中山國(guó)際金融中心地基和基礎(chǔ)工程監(jiān)理細(xì)則.doc

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目 錄 一、 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)…………………………………………………1 二、 監(jiān)理工作流程…………………………………………………2 三、 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值………………………………10 四、 監(jiān)理工作的方法及措施………………………………………10 （一） 工程質(zhì)量控制……………………………………………10 1、本工程質(zhì)量目標(biāo)……………………………………………10 2、質(zhì)量控制方法………………………………………………10 3、質(zhì)量控制措施………………………………………………12 4、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)……………………………14 （二）工程投資控制……………………………………………29 1、投資控制目標(biāo)………………………………………………29 2、投資控制方法………………………………………………29 3、投資控制措施………………………………………………30 （三）工程進(jìn)度控制……………………………………………31 1、進(jìn)度控制目標(biāo)………………………………………………31 2、進(jìn)度控制方法………………………………………………31 3、進(jìn)度控制措施………………………………………………32 （四）安全文明施工控制………………………………………32 1、控制目標(biāo)……………………………………………………32 2、控制方法……………………………………………………32 3、控制措施……………………………………………………33 （五）合同管理……………………………………………………34 （六）信息管理……………………………………………………35 （七）組織協(xié)調(diào)……………………………………………………35 中山國(guó)際金融中心地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 項(xiàng)目監(jiān)理部為了能更好地完成中山國(guó)際金融中心工程的監(jiān)理任務(wù)，根據(jù)有關(guān)合同、法規(guī)等文件的要求，結(jié)合本工程實(shí)際情況制定施工階段的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 一、 專(zhuān)業(yè)工程特點(diǎn)： 1、 建筑特點(diǎn)： （1）中山國(guó)際金融中心是集酒店、購(gòu)物、餐飲、辦公、休閑等功能于一體的大型商業(yè)建筑綜合體。項(xiàng)目用地面積28973.2㎡.總建筑面積為約272226.8㎡；其中地上建筑面積約231557.7㎡，地下負(fù)二層建筑面積約41038.1㎡，由裙樓和塔樓工程2樓組成，其中裙樓地上五層建筑面積142536.2㎡，建筑外墻裝飾采用石材幕墻及玻璃幕墻，建筑總高度188.7M，造價(jià)人才網(wǎng)建筑層數(shù)：酒店51屋，辦公45層，地下二層。車(chē)庫(kù)停車(chē)的位數(shù)：992輛。 （2）建筑工程等級(jí)：一級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限：50年，抗震列度：7度。 （3）人防工程防護(hù)等級(jí)：甲級(jí)，常6級(jí)，防化：丙級(jí)，人防工程位置：地下二層，，人防工程面積8063㎡. （4）地下工程防水等級(jí)：二級(jí)，屋面防水等級(jí)：二級(jí)。 （5）防火設(shè)計(jì)建筑分類(lèi)：一類(lèi)，建筑面積等級(jí)，一級(jí)，防火分區(qū)詳見(jiàn)建施圖，消防電梯7臺(tái)，其兩塔樓速度為3.5M/秒，裙樓速度為2M/秒，消防水池在地下二層，消防水泵房在地下二層；消防控制中心在首層，柴油發(fā)電機(jī)房在地下一層。 2、 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： （1） 本工程采用7度一級(jí)抗震設(shè)防，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)， 耐火等級(jí)為一級(jí)。加強(qiáng)部位框架及剪力墻抗震等級(jí)為特一級(jí)。； （2） 本工程采用混凝土沖孔灌注樁基礎(chǔ)，樁長(zhǎng)為約25米， 以中風(fēng)化巖層15000米。樁經(jīng)800~2400米共十種，單樁豎向承載力體征值9000~51000KN. （3） 基坑支護(hù)、土方開(kāi)挖： A、基坑開(kāi)挖深9.5~15.7M，基坑圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用鉆孔樁+鋼筋砼支撐支護(hù)，南北側(cè)局部區(qū)的采用鉆孔樁+錨索支護(hù)，基坑內(nèi)塔樓處承臺(tái)采用噴錨進(jìn)行支護(hù)。 B、地層巖性：場(chǎng)地地形較為平整，原始地貌屬珠江三角洲平面、地面高度一般為3.00M左右。根據(jù)鉆孔野外揭露，結(jié)合室內(nèi)土工試驗(yàn)、標(biāo)貫試驗(yàn)，場(chǎng)區(qū)地層自上而下分布為：人工填土、海陸混合堆積土層，殘積土層及燕山二期侵入巖四大部分。 C、地質(zhì)構(gòu)造及地震基本烈度：無(wú)區(qū)域性大斷裂通過(guò)。地震基本烈度，采用中山市地震設(shè)防烈度7度，監(jiān)理工程師論壇場(chǎng)地類(lèi)別為2類(lèi)。 D、 水文地質(zhì)條件：地下水位較高，第四系孔隙水及基巖裂隙水，基巖裂隙水富水性較好，透水性強(qiáng)，地下水對(duì)混凝土、鋼筋弱腐蝕性。 周?chē)h(huán)境：東面是中銀大廈，北面中山三路，南面益華大廈，西面怡華街。因此，東面和南面的基坑支護(hù)是我們的難點(diǎn)和重點(diǎn)。止水、擋土要求較高，施工過(guò)程中須采用可靠的施工工藝，以保證基坑支護(hù)的穩(wěn)定性。 二、 監(jiān)理工作流程圖： 1、 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 存在問(wèn)題 不合格 合格 復(fù)查軸線及標(biāo)高 （監(jiān)理工程師） 復(fù)查結(jié)果 返工（承包人） 地基處理施工 整 改 填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人） 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 現(xiàn)場(chǎng)檢查 （現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師） 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 （專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料 合格 不合格 不合格 存在問(wèn)題 檢查結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師 檢查結(jié)果 返工（承包人） 監(jiān)理工程師簽字 口頭通知、發(fā)備忘錄、發(fā)監(jiān)理通知 整 改 基礎(chǔ)工程施工 填報(bào)基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證（承包人） 承包人自檢合格，并填報(bào)有關(guān)資料 現(xiàn)場(chǎng)檢查 （現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師） 現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查 （專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果 報(bào)監(jiān)理工程師 返工（承包人） 檢查結(jié)果 監(jiān)理工程師簽字 2、 模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程； 基層處理、材料準(zhǔn)備（承包人） 測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣 （承包人） 不合格 不合格 軸線、標(biāo)高驗(yàn)收 （監(jiān)理工程師） 驗(yàn) 收 結(jié) 果 整改（承包人） 支撐、模板的安裝，校正及自檢 （承包人） 驗(yàn)收模板系統(tǒng)（監(jiān)理工程師） 驗(yàn)收結(jié)果 整改（承包人） 簽署驗(yàn)收意見(jiàn)、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)（監(jiān)理工程師） 提出拆模申請(qǐng)（承包人） 審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求（監(jiān)理工程師） 模板拆除、缺陷修補(bǔ)（承包人） 