工機(jī)械故障屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2分)。 事件4:因乙方應(yīng)該對(duì)自己現(xiàn)買的材料和完成的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé),不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求(2分)。 事件5:不能提出工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求,因?yàn)橥ㄟ^采取施工組織技術(shù)措施使工期提前,可按合同規(guī)定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法處理,因趕工而發(fā)生的施工組織技術(shù)措施費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)(2分)。 3經(jīng)上述分析,只有事件1能獲得工期補(bǔ)償,可補(bǔ)償工期3天(2分),工期獎(jiǎng)勵(lì):32500=7500元(2分)。 4乙方可得到的索賠款有: 事件1引起的索賠款(1030+50000+1518)(1+30)=65741元(1分)。 事件2引起的索賠款(3030+20000+3000)(1+30)=31070元(1分)。因此乙方應(yīng)得索賠款為:65741+31070=96811元(1分)。四、背景資料某公司(甲方)與某建筑公司(乙方)訂立了基礎(chǔ)施工合同,同時(shí)又與丙方訂立了工程降水合同,基礎(chǔ)施工合同約定采用綜合單價(jià)承包。該基礎(chǔ)工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如下圖所示。 甲乙雙方約定某年6月15日開工,在工程施工中發(fā)生了如下事件: 事件1:由于降水施工方(丙方)原因,致使工作J推遲了2天; 事件2:6月21日-6月22日,整個(gè)施工現(xiàn)場停電造成停工2天; 事件3:因設(shè)計(jì)變更,工作B土方工程量由300m3增至350m3,工作持續(xù)時(shí)間增加1天,該工作綜合單價(jià)為50元/m3。問題:1在不考慮事件1、2、3的情況下,說明該網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路,并指出由哪些工作所組成?2在不考慮事件1、2、3的情況下,該工程的總工期是多少天?3乙方可以提出工期索賠要求的事件是哪些?并簡述理由。4工作B的結(jié)算價(jià)是多少? 參考答案:1本小題4分 (2分),工作由A、B、C、D、E組成(2分)2本小題4分22d(4分)3本小題7分 (1)事件1(或降水事件)有提出索賠的權(quán)利(1分),但該事件沒有影響總工期,所以工期索賠不成立(1分); (2)若事件2(或停電事件)不是乙方造成的,則有提出索賠權(quán)利(1分),且該事件影響總工期,工期索賠成立(1分);若事件2(或停電事件)是乙方造成,則不能索賠(1分)。(3)事件3(或設(shè)計(jì)變更事件)有提出索賠的權(quán)利(1分),且該事件影響總工期,工期索賠成立(1分)。 4本小題5分 50350=17 500(元)(5分)5.(20分題)五、背景資料:某辦公樓建筑面積4500m2,主體結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),混凝土為預(yù)拌混凝土,組合鋼木模板,柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30。在主體結(jié)構(gòu)施工過程中,第三層柱因模板拼縫不嚴(yán),造成有多處的孔洞、蜂窩和麻面。經(jīng)現(xiàn)場混凝土強(qiáng)度檢測,混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求,但修補(bǔ)造成經(jīng)濟(jì)損失1.2萬元。 問題: 1試述混凝土孔洞處理的步驟。 2防治混凝上蜂窩、麻面的主要措施有哪些?3本次工程質(zhì)量事故屬于哪一類?依據(jù)是什么? 參考答案: 1本小題6分 對(duì)孔洞處理的主要步驟為: (1)將孔洞內(nèi)松動(dòng)混凝土、浮漿及雜物等清除干凈:(2分) (2)用清水沖洗、潤濕孔洞,必要時(shí)支模:(1分) 注:答對(duì)“沖洗、潤濕孔洞、支?!钡热齻€(gè)中任一個(gè)也可得1分。 (3)用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)微膨脹細(xì)石混凝土填實(shí)孔洞:(2分) 注:答對(duì)“用高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的混凝土填實(shí)孔洞”也可得2分。 (4)養(yǎng)護(hù)。(1分) 2本小題9分 主要防治措施: (1)確保混凝土的配合比和攪拌質(zhì)量等符合要求;(1分) 注:混凝土的配合比和攪拌質(zhì)量包括:水灰比、砂率、級(jí)配、和易性、坍落度和計(jì)量等,只要答對(duì)其中任意一項(xiàng),也可得1分。 (2)模板接縫要嚴(yán)密,且表面要光滑、平整和均勻涂刷隔離劑(或脫模劑):(3分) 注:答對(duì)“嚴(yán)密、光滑、平整和均勻涂刷隔離劑(或脫模劑)”等四個(gè)中任一個(gè)得1分,任二個(gè)及以上得3分。 (3)模板及支架要牢固(或要有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性);(1分) (4)混凝土澆筑工序正確且振搗要密實(shí);(3分) 注:答出“混凝土振搗密實(shí)”也可得3分 (5)合理養(yǎng)護(hù),并控制好拆模時(shí)間。(1分) 注:答出“合理養(yǎng)護(hù)(或控制好拆模時(shí)間)”也可得1分 3本小題5分 本次事故為一般事故(或答“一般施工質(zhì)量事故”)。(3分) 一般事故指經(jīng)濟(jì)損失一次在l萬元(或5000元)以上(1分),10萬元以下(1分),或人員重傷2人以下且無死亡人員的事故。六、背景資料某工程項(xiàng)目進(jìn)展到第10周后,對(duì)前9周的工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查,有關(guān)統(tǒng)計(jì)情況見表1。表1 前9周成本統(tǒng)計(jì)工作代號(hào)計(jì)劃完成預(yù)算成本BCWS(元)已完成工作(%)實(shí)際發(fā)生成本ACWP(元)已完成工作的預(yù)算成本BCWP(元)A420 000100425 200B308 00080246 800C230 880100254 034D280 000100280 0009周末合計(jì)1 238 8801 206 034 問題 1將表l復(fù)制到答題卡上,在表中計(jì)算前9周每項(xiàng)工作(即A、B、C、D各工作項(xiàng))的BCWP。 2計(jì)算9周末的費(fèi)用偏差CV與進(jìn)度偏差SV,并對(duì)其結(jié)果含義加以說明。 3計(jì)算9周末的費(fèi)用績效指數(shù)CPI與進(jìn)度績效指數(shù)SPI(計(jì)算結(jié)果小數(shù)點(diǎn)后面保留3位),并對(duì)其結(jié)果含義加以說明。參考答案: 1計(jì)算A、B、C、D各項(xiàng)工作的BCWP: 工作A的BCWP=420 000100=420 000元; 工作B的BCWP=308 00080=246 400元; 工作C的BCWP=230 880100=230 880元; 工作D的BCWP=280 000100=280 000元; 第9周末合計(jì)BCWP=420 000+246 400+230 880+280 000=1177 280元; 2第9周末費(fèi)用偏差: CV=BCWP-ACWP=1 177 280-1 206034=-28 754元0,表示項(xiàng)目實(shí)際費(fèi)用超過預(yù)算費(fèi)用,說明實(shí)際費(fèi)用超支。 