個人辦理房產證流程(個人總結經驗).doc

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個人辦理房產證經驗分享1、去開發(fā)商拿到辦理房產證的檔案材料。2、去地稅局填兩張表（家庭唯一住房承諾表和個人住房查詢），填完在窗口找工作人員蓋地稅局的章。3、再去房產局審核之前填寫的個人住房查詢表，再蓋房產局的章。4、然后再去地稅局審核交契稅。5、拿著契稅發(fā)票及復印件再去房產局，核實后再去交維修基金，然后再回到窗口給工作人員辦理房產登記，最后還要再去交登記費50元和印花稅5元。大約五分鐘后就可以拿到單據(jù)，七個工作日后帶著身份證和單據(jù)就可以拿到房產證了。備注1：要是委托別人辦理的，最好還要提前一天把委托書送到房產局工作人員進行核實，否則會費時，我當時才送的等這個花費一個半小時，簡直等的抓狂。2：第一次在地稅局多取幾張票，后面你還會再來辦事，這樣可以快點不用排隊，我就是沒經驗，當時在地稅局排隊等候用了一個半小時。在房產局也是一樣。3：包河區(qū)政府里有機關食堂，先去二樓收銀臺買票（18元套餐）然后在一樓取飯就餐，我當時就在這里吃的午餐，比較方便吧。這些事都做完已到下午四點了，如果我要是早知道這些流程，我上午就可以辦完。以上是本人去合肥市包河區(qū)政府去辦理房產證經驗總結，希望對大家能有幫助。給大家節(jié)約時間。