3、 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程： 不合格 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖（承包人、監(jiān)理工程師） 鋼筋進(jìn)場(chǎng)檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 檢查結(jié)果 鋼筋退場(chǎng)（承包人） 進(jìn)場(chǎng)掛牌堆放 （承包人） 鋼筋放樣（承包人） 不合格 檢查焊工考試合格證（監(jiān)理工程師） 試焊（承包人、監(jiān)理工程師） 鋼筋下料加工 （承包人） 檢查鋼筋成型焊接質(zhì)量（監(jiān)理工程師） 綁扎前準(zhǔn)備：清理基層、劃線（承包人） 鋼筋綁扎（承包人） 鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)（承包人、監(jiān)理工程師） 試驗(yàn)結(jié)果 綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔驗(yàn)收（承包人、監(jiān)理工程師） 驗(yàn)收結(jié)果 返工或整修（承包人） 不合格 焊接返工（承包人） 4、 混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理工作流程 熟悉圖紙審查混凝土施工方案（監(jiān)理工程師） 使用機(jī)具準(zhǔn)備檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 原材料準(zhǔn)備及檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 混凝土配合比試配審定（承包人、監(jiān)理工程師） 無(wú) 有 不合格 隱 蔽 驗(yàn) 收 返工（承包人） 簽署混凝土澆筑令（監(jiān)理工程師） 混凝土攪合、運(yùn)輸、澆筑養(yǎng)護(hù)（承包人） 隨機(jī)抽樣、動(dòng)態(tài)控制、測(cè)坍落度、z制作試塊（承包人、監(jiān)理工程師） 拆模申請(qǐng)（承包人） 簽署拆模通知（監(jiān)理工程師） 混凝土質(zhì)量檢查（承包人、監(jiān)理工程師） 有無(wú)缺陷 提出缺陷修補(bǔ)方案（承包人） 簽署中間質(zhì)量驗(yàn)收證明（監(jiān)理工程師 審查修補(bǔ)方案（監(jiān)理工程師） 進(jìn)入下一道工序（承包人） 混凝土缺陷修補(bǔ)（承包人） 5、 施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程 符合 不符合 業(yè)主與承包人簽定施工承包合同 承包人編制施工總進(jìn)度計(jì)劃 上報(bào)監(jiān)理工程師 審 查 內(nèi)容應(yīng)附：1、主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃；2、主要材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；3、主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)、退場(chǎng)計(jì)劃；4、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃；5、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)占地計(jì)劃；6、現(xiàn)金流量計(jì)劃 批準(zhǔn)實(shí)施 承包人編制具體工程項(xiàng)目和年度施工進(jìn)度計(jì)劃，并按月上報(bào)實(shí)際進(jìn)度情況 監(jiān)理工程師審查進(jìn)行計(jì)量和支付 進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際完成值的檢查 二者對(duì)比 繼續(xù)執(zhí)行計(jì)劃至工程竣工 指定承包人修改施工進(jìn)度計(jì)劃 承包人修改進(jìn)度計(jì)劃 監(jiān)理工程師批準(zhǔn) 1、當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工作量、工程量；2、當(dāng)月（年）實(shí)際完成工作、工程量；3、累計(jì)計(jì)劃完成數(shù)和實(shí)際完成數(shù)；4、累計(jì)提前或拖后的原因分析；5、擬采取的措施；6、現(xiàn)場(chǎng)人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總表 6、機(jī)電安裝工程 材料、構(gòu)配件、設(shè)備審批監(jiān)理工作流程： 材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng) 施工單位填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單 現(xiàn)場(chǎng)檢查、抽樣送檢，外觀檢查，核對(duì)質(zhì)量證明資料 同意并批示用于本工程的意見(jiàn) 施工單位采用報(bào)驗(yàn)合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于施工部位 施工單位把不合格材料、設(shè)備、構(gòu)配件退場(chǎng)，重新購(gòu)置 附：材料進(jìn)場(chǎng)情況表；產(chǎn)品合格證；質(zhì)量證明文件等。 不合格 7、 7、監(jiān)理工作流程 參加設(shè)計(jì)交底 組織圖紙會(huì)審 審定分包單位 審查施工組織設(shè)計(jì) 審核原材料、半成品、設(shè)備 參加隱蔽工程驗(yàn)收 分部、分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定 審核開(kāi)工條件，下達(dá)開(kāi)工令 編寫(xiě)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 參加竣工驗(yàn)收 監(jiān)督總包整改 組織竣工預(yù)驗(yàn) 參加系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行 審核各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量、為下一道工序下階段施工判斷 簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 三、 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 1、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)： 以下隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵工序，是本次監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)。 （1） 控制點(diǎn)、控制線的定位、測(cè)量放線； （2） 原材料見(jiàn)證取樣（材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、取樣、送樣全過(guò)程）； （3） 樁基礎(chǔ)（混凝土沖孔灌注樁）； （4） 鋼筋制安過(guò)程； （5） 關(guān)鍵部位的混凝土澆筑過(guò)程； （6） 現(xiàn)場(chǎng)的各種測(cè)試； （7）強(qiáng)、弱電及防雷工程避雷體的接地電阻測(cè)試； 2、監(jiān)理工作目標(biāo)值 〈1〉質(zhì)量目標(biāo)：整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)為合格，爭(zhēng)創(chuàng)“魯班”工程。 〈2〉投資目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 〈3〉工期目標(biāo)：總工期為 270日歷天。 〈4〉安全和文明施工目標(biāo)：整個(gè)項(xiàng)目的建筑施工安全和文明施工要求達(dá)到中山市的有關(guān)建筑施工市合格工程安全和文明施工的規(guī)定。 四、 監(jiān)理工作的方法及措施 （一）工程質(zhì)量控制 1、本工程質(zhì)量目標(biāo)： 符合國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保合格工程。 2、工程質(zhì)量控制的方法： （1）準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制(事前控制) ①組織設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。 ②對(duì)承包商所做施工準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制，組織好有關(guān)的質(zhì)量保證工作。 A、對(duì)施工隊(duì)伍及人員資質(zhì)按招標(biāo)文件及合同條件跟蹤審查，不符合條件的提出淘汰； B、對(duì)原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材按批量抽檢、化驗(yàn)和檢驗(yàn)；不合格者即令退場(chǎng)。 