櫥柜合同

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合同編號：0XXXX項目櫥柜供貨及安裝工程合同文件甲方：廣州市朝粵房地產(chǎn)有限公司乙方：日 期 ：合同范本1目 錄第一部分 合同簽約書第二部分 合同條款第三部分 合同附件工程質(zhì)量保修書工程建設(shè)項目廉政責任書履約保函格式櫥柜供貨及安裝工程技術(shù)要求綜合單價明細表（A8、A9塔樓）招標圖紙合同范本2第一部分：合同簽約書甲方： 廣州市朝粵房地產(chǎn)有限公司 地址：廣州市天河區(qū)體育西路123號新創(chuàng)舉大廈23樓法定代表人：林少青乙方：地址：法定代表人：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就粵?！V州麗江花園項目櫥柜供貨及安裝工程有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。第一條 甲方愿意以合同總價（該總價不含A8、A9棟）（暫定）為人民幣(大寫):以下簡稱合同價） ，將本合同承包范圍內(nèi)的所有內(nèi)容交由乙方承包。本工程分兩期進行，其中：第一期序號 樓號 棟號 第一期合同價1 1號樓 A6、A72 3號樓 A43 4號樓 A1、A2、A3元其明細見第一期合同價款組成明細表第二期序號 樓號 棟號 第二期合同價1 3號樓 A5 元其明細見第二期合同價款組成明細表2 2號樓 A8、A9 此部分價格未包含在合同暫定價內(nèi)，其合同單 價見2#樓A8、A9塔樓合同綜合單價明細表有關(guān)二期工程，甲方有權(quán)決定是否進行第二期工程或只進行第二期工程內(nèi)的部分工程，及合同范本3是否由乙方完成第二期工程,乙方已清楚知悉并同意上述安排，不論甲方作出何種決定，該等決定均構(gòu)成合同組成部份，乙方均依其履行，而不會向甲方要求任何賠償，如有此權(quán)利，亦放棄。第二期工程的備料和施工待乙方接到甲方的通知后方可進行。合同價是指粵海·廣州麗江花園項目櫥柜供貨及安裝工程所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于本合同范圍內(nèi)的所有深化設(shè)計、制作、供貨、施工、運輸裝卸、安裝及調(diào)試通過驗收等所需的一切費用，并承擔國家及政府相關(guān)部門頒布的，應(yīng)由乙方、甲方負責的法律、法規(guī)、技術(shù)等責任及其費用以及本工程正常施工完成至驗收和交付條件、保修期所需的全部工作或服務(wù)，即使在合同文件中未列入，也均屬合同范圍，由乙方承擔，除另有合同明確規(guī)定，其費用視為已包含在合同價內(nèi)。第二條 本合同簽約書中各名詞的意義和本合同文件第二部分中合同條款所規(guī)定的相同。第三條 下列文件應(yīng)均為本合同不可分割部分。a．合同履行期間，雙方簽訂的補充合同、協(xié)議或修正文件（如有）；b．合同簽約書；c．合同條款及其附件；d．技術(shù)要求；e．合同圖紙及說明；f．有關(guān)的標準、規(guī)范；g．招標文件及其附件、補充及修改；h．投標文件（以符合招標文件和經(jīng)招標人同意者為準，與招標文件相抵觸的，以招標文件為準，但投標文件所承諾的投標人的義務(wù)、責任高于招標文件規(guī)定的，該部分承諾優(yōu)先適用）；i．組成合同的其他文件。第四條 乙方向甲方承諾按照國家建筑工程施工技術(shù)規(guī)范的質(zhì)量要求，及合同約定的施工工期完成本合同工程的施工，并按合同要求辦理竣工驗收手續(xù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量合同范本4保修義務(wù)和責任，履行本合同所約定的相應(yīng)義務(wù)、責任。第五條 甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項，并履行本合同所約定的相應(yīng)義務(wù)、責任。第六條 合同的生效、終止本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后成立，在甲方收到乙方出具本合同第一期合同價的10﹪的不可撤銷的履約保函后開始生效。甲方和乙方履行本合同全部義務(wù)，工程竣工交付和保修期服務(wù)完畢，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。第七條 合同份數(shù)本合同正本二份，具有同等法律效力，由甲、乙雙方各保存一份。本合同副本八份，與正本具有同等法律效力。第八條 其他本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。合同簽訂日期：2008年01月25日（以下無正文）甲 方 ：廣州市朝粵房地產(chǎn)有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：乙方：廣州歐派廚柜企業(yè)有限公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：合同范本5法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書粘貼頁合同范本6第二部分：合同條款一、 詞語定義1. 本工程：指粵海?廣州麗江花園項目櫥柜供貨及安裝工程。2. 粵海?廣州麗江花園項目：指建設(shè)粵海?廣州麗江花園項目的全部工程。3. 施工單位：指承接粵海?廣州麗江花園項目工程任何部分施工的單位。4. 甲方：指廣州市朝粵房地產(chǎn)有限公司（或稱招標人/發(fā)包人/建設(shè)單位/業(yè)主）。5. 乙方：指廣州歐派廚柜企業(yè)有限公司（或稱承包人/櫥柜承包人）。6. 室內(nèi)裝修工程的承包人：指廣東建雅室內(nèi)工程設(shè)計施工有限公司和廣州市美術(shù)公司。7. 總承包人/總承包單位：指廣東省建筑工程集團有限公司。8. 監(jiān)理單位：指廣東建設(shè)工程監(jiān)理有限公司或甲方指定的負責粵海·廣州麗江花園項目工程監(jiān)理的單位。9. 造價咨詢機構(gòu)（公司）：指甲方委托的承接粵海?廣州麗江花園項目造價咨詢工作的其他機構(gòu)。10. 有關(guān)部門：指對本工程或與本工程有關(guān)方面有審批權(quán)、監(jiān)督權(quán)或管理權(quán)，例如審批圖紙、發(fā)出施工許可證、質(zhì)量檢查、發(fā)出本工程所必需的證書等的各級政府部門或權(quán)力機構(gòu)。11. 重大事故：指在工程建設(shè)過程中由于故意或過失造成人員重傷、死亡或直接經(jīng)濟損失在10萬元以上的事故。12. 索賠/索償：指在合同履行過程中，對于由責任方原因造成的實際損失，向責任方提出經(jīng)濟賠償、補償或工期順延的要求。13. 工程變更：僅指按主要合同條款第五條第（一）第5項規(guī)定可以調(diào)整合同價款的情形。14. “日”/“天”均為日歷天，包括臺風和天氣惡劣的日子。二、合同文件的組成下列文件均為合同的組成部分，當合同文件出現(xiàn)不一致時，除本合同另有特別規(guī)定外，按以下排列在前者為準；同一順序文件出現(xiàn)不一致的，以時間在后者為準：a．合同履行期間，雙方簽訂的補充合同、協(xié)議或修正文件（如有）；合同范本7b．合同簽約書；c．合同條款及其附件；d．技術(shù)要求；e．合同圖紙及說明；f．有關(guān)的標準、規(guī)范；g．招標文件及其附件、補充及修改；h．投標文件（以符合招標文件和經(jīng)招標人同意者為準，與招標文件相抵觸的，以招標文件為準，但投標文件所承諾的投標人的義務(wù)、責任高于招標文件規(guī)定的，該部分承諾優(yōu)先適用）；i．組成合同的其他文件。