第9周末進(jìn)度偏差: SV=BCWP-BCWS=1 177 280-1 238 880=-61600元0,表示實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度,說明實(shí)際進(jìn)度延誤。 3第9周末費(fèi)用績效指數(shù)CPI: CPI=BCWP/ACWP=1 177 280/1 206 034=0.9761,表示實(shí)際費(fèi)用高于預(yù)算費(fèi)用,說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的97.6。 第9周末進(jìn)度績效指數(shù)SPI: SPI=BCWP/BCWS=1 177 280/1 238 880=0.9501,表示實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后,說明已完工作預(yù)算費(fèi)用是計(jì)劃工作費(fèi)用的95.0。6本專業(yè)案例有什么特點(diǎn)?如何對(duì)案例進(jìn)行分析?難點(diǎn)和重點(diǎn)如何掌握?答:(1) 本專業(yè)案例的特點(diǎn)有:1) 題量大。這一版比上一版的案例幾乎增加了一倍。2) 覆蓋面寬。從進(jìn)度管理與控制、質(zhì)量管理、安全管理、合同管理、招標(biāo)投標(biāo)、現(xiàn)場管理等均有案例分析。3) 題型多。有比較單一的案例,也有比較綜合的案例;有問題簡要、分析回答、計(jì)算回答等各種類型的設(shè)問答題。(2)如何進(jìn)行案例分析?案例分析一般有三段內(nèi)容:實(shí)例工程背景、問題、分析與解答。在此我們建議分析步驟應(yīng)該是:初看案例背景細(xì)看問題對(duì)照問題反過來細(xì)看背景中的條件自己作答對(duì)照分析與答案總結(jié)對(duì)錯(cuò)經(jīng)驗(yàn)?,F(xiàn)進(jìn)一步說明每一步的要點(diǎn):1)看案例背景。應(yīng)仔細(xì)看透工程背景,并初步判斷每件事(工序、做法等)的正確與否,重點(diǎn)是什么問題(質(zhì)量、安全、進(jìn)度、合同、現(xiàn)場等),做到心中有數(shù)。2)細(xì)看問題。要弄清設(shè)問的中心要求是什么類型,其中大多是問答類,即敘述或回答即可;也有要通過計(jì)算回答,有的要在圖上或表中填寫回答,這一定要弄清楚。3)對(duì)照問題再看題目背景??从心男l件可用,有哪些是已知數(shù),據(jù)此回答所問,并自己認(rèn)真作答,不要急于看答案。4)將自己的答案與書上答案對(duì)照。如果一致,則可通過;如果不一致,則必須反思復(fù)讀指導(dǎo)書有關(guān)章節(jié),以求加深理解。(3) 關(guān)于難點(diǎn)和重點(diǎn)的掌握:從幾次考試來看,一般質(zhì)量問題、安全問題、合同糾紛索賠問題、進(jìn)度控制問題(橫道圖、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃),差不多每次都有,這些應(yīng)該是案例分析的重點(diǎn)。其中進(jìn)度計(jì)劃控制、工期與費(fèi)用索賠涉及到計(jì)算;質(zhì)量問題涉及到工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、管理等原因,比較復(fù)雜,這些應(yīng)該是案例分析的難點(diǎn)。2010年一級(jí)建造師建筑工程管理與實(shí)務(wù)案例分析題庫案例1A4210331. 背景圖1A421033-1是某項(xiàng)目的鋼筋混泥土工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。其中,工作A、B、D是支模工程;C、E、G是鋼筋工程;F、H、I是澆筑混泥土工程。箭線之下是持續(xù)時(shí)間(周),箭線之上是預(yù)算費(fèi)用,并列入了表1A421033中。計(jì)劃工期12周。工程進(jìn)行到第9周時(shí),D工作完成了2周,E工作完成了1周,F(xiàn)工作已經(jīng)完成,H工作尚未開始。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的工作時(shí)間和預(yù)算造價(jià) 表1A421033工作名稱ABCDEFGHI合計(jì)持續(xù)時(shí)間(周)332321211造價(jià)(萬元)1210251222924891312.問題(1)請(qǐng)繪制本例的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。(2)第9周結(jié)束時(shí)累計(jì)完成造價(jià)多少?按掙值法計(jì)算其進(jìn)度偏差是多少?(3)如果后續(xù)工作按計(jì)劃進(jìn)行,試分析上述實(shí)際進(jìn)度情況對(duì)計(jì)劃工期產(chǎn)生了什么影響?(4)重新繪制第9周至完工的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。隱藏分析與答案(1)繪制第9周的實(shí)際進(jìn)度前鋒線根據(jù)第9周的進(jìn)度檢查情況,繪制的實(shí)際進(jìn)度前鋒線見圖1A421033-2,現(xiàn)對(duì)繪制情況進(jìn)行說明如下: 為繪制實(shí)際進(jìn)度前鋒線,首先將圖1A421033-1般到了時(shí)標(biāo)表上;確定第9周為檢查點(diǎn);由于D工作只完成了2周,故在該箭線上(共3周)的2/3處(第8周末)打點(diǎn);由于E工作(2周)完成了1周,故在1/2處打點(diǎn);由于F工作已經(jīng)完成,而H工作尚未開始,故在H工作的起點(diǎn)打點(diǎn);自上而下把檢查點(diǎn)和打點(diǎn)連起來,便形成了圖1A421033-2的實(shí)際進(jìn)度前鋒線。(2)根據(jù)第9周檢查結(jié)果和表1A421033中所列數(shù)字,計(jì)算已完成工程預(yù)算造價(jià)是:A+B+2/3D+1/2E+C+F=12+10+2/312+1/222+25+9=75萬元到第9周應(yīng)完成的預(yù)算造價(jià)可從圖1A421033-2中分析,應(yīng)完成A、B、D、E、C、F、H,故:A+B+D+E+C+F+H=12+10+12+22+25+9+8=98萬元根據(jù)據(jù)值法計(jì)算公式,進(jìn)度偏差為:SV=BCWP-BCWS=75-98=-23萬元,即進(jìn)度延誤23萬元。進(jìn)度績效指數(shù)為:SPI=BCWP/BCWS=75/98=0.765=76.5%,即完成計(jì)劃的76.5%。(3)從圖1A421033-2中可以看出,D、E工作均未完成計(jì)劃。D工作延誤一周,這一周是在關(guān)鍵路上,故將使項(xiàng)目工期延長一周。E工作不在關(guān)鍵線路上,它延誤了二周,但該工作有一周總時(shí)差,故也會(huì)導(dǎo)致工期拖延一周。H工作延誤一周,但是它有二周總時(shí)差,對(duì)工期沒有影響。D、E工作是平行工作,工期總的拖延時(shí)間是一周。(4)重繪的第9周末至竣工驗(yàn)收的時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,見圖1A421041-3。與計(jì)劃相比,工期延誤了一周,H的總時(shí)差由2周減少到1周。案例1A4220111.背景A金融大廈工程項(xiàng)目投入使用五年后,計(jì)劃重新對(duì)金融大廈進(jìn)行裝飾裝修。本工程通過公開招投標(biāo)確定由B建筑裝飾公司承擔(dān)施工任務(wù),在工程施工合同的鑒訂中,雙方約定工程項(xiàng)目的裝修施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(已通過審核認(rèn)定)。在工程開工前,施工單位在上報(bào)的工程資料中,用工程裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替裝飾工程施工組織設(shè)計(jì),建設(shè)單位工程師以不符合要求為由予以拒絕。