電梯公司合同評(píng)審記錄

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. *********有限公司 合同評(píng)審記錄 合同名稱 ************電梯項(xiàng)目合同 電梯所在地 ***************小區(qū) 塔樓數(shù)目 1 電梯總數(shù) 1 扶梯總數(shù) 0 評(píng)審依據(jù)：1、市住宅局物業(yè)管理?xiàng)l例（以下簡為“條例”）。 2、市技術(shù)監(jiān)督局?jǐn)M定委托管理合同（以下簡為“標(biāo)準(zhǔn)合同”）。 詳細(xì)資料： 梯 種 數(shù) 量 層/站/門 控制方式 備 注 客梯 1 18/18/18 集選控制 / 評(píng)審內(nèi)容： 1、評(píng)審時(shí)間： 2015年03月08日 2、評(píng)審地點(diǎn)： ***********小區(qū) 3、參加人員： ************ 4、評(píng)審內(nèi)容： （1）電梯訂購安裝施工合同概況。 （2）組成合同的相關(guān)文件。 （3）合同的內(nèi)容是否明確、清晰。 （4）合同條款是否具體、清楚。. （5）公司是否具有足夠合同項(xiàng)的管理和施工能力。 5、評(píng)審內(nèi)容分析： （1）本工程的建設(shè)單位是*********有限公司。工程地點(diǎn)位于**********小區(qū)。該項(xiàng)目電梯共計(jì)18層，地下一層，地上十七層。合同工期為2015年4月5日至2015年4月30日，總?cè)諝v工期天數(shù)為26天。該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。 （2）組成合同的相關(guān)文件包括： ①本合同協(xié)議書 ②本合同專用條款 ③本合同通用條款 ④標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ⑤圖紙 ⑥電梯規(guī)格表 （3）建設(shè)單位和施工方將依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，簽訂的本合同。 （4）合同分類條款清晰、詳細(xì)，工程造價(jià)、付款方式、工程要求、質(zhì)量保證、承包范圍、權(quán)利和義務(wù)，違約內(nèi)容齊全，文字表達(dá)準(zhǔn)確。 （5）價(jià)款支付，承包的具體范圍，工程的工期保證措施，權(quán)利和義務(wù)的處罰均已證明。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間為： ①簽訂之日起7天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同設(shè)備總價(jià)的 30 ％； ②交貨期30天前將本合同設(shè)備總價(jià)的 65 ％； ③剩余 5 %為質(zhì)保金，電梯安全無事故使用 6 個(gè)月后付給乙方； （6）公司組織和準(zhǔn)備了充分的管理、施工力量、配備了足夠的安裝工具，完全有能力滿足合同條款的要求，按期完成施工任務(wù)。 6、合同評(píng)審結(jié)論： 合同的內(nèi)容明確、清晰。 合同條款具體、清楚。 公司具有足夠合同項(xiàng)的管理和施工能力。 該合同可以有效實(shí)施。 合同評(píng)審負(fù)責(zé)人簽字： 評(píng)審日期：2015年3月8日 3 .