三、合同范圍、承包方式（一）合同范圍1、包括但不限于在甲方提供的招標圖紙和技術(shù)要求說明的基礎(chǔ)上，負責粵海?廣州麗江花園項目櫥柜的設(shè)計、制作、供貨、安裝、檔案整理、檢驗試驗、工程驗收、結(jié)算、保修期服務(wù)、工程保養(yǎng)、辦理有關(guān)部門規(guī)定從設(shè)計至竣工驗收符合合同要求、完成備案所需的各種手續(xù)以及完成合同所需的其他工作、服務(wù)等；本項目工程正常施工完成至符合驗收和交付條件和保修期所需的全部工作和服務(wù)，即使在合同文件中未列入，也均屬合同范圍，由乙方承擔，除合同另有明文相反規(guī)定外，其費用視為已包含在合同價內(nèi)。2、本工程分兩期進行，其中：第一期：序號 樓號 棟號 第一期合同價1 1號樓 A6、A72 3號樓 A43 4號樓 A1、A2、A37,956,658.00元其明細見第一期合同價款組成明細表第二期序號 樓號 棟號 第二期合同價合同范本81 3號樓 A5 1,604,416.00元其明細見第二期合同價款組成明細表2 2號樓 A8、A9 此部分價格未包含在合同暫定價內(nèi)，其合同單 價見2#樓A8、A9塔樓合同綜合單價明細表有 有關(guān)二期工程，甲方有權(quán)決定是否進行第二期工程或只進行第二期工程內(nèi)的部分工程，及是否由乙方完成第二期工程,乙方已清楚知悉并同意上述安排，不論甲方作出何種決定，該等決定均構(gòu)成合同組成部份，乙方均依其履行，而不會向甲方要求任何賠償，如有此權(quán)利，亦放棄。第二期工程的備料和施工待乙方接到甲方的通知后方可進行。主要包括但不限于以下工作： 1. 櫥柜的方案設(shè)計及修改。2. 櫥柜的施工圖設(shè)計及修改。3. 櫥柜制作的全部材料、設(shè)備、配件及所需的其他物品的制作、供應(yīng)。4. 櫥柜的施工安裝及相關(guān)工作。5. 櫥柜的檢驗、測試、申報驗收等。6. 辦理本工程所需的有關(guān)手續(xù)。7.保修期服務(wù)、責任等。8. 不管合同文件中是否有明示，完成粵海?廣州麗江花園項目櫥柜從方案設(shè)計、制作、安裝至保修期結(jié)束所需的全部工作、服務(wù)。（二）本項目由乙方按合同綜合單價（元/套）包干，包設(shè)計、包工、包料、包價差、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工、包運輸及保險、包綜合治理、包各種調(diào)試和測試、包驗收、包培訓、包括關(guān)稅、增值稅和其他稅費、包風險、包利潤、包保修服務(wù)等，而不論工程量價格清單對工程細項價格構(gòu)成的列舉、表述是否已經(jīng)窮盡。（三）在簽訂合同后，甲方保留調(diào)整數(shù)量、變更部分項目、主要材料品牌、規(guī)格的權(quán)利，變更后按合同中相應(yīng)材料價格或項目的價格調(diào)整合同價，乙方不能因此要求任何索賠或費用。四、工期（一）合同期限合同范本9乙方須適應(yīng)粵海·廣州麗江花園項目全部工程、總承包單位、室內(nèi)裝修工程的承包人及甲方的工程進度要求。全部貨品應(yīng)按照合同中（或甲方現(xiàn)場書面指示）要求的時間分批供貨安裝完畢。供貨和安裝周期：甲方應(yīng)在其決定的開始安裝日期的30天前，向乙方發(fā)出書面發(fā)貨通知，自甲方向乙方所發(fā)出書面發(fā)貨通知中指定的該棟號開始到貨之日（以下稱開始日期）起至安裝完畢通過驗收之日（以下稱完成日期）止。見以下表中要求：第一期序號 棟號 開始日期 完成日期1 A1 S S+302 A2 S S+263 A3 S S+304 A4 S S+275 A6 S S+306 A7 S S+27第二期序號 棟號 開始日期 完成日期1 A5 S S+302 A8 S S+303 A9 S S+30以上“S”為甲方書面通知的該棟號的開始日期，具體以甲方書面通知為準，完成日期為S+上表指定的日歷天。第二期工程的備料和施工待乙方接到甲方的通知后方可進行。因乙方逾期提供圖紙或其他資料，直接或間接地引致工期延誤的，工期不予順延。 乙方可根據(jù)自身的經(jīng)驗、能力和技術(shù)水平，在施工組織和方法合理、可行的前提下，對本項目工程的工期進行合理的優(yōu)化，提出縮短工期的計劃。合同范本10當合同文件中提及任何一段時間或工作日時，應(yīng)作包括法定節(jié)假日、星期六、星期天的公歷解釋。（二）暫停施工凡出現(xiàn)下列情形之一的，監(jiān)理工程師報經(jīng)甲方書面同意后，可通知乙方暫停施工并限期整改；若乙方拒絕或未能在限期內(nèi)妥善整改的，甲方有權(quán)暫停撥付合同價款。由此發(fā)生的管理費用、修復費用、清理費用（如有）及停工損失等全部責任由乙方承擔，工期不予順延：（1） 出現(xiàn)重大質(zhì)量事故或安全事故；（2） 存在安全隱患，未按監(jiān)理單位或甲方的要求及時進行整改； （3） 因噪音或污染等方面問題而嚴重影響其他單位或個人的生產(chǎn)、生活且未及時整改的；（4） 乙方供應(yīng)或使用的材料有質(zhì)量問題；（5） 擅自采用未經(jīng)監(jiān)理單位及甲方認可或批準的材料；（6） 拒絕接受甲方或監(jiān)理單位的監(jiān)督、管理；（7） 施工組織設(shè)計(方案)未獲批準而進行施工；（8） 未經(jīng)監(jiān)理單位檢驗而進行下一道工序作業(yè)；（9） 圖紙未經(jīng)批準而擅自施工的；（10）擅自變更設(shè)計圖紙；（11）本合同規(guī)定或甲方?jīng)Q定的其他情形。在暫停施工期間，乙方應(yīng)妥善保護本工程或其他任何部分工程，并保障其安全。（三）工期順延1.有確鑿證據(jù)證實因以下原因直接造成乙方的原定工期計劃延誤，經(jīng)監(jiān)理單位及甲方確認后，工期相應(yīng)順延，但除合同另有明文規(guī)定外，合同總價不調(diào)整：（1）甲方無正當理由未能按約定日期支付合同價款，致使乙方按主要合同條款第五條第（五）款第 8 項停工的；（2）甲方或監(jiān)理單位未按合同約定及時提供所需指令、批準等，致使項目施工進度確實受到延誤的；（3）因甲方要求項目變更引起工程量顯著增加而導致工期延誤的； 合同范本11（4）發(fā)生不可抗力導致無法施工的；（5）乙方已履行其合同義務(wù)、責任后，由甲方或其他施工單位原因致使項目施工進度確實受到延誤的；（6）甲方同意或本合同明文規(guī)定工期順延的其他情況。除上述原因或合同另有明文特別規(guī)定之外，其他所有工期延誤均由乙方承擔責任，工期不予順延。上述情況發(fā)生后，乙方應(yīng)盡最大努力去降低上述情形對工程造成的不良影響，并及時通知甲方。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期向監(jiān)理單位及甲方提出要求順延工期的書面報告及有關(guān)證明材料；如果某個事件有持續(xù)性影響，以致乙方不能在 14 天內(nèi)提供上述資料的，乙方應(yīng)在事件結(jié)束后 14 天內(nèi)就延誤的工期向監(jiān)理單位及甲方提出書面報告及有關(guān)證明材料。乙方未在本款規(guī)定的期限內(nèi)提出工期順延報告并附相關(guān)證明文件的，視為不需順延工期。3.甲方應(yīng)在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，無正當理由逾期不予確認也不提出不同意見，經(jīng)乙方書面催告后 3 天內(nèi)仍不予確認或未回復不同意見的，視為同意順延工期。4．如果甲方或監(jiān)理單位認為本合同工程進度過慢，可能不能按預定的工期竣工時，監(jiān)理單位經(jīng)甲方同意后可以要求乙方采取適當加快進度的措施，以使工程能在預定的工期內(nèi)竣工。因此發(fā)生的費用已包含在合同價內(nèi)，乙方不能據(jù)此要求任何附加價款、費用或工期的延長。