2.問題(1)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以什么標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的管理文件?(2)建設(shè)單位工程師的做法是否正確,試說明兩者區(qū)別。 隱藏分析與答案(1)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是以建筑裝飾裝修質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的一項(xiàng)管理文件。(2)建設(shè)單位工程師的做法正確,施工單位采用建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件代替建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)做法不符合要求。建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃文件與建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)有很大的區(qū)別:1)建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量計(jì)劃均是針對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。施工組織設(shè)計(jì)作為重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,除包含質(zhì)量計(jì)劃的主要內(nèi)容外,還包含安全計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、施工費(fèi)用計(jì)劃等內(nèi)容。2)建筑裝飾裝修質(zhì)量計(jì)劃的編制是以建筑裝飾質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)的,側(cè)重于質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量方法、質(zhì)量控制的方法和手段,從影響工程質(zhì)量的各個(gè)環(huán)節(jié)和過程進(jìn)行科學(xué)有效的控制,達(dá)到既定的質(zhì)量目標(biāo);建筑裝飾施工組織設(shè)計(jì)從工程裝飾裝修施工的角度、運(yùn)用技術(shù)管理的方法和經(jīng)驗(yàn),編制工程項(xiàng)目裝飾施工管理的計(jì)劃文件。3)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量計(jì)劃是承包方對(duì)建設(shè)單位的承諾和保證文件;而建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)在工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)時(shí)是對(duì)建設(shè)單位的質(zhì)量管理的保證,但是在工程項(xiàng)目施工過程中,施工單位編制的具體的建筑裝飾裝修施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程裝飾裝修施工的計(jì)劃文件,只用于施工單位內(nèi)部的管理和控制。案例1A4220121.背景某工程建筑面積35000,建筑高度115m,為36層現(xiàn)澆框架一剪力墻前結(jié)構(gòu),地下2層;抗震設(shè)防烈度為8度,由某市建筑公司總承包,工程于2004年2月18日開工。工程開工后,由項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。2.問題(1)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織編制施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃做法對(duì)嗎?為什么?(2)施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制要求有哪些?(3)項(xiàng)目質(zhì)量控制的方針和基本程序是什么?隱藏分析與答案(1)不對(duì),它違反了施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理組織有關(guān)人員編制的基本規(guī)定。(2)施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃應(yīng)符合工程現(xiàn)場的需要和滿足合同文件的要求,其編制應(yīng)符合下列要求:1)在工程施工合同簽訂后,應(yīng)針對(duì)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃和分析,施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制應(yīng)符合質(zhì)量管理體系的要求。2)施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制,應(yīng)是全過程或部分過程的控制,一般可以是從工序到分析工程再到分部工程的系統(tǒng)控制過程。也是從原材料投入開始,到建筑工程質(zhì)量最終滿足檢驗(yàn)和試驗(yàn)要求的全過程。3)施工項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃具有雙重性。對(duì)內(nèi)應(yīng)作為項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的依據(jù),按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和管理;對(duì)外則是特定工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量保證,即達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo),以及根據(jù)質(zhì)量管理目標(biāo),作為進(jìn)行項(xiàng)目科學(xué)有序施工管理的依據(jù)。(3)項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)堅(jiān)持“質(zhì)量第一,預(yù)防為主”的方針和“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法,不斷改進(jìn)過程控制。項(xiàng)目質(zhì)量控制的程序?yàn)椋?.確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo);2.編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃;3.實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃,包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。案例1A4220211.背景某承包商承接某工程,占地面積1.63萬,建筑層數(shù)地上22層,地下2層,基礎(chǔ)類型為樁基筏式承臺(tái)板,結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆剪刀墻,混凝土采用商品混凝土,強(qiáng)度等級(jí)有C25、C30、C35、C40級(jí),鋼筋采用HRB355級(jí)。屋面防水采用SBS改性瀝青防水卷材,外墻面噴涂,內(nèi)墻面和頂棚刮膩?zhàn)訃姶蟀?,屋面保溫采用憎水珍珠巖,外墻保溫采用聚苯保溫板,根據(jù)要求,該工程實(shí)行工程監(jiān)理。