[合同協(xié)議]重慶市房地產交易居間合同.doc

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合同協(xié)議：_重慶市房地產交易居間合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_日第 1 頁 共 11 頁重慶市房地產交易居間合同委托人（甲方）：地址：身份證號（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：電話：受托人（乙方）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質證書號：電話：根據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協(xié)議：一、房地產基本情況及交易要求：所有權人；共有人；座落（區(qū)位）；項目名稱，樓層戶型室廳衛(wèi)陽臺；建筑面積（m2）；套內面積（m2）；房地產權證號；土地性質；房屋所有權證號；土地使用權證號；房屋使用權租約號；合同登記號；委托單價委托總價；計價方式按建筑面積按套內建筑面積按使用面積；室內設施或交易要求。二、委托事項（選項打“”，不選打“”）1、委托意向：出售出租置換求購2、委托方式（選項打“”，不選打“”）獨家委托非獨家委托乙方可轉他人服務委托三、委托權限甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同。四、限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定：1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續(xù)必須完備；2、按本合同的約定及時支付傭金；3、有責任協(xié)助乙方實地查勘房地產現(xiàn)場；4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。六、乙方應遵守的約定：1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷；2、有責任真實地告知甲方交易情況和市場供需情況；3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；5、有責任保守交易秘密和個人隱私；6、不得超越委托權限或范圍開展工作；7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。七、委托期限：此委托從年 月 日至年 月 日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延個月。八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現(xiàn)成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的（）倍：1、有虛假違法和糾紛的委托；2、未按規(guī)定支付傭金的；3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“”）：1、向仲裁委員會申請仲裁（）2、向人民法院提起訴訟（）十五、其他約定：。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托經辦人： 委托經辦人：簽約地點： 簽約地點：年 月 日 年 月 日注冊房地產經紀人：房地產經紀人協(xié)理：簽約地點：年 月 日第 6 頁 共 11 頁重慶市房地產代辦手續(xù)服務合同委托人（甲方）：地址：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：電話：受托人（乙方）：地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：資質等級及證號：電話：注冊經紀人姓名：注冊證號：電話：經紀人協(xié)理姓名：電話：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就房地產代辦手續(xù)事項達成如下協(xié)議：一、委托代辦的房地產基本情況所有權人/承租人：座落：建筑面積/使用面積：標的物價值（萬元）：房屋所有權/使用權證號：預售合同登記號：房地產權證號：土地使用面積：土地使用證號：土地使用性質：備注：二、委托代辦事項（選項打“”）房地產交易登記房屋使用權過戶房屋初始登記國有土地使用證房地產權證商品房預售許可證規(guī)劃許可證二手房按揭轉按揭其他手續(xù)（）三、委托權限（選項打“”）全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協(xié)助辦理相關手續(xù)。四、限制代辦情況甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發(fā)現(xiàn)下列情況隨時終止合同：1被司法機關查封、罰沒、財產保全等；2屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；3已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；4共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；5弄虛作假和非正當交易一經發(fā)現(xiàn)的；6其他限制交易的情況。五、甲方應遵守的約定1應出示身份證明、營業(yè)執(zhí)照等真實的身份資料證明;2提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；3如實申報交易價格，繳納有關稅費；4有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現(xiàn)場的條件；5甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。6甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。六、乙方應遵守的約定1應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;2在授權范圍內依照有關法律、法規(guī)開展代辦服務工作；3如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;4協(xié)助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；5將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；6在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；7為委托人保守其交易秘密和個人隱私。七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“”不選“x”）房屋所有權證國土使用證買賣合同抵押合同借款合同上級機關批文董事會決議授權委托書營業(yè)執(zhí)照組織機構代碼證結婚證身份證明其他八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共個工作日內完成代辦事項。九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為元（大寫）。付款方式如下（選項打“”不選“x”）合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費元（大寫），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的%。十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“”）：1向仲裁委員會申請仲裁（）2向人民法院提起訴訟（）十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：年 月 日 年 月 日注冊房地產經紀人：房地產經紀人協(xié)理：年 月 日第 10 頁 共 11 頁合同協(xié)議：_本文至此結束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第 11 頁 共 11 頁