五、合同價款及支付（一）合同價款及調(diào)整1、本項目合同暫定總價為人民幣（大寫）：玖佰伍拾陸萬壹仟零柒拾肆元整（￥9,561,074.00元），綜合單價（元 /套）包干。其中：第一期合同價為人民幣(大寫):柒佰玖拾伍萬陸仟陸佰伍拾捌元整（￥7,956,658.00元）； 第二期合同價人民幣(大寫)：壹佰陸拾萬肆仟肆佰壹拾陸元整（￥1,604,416.00元），第二期工程合同暫定價適用于甲方?jīng)Q定由乙方進行第二期工程除A8、A9以外的全部工程的情形。各期合同價款組成明細表如下：合同范本12第一期合同價款組成明細表：工程數(shù)量序號 項目名稱地柜長度（m)戶型套數(shù)①計量單位單套數(shù)量②合計數(shù)量③=①×②綜合單價（元）④合價（元）⑤=③×④ 備注1 一號樓 A6-1 A1戶型廚柜 5.65 42 套 1 42 23415 983430 2 一號樓 A6-2 B1戶型廚柜 4.55 41 套 1 41 20890 856490 3 一號樓 A6-2 B3戶型廚柜 4.55 1 套 1 1 20875 20875 4 一號樓 A7-1 D戶型廚柜 3.88 27 套 1 27 17665 476955 5 一號樓 A7-2 C戶型廚柜 4.7 27 套 1 27 20068 541836 6 三號樓 A4-1 C戶型廚柜 5.12 27 套 1 27 20690 558630 7 三號樓 A4-2 C戶型廚柜 5.12 27 套 1 27 20690 558630 8 四號樓 A1-1 E4戶型廚柜 3.05 22 套 1 22 12416 273152 9 四號樓 A1-2 E1戶型廚柜 4.82 22 套 1 22 21304 468688 10 四號樓 A1-3 E2戶型廚柜 3.08 22 套 1 22 14525 319550 11 四號樓 A1-4 E3戶型廚柜 3.24 22 套 1 22 12842 282524 12 四號樓 A2-1 D戶型廚柜 3.3 22 套 1 22 17644 388168 13 四號樓 A2-2 C戶型廚柜 4.77 22 套 1 22 19709 433598 14 四號樓 A3-1 B1戶型廚柜 5 43 套 1 43 21034 904462 15 四號樓 A3-2 C戶型廚柜 5.05 43 套 1 43 20690 889670 合計 7956658 第二期合同價款組成明細表：工程數(shù)量序號 項目名稱地柜長度（m)戶型套數(shù)①計量單位單套數(shù)量②合計數(shù)量③=①×②綜合單價（元）④合價（元）⑤=③×④ 備注1 三號樓 A5-1 B2戶型廚柜 4 43 套 1 43 18656 802208 合同范本132 三號樓 A5-2 A2戶型廚柜 4 43 套 1 43 18656 802208 合計 1604416 第一期、第二期合同價款組成明細表編制說明:（1）本明細表按照廣州麗江花園櫥柜方案圖（2007 年 9 月 27 日）進行編制。（2）工程量計算規(guī)則：工程量按圖示數(shù)量以“套”進行計算，圖紙尺寸與實際施工尺寸的誤差由施工單位綜合考慮。工程量按實際套數(shù)結(jié)算。（3）工程內(nèi)容包括：按照設(shè)計圖紙要求完成櫥柜的制作、安裝；五金配件、水龍頭、星盆、去水件等的供應(yīng)及安裝；與天花吊頂、地面和墻面的收口及擋板；星盆至給、排水口之間的給、排水管、管件及與給、排水口的連接。（4）綜合單價包括：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費并考慮風險因素。（5）報價表中各項金額均以人民幣（元）為單位。（6）各種材料以圖紙所標示以及材料清單、甲方確定的樣板、品牌為準。2、以上數(shù)量為甲方計劃用量，結(jié)算時按實際安裝驗收合格的數(shù)量結(jié)算，具體數(shù)量及每批交貨安裝期以甲方發(fā)給乙方的通知為準。合同有效期內(nèi)，甲方實際需用數(shù)量與上述計劃數(shù)量不一致的，以甲方實際需用數(shù)量為準。甲方不需為實際需用數(shù)量及總金額向乙方作任何補償。綜合單價包括但不限于設(shè)計費（包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等）、制作費、人工費、材料費、運輸及保險費、裝卸費、關(guān)稅、安裝及調(diào)試費、機械設(shè)備使用費、管理費、其他直接費、間接費、保修期服務(wù)費、有關(guān)規(guī)費、稅費、檢驗測試費、設(shè)計報批費、培訓費、知識產(chǎn)權(quán)費、技術(shù)及其他資料（包括但不限于軟件）的使用費及相關(guān)費用、驗收費、乙方為完成合同范圍內(nèi)全部項目、工作和服務(wù)的費用、擬獲得的利潤及承接本項目的全部風險。結(jié)算時，按實際安裝驗收合格的數(shù)量結(jié)算。除依合同明確規(guī)定用于作變更承包范圍、變更設(shè)計或現(xiàn)場簽證價格依據(jù)外，合同綜合單價與工程量的積已計入本款第1項（合同簽約書第一條）列明的合同價。3、 綜合單價包括但不限于以下風險的代價，發(fā)生以下情況合同綜合單價不作調(diào)整：（1）合同期內(nèi)材料、設(shè)備、人工的價格浮動或其他因素調(diào)整或浮動；合同范本14（2）工程變更項目的單價套用相同或相似合同單價；（3）設(shè)計圖紙與現(xiàn)場實際狀況的誤差；（4）報價如有錯項、缺項或漏項，錯項、缺項或漏項價款視為已包含在其他項目價款中；（5）因甲方、室內(nèi)裝修工程的承包人或粵海?廣州麗江花園項目其他施工單位等原因造成停工而增加的費用；（6）因國家或地方法律、法規(guī)規(guī)章、規(guī)范等發(fā)生變化而產(chǎn)生的費用增加；（7）因有關(guān)部門或單位對乙方的設(shè)計提出修改要求而增加的費用及時間；（8）因各工程交叉作業(yè)引起的工期或費用的損失；（9）自然條件產(chǎn)生的不確定風險等因素；（10）其他風險，但本合同文件另有明確相反規(guī)定的除外。4、設(shè)計費發(fā)生任何情況合同綜合單價均不作調(diào)整。 5、甲方要求更換合同規(guī)定的材料、零配件的，按材料或零配件單價差額相應(yīng)調(diào)整綜合單價。（二）確定變更價款1.乙方在工程變更確定后需變更價款的，應(yīng)在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告及有關(guān)資料，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認后相應(yīng)調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法計算： （1) 按實際供貨安裝驗收合格后的數(shù)量調(diào)整合同價款；（2) 與本合同中已有項目性質(zhì)相同或相似、施工環(huán)境相同或相似的工作，按合同已有的單價計算變更的合同價款；（3）櫥柜如僅尺寸調(diào)整，但用料不變，可根據(jù)包干綜合單價按比例作調(diào)整；（4）合同中只有類似于變更工程的單價，可以參照類似單價計算變更的合同價款；（5）合同中沒有適用或類似變更工程的單價的，則由雙方協(xié)商確定變更的合同價款；（6）若甲方認為有關(guān)增加的工作未能以實物量度的方法計算及定價時，則按以下的方法計算，但乙方須于該項工作執(zhí)行后 7 天內(nèi)，向甲方提交列明每天用于該項工作的時間記錄(若甲方要求，須附上有關(guān)工作人員的姓名)及所用材料設(shè)備的清單。合同范本15A.若產(chǎn)品及價格清單表中有訂明該等人工單價，則以該等單價計算，若沒有該等單價，則以執(zhí)行該項工作時雙方認可的或權(quán)威機構(gòu)公布的巿場單價計算。