2.問題(1)對(duì)進(jìn)場材料質(zhì)量管理的基本要求是什么?(2)承包商對(duì)進(jìn)場材料如何向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)?(3)對(duì)該工程的鋼筋工程驗(yàn)收要點(diǎn)有哪些?隱藏分析與答案(1)建筑結(jié)構(gòu)材料質(zhì)量管理的基本要求:1)材料進(jìn)場時(shí),應(yīng)提供材質(zhì)證明,并根據(jù)供料計(jì)劃和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量驗(yàn)證和記錄。質(zhì)量驗(yàn)證包括材料品種、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、外觀檢查和見證抽樣,進(jìn)行物理、化學(xué)性能實(shí)驗(yàn)。驗(yàn)證結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審批。2)現(xiàn)場驗(yàn)證不合格的材料不得使用或按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定降級(jí)使用。3)對(duì)于項(xiàng)目采購的物資,業(yè)主的驗(yàn)證不能代替項(xiàng)目對(duì)采購物資的質(zhì)量責(zé)任,而業(yè)主采購的物資,項(xiàng)目的驗(yàn)證不能取代業(yè)主對(duì)其采購物資的質(zhì)量責(zé)任。4)物資進(jìn)場驗(yàn)證不齊或?qū)ζ滟|(zhì)量有懷疑時(shí),要單獨(dú)堆放該部分物資,待資料齊全和復(fù)驗(yàn)合格后,方可使用。5)嚴(yán)禁以劣充好,偷工減料。6)要嚴(yán)格按施工組織平面布置圖進(jìn)行現(xiàn)場堆料,不得亂堆亂放。檢驗(yàn)與未檢驗(yàn)物資應(yīng)標(biāo)明分開碼放,防止非預(yù)期使用。(2)施工單位運(yùn)進(jìn)材料時(shí),應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程材料報(bào)審表,同時(shí)附有材料出廠合格證、技術(shù)說明書、按規(guī)定要求進(jìn)行送檢的檢驗(yàn)報(bào)告,經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后,方準(zhǔn)使用。(3)鋼筋分項(xiàng)工程驗(yàn)收要點(diǎn):1)合理組織材料供應(yīng),確保施工正常進(jìn)行。2)按施工圖檢查縱向受力鋼筋,檢查鋼筋品種、直徑、數(shù)量、位置、間距、形狀和尺寸。3)檢查混凝土保護(hù)層厚度,構(gòu)造鋼筋和埋件等是否符合要求。4)檢查鋼筋接頭:如綁扎搭接,要檢查搭接長度,接頭位置和數(shù)量(錯(cuò)開長度,接頭百分率)、焊接接頭或機(jī)械連接,要檢查外觀質(zhì)量,取樣試件力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)是否達(dá)到要求,接頭位置(相互錯(cuò)開)、數(shù)量(接頭百分率)。5)做好鋼筋隱藏工程記錄。案例1A4220221.背景某綜合樓框架結(jié)構(gòu),12層,其中首層大堂,建筑面積1200,其室內(nèi)裝飾裝修做法見表1A422022-2。 大堂裝飾裝修做法表 表1A422022-2序號(hào)部位材料名稱規(guī)格做法頂棚奶黃色穿孔鋁板加工定做見詳圖地面優(yōu)等品米黃瓷質(zhì)磚800mm800mm1:2.5干硬性水泥砂漿層,水泥漿(摻建筑膠)結(jié)合層墻面木紋大理石20mm88J1-1B29 外墻37C2.問題(1)建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)控制的裝飾裝修材料采購信息有幾方面?(2)該大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)驗(yàn)收要求有哪些?通常檢驗(yàn)方法有哪些?(3)該大堂裝飾裝修做法使用了幾種材料?哪些材料需要復(fù)驗(yàn)?如果需要復(fù)驗(yàn),見證取樣檢測如何控制?復(fù)驗(yàn)?zāi)男┬阅苤笜?biāo)?(4)該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)滅火系統(tǒng),消防審核時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)在第六層一個(gè)計(jì)劃營業(yè)面積360的歌舞廳,其吊頂材料選用的紙面石膏板,墻面選用的玻璃棉裝飾吸聲板。請(qǐng)問該歌舞廳裝飾裝修材料燃燒性能是否符合要求?如不符合要求,請(qǐng)推薦兩種符合要求的裝飾材料。隱藏分析與答案(1)實(shí)務(wù)中建筑工程專業(yè)建筑師應(yīng)通過審批采購計(jì)劃(采購清單)、評(píng)審采購合同,實(shí)現(xiàn)材料采購信息控制。與材料采購有關(guān)的信息包括:產(chǎn)品的規(guī)格、型號(hào):材料的技術(shù)要求以及應(yīng)達(dá)到的性能指標(biāo);執(zhí)行的法律法規(guī)以及采用的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程;材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);驗(yàn)收方式;運(yùn)輸、防護(hù)、貯存、交付的條件等。(2)大堂裝飾裝修材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好,應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告,進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。裝飾裝修材料常用的檢驗(yàn)方法有:書面檢驗(yàn)、外觀檢查、取樣復(fù)驗(yàn)等。(3)該大堂裝飾裝修做法使用可7種主要材料。即:奶黃色穿孔鋁板、米黃瓷質(zhì)磚、木紋大理石、吊頂龍骨、水泥、建筑膠、型鋼及有關(guān)配件等。其中,瓷質(zhì)磚、水泥進(jìn)場時(shí)需要復(fù)驗(yàn)。需復(fù)驗(yàn)的建筑裝飾裝修材料應(yīng)按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃見證取樣和送檢,起見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。該大堂所用的水泥應(yīng)復(fù)驗(yàn)?zāi)Y(jié)時(shí)間、安定性、抗壓強(qiáng)度;瓷質(zhì)磚應(yīng)復(fù)驗(yàn)放射性。(4)歌舞廳吊頂材料選用的紙面石膏板不符合要求,墻面選用玻璃棉裝飾吸聲板符合要求。因?yàn)樵摼C合樓為一類高層建筑,其耐火等級(jí)應(yīng)為一級(jí)。雖然該綜合樓設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置和自動(dòng)來火系統(tǒng),但當(dāng)歌舞廳設(shè)置在一級(jí)耐火等級(jí)建筑的四層以上時(shí),室內(nèi)裝修的頂棚材料應(yīng)采用A級(jí)裝修材料,其他部位應(yīng)采用不低于B1級(jí)的裝修材料。紙面石膏板、玻璃棉裝飾吸聲板均屬于B1級(jí)的裝修材料。該歌舞廳吊頂材料推薦選用石膏板、鋁板等A級(jí)裝修材料。案例1A4220311.背景某電氣集團(tuán)公司投資建設(shè)一寫字樓,建筑面積150407,地下3層,地上31層,裙房5層,基坑采用地下連續(xù)墻支護(hù),塔樓結(jié)構(gòu)為內(nèi)筒外框。施工單位為某集團(tuán)建筑公司,設(shè)計(jì)單位為國外某設(shè)計(jì)單位,監(jiān)理為該市咨詢監(jiān)理公司。