C、對(duì)施工方案、方法和工藝從嚴(yán)審查，質(zhì)量保證體系要落實(shí)可靠； D、施工用機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量必須達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；資質(zhì)信息檔案管理工程師電腦備檔。 E、審查與控制承包方對(duì)施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量； F、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測(cè)量放線的質(zhì)量進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。 （2）施工過(guò)程中的質(zhì)量控制方法（事中控制）。 ①承包單位質(zhì)量控制工作實(shí)行監(jiān)控。 ②施工單位質(zhì)量自三級(jí)檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，不勝任的要求承包單位撤換，不完善的整改； ③ 監(jiān)督與協(xié)助施工承包方完善工序質(zhì)量控制； ④ 施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控。 ⑤ 對(duì)設(shè)計(jì)變更或圖紙修改進(jìn)行認(rèn)真審查。 ⑥ 施工過(guò)程中的檢查驗(yàn)收按規(guī)范辦理相關(guān)手續(xù)。 ⑦ 處理已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救技術(shù)措施 。 ⑧ 下停工指令，控制施工質(zhì)量。 ⑨ 對(duì)分包商的監(jiān)理，重點(diǎn)是資質(zhì)審查，以及對(duì)設(shè)備使用情況、施工人員情況和施工質(zhì)量情況全面監(jiān)控。 ⑩ 施工過(guò)程中對(duì)關(guān)鍵部位質(zhì)量檢查是質(zhì)量控制工作的重點(diǎn)： 序號(hào) 工程項(xiàng)目 工程量 質(zhì)量控制要點(diǎn) 控制手段 1 土石方工程 開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)） 高程 測(cè)量 測(cè)量 2 基礎(chǔ)工程 位置（軸線及高度） 外形尺寸 與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量 混凝土強(qiáng)度 地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋 測(cè)量 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè) 堅(jiān)持對(duì)工程關(guān)鍵部位的旁站制度； 本工程施工階段，項(xiàng)目監(jiān)理將編制工程關(guān)鍵部位旁站方案、建立旁站制度、作旁站記錄并填寫(xiě)旁站表。對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位施工過(guò)程旁站把關(guān)是有效控制關(guān)鍵部位施工工序及每個(gè)關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部位的重要措施，也有利于施工方、建設(shè)方與監(jiān)理方的聯(lián)絡(luò)。旁站制度是使工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的一項(xiàng)重要制度。 旁站質(zhì)量控制表及旁站記錄列為工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的附件，并隨之列入城建檔案。 （3）施工過(guò)程所形成的產(chǎn)品質(zhì)量控制（事后控制） ①處理發(fā)生的質(zhì)量缺陷，質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量事故，重大質(zhì)量事故，做好補(bǔ)救措施和加固工作。 ②把好與部分分項(xiàng)、單體工程及整個(gè)工程的驗(yàn)收關(guān)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收。在施工單位自檢合格后，向監(jiān)理工程師提交一份“中間交工證書(shū)”，由監(jiān)理工程師檢查確認(rèn)。 ③做好保修期的監(jiān)理計(jì)劃安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期回訪，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題組織施工方及時(shí)整修。 3、質(zhì)量監(jiān)控措施 （1）審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表 ①審查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量； ②審批施工承包單位的開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)，檢查、核實(shí)與控制其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量； ③審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障； ④審批施工承包單位的提交的有關(guān)材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)； ⑤審核承包單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料或管理圖表； ⑥審核承單位提交的有關(guān)工序產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件（檢驗(yàn)記錄及試驗(yàn)報(bào)告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文、件資料，以確保和控制施工過(guò)程的質(zhì)量； ⑦審批有關(guān)工程變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量； ⑧審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定證書(shū)，審批其應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量； ⑨審批有關(guān)工程質(zhì)量事故或質(zhì)量總是的處理報(bào)告，確保質(zhì)量事故或質(zhì)量問(wèn)題處理的質(zhì)量； ⑩審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。 （2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查 ①現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的內(nèi)容 A、開(kāi)工前的檢查。主要是檢查開(kāi)工前準(zhǔn)備工作的質(zhì)量，能否保證正常施工及工程施工質(zhì)量。 B、工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中，人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題及時(shí)糾偏和加以控制。 C、對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序和工程部位，還應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督與控制，確保使用材料及工藝過(guò)程質(zhì)量。 ②現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式 A、旁站與巡視 旁站是指在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過(guò)程中由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視是指監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。 巡視是一種“面” 上的活動(dòng)，它不限于某一部位或過(guò)程，而旁站則是“點(diǎn)”的活動(dòng)，它是針對(duì)某一部位或工序。因此，在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)違章操作和不按設(shè)計(jì)要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)進(jìn)行和嚴(yán)格進(jìn)控制。 B、平行檢驗(yàn) 監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測(cè)手段在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)。 