B. 若產(chǎn)品及價格清單表中沒有訂明該等機械單價，則以該等機械租用費加上包裝及運送成本后再加上租用費、包裝及運送成本之和的8%作為經(jīng)營開支、稅金及利潤計算。C.該項工作所需的材料價將以其成本加包裝及運送成本后再加上材料成本、包裝及運送成本之和的8%作為經(jīng)營開支、稅金及利潤計算。2.在雙方確定變更后 14 天內(nèi)乙方不向甲方或監(jiān)理單位提出變更工程價款報告及有關(guān)資料的，除甲方根據(jù)合同要求變更合同價款者外，視為該項變更不涉及合同價款的變更。3.甲方應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起 14 天內(nèi)予以審核確認，甲方未在該期限內(nèi)確認或提出不同意見的，甲方無正當理由不回復，且經(jīng)乙方書面催告甲方及監(jiān)理單位后滿 2 天仍不回復的，自變更工程價款報告送達之日起滿 16 天后視為變更工程價款報告已被確認。 甲方要求變更合同價款時亦同。（三）工程變更的其他規(guī)定1. 所有的工程變更須經(jīng)甲方書面同意，因乙方擅自作出變更而發(fā)生的費用和由此導致甲方或他人的損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。2. 因乙方自身原因?qū)е碌淖兏?，其費用視為已包含在合同總價內(nèi)，由乙方承擔由此引起的全部費用和義務(wù)、責任。3. 乙方為了組織施工、為了施工安全或避免干擾等原因需采取相應(yīng)的技術(shù)措施而提出的局部設(shè)計變更，須得到甲方及監(jiān)理單位的批準，所增加的費用由乙方承擔，工期不予順延。4.若合同文件中對本工程的要求有不一致的，乙方必須立刻向甲方提出，甲方應(yīng)明確指示乙方適用何種規(guī)定，乙方應(yīng)遵照執(zhí)行。無論甲方要求適用何種合同文件中已有的規(guī)定或要求，視為合同價已預留完成全部該等不同規(guī)定所要求工程所需的全部價款，不屬工程變更，合同價不變。乙方不得要求任何由此而產(chǎn)生的額外費用或工期。（四）合同價款的支付1． 第一期合同價款方式支付：(1) 本合同簽訂，且乙方向甲方提供本合同第一期合同價 10%的不可撤銷的銀行履約保函后14 個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期合同價款的 10%作為預付款，第二期預付款待甲方通知合同范本16乙方確定第二期的供貨量及供貨時間（如由乙方進行）后另行支付。(2)合同價款每月支付一次，每次支付至當期已完成工程量的估計價值的 70%。(3)本項目全部完工并經(jīng)驗收符合合同要求時，支付至已完成工程量的估計價值的 85%（扣除甲方上述已支付款項） 。(4)粵海?廣州麗江花園項目全部工程竣工經(jīng)驗收合格后，支付至合同結(jié)算總價的 95%（扣除甲方上述已支付款項） 。合同結(jié)算總價的 5%作為質(zhì)量保修金。(5)余款 5%作為質(zhì)量保修金，甲方在質(zhì)量保修期滿一年后 10 個工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復檢，根據(jù)本工程保修的有關(guān)規(guī)定，在扣除應(yīng)由乙方承擔的保修費用后（如果發(fā)生的話），甲方無息向乙方支付本工程結(jié)算造價的 2%；甲方在質(zhì)量保修期滿兩年后 10 個工作日內(nèi)會同甲方指定的物業(yè)管理公司組織復檢，并在辦理質(zhì)量保修期滿手續(xù)（含甲方按合同約定扣除質(zhì)保期間應(yīng)由乙方支付的各類款項和違約金、賠償）后無息向乙方結(jié)清。保修期滿后，乙方也仍應(yīng)按合同或國家有關(guān)規(guī)定承擔工程質(zhì)量保證責任和因工程缺陷對甲方、他人造成的人身、財產(chǎn)損害、損失的責任和費用，包括但不限于訴訟（仲裁）費用、律師費等法律費用。(6)乙方應(yīng)按政府有關(guān)部門的要求繳納有關(guān)的費用和稅金。(7)每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款申請書，并提供合同約定的相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認后付款。付款前，乙方須提供工程所在地稅務(wù)局認可有效的等值發(fā)票，否則，甲方可拒絕付款,且無須承擔逾期付款責任。2.第二期合同價款方式支付：如甲方確定由乙方完成第二期暫定項目的（關(guān)于第二期工程以第三（一）2 款為準） ，參照第一期方式支付第二期工程價款。（五）付款的有關(guān)規(guī)定1. 乙方應(yīng)于每月 10 日前向監(jiān)理單位、甲方提交已完成工程的付款申請，并附當期已完成工程量(上月 1 日至上月最后一天)、工程質(zhì)量及材料符合合同要求的檢驗報告等原件。甲方在收齊付款申請及全部資料后，在計量前提前 24 小時書面通知乙方，組織監(jiān)理單位和乙方核實已完成工程量（以下稱計量） ，乙方須為計量提供便利條件和詳細資料。乙方在收到通知后不參加計量的，計量結(jié)果有效，作為合同價款支付的依據(jù)。2. 甲方于收齊乙方付款申請及有關(guān)資料后 28 天內(nèi)完成已完成工程量的審核工作，并將審合同范本17核結(jié)果回復乙方。3. 在甲方將審核結(jié)果回復乙方后14天內(nèi)，甲方向乙方支付經(jīng)甲方確認的合同價款。4. 每次中期付款前，乙方應(yīng)向甲方提交甲方審核結(jié)果上顯示金額的稅務(wù)部門認可的稅務(wù)發(fā)票；乙方未提供足額發(fā)票或有關(guān)資料的，甲方有權(quán)不支付合同價款，并不承擔逾期付款責任。5.乙方的開戶銀行和銀行帳號為，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市白云區(qū)江村支行 ，銀行賬號：068101040000874 ，合同價款由甲方轉(zhuǎn)入合同中指定的帳號。乙方提供的帳號有誤的，由乙方承擔由此引起的全部責任。6. 甲方有權(quán)從任何應(yīng)付給乙方的款項當中扣除根據(jù)合同約定乙方應(yīng)支付或賠償給甲方的任何款項。7. 乙方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)暫停支付合同價款。8． 甲方連續(xù)兩期未支付合同價款，甲、乙雙方又未達成延期付款協(xié)議時，乙方可發(fā)出書面催告，甲方在收到乙方按本款規(guī)定發(fā)出的書面催告后 10 天內(nèi)仍不支付合同價款，導致施工無法進行的，乙方可暫停施工。 六、項目機構(gòu)及人員（一）設(shè)計人員乙方負責本項目的主要設(shè)計人員應(yīng)與投標文件所列名單保持一致，不得擅自更換。因特殊情況確需更換的，乙方必須提前 7 天向甲方提出書面申請(附前任和后任人員的詳細履歷資料)，經(jīng)甲方書面同意后才能更換。在工程施工過程中，設(shè)計人員應(yīng)及時解決與設(shè)計有關(guān)的問題；如有需要，主要設(shè)計人員應(yīng)親臨施工現(xiàn)場解決有關(guān)問題。（二）項目經(jīng)理項目經(jīng)理為乙方派出履行合同的代表，乙方應(yīng)在合同簽訂后 5 天內(nèi)向甲方提供一份書面授權(quán)書，寫明項目經(jīng)理的職權(quán)范圍等。1.項目經(jīng)理須與投標文件所列名單保持一致，在開工前到位；在正式安裝櫥柜之日起至本工程竣工驗收符合合同要求前須全職或主要在現(xiàn)場。