2.問題(1)該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是什么?(2)該基坑土方開挖和驗(yàn)槽時(shí)檢驗(yàn)的內(nèi)容和重點(diǎn)是什么?隱藏分析與答案(1)該工程地下連續(xù)墻施工檢驗(yàn)的重點(diǎn)是:檢查原材料、混凝土配合比及強(qiáng)度、導(dǎo)墻、槽段開挖、泥漿配合比及性能指標(biāo)、鋼筋籠制作及安裝、混凝土澆筑和接縫、墻體軸線和墻體垂直度等是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。(2)土方開挖:檢查挖土的標(biāo)高、放坡、邊坡穩(wěn)定狀況、排水等?;樱ú郏╅_挖后,應(yīng)檢驗(yàn)下列內(nèi)容:1)核對(duì)基坑(槽)的位置、平面尺寸、坑底標(biāo)高。2)核對(duì)基坑土質(zhì)和地下水情況。3)用釬探法檢查基坑(槽)軟弱土下臥層及空穴、古墓、古井、防空掩體、地下埋設(shè)物等的位置、深度、性狀。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位;如有異常部位,要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理。案例1A4220331.背景某建筑公司承接了該市一娛樂城工程,該工程地處鬧市區(qū),緊鄰城市主要干道,施工場地狹窄。該工程建筑面積47800,主體地上22層,地下3層,基礎(chǔ)開挖深度11.5m,位于地下水位以下。地下防水混凝土等級(jí)為C40P8。2.問題(1)建筑施工質(zhì)量檢查中“三檢制”是什么?(2)防水混凝土配合比應(yīng)符合什么規(guī)定?(3)地下防水混凝土工程施工質(zhì)量的檢查重點(diǎn)是什么?隱藏分析與答案(1)建筑工程的施工,應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度,并有完整的檢查記錄。未經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)單位對(duì)上道工序的檢查確認(rèn),不得進(jìn)行下道工序的施工。(2)防水混凝土的配合比應(yīng)符合下列規(guī)定:1)試配要求的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計(jì)值提高0.2MPa;2)水泥用量不得少于300Kg/m3;摻有活性摻合料時(shí),水泥用量你得少于280Kg/m3;3)砂率宜為35% 45%,灰砂比宜為1:2 2.5;4)水灰比不得大于0.55;5)普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時(shí)入泵坍落度宜為100 140mm。(3)答案見1A422033-二-(1)。案例1A4220341.背景某既有綜合樓進(jìn)行重新裝飾裝修,該工程共9層,層高3.6m,每層建筑面積1200,施工內(nèi)容包括:原有裝飾裝修工程拆除,新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。該工程墻面抹灰、衛(wèi)生間墻地面、外窗的建筑做法見表1A422034 裝飾裝修做法 表1A422034序號(hào)部位材料名稱規(guī)格做法內(nèi)墻面水泥砂漿抹灰總厚度=36cm高級(jí)抹灰衛(wèi)生間墻面西班牙米黃大理石厚25cm 后鋼骨架干掛衛(wèi)生間地面西班牙米黃大理石厚20cm1:2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層外窗香棕色鋁合金窗加工定做見詳圖2.問題(1)水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好哪些工序的交接檢驗(yàn)?抹灰工程應(yīng)檢查哪些質(zhì)量控制資料?(2)衛(wèi)生間石材飾面板安裝前是否需要進(jìn)行施工實(shí)驗(yàn)?其施工試驗(yàn)內(nèi)容有哪些?(3)該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目有哪些?(4)建筑工程何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn)?室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)如何設(shè)置?隱藏分析與答案(1)水泥砂漿高級(jí)抹灰施工應(yīng)做好以下工序的交接檢驗(yàn):抹灰前基層處理:抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)的加強(qiáng)措施;不同材料基體交接處的加強(qiáng)措施。抹灰工程應(yīng)檢查的質(zhì)量控制資料有:抹灰工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件;材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告;隱藏工程驗(yàn)收記錄;施工記錄。(2)衛(wèi)生間石材飾面板安裝前需要進(jìn)行施工試驗(yàn),其施工試驗(yàn)內(nèi)容是后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度。(3)該工程外窗應(yīng)檢查的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目是鋁合金窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。(4)建筑工程的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢驗(yàn),應(yīng)在工程完工至少7d以后、工程交付使用前進(jìn)行。民用建筑工程驗(yàn)收時(shí),室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)數(shù)應(yīng)按房間面積設(shè)置。檢測點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8 1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布,避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。案例1A4220411.背景某市銀行大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑,建筑面積5萬,施工總承包單位是該市第一建筑公司,由于該工程設(shè)備先進(jìn),要求高,因此,該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)某合資安裝公司。2.問題(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為哪兩類?(2)該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織是什么?(3)該機(jī)電設(shè)備安裝分包工程驗(yàn)收的程序和組織是什么?隱藏分析與答案(1)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和單位工程竣工驗(yàn)收兩大類。其中,檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部和隱藏工程驗(yàn)收為過程驗(yàn)收。(2)該銀行大廈主體和其他分部工程驗(yàn)收的程序和組織:在施工單位自檢合格,并填好相關(guān)驗(yàn)收記錄(有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填)的基礎(chǔ)上,應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收,并在驗(yàn)收記錄上簽字、蓋章。