《建設(shè)工程施工合同》(1)

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《建設(shè)工程施工合同》補(bǔ)充協(xié)議 發(fā)包人：三亞科技創(chuàng)新投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承包人：湖北宏鑫建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 根據(jù)甲、乙雙方2010年12月1日簽訂的《建筑工程施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），結(jié)合海南動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）進(jìn)展?fàn)顩r，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充條款： 一、乙方在本協(xié)議簽訂當(dāng)日按甲方要求調(diào)整項(xiàng)目部管理人員，恢復(fù)正常施工秩序。 二、工程范圍界定 經(jīng)雙方協(xié)商明確乙方施工范圍為：1#-6#樓主體工程的建筑、安裝工程，其中抹灰工程施工至砂漿找平層。具體交付標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。但因條件所限，春節(jié)前乙方僅按節(jié)點(diǎn)要求施工砌體工程與安裝工程，粉刷工程甲方組織；春節(jié)后乙方仍負(fù)責(zé)施工至竣工驗(yàn)收。 甲方另行增加分包項(xiàng)目有：1號(hào)樓（動(dòng)漫展廳）室內(nèi)外裝飾工程、玻璃幕墻工程，2#、6#樓干掛石材工程，2#-6#樓公共部位的飾面工程，衛(wèi)生間的潔具安裝與裝飾工程，整個(gè)項(xiàng)目的外網(wǎng)、道路、景觀綠化工程，屋面瓦工程及春節(jié)前的局部粉刷工程；上述項(xiàng)目乙方按規(guī)定進(jìn)行配合協(xié)調(diào)，乙方計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)包干為15萬(wàn)元，納入竣工決算。如因分包單位質(zhì)量問(wèn)題、資料問(wèn)題影響竣工驗(yàn)收，由甲方負(fù)主要責(zé)任。 乙方承諾全力配合分包單位施工,若因乙方原因影響分包單位施工,所造成的損失,由乙方全部承擔(dān)。 三、本工程工期順延至2012年4月30日，同時(shí)乙方保證在質(zhì)量合格的前提下完成以下工期節(jié)點(diǎn)： 1．2011年在主體分部驗(yàn)收前，完成前期所有質(zhì)量隱患的整改工作； 2．2011年12月23日前，完成1#樓砌體、雨水管安裝工程；完成一層兩套樣板房砌體、上下水管道安裝工程； 3．2012年1月1日前完成1#樓屋面工程，完成地下車庫(kù)頂面防水工程（前提是具備施工條件），完成6#樓三四層樣板間的砌體與安裝工程； 4．2012年1月15日前，完成2#、6#樓一二層全部砌體工程，2#、6#樓臨同濟(jì)路、吉陽(yáng)路立面陽(yáng)臺(tái)、走廊的砌體工程，及臨同濟(jì)路立面所有陽(yáng)臺(tái)鋁合金門框安裝； 5．2012年3月25日前，完成全部砌體、粉刷、鋁合金工程； 6．2012年4月30日前，乙方完成全部承包內(nèi)容，及時(shí)將施工垃圾運(yùn)出場(chǎng)外，并對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，具備單位工程竣工驗(yàn)收條件。 7．雙方一致同意本工程主體分部驗(yàn)收分兩次進(jìn)行，第一次驗(yàn)收1#、2#、6#樓，第二次驗(yàn)收3#、4#、5#樓。 四、工程款結(jié)算辦法及支付方式： 1．乙方按照第三條工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，并提交已完成工程量預(yù)算（包括主體工程，此前雙方已確認(rèn)的工程量不再重新計(jì)算）、經(jīng)甲方核對(duì)后（提交、核對(duì)工作均可提前），甲方于3日內(nèi)支付當(dāng)期進(jìn)度款；付款比例按照當(dāng)期完成工程量85%執(zhí)行。 2．2012年1月15日前，本協(xié)議簽訂之前乙方已完成的工程經(jīng)驗(yàn)收、核算后，隨上述第三條第2、3、4款規(guī)定的進(jìn)度款付款節(jié)點(diǎn)依次借支60萬(wàn)元、45萬(wàn)元、45萬(wàn)元工程款。 3．為支持工程進(jìn)度，乙方施工中所需主材（如電線、電纜、電器、鋁合金材料等）進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)，甲方支付該筆進(jìn)場(chǎng)材料價(jià)款的80%。 4．乙方完成全部承包內(nèi)容后，甲方在一個(gè)月內(nèi)組織驗(yàn)收，并進(jìn)行決算。決算完成后，甲方在15日內(nèi)按決算總價(jià)向乙方付款至95%，余款5%為質(zhì)量保修金。質(zhì)保期按照建筑安裝工程二年、防水工程五年，竣工時(shí)雙方另行簽訂質(zhì)保協(xié)議。 5．雙方商定，正常情況下，竣工驗(yàn)收一年后，甲方再向乙方支付總價(jià)的3%（到期后10日內(nèi)）；竣工驗(yàn)收二年后，甲方扣除防水工程的5%造價(jià)后付清余款（到期后10日內(nèi)）；竣工驗(yàn)收五年后，甲方向乙方付清余款。 