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當事先報甲方及監(jiān)理單位批準，并妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接。甲方、總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包合同范本18人、監(jiān)理單位、乙方在施工現(xiàn)場員工需找他時，他必須保證隨時能找到他，并隨叫隨到。項目經(jīng)理一個月內(nèi)累計離場時間不得超過 5 天。2.乙方因特殊情況需要更換項目經(jīng)理的，必須提前 14 天向甲方提出書面申請(附前任和后任人員的詳細履歷資料)，經(jīng)甲方書面同意后才能更換。3．項目經(jīng)理的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾、工作態(tài)度存在嚴重不足、不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要的，甲方有權(quán)向乙方提出更換。乙方可以提出整改意見；如甲方不予接受，或認為整改效果不明顯的，則乙方必須在 7 天內(nèi)無條件更換。4. 項目經(jīng)理按合同規(guī)定、甲方認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和甲方、監(jiān)理單位發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方或監(jiān)理單位聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提交報告。因甲方的原因而發(fā)生緊急情況的，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，工期相應(yīng)順延；非因甲方的原因而發(fā)生緊急情況的，由乙方承擔由此發(fā)生的全部損失，不順延工期。項目經(jīng)理須出席由甲方組織的與本項目有關(guān)會議及有關(guān)的其他會議。（三）施工項目各專業(yè)人員1．各專業(yè)人員應(yīng)與投標文件所列名單保持一致，在各自的專業(yè)工程施工前到位，在各自的專業(yè)工程施工期間均須全職在現(xiàn)場工作，不得兼任其他項目的工作。因特殊情況需短暫離崗的，應(yīng)當事先報監(jiān)理單位或甲方批準，并妥善安排工地現(xiàn)場的工作交接。但一個月內(nèi)累計離場時間不得超過 5 天。 2．乙方因特殊情況需要更換專業(yè)人員的，必須提前 7 天向甲方提出書面申請(附前任和后任人員的詳細履歷資料)，經(jīng)甲方書面同意后才能更換。3.各專業(yè)人員的實際工作能力和工作表現(xiàn)達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾、工作態(tài)度存在嚴重不足、不適應(yīng)現(xiàn)場工作需要的，甲方有權(quán)向乙方提出更換。乙方可以提出整改意見，如甲方不予接受，或認為整改效果不明顯的，則乙方必須在 7 天內(nèi)無條件更換。4.乙方更換人員的，必須保證后任人員的資歷、學歷、職稱、業(yè)績、實際工作能力不低于投標文件中所承諾人員的素質(zhì)。人員更換后，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。5.乙方應(yīng)指定至少一人負責與總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人及其他施工單位的配合協(xié)合同范本19調(diào)工作，協(xié)調(diào)好與各施工單位的關(guān)系，以保證粵海?廣州麗江花園項目順利、按時完工。并指定一人負責與甲方及監(jiān)理單位的聯(lián)絡(luò)。上述人員姓名須提前書面通知甲方、總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人、監(jiān)理單位，以保證相互間的聯(lián)絡(luò)、配合、協(xié)調(diào)及資料、信息等能及時傳遞。七、設(shè)計工作及圖紙1. 乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、招標圖紙、甲方提出的技術(shù)要求說明進行設(shè)計工作。須考慮本工程與現(xiàn)有建筑圖、結(jié)構(gòu)圖及與其他工程的合理配合，分析現(xiàn)場實際可能產(chǎn)生的一切風險，在原則上不改變招標圖紙的設(shè)計風格和效果、技術(shù)要求說明的基礎(chǔ)上進行設(shè)計。保證其設(shè)計圖紙取得有關(guān)部門或單位的批準，并符合原設(shè)計意圖。2．乙方須對甲方提供的圖紙、技術(shù)資料及其他資料等認真地復核和檢查，檢查其準確性和可行性，有預見性地發(fā)現(xiàn)和指出原有的設(shè)計缺陷或錯誤，并在投標文件中提出相應(yīng)的建議和修改或通過其他方式向甲方提出。簽訂合同后，有關(guān)此等修改引起的全部費用視為已包含在合同價內(nèi)，工期不予順延。 3. 乙方的施工圖設(shè)計必須得到有關(guān)部門、粵海?廣州麗江花園項目設(shè)計單位、甲方及監(jiān)理單位的批準后方可施工，乙方須按粵海?廣州麗江花園項目設(shè)計單位、甲方或有關(guān)部門要求及時對圖紙進行修改。除符合合同條款第五條第（一）款第5項可調(diào)整合同價款外，按本條或因與其他施工發(fā)生抵觸而需要對設(shè)計進行修改而增加的費用已包含在合同價內(nèi)，工期不予順延，引起的其他責任由乙方承擔。4. 因乙方原因未能及時提供圖紙或圖紙錯漏而增加的費用，由乙方自行承擔，工期不予順延。引起甲方或其他人損失的，由乙方賠償。5. 乙方須免費向甲方提供八份紙版和二份電子版施工圖紙（乙方履行本合同所需圖紙需自行準備）。 6．乙方須按工程進展對圖紙作出最新的修訂，在工程竣工后編制與實際施工情況一致的竣工圖紙，于工程驗收前向甲方提供四份紙版和一份電子版竣工圖紙?？⒐D應(yīng)包括整個系統(tǒng)的分布圖解和主要機械設(shè)備說明。7. 本工程圖紙（設(shè)計圖、竣工圖等）的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。非經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何方式復制、備份、轉(zhuǎn)讓或用于本合同以外的其他用途。否則，由此引起的任何糾紛和責任合同范本20由乙方承擔。 8.無論圖紙是否經(jīng)過甲方或其他單位的審批，乙方須對設(shè)計的圖紙承擔全部責任，如因設(shè)計原因引起工程事故或其他事故的，由乙方承擔全部責任和費用。八、乙方的責任1． 乙方必須服從監(jiān)理單位、甲方、總承包單位、室內(nèi)裝修工程的承包人的施工現(xiàn)場管理和協(xié)調(diào)，準時參加有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，主動與其他施工單位互相協(xié)調(diào)合作，避免施工沖突、互相干擾或做不必要的開挖、修補等，以免影響工程進度。2． 乙方提供的主要材料、五金配件的款式、色彩、規(guī)格用料須按投標時已提供、甲方已封存的樣板相符。3． 乙方負責本項目櫥柜圖紙的深化設(shè)計，并按設(shè)計要求和深化設(shè)計方案制作樣板一套（含五金配件、色板等），在櫥柜制作前按甲方規(guī)定的材料樣板報審程序完成審批。4． 乙方在櫥柜制作前，應(yīng)對現(xiàn)場尺寸按戶進行實測實量，必要時應(yīng)通知監(jiān)理等單位給予協(xié)調(diào)。5． 