它是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的一種重要手段，在技術(shù)復(fù)核及復(fù)驗(yàn)的 工作中采用，是監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，做出自己獨(dú)立判斷的重要依據(jù)之一。 （3）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序 規(guī)定必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這也是進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控的必要手段。此外，還應(yīng)具體規(guī)定交樁復(fù)驗(yàn)工作程序，設(shè)備、半成品、構(gòu)件材料進(jìn)場(chǎng)、檢驗(yàn)工作程序，隱蔽工程驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收工作程序，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收工作程序等。通過(guò)程序化管理，使監(jiān)理工程師的質(zhì)量控制工作進(jìn)一步落實(shí)，做到科規(guī)范的管理和控制。 4、各分項(xiàng)分部工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) （1）施工測(cè)量質(zhì)量監(jiān)理 建筑施工測(cè)量監(jiān)理的任務(wù)是監(jiān)督承包人將建筑平面圖上所設(shè)計(jì)的建筑物，按設(shè)計(jì)要測(cè)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)，正確地定在地面上。為防止測(cè)量放線的差錯(cuò)，監(jiān)理工程師首先要審查其放線測(cè)量方案，提出預(yù)防性要求，恰當(dāng)?shù)亟o予指導(dǎo)，并要求承包人對(duì)一切定位工作要先自檢、互檢，合格后再提請(qǐng)監(jiān)理人員驗(yàn)線，最后由設(shè)計(jì)及規(guī)劃局進(jìn)行驗(yàn)線。 監(jiān)理工作內(nèi)容： ①測(cè)量?jī)x器的檢定和校驗(yàn) 監(jiān)理工程師在測(cè)量放線前應(yīng)要求承建人必須根據(jù)國(guó)家《計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》規(guī)定所使用測(cè)量?jī)x器在使用前7-10日送當(dāng)?shù)赜?jì)量器具檢定部門(mén)進(jìn)行檢定，檢定合格方可使用。 ②校測(cè)起始依據(jù) 監(jiān)理工程師要根據(jù)由城市規(guī)劃部門(mén)測(cè)定并批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線樁校核紅線定位樁（必要時(shí)應(yīng)請(qǐng)市規(guī)劃部門(mén)交底復(fù)核），規(guī)劃紅線是建筑物的定位依據(jù)。若有發(fā)生誤差，監(jiān)理工程師應(yīng)會(huì)同承包人重新校測(cè)，當(dāng)確認(rèn)有差錯(cuò)時(shí)，應(yīng)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，妥善處理辦好手續(xù)后，方可使用。 ③場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)的監(jiān)理 場(chǎng)地控制網(wǎng)的標(biāo)高控制和平面控制網(wǎng)，監(jiān)理工程師要督促承包人準(zhǔn)確地測(cè)量與定位，并保護(hù)好場(chǎng)地控制網(wǎng)。首先要審查承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)的設(shè)置方案，然后在承包的控制測(cè)定自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)線。 對(duì)場(chǎng)地控制網(wǎng)方案的審查，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況、設(shè)計(jì)與施工要求，按便于控制、全面又能長(zhǎng)期保留的原則，審核承包人的場(chǎng)地控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)方案。 對(duì)場(chǎng)地控制網(wǎng)的檢查，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包人按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的方案測(cè)設(shè)場(chǎng)地平面控制網(wǎng)。承包人將控制網(wǎng)測(cè)定、自檢合格后，應(yīng)提出驗(yàn)線申請(qǐng)（附提交整網(wǎng)形的閉合校核和局部校核資料），監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)測(cè)設(shè)方案、市規(guī)劃部門(mén)的紅線、水準(zhǔn)點(diǎn)、設(shè)計(jì)給定的紅線點(diǎn)位，對(duì)承包人的控制網(wǎng)進(jìn)行實(shí)地校測(cè)驗(yàn)線，驗(yàn)線合格簽認(rèn)后，方允許承包人正式使用該場(chǎng)地控制網(wǎng)。 ④建筑物的平面放線測(cè)量監(jiān)理 監(jiān)理工程師在確定場(chǎng)地控制網(wǎng)準(zhǔn)確無(wú)誤后，再根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)并確定的建設(shè)用地邊界線，要求承包人按建筑物平面布置圖測(cè)放主軸線和建筑物控制線，做好標(biāo)記并加以保護(hù)。經(jīng)承包人自檢合格，監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可，方允許承包人按該主軸線、控制線測(cè)放基礎(chǔ)、主體及其細(xì)部位置。待細(xì)部放完后還要進(jìn)行檢驗(yàn)細(xì)部位置線和復(fù)核主軸線。 ⑤建筑物的標(biāo)高放線測(cè)量監(jiān)理 建筑物施工中，要由0.00標(biāo)高向下傳遞至基礎(chǔ)底標(biāo)高、向上傳遞樓層標(biāo)高，所以0.00標(biāo)高是一個(gè)基準(zhǔn)點(diǎn)。為使0.00標(biāo)高準(zhǔn)確，監(jiān)理工程師要督促承包人根據(jù)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和設(shè)計(jì)圖紙要求確定的0.00標(biāo)高（永久標(biāo)志或固定標(biāo)志）作標(biāo)志。 在具體施工中，監(jiān)理工程師要督促承包人對(duì)地下施工標(biāo)高和地上的傳遞標(biāo)高逐層測(cè)量和累計(jì)測(cè)量，監(jiān)理工程師也要按規(guī)定逐層檢驗(yàn)，以便使樓板、門(mén)窗口、過(guò)梁、室內(nèi)裝修等符合設(shè)計(jì)要求。 ⑥建筑物沉降與變形觀測(cè) 建筑物在施工及竣工后一段時(shí)間內(nèi)會(huì)產(chǎn)生沉降，甚至變形。觀測(cè)好建筑物沉降，以真實(shí)地反映建筑工程在施工期間沉降的實(shí)際情況，以便采取相應(yīng)的預(yù)防措施，減少地基變形而引起建筑物結(jié)構(gòu)損壞。由此，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包人根據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》（GB50026-93）及《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（DBJ-11-89）的有關(guān)規(guī)定或設(shè)計(jì)圖紙的要求設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)，并及時(shí)觀測(cè)。沉降觀測(cè)資料應(yīng)及時(shí)整理妥善保存。 在每次沉降觀測(cè)時(shí)，監(jiān)理工程師要提請(qǐng)承包人符合以下要求： A采用相同的觀測(cè)路線和觀測(cè)方法； B使用同一儀器和設(shè)備； C固定觀測(cè)人員； D在基本相同環(huán)境和條件下工作； E沉降觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。 沉降觀測(cè)資料要及時(shí)整理和妥善保存，對(duì)成果表監(jiān)理工程師必須簽證其真實(shí)性。 (2)深基坑支護(hù)工程施工質(zhì)量監(jiān)理 ①基坑開(kāi)挖：應(yīng)根據(jù)本工程的特點(diǎn)、水文地質(zhì)條件、環(huán)境情況及工期要求，編制科學(xué)合理的施工組織設(shè)計(jì)，充分利用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控測(cè)量信息指揮施工，嚴(yán)格施工程序，不得任意省略，基坑開(kāi)挖從上而下依次進(jìn)行，開(kāi)挖深度必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁超挖。開(kāi)挖前應(yīng)預(yù)見(jiàn)事故的可能性，作好基坑搶險(xiǎn)加固準(zhǔn)備工作。 ②本工程的止水、降水、排水要求較高：由于該項(xiàng)工程要求支護(hù)墻具備止水性能，因此，再攪拌樁施工過(guò)程中要采取有效措施處理斷樁等薄弱部位，確保防水質(zhì)量，同時(shí)地下水位較高，為了確?；臃€(wěn)定，應(yīng)認(rèn)真作好基坑內(nèi)地下水和施工廢水的降排工作。 ③相鄰兩攪拌樁的施工間隔時(shí)間太長(zhǎng)對(duì)止水的影響：本工程原則上宜連續(xù)施工，相鄰兩攪拌樁的施工間隙時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)應(yīng)合理采用新的施工工藝以確保本工程的防水質(zhì)量。 ④本工程所采用的鉆孔樁+鋼筋，鉆孔樁+錨索支護(hù)，錨索支護(hù)按設(shè)計(jì)間距進(jìn)行布孔，鉆孔直徑按設(shè)計(jì)要求，成孔后沉渣厚度不大于100，并立即灌注水下砼，砼強(qiáng)度為C30，砼的用材及配合比按現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)程處理，鋼筋為1+HRB335鋼筋，縱向受力鋼筋的連接采用焊接，單面焊接按10d，雙面焊接5d，焊接接頭必須按規(guī)范要求錯(cuò)開(kāi)，保護(hù)層原為70MM。 ⑤土釘墻應(yīng)采用注漿錨桿直徑110mm，灌漿材料采用普通硅酸鹽水泥，灌漿水灰比為0.4~0.45，為加速其凝固，可添加適量早強(qiáng)劑，加強(qiáng)時(shí)間不少于5~30分鐘，注漿壓力為0.2~0.5 Mpa，土釘從上往下逐層施工，施加預(yù)應(yīng)力應(yīng)在錨固的砼齡期大于10天時(shí)方可進(jìn)行張拉，預(yù)加力值為設(shè)計(jì)軸力的0.2~0.3倍，然后才能繼續(xù)往下開(kāi)挖，當(dāng)該層錨桿還沒(méi)施工完畢，嚴(yán)禁往下開(kāi)挖。 ⑥噴錨網(wǎng)厚直立坡面為100mm，角度900，采用雙向φ6@200x200鋼筋網(wǎng)，鋼筋搭接長(zhǎng)度不小于300，噴射砼強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，噴射砼采用普通硅酸鹽水泥，碎石的最大粒徑不應(yīng)大于12 mm，水灰比為0.4~0.45，速凝劑摻量為水泥重量的3%左右，壓力為0.4~0.6 Mpa左右，自上而下進(jìn)行噴射，噴射過(guò)程保證厚度符合設(shè)計(jì)要求，砼按槎應(yīng)斜交搭接，搭接長(zhǎng)度為厚度的2倍以上，噴射砼施工應(yīng)嚴(yán)格遵守GB50086-2001規(guī)定。 （4）鋼筋工程 鋼筋是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的筋骨，因此，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在對(duì)鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程中，必須嚴(yán)格監(jiān)督施工單位對(duì)用于所建工程的鋼筋，無(wú)論從材料質(zhì)量、鋼筋加工到綁扎質(zhì)量等，均要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范要求。 鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)理工作內(nèi)容 ① 熟悉結(jié)構(gòu)施工圖紙 明確設(shè)計(jì)鋼筋的品種、規(guī)格、綁扎要求以及結(jié)構(gòu)中某些部位配筋的特殊處理； 掌握有關(guān)圖紙會(huì)審記錄及設(shè)計(jì)變更通知單，并應(yīng)及時(shí)在相應(yīng)的結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)明，避免檢查時(shí)遺忘而造成損失。 ② 把好原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān) 鋼筋品種要符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書(shū)或試驗(yàn)報(bào)告單，鋼筋表面或每捆（盤(pán)）鋼筋應(yīng)有標(biāo)志； 鋼筋的性能要符合規(guī)范要求，進(jìn)場(chǎng)的鋼筋應(yīng)按爐（批）號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括表面、外觀的檢查，并按有關(guān)規(guī)定見(jiàn)證取樣并送檢測(cè)中心（有試驗(yàn)資質(zhì)的單位）作物理力學(xué)性能試驗(yàn)； 督促承包人及時(shí)將驗(yàn)收合格的鋼材運(yùn)進(jìn)堆場(chǎng)，堆放整齊、掛上標(biāo)簽，并采取下墊上蓋的有效措施，避免鋼筋銹蝕或油污。 ③ 鋼筋下料、加工 要求承包人根據(jù)圖紙及規(guī)范進(jìn)行鋼筋放樣，并就鋼筋下料加工應(yīng)作詳細(xì)的技術(shù)交底，監(jiān)理工程師應(yīng)深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)成型的鋼筋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知承包人。 ④ 鋼筋的焊接 監(jiān)理工程師應(yīng)首先檢查焊工的合格證書(shū)和上崗證書(shū)和上崗證書(shū)，在正式焊接前，必須監(jiān)督焊工根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件進(jìn)行試焊，檢查合格后，方批準(zhǔn)上崗。鋼筋焊接接頭應(yīng)符合規(guī)范要求，并根據(jù)《鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法》（JGJ27-86）的有關(guān)規(guī)定，抽取焊接接頭試樣進(jìn)行檢驗(yàn)。 ⑤ 鋼筋綁扎 鋼筋在綁扎過(guò)程中，監(jiān)理工程師應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)巡視，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出，令其糾正。鋼筋綁扎完畢，承包人自檢合格后填報(bào)鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收記錄，監(jiān)理工程師要根據(jù)圖紙逐一核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后，簽發(fā)隱蔽驗(yàn)收記錄。 ⑥ 鋼筋的驗(yàn)收 監(jiān)理工程師驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對(duì)照結(jié)構(gòu)施工圖，檢查所綁扎的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置等等，看是否符合要求。 鋼筋工程質(zhì)量控制要點(diǎn) ① 保證項(xiàng)目 鋼筋品種和質(zhì)量，焊條、焊劑的牌號(hào)、性能以及接頭中使用的鋼板和型鋼，均必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 冷拉、冷拔鋼筋的機(jī)械性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定； 鋼筋的表面必須清潔； 鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、綁扎接頭長(zhǎng)度、接頭設(shè)置，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定； 鋼筋焊接接頭、焊接制品的機(jī)械性能，必須符合鋼筋焊接驗(yàn)收的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。 ② 基本項(xiàng)目 綁扎鋼筋網(wǎng)片、骨架、缺扣、松扣數(shù)量不得超過(guò)綁扎數(shù)的10%，且不應(yīng)集中； 焊接：骨架無(wú)漏焊、開(kāi)焊，網(wǎng)片漏焊、開(kāi)焊不超過(guò)焊點(diǎn)數(shù)的20%，且不應(yīng)集中，板伸入支座范圍內(nèi)的焊點(diǎn)無(wú)漏焊、開(kāi)焊； 彎鉤：彎鉤綁扎軸向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。 