五、乙方保證在本協(xié)議簽訂簽訂后次日，按施工作業(yè)面及后續(xù)工程量、工程內(nèi)容倒排工期，修正原來(lái)的施工組織計(jì)劃和施工方案并報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可備案，同時(shí)做為工程節(jié)點(diǎn)考核依據(jù)。 六、后續(xù)工程中的材料價(jià)格按照材料進(jìn)場(chǎng)當(dāng)期《海南省工程造價(jià)主要材料基準(zhǔn)價(jià)格信息》指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，無(wú)指導(dǎo)價(jià)的雙方協(xié)商解決。 依據(jù)瓊建定【2010】289號(hào)文的規(guī)定，雙方商定2011年1月1日后的人工費(fèi)均按照53元/工日計(jì)算。 七、乙方承諾按本補(bǔ)充協(xié)議約定按期保質(zhì)完工，甲方承諾設(shè)立工程專項(xiàng)補(bǔ)貼30萬(wàn)元，完成第三條第4款工程內(nèi)容后隨進(jìn)度款支付15萬(wàn)元，完成第三條第六款工程內(nèi)容后隨進(jìn)度款再支付15萬(wàn)元。如乙方不能按期保質(zhì)完工，則甲方取消本項(xiàng)補(bǔ)貼。 八、由于本工程施工手續(xù)正在進(jìn)一步完善，乙方應(yīng)積極配合甲方做好施工資料整理及有關(guān)工程的各項(xiàng)驗(yàn)收工作。 九、甲方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前提供完整的施工圖紙，在施工過(guò)程中若因甲方未能提供施工圖紙影響乙方進(jìn)行下道工序施工時(shí)，除工期順延外甲方還應(yīng)按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)停工期間的損失。 十、乙方承諾按以上工期節(jié)點(diǎn)保質(zhì)保量完成該工程，若因乙方原因未能按時(shí)完成工期節(jié)點(diǎn)，每逾期一日，乙方按合同總額0.1%向甲方支付違約金并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失；逾期超過(guò)三日的，乙方除必須支付違約金和賠償損失外，甲方還有權(quán)單方解除未完成部分工程合同。 甲方超過(guò)約定支付時(shí)間不支付工程款（進(jìn)度款），乙方可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付應(yīng)付款利息。甲方收到乙方通知后逾期三日仍不能按約定支付工程款的，乙方可停止施工，并可要求甲方按應(yīng)付款的0.1%賠償損失。 十一、本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 十二、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。一式肆份，各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日  附件： 乙方工程交付標(biāo)準(zhǔn) 建筑： ? 外墻：粉刷完成至找平層。 ? 露臺(tái)：防水層完成。 ? 室外空調(diào)機(jī)位：預(yù)留管線穿墻孔洞。 ? 內(nèi)墻：混合砂漿毛面，衛(wèi)生間水泥砂漿毛面。 ? 頂棚：白水泥加膠批平，入戶過(guò)道、衛(wèi)生間原頂。 ? 地面：結(jié)構(gòu)原面，衛(wèi)生間做到防水層。 ? 門：內(nèi)門預(yù)留洞口，通向陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的門均為彩色鋁合金中空雙玻門。 ? 窗：中空玻璃彩色鋁合金窗，開(kāi)啟扇配紗扇。 ? 百葉：彩色噴涂鋁百葉。 ? 煙道：按圖設(shè)置集中排煙道。 ? 衛(wèi)生間：預(yù)留上下水接口及地漏，不設(shè)成品衛(wèi)生潔具。 ? 公共樓梯間：地面、頂面及踏步面為結(jié)構(gòu)原面，墻面為混合砂漿找平，鋼欄桿、木質(zhì)扶手。 水電氣： ? 給水：市政供水，一戶一表，智能卡水表。戶內(nèi)給水管道材料為聚丙烯PP-R。 ? 排水：立管采用硬聚氯乙烯（UPVC）螺旋消聲管，水平管為普通UPVC管，一層單獨(dú)排水，按圖施工到位。 ? 電氣管線敷設(shè)：室內(nèi)管線采用BV銅線穿PVC管暗敷到位，開(kāi)關(guān)、插座安裝到位, 一戶一表，智能卡電表，集中設(shè)置。 ? 照明：安裝白熾燈。 ? 寬帶、電話、電視：預(yù)埋管敷設(shè)到位，保證暢通。 歡迎您下載我們的文檔，后面內(nèi)容直接刪除就行 資料可以編輯修改使用 資料可以編輯修改使用 致力于合同簡(jiǎn)歷、論文寫(xiě)作、PPT設(shè)計(jì)、計(jì)劃書(shū)、策劃案、學(xué)習(xí)課件、各類模板等方方面面， 打造全網(wǎng)一站式需求 Ppt課件制作設(shè)計(jì)，word文檔制作、圖文設(shè)計(jì)制作、發(fā)布廣告等， 秉著以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)對(duì)待每一位客戶，做到讓客戶滿意！ 感謝您下載我們文檔 9