櫥柜的現(xiàn)場安裝應(yīng)與相關(guān)的專業(yè)分包單位，如：煤氣、排煙道及裝修單位等，共同配合完成，乙方應(yīng)做好收口工作。6． 乙方應(yīng)按甲方的計劃及其指令組織櫥柜制作、供貨及現(xiàn)場安裝。7． 櫥柜施工前應(yīng)先做一套樣板間，通過甲方驗收后方可大面積施工。8． 每批櫥柜進場前，乙方應(yīng)與室內(nèi)裝修工程的承包人協(xié)商確定卸貨地點，并通知監(jiān)理和甲方做好驗收準備。每批櫥柜進場后，乙方應(yīng)按進場材料報驗程序，提交進場材料報驗單，并附產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量檢測報告等質(zhì)量證明文件給監(jiān)理審批。9.櫥柜的煤氣灶、消毒柜、抽油煙機由甲方采購，煤氣灶、消毒柜由乙方負責安裝，抽油煙機由廠家安裝（避免漏煙等責任糾紛）。乙方必須隨時了解甲供廚房設(shè)備、電器的具體規(guī)格及技術(shù)要求，如因乙方未了解，所造成甲供設(shè)備無法安裝或達不到設(shè)備要求的技術(shù)參數(shù)，一切責任由乙方承擔。10.櫥柜生產(chǎn)過程中，甲方及項目監(jiān)理部有關(guān)人員有權(quán)隨時對生產(chǎn)過程進行監(jiān)督、檢查，以確保產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)進度滿足甲方要求，乙方應(yīng)對此給予積極配合。合同范本2111.乙方須在工程施工期間保持現(xiàn)場的整潔，負責處理及清運承包工程內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾。工程完工退場前將承包工程內(nèi)產(chǎn)生的所有垃圾處理清運完畢，不得遺留在現(xiàn)場。12.乙方進場前，必須將安裝施工方案、供貨計劃等報送監(jiān)理及甲方審核，內(nèi)容中應(yīng)有關(guān)于成品保護措施的詳細內(nèi)容，并具可操作性。安裝施工方案必須經(jīng)監(jiān)理及甲方審批同意后方可開始施工。13.本工程竣工驗收前，乙方應(yīng)按櫥柜安裝的總套數(shù)的數(shù)量向甲方提供《櫥柜使用說明書》。14.包裝、運輸、儲存及成品保護責任a) 櫥柜應(yīng)按包裝圖樣規(guī)定的擺放位置及層次進行包裝，每層板之間用塑料薄膜隔開，包裝箱上下、前后、左右填充包裝填料，每層內(nèi)空隙處用填充料補齊。b) 整體柜包裝，應(yīng)在柜體上下、前后、左右加角襯后再裝箱。c) 裝箱須經(jīng)檢驗合格，并附有備貨人員及檢驗員簽字的裝箱單后方可封口捆扎。d) 產(chǎn)品運輸過程中應(yīng)防止暴曬，防雨、避免碰撞，以防損壞。e) 產(chǎn)品儲存期間應(yīng)保持干燥、通風，防止污染，遠離火源，堆碼層數(shù)應(yīng)不超過極限，以防止壓損，柜體門及臺面不允許受擠壓而損傷。f) 本項目在正式移交甲方之前的成品保護工作，均由乙方承擔責任，由于乙方成品保護不到位引起的整修、更換由乙方負責。乙方在安裝過程中對室內(nèi)裝修工程的承包人及其它分包人的成品造成破壞，由乙方承擔損失賠償責任。15.竣工驗收及質(zhì)量保修責任a)乙方須保證櫥柜質(zhì)量應(yīng)符合 《住宅整體廚房》（JG/T184-2006）、 《建筑裝修裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210－2001）等規(guī)范、標準的規(guī)定，并對櫥柜質(zhì)量承擔完全責任。b)本項目質(zhì)量保修期為二年，自粵海?廣州麗江花園項目整體竣工驗收合格之日起計。c)保修期內(nèi)出現(xiàn)的由于質(zhì)量問題引起的損傷和損壞，乙方應(yīng)在接 到維修通知 24 小時內(nèi)安排人員免費進行更換和維修。16. 乙方須根據(jù)室內(nèi)裝修工程的承包人提供的電源接駁點，負責實際施工點所需的接線及接駁，并承擔有關(guān)費用。合同范本22九、甲方的責任1. 免費向乙方提供一份必要的建筑、結(jié)構(gòu)施工圖（如已提供的可不再提供）。2. 甲方需對原設(shè)計進行變更的，應(yīng)提前 3 天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。3. 在本合同生效后 10 天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供一份監(jiān)理合同復印件，監(jiān)理單位的職責權(quán)限按監(jiān)理合同的規(guī)定。4.甲方應(yīng)指定至少一人作為甲方代表，代表建設(shè)單位行使本合同的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)。甲方代表作出的所有簽證內(nèi)容與事實相符且不與合同條款相抵同時經(jīng)甲方蓋章方可作為結(jié)算的有效依據(jù)。甲方代表的任何指令、簽證，與本合同的約定有沖突的無效，除非經(jīng)甲方蓋章追認。其超越職權(quán)或授權(quán)的行為無效，但經(jīng)甲方蓋章追認的除外。甲方代表無權(quán)修改、變更本合同。5.甲方或監(jiān)理單位的指令須以書面形式發(fā)出，特殊情況需發(fā)出口頭指令的，甲方應(yīng)及時確認。十、材料、設(shè)備供應(yīng)1.乙方制作和安裝櫥柜應(yīng)完全按照合同約定、設(shè)計要求和有關(guān)標準，并按其采購材料、零配件，用于本項目貨物的材料、零配件必須是全新未用過的，并符合合同和規(guī)范要求。在訂購材料、零配件前，乙方應(yīng)向甲方及監(jiān)理單位提供擬購材料零配件的供貨計劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、檢驗標準及其他資料等，并提供樣品封存。除經(jīng)甲方同意外，用于本項目的材料零配件質(zhì)量應(yīng)與封存的樣品一致，并附有產(chǎn)品符合本合同要求的證明資料。2.乙方應(yīng)與總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人協(xié)商材料零配件到貨的存放及保管事宜，并按總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人要求的時間提前通知到貨時間，以便總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人能及時做好準備，因乙方未按總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人的要求操作而引起的全部責任由乙方自行承擔。3.所有的材料、零配件在使用前，應(yīng)進行檢驗或試驗，證實合格后方可投入使用，不符合合同要求的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。4．乙方根據(jù)本項目的實際情況需要使用代用材料的，須經(jīng)甲方批準；甲方要求使用代用材合同范本23料零配件的，由甲方承擔多出原設(shè)計方案或本合同明確規(guī)定材料零配件部分的費用支出；乙方要求使用代用材料的，由乙方承擔增加的費用。無論因甲方或乙方要求改變，減少的費用按實扣除。5. 乙方為本項目提供的一切材料、零配件，一經(jīng)運到現(xiàn)場，即視為供本項目專用。若無甲方事先書面同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現(xiàn)場。6.乙方須對材料零配件質(zhì)量和安全負責，自行承擔材料、零配件丟失或損壞等的風險。十一、施工要求1.