監(jiān)理工程師在鋼筋工程質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意的問(wèn)題 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中，鋼筋骨架起著重要作用，鋼筋配置不足夠、構(gòu)造處理是否妥當(dāng)，直接關(guān)系著結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和裂縫的發(fā)生。 ① 懸臂挑構(gòu)件的受力主筋放置數(shù)量、位置一定準(zhǔn)確，受拉鋼筋的主筋應(yīng)放置在構(gòu)件上部，在質(zhì)量監(jiān)控中需特別對(duì)其懸臂構(gòu)件的鋼筋位置、數(shù)量作仔細(xì)檢查，并在澆搗混凝土前要采取必要的固定措施，使其受力位置不改變； ② 鋼筋的外露與綁扎、箍筋的規(guī)格及保護(hù)層等有著密切的關(guān)系，監(jiān)理工程師在質(zhì)量監(jiān)控中要特別注意，鋼筋在成型后澆筑砼時(shí)，對(duì)鋼筋下沉、偏位等致使鋼筋外露的情況要嚴(yán)格控制； ③ 在施工中，鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量有時(shí)未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，當(dāng)需要代換時(shí)，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，不得隨意代換。 (5)混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理 混凝土的質(zhì)量監(jiān)理就是為了保證其強(qiáng)度及各種性能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，同時(shí)對(duì)混凝土的質(zhì)量監(jiān)理不僅要控制混凝土的質(zhì)量，而且還要對(duì)其所組成的原材料進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，使其達(dá)到規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，以保證混凝土的質(zhì)量。 混凝土工程質(zhì)量事前控制監(jiān)理 ①審核施工組織設(shè)計(jì) 首先要熟悉建筑總平面圖和土建施工圖，根據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)以及施工現(xiàn)場(chǎng)的具體條件，審查施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)混凝土工程所采取的組織措施和技術(shù)措施是否合理。其中應(yīng)特別注意混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸、澆筑順序以及施工縫的位置。若使用商品混凝土，應(yīng)選擇運(yùn)距不太遠(yuǎn)、有生產(chǎn)許可證的商品混凝土站，并根據(jù)施工要求，提出在卸車(chē)地點(diǎn)的混凝土質(zhì)量指標(biāo)。 ②對(duì)混凝土的生產(chǎn)設(shè)備及施工機(jī)具的檢查 A、攪拌機(jī)的配置應(yīng)滿足砼的澆筑需求； B、原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校核準(zhǔn)確； C、混凝土的水平、垂直運(yùn)輸機(jī)械應(yīng)滿足混凝土澆筑數(shù)量的要求，運(yùn)行可靠； D、振搗棒（器）性能要可靠，數(shù)量要滿足振搗需要。 ③對(duì)原料的監(jiān)理 A、不得使用含有有害物質(zhì)的骨料和水等； B、散裝水泥要按品種分倉(cāng)貯存，袋裝水泥堆放要離地面300mm以上，并做到下墊上蓋，通風(fēng)良好，層高不得超過(guò)12包。且要做好先到的先用，后到后用，不得混亂、擱置堆放。按品種分批存放，避免受潮。 C、砂、石要按品種、規(guī)格分別存放； D、外加劑要按不同品種分開(kāi)貯存，并應(yīng)注意避免過(guò)期失效。 ④審查混凝土的配合比 根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)混凝土強(qiáng)度、耐久性、抗?jié)B的要求，在監(jiān)理工程師的參與下，對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的原料進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)與試配，通過(guò)試配確定配合比。 ⑤簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電暖通工程以及混凝土準(zhǔn)備驗(yàn)收等方面認(rèn)可，簽署澆筑令，同意施工單位澆筑。 混凝土施工過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)理 ①對(duì)混凝土拌制的檢查 監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的拌制過(guò)程進(jìn)行不定期抽檢，其抽檢內(nèi)容應(yīng)包括原材料稱(chēng)量、加水量與加料順序是否準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間、坍落度是否符合規(guī)范要求，并隨機(jī)抽樣做試塊。 ②混凝土運(yùn)輸、澆筑、接槎、振搗 使用商品混凝土，在澆搗地點(diǎn)要測(cè)量坍落度，要注意混凝土的澆搗工藝和混凝土卸料澆搗完畢的延續(xù)時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)不得隨意加水。 ③澆筑豎向結(jié)構(gòu)要根據(jù)結(jié)構(gòu)形式采用串筒或側(cè)面開(kāi)洞的方法，對(duì)鋼筋及預(yù)埋件多的地方要認(rèn)真澆搗，振密實(shí)并避免碰動(dòng)鋼筋及埋件； ④施工縫的留置及處理 在混凝土澆筑過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常察看施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)混凝土的澆筑質(zhì)量實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)理。施工縫留置的位置應(yīng)提前確定，應(yīng)符合規(guī)范要求，在施工縫繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)判斷已澆混凝土的強(qiáng)度是否1.2kn/mm 2以上，檢查施工縫處的鑿毛、清理、導(dǎo)漿情況。 ⑤混凝土的養(yǎng)護(hù) 監(jiān)理工程師對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)工作要高度重視，要督促承包人派專(zhuān)人對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 混凝土澆筑后，在其強(qiáng)度未達(dá)1.2kn/mm 2前，不允許在上面進(jìn)行作業(yè)。 ⑥混凝土的質(zhì)量檢查 根據(jù)混凝土試塊強(qiáng)度，判斷澆筑的混凝土是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求強(qiáng)度，對(duì)拆摸后的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)檢查其偏差，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、露筋甚至孔洞時(shí)，承包人不得自行修整，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真檢查，根據(jù)缺陷的嚴(yán)重程度區(qū)別對(duì)待，對(duì)影響結(jié)構(gòu)性的缺陷，要會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同研究決定。 (5)強(qiáng)電和照明施工質(zhì)量控制 本工程城市電網(wǎng)雙電源供電，柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源，設(shè)計(jì)可將主要的機(jī)械設(shè)備部分的主配電中心與敏感的設(shè)備負(fù)荷分開(kāi)，以免產(chǎn)生負(fù)荷干擾。 本工程預(yù)設(shè)1萬(wàn)伏高壓電站11個(gè)，按一級(jí)負(fù)荷考慮，高壓供電采用10KV，低壓為380V、220V、36V。為加強(qiáng)電力供應(yīng)可靠性及高壓系統(tǒng)保護(hù)，建議采用真空斷路器及電腦化電子技術(shù)保護(hù)及電腦BAS系統(tǒng)監(jiān)控。 （1）強(qiáng)電供電系統(tǒng)監(jiān)控要點(diǎn)： A. 設(shè)備質(zhì)量的控制；檢驗(yàn)出廠合格證，測(cè)試相關(guān)指標(biāo)。 B. 安裝質(zhì)量必須符國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范。 C. 