房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論單項(xiàng)練習(xí).doc

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13年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論單項(xiàng)練習(xí) 本文介紹2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試單項(xiàng)選擇練習(xí)，供13年各考生備考練習(xí)，如需更多資格考試資訊，敬請關(guān)注考試寶典! 一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意) 第1題：下列情形中會導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有( )。 A．買方之間的競爭 B．賣方之間的競爭 C．供小于求 D．買方與賣方之間的競爭 正確答案：B 答案解析：買方與賣方的競爭對價(jià)格的影響可能上升、下降、不變。 第2題：購房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于( )所有。 A．購房人 B．全體業(yè)主 C．物業(yè)管理公司 D．房地產(chǎn)主管部門 正確答案：B 第3題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是( )行業(yè)。 A．房地產(chǎn)開發(fā) B．房地產(chǎn)代理 C．房地產(chǎn)生產(chǎn) D．房地產(chǎn)服務(wù) 正確答案：D 答案解析：[大綱要求] 掌握 [習(xí)題解析] 本題考查重點(diǎn)是對“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的性質(zhì)”的掌握。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的重要組成部分。因此，本題的正確答案為D。 第4題：傭金分為法定傭金和( )兩種。 A．定金傭金 B．預(yù)訂傭金 C．預(yù)付傭金 D．自由傭金 正確答案：D 答案解析：[大綱要求] 熟悉 [習(xí)題解析] 本題考查重點(diǎn)是對“傭金與信息費(fèi)”的熟悉。傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種：法定傭金是指經(jīng)紀(jì)人從事特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)按照國家對特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)收取的傭金；自由傭金是指經(jīng)紀(jì)人與委托人協(xié)商確定的傭金。因此，本題的正確答案為D。 第5題：行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以( )的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。 A．自己 B．代理人 C．委托人 D．受托人 正確答案：A 第6題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是( )行業(yè)。 A．房地產(chǎn)開發(fā) B．房地產(chǎn)代理 C．房地產(chǎn)生產(chǎn) D．房地產(chǎn)服務(wù) 正確答案：D 第7題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得同時(shí)在( )家及其以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。 A．二 B．三 C．四 D．五 正確答案：A 答案解析：[知識點(diǎn)] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利與義務(wù) 第8題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過大眾媒體傳播的。有些需要通過派人磋商和( )等方式才能獲得。 A．派人公告 B．發(fā)函聯(lián)系 C．會議通知 D．行政指令 正確答案：B 答案解析：[知識點(diǎn)] 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的搜集