乙方須嚴格按國家或地方有關(guān)規(guī)范和要求、招標文件要求、甲方或監(jiān)理單位的要求或指令進行施工。2.乙方應(yīng)于施工圖確定后14天內(nèi)向甲方和監(jiān)理單位提交一份詳細的施工組織方案，并充分考慮其他工程同時交叉施工的實際情況，施工組織方案須經(jīng)甲方、監(jiān)理機構(gòu)和總承包方審核確認后實施，如甲方未能按時提供施工場地，乙方接到通知后應(yīng)及時調(diào)整工程進度計劃及各工序先后工作順序，其費用已包含在合同總價內(nèi)。3.乙方須按甲方批準的施工組織設(shè)計進行施工、現(xiàn)場布置、放置材料零配件及其他設(shè)施，處理好現(xiàn)場堆放的材料、零配件、車輛、垃圾、其他物品等，保證現(xiàn)場及鄰近的道路暢通無阻。4.乙方須采取合理有效的施工措施，使粵海?廣州麗江花園項目的正常施工不受負面影響，遵守麗江花園物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)適當安排施工計劃，努力減少對工地上或鄰近范圍內(nèi)的單位或個人的干擾。5. 乙方應(yīng)與甲方、總承包方協(xié)商確定工地的出入口，須遵守當?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。出入口的大小及位置等因工程施工程序和進度而需作出的所有改動引起的費用和責任由乙方承擔。6．乙方應(yīng)與總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人及其他施工單位配合以完成本工程，以下工作由乙方承擔：（1）為非混凝土作好一切所需的開孔、洞、凹槽等；（2）提供及安裝一切牢固用之鐵釘、螺栓、螺帽、螺釘、螺塞、防震器、承載支架及其它牢固材料；合同范本24（3）除現(xiàn)有結(jié)構(gòu)圖紙所顯示的混凝土結(jié)構(gòu)外，其它一切建設(shè)本工程所須的框架、支承、基座等（乙方應(yīng)仔細閱讀粵海?廣州麗江花園項目的結(jié)構(gòu)圖紙，以確保對由其它施工單位所提供的結(jié)構(gòu)范圍能完全了解，就自己所須提供的框架、支承、基座作出準確的預留）； （4）結(jié)構(gòu)工程以外的切割工作。7.乙方須依照圖紙所示進行定位工作，并現(xiàn)場查核各工程圖紙以確定工作進行的空間。所有位置均須保留最高凈空高度以及最大工作空間。如出現(xiàn)凈空高度或工作空間不足夠等情況，乙方須在繼續(xù)施工前通知甲方。8．乙方所完成工程的位置偏差大于圖紙、技術(shù)要求說明或規(guī)范的要求、出現(xiàn)幕墻尺寸偏位等設(shè)計或施工質(zhì)量問題等，乙方須按甲方、圖紙、技術(shù)要求說明及規(guī)范的要求返工，由此增加的費用由乙方承擔，并賠償由此給甲方造成的損失，工期不予順延。9.乙方須盡量減少拆卸、切割及修復等方面的工作；在本項目進行中或其后，除施工圖經(jīng)批準變更后需開鑿外，所有孔洞、預埋的開鑿須經(jīng)甲方同意。10.乙方在材料零配件運輸、裝卸、存放過程中，須遵守國家及地方有關(guān)規(guī)定，承擔辦理有關(guān)手續(xù)，清潔、修復損壞道路或其他設(shè)施等所需的全部費用，并賠償由此給甲方造成的任何損失。乙方確保離開或進入現(xiàn)場的車輛及機械（不論所有權(quán)）都安全荷載及加蓋，及時清潔離開現(xiàn)場的車輛及機械，確保不將垃圾或其他物品等掉于道路上。11.乙方應(yīng)向甲方提供臨時設(shè)施內(nèi)的排水及排水系統(tǒng)的修建、消除積水方案，并經(jīng)甲方及有關(guān)部門批準后自費實施，確保施工現(xiàn)場沒有積水，并遵守有關(guān)部門的規(guī)定，防止蚊蟲滋生。若因此影響其他施工單位的排水的由乙方承擔責任。12.經(jīng)甲方及總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人同意后，乙方從總承包方或甲方或室內(nèi)裝修工程的承包人提供的臨時供電、臨時供水點接駁所需的水和電，安裝獨立的水表、電表，并承擔線路建設(shè)、施工期間的維護等與此有關(guān)的全部費用。13.在施工期間，乙方應(yīng)每日填寫施工日記，記錄工地上每個工種參加人數(shù)、姓名、使用機械設(shè)備數(shù)量、運達工地的材料、零配件、天氣情況等，在甲方需要時隨時提供備查，在提交竣工資料時一并提供原始施工記錄。14. 乙方投入施工的機械設(shè)備，應(yīng)與投標文件填報的品牌、數(shù)量、規(guī)格、性能，且具備正合同范本25常使用功能、為合法使用設(shè)備(包括但不限于須具有主管部門簽發(fā)的有效的年檢證、使用證等)。A. 在施工過程中，乙方因特殊原因需變更機械設(shè)備投入計劃的，應(yīng)當提前 7 天報監(jiān)理單位或甲方批準。B．乙方使用的機械設(shè)備應(yīng)以發(fā)出最少灰塵及厭惡性臭氣為原則，并使用消聲器、減聲器、吸音裝置或屏幕以達到“降低聲量”的效果，須符合有關(guān)部門規(guī)定并經(jīng)甲方認可。十二、安全文明施工1．乙方須嚴格執(zhí)行工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，建立健全建筑施工安全生產(chǎn)組織機構(gòu)和安全保證體系，建立相應(yīng)的規(guī)章制度和防護措施，落實安全生產(chǎn)責任制，嚴格按安全標準組織施工，消除事故隱患，并隨時接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育、管理、監(jiān)督，并對他們的安全負責。乙方須承擔與本項目相關(guān)的全部安全責任，賠償因安全事故造成的人身、財產(chǎn)損失等，并另支付相應(yīng)的施工安全違約金。若甲方因有關(guān)程序或法律規(guī)定因此需要先行或連帶承擔責任或遭受損失的，由乙方予以賠償。2．乙方須嚴格執(zhí)行政府有關(guān)部門對防火、爆破、文明施工、夜間施工、城管、施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護、市容衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)許可證明，確保其工程符合消防、衛(wèi)生、環(huán)保等安全文明要求，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，所需費用已包含在合同價內(nèi)。因乙方未能遵守有關(guān)規(guī)定而導致的罰款、其他賠償（包括因此對甲方、總承包方、室內(nèi)裝修工程的承包人等的罰款、他們需對他人支付的賠償）或工期延誤等費用和責任由乙方承擔。3. 乙方須確保在現(xiàn)場所有人員和物品的安全，保護其管轄范圍內(nèi)的人身、財物和甲方尚未接收的工程處于良好的狀態(tài)，承擔與本項目有關(guān)或本項目引致的任何人身、財產(chǎn)損害的費用和責任，如果甲方因此需要承擔責任的，除乙方證明有關(guān)損害確實由甲方引致者外，由乙方給予全額賠償（甲方可從應(yīng)付合同價款中抵扣）。4．乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場四周設(shè)置圍護，所有孔洞等均應(yīng)由堅牢的欄柵連擋板，提供和維護白天或夜間施工使用的照明，在工地周圍設(shè)置明顯標志，設(shè)置或懸掛必要的標志、燈號、警告信合同范本26號等，對工程進行保護、為公眾提供安全和方便。5．乙方須建立防火制度和安全用電制度，配備足夠數(shù)量的滅火器、沙桶和其它有效的消防設(shè)備，設(shè)置漏電保護裝置，需動用明火的必須事先報甲方及監(jiān)理單位批準。