電纜選擇與穿管必須符相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 （2）配電工程的質(zhì)量控制 查驗(yàn)電線電纜出廠合格證，隨機(jī)抽查送檢，合格后方可使用。 A 施工質(zhì)量監(jiān)理。 〈1〉 導(dǎo)線的型號(hào)、規(guī)格、電壓等級(jí)、截面必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。核查設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)和合格證。 〈2〉 導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。核查測(cè)試記錄，其絕緣電阻應(yīng)大于0.5MΩ，測(cè)試搖表的電壓等級(jí)應(yīng)為500V，嚴(yán)禁使用1000V及以上的高壓搖表進(jìn)行測(cè)試。記錄表上的測(cè)試搖表應(yīng)有經(jīng)計(jì)量檢測(cè)合格的編號(hào)和有效期限。當(dāng)有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽查。 〈3〉 導(dǎo)線的分色應(yīng)符合要求，PE線必須為黃綠雙色，嚴(yán)禁用其他導(dǎo)線顏色替代。觀察或用手扳動(dòng)對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 〈4〉 導(dǎo)線的接頭、包扎和安全型塑料接線帽的壓接質(zhì)量應(yīng)符合要求。對(duì)實(shí)物進(jìn)行打開(kāi)抽查，重點(diǎn)應(yīng)為：接頭絞線搪錫部位應(yīng)均勻、飽滿、光滑，不損傷絕緣層；采用塑料接線帽的，材質(zhì)應(yīng)為阻燃型，一般可對(duì)實(shí)物進(jìn)行燃燒試驗(yàn)，即將接線帽用火點(diǎn)燃，在燃燒后離開(kāi)火種，接線帽應(yīng)立即熄滅，而繼續(xù)燃燒的即為不合格產(chǎn)品。壓接鉗應(yīng)是配套的“三點(diǎn)抱壓式”，查看接線帽壓接處，正面應(yīng)為一坑面，背后應(yīng)為二點(diǎn)。 〈5〉 采用銅接頭連接導(dǎo)線的，銅接頭應(yīng)用機(jī)械方法壓接，嚴(yán)禁錘敲扁連接。對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 〈6〉 導(dǎo)線在箱、柜內(nèi)的排列應(yīng)整齊，綁扎固定間距應(yīng)統(tǒng)一、清晰、端子號(hào)齊全。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 〈7〉 在吊平頂中導(dǎo)線和導(dǎo)線接頭必須在接線盒或器具內(nèi)，不得裸露。 〈8〉 管內(nèi)穿線的質(zhì)量檢查 管內(nèi)穿線導(dǎo)線的額定電壓不應(yīng)低于500V。核查產(chǎn)品合格證。 導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)徑空截面積的40%。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 管內(nèi)穿線導(dǎo)線嚴(yán)禁有接頭。核查施工記錄，分項(xiàng)評(píng)定表及監(jiān)理檢查記錄。 導(dǎo)線穿管前，管口應(yīng)有護(hù)圈，護(hù)圈不應(yīng)有松落或劈開(kāi)補(bǔ)放現(xiàn)象，對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 對(duì)垂直穿管敷設(shè)的導(dǎo)線，接線盒或拉線盒設(shè)置應(yīng)符合規(guī)定，導(dǎo)線在箱盒內(nèi)應(yīng)綁扎固定。對(duì)實(shí)物進(jìn)行抽查。 B 電纜敷設(shè)的質(zhì)量控制 敷設(shè)電纜用的吊、支、托架或橋架（托盤(pán)）安裝應(yīng)平整牢固，設(shè)置間距應(yīng)符合規(guī)定，吊、支、托架間距應(yīng)一致，在轉(zhuǎn)角處、分支處應(yīng)對(duì)稱(chēng)、統(tǒng)一。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 金屬橋架（托盤(pán)）的連接處應(yīng)跨接接地可靠。金屬橋架（托盤(pán)）及支、吊架與接地干線的連接要求應(yīng)符合規(guī)定。核對(duì)施工設(shè)計(jì)圖，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行抽查。 抽查已敷設(shè)電纜的型號(hào)、規(guī)格、截面、絕緣電阻等要求，核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙、測(cè)試記錄、產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)、合格書(shū)。 電纜敷設(shè)的彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)定，電纜頭制作美觀，固定位置正確；電纜標(biāo)志牌、標(biāo)志樁位置正確、清晰。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物進(jìn)行抽查。 埋地敷設(shè)電纜的深度應(yīng)符合規(guī)定，電纜蓋板齊全，回填土質(zhì)量符合要求。電纜埋設(shè)后回填土前可進(jìn)行抽查或核查或核查隱蔽驗(yàn)收記錄。 電纜溝內(nèi)支架上敷設(shè)的電纜，控制電纜應(yīng)在下層，電力電纜在上層，排列綁扎應(yīng)整齊，電纜溝內(nèi)嚴(yán)禁有積水現(xiàn)象。 電纜橋架（托盤(pán)）水平和垂直安裝應(yīng)平直，固定位置正確、牢固，托架和支、吊架的偏差不得大于規(guī)范規(guī)定。橋架（托盤(pán)）的連接處應(yīng)牢固，固定螺栓位置正確。橋架（托盤(pán)）跨越變形縫（沉降縫、伸縮縫）處有補(bǔ)償裝置。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查或測(cè)量檢查。 金屬橋架（托盤(pán)）、托架和支、吊架的接地保護(hù)應(yīng)可靠，并多處與接地干線相連。對(duì)實(shí)物進(jìn)行觀察檢查。 C 照明裝置工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) ①照明器具的質(zhì)量控制 明燈具安裝位置正確，端正牢固，嚴(yán)禁使用木榫固定燈具。 明燈具不得直接安裝在可燃構(gòu)件或軟包裝飾上。成排或樓梯上下層燈具應(yīng)成直線或與建筑物弧度協(xié)調(diào)一致。觀察或打開(kāi)檢查。 螺口燈具相線應(yīng)接在中心觸點(diǎn)上。燈具高度低于2.4m及以下時(shí)應(yīng)有保護(hù)措施。核查設(shè)計(jì)要求和對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查。 共場(chǎng)所大型花燈吊鉤安裝應(yīng)牢固，并有過(guò)載實(shí)驗(yàn)記錄；平頂上燈具不得直接安裝在龍骨上；管吊燈管內(nèi)徑不得小于10mm，壁厚不得小于1.5mm.核查隱蔽驗(yàn)收記錄或?qū)ζ巾敗艟叽蜷_(kāi)檢查. 落地安裝的投光燈或泛光照明燈具應(yīng)有防護(hù)措施;霓虹燈專(zhuān)用變壓器安裝位置不得被非檢修人員所觸及,連接導(dǎo)線額定電壓應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定.觀察檢查、檢查隱蔽驗(yàn)收記錄和質(zhì)保資料. ②開(kāi)關(guān)、插座的質(zhì)量控制 開(kāi)關(guān)應(yīng)切斷相線，通斷位置應(yīng)一致。暗裝開(kāi)關(guān)和插座線盒位置應(yīng)正確，同室或并列安裝的開(kāi)關(guān)、插座偏差不得大于規(guī)定。對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查和尺量檢查導(dǎo)線不得裸露在裝飾板內(nèi)。打開(kāi)檢查和尺量檢查。 開(kāi)關(guān)、插座內(nèi)導(dǎo)線的接線應(yīng)正確、牢固無(wú)松動(dòng)，導(dǎo)線不應(yīng)有“頭拱頭”串接現(xiàn)象；導(dǎo)線的分色應(yīng)正確，開(kāi)關(guān)接線中不應(yīng)有兩種及以上相線顏色，零線應(yīng)為淺藍(lán)色，接地保護(hù)線應(yīng)為黃綠雙色。對(duì)實(shí)物打開(kāi)檢查。 ③照明配電箱、板的監(jiān)理 照明配電箱、板的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)有銘牌，照明回路編號(hào)應(yīng)正確。檢查設(shè)計(jì)圖和對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 照明配電箱、板采用鐵質(zhì)的，檢查設(shè)計(jì)要求和對(duì)實(shí)行進(jìn)行檢查。 箱、板應(yīng)分別設(shè)置N線和PE線的匯京流排，導(dǎo)線在匯流排上連接正確，無(wú)絞接或多根導(dǎo)線壓在同一銅接頭中連接現(xiàn)象，對(duì)實(shí)物進(jìn)行檢查。 