(3)某合資安裝公司對(duì)分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和組織檢查評(píng)定,總包單位第一建筑公司應(yīng)派人參加。分包的機(jī)電設(shè)備安裝工程完成后,合資安裝公司將工程有關(guān)資料交總包單位第一建筑公司,待建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí),第一建筑公司和合資安裝公司單位負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收。案例1A4220421.背景某市南苑北里小區(qū)22號(hào)樓為6層混合結(jié)構(gòu)住宅樓,設(shè)計(jì)采用混凝土小型砌塊砌墻,墻體加芯柱,竣工驗(yàn)收合格后,用戶入住。但用戶在使用過程中(五年后),發(fā)現(xiàn)墻體中沒有芯柱,只發(fā)現(xiàn)了少量鋼筋,而沒有澆筑混凝土,最后經(jīng)法定檢測單位采用紅外線照相法統(tǒng)計(jì),發(fā)現(xiàn)大約有82%墻體中未按設(shè)計(jì)要求加芯柱,只在一層部分墻體中有芯柱,造成了重大的質(zhì)量隱患。2.問題(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合什么規(guī)定?(2)該工程已交付使用(五年),施工單位是否需要對(duì)此問題承擔(dān)責(zé)任?為什么?隱藏分析與答案(1)該混合結(jié)構(gòu)住宅樓工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定:1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5)觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。(2)施工單位必須對(duì)此問題承擔(dān)責(zé)任,原因是該質(zhì)量問題是由施工單位在施工過程中未按設(shè)計(jì)要求施工造成的,并且主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保修期為工程設(shè)計(jì)使用年限。案例1A4220431.背景某大廈是一座現(xiàn)代化的智能型建筑,框架-剪力墻結(jié)構(gòu),地下3層,地上28層,建筑面積5.8萬,施工總承包單位是該市第三建筑公司,由于該工程設(shè)備先進(jìn),要求高,因此,該公司將機(jī)電設(shè)備安裝工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的某大型安裝公司。在工程檔案歸檔中,發(fā)生以下事件:事件一:安裝公司將機(jī)電設(shè)備分包部分的竣工資料直接交給監(jiān)理單位。事件二:發(fā)包人要求設(shè)計(jì)、監(jiān)理及施工總承包單位將工程檔案直接移交給市檔案館。2.問題(1)事件一做法是否妥當(dāng)?為什么?(2)事件二做法是否妥當(dāng)?為什么?隱藏分析與答案(1)不妥。因?yàn)椋ㄔO(shè)工程項(xiàng)目實(shí)行總承包的,總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案,并應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位移交;各分包單位應(yīng)將本單位形成的工程文件,整理、立卷后及時(shí)移交總包單位。(2)不妥。因?yàn)?,建設(shè)單位應(yīng)收集和匯總勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位立卷歸檔的工程檔案,并向當(dāng)?shù)貦n案館(室)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。案例1A4220441.背景某市光華商住樓,框架結(jié)構(gòu),地上6層,局部為7層,基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),房屋總高度為22m,底層為商店,二層以上為住宅,總建筑面積8395。由市建筑設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì),第二建筑工程公司施工總承包。該工程于2004年5月8日開工,2005年4月8日竣工。2.問題(1)該工程地基檢查驗(yàn)收可用什么方法?(2)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由誰組織?參加驗(yàn)收的單位有哪些?(3)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收工作有哪些規(guī)定?隱藏分析與答案(1)該工程地基檢查驗(yàn)收的可用方法是:觀察法和釬探法。(2)基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織勘察、設(shè)計(jì)單位及施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人,共同按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。(3)地基與基礎(chǔ)工程驗(yàn)收工作應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行:1)分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分別按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收;2)隱藏工程應(yīng)在施工單位自檢合格后,于隱蔽前通知監(jiān)理(建設(shè)單位)等有關(guān)人員檢查驗(yàn)收,并形成中間驗(yàn)收文件后,方可隱蔽;3)分部(子分部)工程的驗(yàn)收,應(yīng)在所含分項(xiàng)工程全部通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,對(duì)必要的部位進(jìn)行見證檢驗(yàn)。案例1A4220451.背景某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)單層廠房,通過招標(biāo)方式選擇某建筑公司承建,于2004年3月18日開工建設(shè),合同工期300日歷天。在施工過程中,對(duì)柱子質(zhì)量進(jìn)行檢查。發(fā)現(xiàn)有10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題。事件一:其中有兩根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測堅(jiān)定,能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求;事件二:另有兩根柱子經(jīng)有資歷的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能;事件三:有三根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定,達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位核算,不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能,經(jīng)協(xié)商進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng),在柱子外再放部分鋼筋,再澆混凝土,補(bǔ)強(qiáng)后能夠滿足安全使用要求;事件四:還有三根柱子混凝土強(qiáng)度與設(shè)計(jì)要求相差甚遠(yuǎn),加固補(bǔ)強(qiáng)仍不能滿足安全使用要求。2.