6．在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應(yīng)在施工前5天以書面形式通知甲方和監(jiān)理單位，并采取嚴格的安全防護措施，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位認方可后實施。7. 乙方須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的規(guī)定，采用一切有效措施防止對環(huán)境造成污染或破壞，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪音、振動對環(huán)境的污染和危害。8. 乙方應(yīng)及時清理施工垃圾、廢棄支撐件、條板箱等至總承包方指定地點，保證施工場地整潔符合市容環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定；乙方未及時清理的，甲方可委托他人清理，所需費用由乙方承擔，甲方可從應(yīng)向乙方支付的合同價款中扣除。9．乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理單位和甲方提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理單位和甲方認可后實施。10.工程存在安全隱患的，乙方應(yīng)立即改正；如乙方收到監(jiān)理單位或甲方的指令后未在規(guī)定期限內(nèi)整改的，須按本合同規(guī)定承擔違約責任。造成甲方損失的，由乙方另行賠償。11.乙方的行為無論事先或事后經(jīng)甲方確認、批準與否，均不免除或減輕乙方按合同或法律規(guī)定應(yīng)承擔的義務(wù)、責任（特別是賠償責任） 。十三、質(zhì)量和驗收（一）貨物與工程質(zhì)量1.乙方提供的貨物與安裝工程須符合合同要求（具體要求見合同附件--《廚房櫥柜供貨及安裝工程技術(shù)要求》）且達到國家或行業(yè)合格以上標準。2.貨物、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理單位的要求換貨、拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔換貨、拆除和重新施工的全部費用和責任，工期不予順延，甲方有權(quán)暫停支付乙方價款，并視質(zhì)量整改情況，從合合同范本27同價款中扣罰相應(yīng)的違約金或賠償。3．監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)貨物、工程存在重大質(zhì)量問題時，必須報甲方后下達換貨或停工整改令。乙方必須立即并不遲于5天內(nèi)予以更換，對工程質(zhì)量問題書面提出整改措施，經(jīng)監(jiān)理單位和甲方批準后實施整改，并于規(guī)定的期限內(nèi)完成。監(jiān)理單位尚未發(fā)現(xiàn)的乙方必須立即申報，并經(jīng)監(jiān)理單位或甲方確認后立即更換和整改。由此所產(chǎn)生的費用增加、甲方或其他施工單位的損失等全部責任由乙方承擔，因此造成交貨期、工期延誤的，由乙方承擔逾期竣工的違約責任。乙方拒絕整改的，甲方有權(quán)扣付已完工合同價款，并將未完工程另行發(fā)包。4.無論乙方的施工技術(shù)、方案、行為等是否經(jīng)過甲方或監(jiān)理單位的事先或事后的確認或批準，均不改變乙方對本項目的全面質(zhì)量責任。（二）檢查、檢驗1.所有的材料、零配件（貨物，下同）、施工技術(shù)、工程須符合國家及地方規(guī)范及有關(guān)要求，并符合合同的規(guī)定，乙方應(yīng)建立檢驗、試驗制度，用于本項目的一切材料、零配件（貨物）在供貨、使用前必須經(jīng)過檢驗或試驗符合合同要求，不符合合同要求的不得使用。除本條第4項規(guī)定外，所有的檢驗、試驗及提供樣品等的費用全部由乙方承擔。2.乙方應(yīng)隨時接受甲方或監(jiān)理單位的檢查檢驗，允許監(jiān)理單位、甲方及其委托的其他人員進入工程現(xiàn)場、材料零配件加工場所等，為檢查檢驗提供便利條件；甲方也有權(quán)指定有法定檢驗資質(zhì)的機構(gòu)對材料、零配件進行檢驗、檢查或復驗。對乙方每批進場安裝的成品，如甲方人員對其質(zhì)量或其隱蔽材料質(zhì)量有疑問時，甲方可組織合同三方到場下，進行成品破壞性檢查，抽檢數(shù)量為門板、柜身板各一件（隨機抽?。迯突蚋鼡Q的一切費用已包含在綜合單價中。3．經(jīng)檢查或復查不符合合同要求的材料、零配件、工程，乙方負責修復、拆除或更換，并將不符合合同要求的材料、零配件立即運離現(xiàn)場，不得在本項目使用，由乙方承擔由此發(fā)生的全部費用，由此延誤的工期不予順延。乙方拒不執(zhí)行指令的，甲方有權(quán)雇傭他人實施，由此產(chǎn)生的全部費用由乙方承擔，甲方可在應(yīng)付合同價款中扣付。嚴重不符合合同要求的，甲方且有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)賠償甲方的全部損失。4．甲方和監(jiān)理單位對材料、零配件或工程進行檢查、檢驗、試驗的費用由乙方承擔。甲方和監(jiān)理單位進行重復檢查，檢查結(jié)果證明材料、零配件或工程不符合合同要求的，全部責任由合同范本28乙方承擔；重復檢查的結(jié)果證明符合合同要求的，重復檢驗費用由甲方承擔。5. 無論甲方或監(jiān)理單位對貨物、工程是否進行并通過了各項檢驗，均不減輕或免除乙方所負的項目全面質(zhì)量的責任。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同要求的材料用于本項目的，由乙方承擔全部責任。（三）工程竣工及貨物與工程驗收1.在櫥柜安裝完成前乙方應(yīng)提前7天通知甲方本項目完工日期、建議組織竣工驗收日期、并提交完工驗收申請及有關(guān)資料。在乙方建議甲方組織驗收日期前所有供貨和安裝工程應(yīng)經(jīng)乙方自檢符合合同要求。2.在確定的貨物（櫥柜，下同）與安裝工程驗收日期前，乙方應(yīng)按國家《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》《廣州市城市建設(shè)檔案管理辦法》等規(guī)定和甲方有關(guān)整理工程檔案的要求，向甲方提供完整的竣工驗收資料各一式五份原件，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）完整的櫥柜圖紙、竣工圖紙（含電子文本）；（2）使用及維修指引手冊，須包括但不限于以下內(nèi)容：A.乙方名稱、地址、聯(lián)系人及電話；B.安裝說明、局部更換及修補方法；C.主要材料廠家名稱、主要材料及零配件的明細資料（包括材料名稱、數(shù)量、廠家、使用位置、使用時間、質(zhì)量等級、購入時間、有關(guān)單據(jù)、檢驗合格證明等）；D.維修及保養(yǎng)說明；E.清潔周期、清潔方式；F.竣工驗收所需及合同規(guī)定的其他資料。（3）其他竣工資料。乙方在本項目驗收時不能完整移交所有竣工檔案的，視為該項目不具備驗收條件，甲方不予驗收，并要求乙方限期補正，若因此造成延期竣工的，由乙方承擔逾期竣工違約責任。3.在本項目具備驗收條件后，甲方在收齊驗收申請及上款所述資料后（以時間遲者為準）14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。甲方提出修改意見的，乙方應(yīng)按要求修改，直到重新驗收符合合同要求為止，并承擔由自身原因引起的全部費用及責任。合同范本294．本項目已具備驗收條件，甲方收齊乙方送交的竣工驗收報告后14天