克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目監(jiān)理規(guī)劃及實施細則.doc

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監(jiān)理規(guī)劃及實施細則 (2009-05-25 21:51:23) 轉(zhuǎn)載 標簽： 雜談 ?????????????? 赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理有限責(zé)任公司????????????????? 克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目 監(jiān)? 理? 規(guī)? 劃 1、工程項目概況 1.1項目名稱：內(nèi)蒙古赤峰市克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目。 1.2建設(shè)性質(zhì)：基本建設(shè)，土地整理。 1.3建設(shè)地點：克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)劉營子村。 1.3.1地理坐標：東經(jīng)117°50′08″—117°56′39″， 北緯 43°30′41″— 43°33′29″. 1.3.2項目四至：東至林西邊界，南至楊家大院和楊樹林自然村，西到熱水開發(fā)區(qū)，北至集通鐵路。 1.4建設(shè)期限：項目區(qū)建設(shè)工期為14個月，跨年度實施，開工時間為2009年3月—2010年5月。 1.5建設(shè)規(guī)模：該項目總整理面積為1328.35 公頃（19925.25畝），其中：新增耕地面積184.68公頃（2770.2畝）。新增耕地率達到13.9%，涉及到主要工程有土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間路工程和農(nóng)田防護林工程。 1.6工程投資：總投資為2188.09萬元，平均每公頃投資1.65萬元，畝投資達到1100.00元。 1.7建設(shè)項目的目的：通過項目建設(shè)，提高土地生產(chǎn)質(zhì)量和能力，充分發(fā)揮土地的有效生產(chǎn)作用，最大程度、最為科學(xué)、因地制宜的改善土壤條件，體現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)用地可持續(xù)生產(chǎn)水平。通過基本農(nóng)田土地整理項目，有力的促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展，提高土地綜合效益，提高當?shù)剞r(nóng)業(yè)人口生產(chǎn)生活水平，促進當?shù)亟?jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，實現(xiàn)生態(tài)效益、社會效益與社會效益的“三贏”，為未來現(xiàn)代農(nóng)業(yè)打下良好的基礎(chǔ)。 2、工程項目主要目標 2.1質(zhì)量目標：監(jiān)督施工承包單位施工質(zhì)量達到有關(guān)技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標準、施工承包合同約定的質(zhì)量合格要求。 2.2進度目標：依據(jù)施工承包合同的約定，控制工程進度達到實際工期，符合合同約定的工期目標。 2.3投資目標：控制工程投資，以施工承包合同約定的合同價為控制目標。 3、工程項目建設(shè)組織 3.1工程項目管理部門：赤峰市國土資源局 3.2工程項目建設(shè)單位：克什克騰旗國土資源局土地整理項目中心。 1 ? ?????????????? 赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理有限責(zé)任公司????????????????? 3.3工程項目設(shè)計單位：內(nèi)蒙古自治區(qū)國地土地整理規(guī)劃設(shè)計有限責(zé)任公司。 3.4工程項目監(jiān)理單位：赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理公司 3.5工程項目質(zhì)量監(jiān)督單位：赤峰市質(zhì)量檢查站 3.6工程項目施工單位： ?? （1）第一標段：內(nèi)蒙古天源建設(shè)工程有限責(zé)任公司。 ?? （2）第二標段：通遼市科左中旗江河水利建設(shè)有限公司。 ?? （3）第三標段：赤峰市克什克騰旗水電建設(shè)工程有限責(zé)任公司。 ?? （4）第四標段：赤峰市巴林右旗水電路橋工程有限責(zé)任公司。 4、監(jiān)理工程范圍和工程內(nèi)容 4.1監(jiān)理工程范圍：克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)劉營子村1328.35公頃耕地范圍內(nèi)的： （1）土地平整工程：（2）農(nóng)田水利工程：（3）田間道路工程：（4）農(nóng)田防護林工程及機電井配電線路等其他工程。 4.2監(jiān)理工作的主要內(nèi)容： 4.2.1土地平整工程： （1）土地平整173.58萬立方米。 （2）土地翻耕184.68公頃。 4.2.2農(nóng)田水利工程： （1）新打機電井86眼，舊井配套3眼； （2）井房89座； （3）管道134249.2米； （4）給水栓1656個； （5）涵管橋44座； （6）斗溝18046.3米； （7）農(nóng)溝35670米； （8）排水井89座； （9）高壓線路22400米，低壓線路18800米； 4.2.3田間道路工程： （1）新建田間道路13275米； （2）改建田間道路3545米； （3）新建生產(chǎn)路26190米； （4）改建生產(chǎn)路1950米； 4.2.4農(nóng)田防護林工程： 喬木栽植7.46萬株； 2 ?????????????? 赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理有限責(zé)任公司????????????????? 4.2.5設(shè)備購置： （1）水泵89臺； （2）變壓器45臺； 5、監(jiān)理工作主要依據(jù) 5.1法律法規(guī) （1）《中華人民共和國土地管理法》 （2）《中華人民共和國水法》 （3）《中華人民共和國水土保持法》 （4）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 （5）《中華人民共和國森林法》 （6）《中華人民共和國土地管理法實施細則》 （7）《基本農(nóng)田保護條例》 （8）《內(nèi)蒙古自治區(qū)實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》 （9）《內(nèi)蒙古自治區(qū)土地開發(fā)整理項目管理辦法》 （10）《內(nèi)蒙古自治區(qū)基本農(nóng)田、基本草牧場保護辦法》 5.2規(guī)章、政策 （1）《土地開發(fā)整理項目資金管理暫行辦法》 （2）《國家投資土地開發(fā)整理項目管理暫行辦法》 （3）《國家基本農(nóng)田土地整理項目工程建設(shè)監(jiān)理辦法》 （4）《水利工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》 5.3行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標準 （1）《國家基本農(nóng)田土地整理項目建設(shè)標準》 （2）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319—2000）》 （3）《土地開發(fā)整理標準》（TD/T1011—1013—2000） （4）《土地整理項目規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（TD/T1012—2000） （5）《縣級土地利用總體規(guī)劃編制規(guī)程（施行）》 （6）《土地開發(fā)整理項目驗收規(guī)程》（TD/T1013—2000） （7）《水利工程建設(shè)項目施工監(jiān)理規(guī)范》SL288—2003 （8）《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》（GB/T16453.1—16453.6—1996） （9）《灌溉與排水工程設(shè)計規(guī)范》（GB/50288—99） （10）《水利水電工程制圖標準》（GB/50164—92） （11）《機電井技術(shù)規(guī)范》（SL/256—2000） （12）《低壓管道輸水灌溉工程技術(shù)規(guī)范》（SL/T50363—2006） （13）《節(jié)水灌溉工程技術(shù)規(guī)范》（GB/T50363—2006）3 ? 