問題:(1)對(duì)事件一應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(2)對(duì)事件二應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(3)對(duì)事件三應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?(4)對(duì)事件四應(yīng)如何處理?依據(jù)是什么?隱藏分析與答案(1)事件一中的兩根柱子應(yīng)予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:當(dāng)建筑工作質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收。(2)事件二中的兩根柱子可予以驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定雖達(dá)不到設(shè)計(jì)要求,但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批,可予以驗(yàn)收。(3)事件三中的三根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí),經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸但能滿足安全使用要求,可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。(4)事件四中的三根柱子嚴(yán)禁驗(yàn)收,必須拆除重建,重新驗(yàn)收。依據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位工程,嚴(yán)禁驗(yàn)收;經(jīng)返工重做的,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。案例1A4220461.背景某市師范大學(xué)新建一座現(xiàn)代化的智能教學(xué)樓,框架-剪力墻結(jié)構(gòu),地下2層,地上18層,建筑面積2.45萬,某建筑公司施工總承包,工程于2004年3月開工建設(shè),2005年8月28日竣工驗(yàn)收。工程使用至第三年發(fā)現(xiàn)屋面有滲漏,學(xué)校要求施工單位進(jìn)行維修處理。2.問題(1)學(xué)校的要求合理嗎?為什么?(2)屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄應(yīng)包括哪些內(nèi)容?隱藏分析與答案(1)合理,因?yàn)槲菝娣浪こ虈乙?guī)定的質(zhì)量保修期是5年,施工單位應(yīng)進(jìn)行維修處理。(2)屋面工程隱藏驗(yàn)收記錄見1A422046中二-(4)內(nèi)容。案例1A4220471.背景某建筑裝飾裝修工程,業(yè)主與承包商鑒定的施工合同協(xié)議條款約定如下:(1)工程概況:該工程現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu),18層,建筑面積110000,平面呈“L”形,在平面變形處設(shè)有一道變形縫,結(jié)構(gòu)工程于2007年6月28日已驗(yàn)收合格。(2)施工范圍:首層到18層的公共部分,包括各層電梯廳、衛(wèi)生間、首層大堂等的建筑裝飾裝修工程,建筑裝飾裝修工程建筑面積13000。(3)質(zhì)量等級(jí):合格。(4)工期:2007年7月6日開工,2007年12月28日竣工。開工前,建筑工程專業(yè)建造師(擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理,下同)主持編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),擬定的施工方案以變形縫為界,分兩個(gè)施工段施工,并制定了詳細(xì)的施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃,明確了分部(子分部)工程、分項(xiàng)工程的檢查點(diǎn)。其中,第三層鋁合金門窗工程的檢查點(diǎn)為2007年9月16日。2.問題(1)按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300-2001),該建筑裝飾裝修工程的分項(xiàng)工程應(yīng)如何劃分檢驗(yàn)批?(2)第三層門窗工程2007年9月16日如期安裝完成,建筑工程專業(yè)建造師安排由資料員填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄,項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員代表企業(yè)參加驗(yàn)收,并簽署檢查評(píng)定結(jié)果,項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員簽署的檢查評(píng)定結(jié)果為合格。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)?質(zhì)檢員如何判定門窗工程檢驗(yàn)批是否合格?(3)2007年10月22日鋁合金窗安裝全部完工,建筑工程專業(yè)建造師安排由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員參加驗(yàn)收,并記錄檢查結(jié)果,簽署檢查評(píng)價(jià)結(jié)論。請(qǐng)問該建造師的安排是否妥當(dāng)?如何判定鋁合金窗安裝工程是否合格?(4)2007年11月16日門窗工程全部完工,具備規(guī)定檢查的文件和記錄,規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目檢測合格。為此,建筑工程專業(yè)建造師簽署了該子分部工程檢查記錄,并交監(jiān)理單位(建設(shè)單位)驗(yàn)收。請(qǐng)問該建造師的做法正確嗎?(5)2007年12月28日工程如期竣工,建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)如何選擇驗(yàn)收方案,如何確定該工程是否具備竣工驗(yàn)收條件?單位工程觀感質(zhì)量如何評(píng)定?(6)綜合以上問題,按照過程控制方法,建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收有哪些過程?隱藏分析與答案(1)分析工程的檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。建筑裝飾裝修工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。(2)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫。項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員判定第三層門窗工程安裝檢驗(yàn)批合格時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:1)具有完整的質(zhì)量控制資料(文件和記錄):具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。2)主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本均應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目的規(guī)定。3)一般項(xiàng)目質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格:抽查樣本的80%以上應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210-2001)“5門窗工程”子分部中相應(yīng)分項(xiàng)工程的一般項(xiàng)目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷,其中有允許偏差的檢驗(yàn)項(xiàng)目,其最大偏差不得超過規(guī)定允許偏差的1.5倍。(3)建筑工程專業(yè)建造師的安排不妥當(dāng)。分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄的表頭及檢驗(yàn)批部位、區(qū)段、施工單位檢查評(píng)定結(jié)果,由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,由項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人檢查后給出評(píng)價(jià)并簽字,交監(jiān)理單位或建設(shè)單位驗(yàn)收。(4)建筑工程專業(yè)建造師的做法正確。因?yàn)楸景咐尘爸虚T窗工程質(zhì)量沒有不符合要求的事實(shí),并且該子分部工程質(zhì)量符合下列規(guī)定:1)具備規(guī)定檢查的文件和記錄。即:*門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。*材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。*特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。*隱藏工程驗(yàn)收記錄。*施工記錄。2)具備規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目-外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能,空氣滲透性能和雨水滲漏性能檢測的合格報(bào)告。3)觀感質(zhì)量應(yīng)符合門窗工程的各分項(xiàng)工程中一般項(xiàng)目的要求。(5)建筑工程專業(yè)建造師應(yīng)選擇將該工程作為單位工程驗(yàn)收的方案。因?yàn)?,?dāng)建筑工程只有裝飾裝修分部工程時(shí),該工程應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收。該工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備五項(xiàng)條件:*完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;*有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;*有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告;*有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;*有施工單位簽署的工程保修書。觀感質(zhì)量驗(yàn)收是經(jīng)過現(xiàn)場對(duì)工程的檢查,由檢查人員共同確定評(píng)價(jià),分為分部(子分部)工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。觀感質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化,基本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目,多數(shù)在一般項(xiàng)目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量,只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行,并由各個(gè)人的主觀印象判斷,由檢查評(píng)價(jià)人員宏觀掌握。檢查結(jié)果并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論,而是綜合給出質(zhì)量評(píng)價(jià):好、一般、差。如果沒有明顯達(dá)不到要求的,就可以評(píng)價(jià)為“一般”;如果某些部位質(zhì)量較好,細(xì)部處理到位,就可評(píng)為“好”;如果有的部位打不到要求,或有明顯的缺陷,但不影響安全和使用功能的,則評(píng)為“差”。對(duì)于評(píng)為“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)通過返修處理,不能返修的只要不影響安全和使用功能的可以驗(yàn)收;有影響安全和使用功能的項(xiàng)目,不能評(píng)價(jià),應(yīng)返工后再評(píng)價(jià)。(6)工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括:隱藏工程驗(yàn)收,分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收。案例1A4220511.背景某單層廠房,建筑面積為7200,跨度為30m,結(jié)構(gòu)為預(yù)制鋼筋混凝土柱、鋼屋蓋。建設(shè)單位為了新產(chǎn)品早投產(chǎn),在未辦理好規(guī)劃許可證、開工報(bào)告及質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí),強(qiáng)行要求施工單位開工。在主體結(jié)構(gòu)封頂后,部分屋蓋結(jié)構(gòu)突然塌落,造成二人死亡、二人重傷,直接經(jīng)濟(jì)損失36萬元。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該工程鋼屋架制作不符合規(guī)范要求,縱向未設(shè)剪刀撐,采用的部分材料材質(zhì)不符合要求。2.問題(1)分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生原因?(2)工程質(zhì)量事故可分為哪幾類?該事故屬于那一類?為什么?隱藏分析與答案(1)該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因主要是:施工和管理問題;設(shè)計(jì)計(jì)算問題;建筑材料不合格;違反建設(shè)程序。(2)國家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量事故通常采用按造成損失嚴(yán)重程度劃分為:一般質(zhì)量事故、嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大質(zhì)量事故三類。重大質(zhì)量事故又劃分為:一級(jí)重大事故、二級(jí)重大事故、三級(jí)重大事故和四級(jí)重大事故。該質(zhì)量事故屬于三級(jí)重大事故。因?yàn)?,具備下列條件之一者為三級(jí)重大事故:1)死亡3人以上,9人以下;2)重傷20人以上;3)直接經(jīng)濟(jì)損失30萬元以上,不滿100萬元。而本工程直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)36萬元,滿足三級(jí)重大事故條件。案例1A4220521.背景某車間廠房,建筑面積5163,市第三建筑公司施工總承包,預(yù)應(yīng)力屋面板由市建筑構(gòu)件公司分包生產(chǎn)并安裝。施工時(shí)邊跨南端開間的屋面上四塊預(yù)應(yīng)力大型屋面板突然斷裂塌落,造成1人死亡、2人重傷、直接經(jīng)濟(jì)損失16萬元。事故發(fā)生后調(diào)查發(fā)現(xiàn)構(gòu)件公司提供的屋面板質(zhì)量不符合要求,建設(shè)單位未辦理質(zhì)量監(jiān)督和圖紙審核手續(xù)就倉促開工,施工過程中不嚴(yán)格按規(guī)范和操作規(guī)程,管理紊亂。2.問題(1)分析該工程質(zhì)量事故發(fā)生的原因。(2)工程質(zhì)量事故處理的基本要求是什么?隱藏分- 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