3 ?????????????? 赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理有限責(zé)任公司???????????????????? （14）《混凝土質(zhì)量控制標準》（GB/50164—92） (15)《水閘安全鑒定規(guī)范》（SL/214—98） 5.4相關(guān)設(shè)計文件、合同文件 （1）《克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目施工監(jiān)理合同書》 （2）《克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目施工承包合同書》 （第Ⅰ標段、第Ⅱ標段、第Ⅲ標段、第Ⅳ標段） （3）《內(nèi)蒙古克什克騰旗宇宙地鎮(zhèn)土地整理項目設(shè)計報告（修改稿）》 6、監(jiān)理組織 6.1公司總部 公司總部為合同約定監(jiān)理單位，負責(zé)項目投標、合同簽訂，組織項目監(jiān)理機構(gòu)、監(jiān)理人員調(diào)整、工資發(fā)放、結(jié)算監(jiān)理費、監(jiān)督指導(dǎo)監(jiān)理工作、配備監(jiān)理工作需要的儀器設(shè)備等后勤保障措施及監(jiān)理機構(gòu)撤出后的其他監(jiān)理工作。 6.2項目監(jiān)理機構(gòu) 項目監(jiān)理機構(gòu)由監(jiān)理單位組建并依據(jù)合同的約定于監(jiān)理合同簽訂7日內(nèi)選派進駐施工工地現(xiàn)場。 6.3監(jiān)理機構(gòu)人員構(gòu)成及職責(zé) 項目監(jiān)理機構(gòu)為該項目的監(jiān)理部，監(jiān)理部下設(shè)監(jiān)理組和相應(yīng)的工程技術(shù)人員，其人員分工及職責(zé)如下： 6.3.1監(jiān)理機構(gòu)基本職責(zé) （1）協(xié)助建設(shè)單位選擇施工承包人和設(shè)備材料供貨人； （2）審核施工承包人擬選擇分包項目和分包人； （3）簽發(fā)指令、指示、通知批復(fù)等監(jiān)理文件； （4）審批承包人提交的各類文件； （5）監(jiān)督、檢查施工過程及現(xiàn)場施工安全和環(huán)境保護情況； （6）監(jiān)督檢查工程施工進度； （7）檢驗工程項目的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的質(zhì)量和工程施工質(zhì)量。 （8）處理施工中影響或造成工程質(zhì)量、安全事故的緊急情況； （9）審核工程計量、簽發(fā)各類付款證書； （10）???????? 處理合同違約‘變更和索賠等合同實施中的問題； （11）???????? 參與協(xié)助建設(shè)單位組織工程驗收、簽發(fā)工程移交證書； （12）???????? 主持施工合同各方關(guān)系的協(xié)調(diào)工作； （13）???????? 監(jiān)理合同約定的其他職責(zé)與權(quán)限； 6.3.2總監(jiān)理工程師的職責(zé) (1)確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位責(zé)任； ? 4 ?????????????? 赤峰市巴林左旗森寶根云生態(tài)監(jiān)理有限責(zé)任公司??????????????????? ? ??? （2）負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作，對項目監(jiān)理機構(gòu)中的監(jiān)理人員進行考核，根據(jù)項目進展情況和監(jiān)理人員工作表現(xiàn)，及時調(diào)整監(jiān)理人員； （3）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （4）組織或參加工地例會，主持監(jiān)理專題會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的重要文件和指令，定期檢查項目監(jiān)理日志； （5）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)； （6）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案和進度計劃； （7）審查分包單位的資質(zhì)； （8）審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，參加工程竣工預(yù)驗收，簽署《竣工移交書》； （9）主持審查和處理工程變更，審批工程延期； （10）審查簽署承包單位的付款申請、工程款支付證書和竣工結(jié)算； （11）參與工程質(zhì)量事故及安全事故的調(diào)查； （12）主持整理并移交工程項目監(jiān)理資料； 6.3.3總監(jiān)理工程師代表的職責(zé) （1）負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； （2）按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力； （3）兼任監(jiān)理組長工作； 6.3.4總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表 （1）主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則； （2）審批承包單位移交的開工報告、施工組織設(shè)計、施工總進度計劃；主持審核承包單位提出的分包項目和分包單位； （3）簽發(fā)工程開工、復(fù)工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工移交書；簽發(fā)重大變更和審批工程延期，審核簽認竣工結(jié)算； （4）簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)； （5）根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員； 6.3.5監(jiān)理工程師的職責(zé) （1）參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則； （2）負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施； （3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時， 向總監(jiān)理工程師提出建議； 5-27