照明裝置（燈具、開(kāi)關(guān)、插座和配電箱等）中心導(dǎo)線截面必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 ④質(zhì)保資料檢查 照明燈具的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。核查設(shè)計(jì)圖和質(zhì)保資料中產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)。 導(dǎo)線的絕緣電阻測(cè)試記錄齊全。核查設(shè)計(jì)要求和質(zhì)保資料記錄。 （6）給排水與消防監(jiān)理 給水、消防管道工程的質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn) 1）暗敷管的施工質(zhì)量監(jiān)督室內(nèi)、外埋地安裝 ① 材質(zhì)檢查：所有管材管件均應(yīng)有合格證書(shū)，管材表面不得有起皮、拆鄒、裂縫等缺陷，管件不得有砂眼，管螺紋完整。 ② 排管溝檢查：管溝底應(yīng)為堅(jiān)實(shí)土，粘土層上排管。 ③ 連接、防腐檢查：螺紋連接的管道，其管螺紋應(yīng)完好，爛絲不得大于配件安裝后應(yīng)留有尾絲，尾絲的防腐處理應(yīng)良好。焊接連接焊縫應(yīng)飽滿，連接應(yīng)平整，管道的防腐應(yīng)規(guī)范。 ④ 壓力試驗(yàn)檢查，室內(nèi)給水消防管道的壓力試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，一般不應(yīng)小于0.6Mpa，試壓試驗(yàn)時(shí)生活飲用水和生產(chǎn)、消防合用的管道試驗(yàn)壓力應(yīng)為工作壓力的1.5倍，但不得超過(guò)1.0Mpa。10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa,然后將試驗(yàn)壓力降至工作壓力作外觀檢查，各接口處無(wú)滲漏為合格。 ⑤ 回填土檢查：排管后的回填土管頂上100應(yīng)為軟土，不得有石塊等堅(jiān)硬物，回土應(yīng)經(jīng)夯實(shí)。 2）室內(nèi)嵌墻暗敷安裝監(jiān)督要點(diǎn)： ① 嵌墻管溝檢查：給水支管嵌墻暗敷墻槽應(yīng)平直，且不應(yīng)破壞墻體結(jié)構(gòu)的整體性及完整性。一般管徑不于等于25mm墻槽寬60mm60mm，管徑為32-40mm，墻槽寬358150100mm。 ② 坐標(biāo)標(biāo)高檢查：暗配管接至各配水點(diǎn)設(shè)備的坐標(biāo)位置應(yīng)正確，標(biāo)高應(yīng)按設(shè)計(jì)要求及所選設(shè)備，潔具型號(hào)樣本確定，在施工前應(yīng)先完成定位工作。 ③ 試壓及防腐檢查：暗敷管在隱蔽前應(yīng)按要求進(jìn)行壓力試驗(yàn)，試壓標(biāo)準(zhǔn)同室外埋地管壓力試驗(yàn)檢查標(biāo)準(zhǔn)。 3）明敷管道的質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)： a 支吊架檢查：支吊架間距應(yīng)符合支架間距表例規(guī)定，墻卡設(shè)置應(yīng)用水泥砂漿填嵌，嚴(yán)禁使用木榫，建筑輕質(zhì)墻體上不得設(shè)置承重支架，多孔磚墻不得使用膨脹螺栓固定支架，垂直立管承重支架必須設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。 b 水平度、垂直度檢查：水平管道縱橫向彎曲碳素鋼管每米管徑小于等于100允許偏差不大于0.5mm，管徑大于10mm，允許偏差1mm。全長(zhǎng)（25m以上）管徑小于等于100允許偏差不大于13mm。管徑大于100mm，允許偏差不大于25mm。立管垂直度：碳素鋼管每米允許偏差2mm，全長(zhǎng)（5m以上）不大于10mm。 c 管螺紋檢查：管螺紋套制后爛絲的牙數(shù)應(yīng)不大于全牙數(shù)的10%為合格。管件安裝后應(yīng)留有1-2絲尾牙。 d 壓力試驗(yàn)檢查：管道安裝完成后應(yīng)作壓力試驗(yàn)。試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。一般給水管道試驗(yàn)壓力不小于0.6Mpa，10min內(nèi)壓力降不大于0.05Mpa。且所有接口處無(wú)滲漏為合格。 4）消防管道質(zhì)量監(jiān)督要點(diǎn)： ① 系統(tǒng)組件及其他設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)具有出廠合格證。噴頭的動(dòng)作溫度及色標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。 ② 系統(tǒng)管網(wǎng)支架設(shè)置應(yīng)牢固合理，防晃支架設(shè)置位置正確。 ③ 壓力試驗(yàn)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。試壓測(cè)試點(diǎn)正確，穩(wěn)壓時(shí)間保證，檢查到位，壓降符合要求。 ④ 系統(tǒng)管網(wǎng)防腐處理良艱好，色標(biāo)齊全明顯。 ⑤ 所有組件動(dòng)作靈活，反映正確，信號(hào)及時(shí)。 ⑥ 監(jiān)督專(zhuān)業(yè)公司對(duì)已設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。 對(duì)消防系統(tǒng)及自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在施工方自檢之后組織測(cè)試及初驗(yàn)。 組織試運(yùn)轉(zhuǎn)。 所有有人滯留的場(chǎng)所、通道口、樓梯口都必須設(shè)置應(yīng)急燈以便在緊急狀態(tài)下的人員疏散。 消防設(shè)備要定期保養(yǎng)，消防水池要隨時(shí)蓄約2小時(shí)滅火的水量。 排水、污水管道工程質(zhì)量監(jiān)理要點(diǎn)： 暗敷管道施工質(zhì)量監(jiān)督 A．埋地 ①材質(zhì)：排水管應(yīng)為合格產(chǎn)品，并應(yīng)有出廠合格證等技術(shù)文件，并經(jīng)出幫試壓經(jīng)檢合格。排水管的管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格。包裝上應(yīng)有批號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)日期和檢驗(yàn)代號(hào)。 ②排管：室內(nèi)外埋地管應(yīng)在原狀土或地坪回填土夯實(shí)后重新開(kāi)挖的溝槽內(nèi)敷設(shè)。嚴(yán)禁在松土上敷設(shè)管道，UPVC管道埋地敷設(shè)時(shí)，要求管底無(wú)突出的尖硬物，宜設(shè)厚度為100-150mm沙墊層，管溝回填土應(yīng)采用細(xì)土回填，至管頂上至少200mm處，壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 ③埋設(shè)深度、位置、坡度 埋地排水管的深度：排出管管頂標(biāo)高不得低于室外排水管的管頂標(biāo)高，并不得布置在可能受生物壓壞處或空越基他設(shè)備基礎(chǔ)，埋地排水管道的坡度應(yīng)不小于生活污水管道的標(biāo)準(zhǔn)坡度。見(jiàn)表9-4。 生活污水管道坡度 表9-4 管 徑 鑄鐵排水管 PVC 標(biāo)準(zhǔn)坡度 最小坡度 50 0.035 0.025 0.012 75 0.025 0.015 0.007 100 0.020 0.012 0.004 125 0.015 0.010 0.0035 150 0.010 0.007 0.002 200 0.008 0.005 ④排出橫管與立管彎頭彎曲半徑：立管與排出橫管端部的連接，宜采用兩上45度彎頭或采用彎曲半徑不小于4倍管徑的90度彎頭。 ⑤混凝土墻板預(yù)留套管：排水管穿越承重墻或基礎(chǔ)時(shí)應(yīng)預(yù)留洞口且管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗?，一般不小?.15m，排水管穿越地下室外墻或地下構(gòu)筑物的墻壁處應(yīng)采用鋼性（柔性）套管，并應(yīng)采取防水措施。 ⑥隱蔽前灌水試驗(yàn)：埋地排水管在隱蔽前應(yīng)作灌水試驗(yàn)，灌水高度應(yīng)不低于底層地平面，灌水后15min，若水面不降，再灌滿5min以液面不下降為合格，試驗(yàn)結(jié)束后應(yīng)將存水排除。管內(nèi)可能結(jié)凍處應(yīng)將存水彎內(nèi)水封水蘸出，并封堵各受水管管口。 ⑦回填土夯實(shí)要求：回填土應(yīng)采用細(xì)土回填至管頂上至少200mm處，經(jīng)壓實(shí)后再回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 B．埋墻 ①嵌入深度和表面保護(hù)層：排水管道的嵌墻深度應(yīng)為管外壁距磚墻邊5mm，且應(yīng)用水泥砂漿修補(bǔ)。 ②排水管道暗敷不應(yīng)破壞磚體結(jié)構(gòu)的牢固性及整體性。 E．明敷管道 ①支吊架設(shè)置：排水管道的支吊架設(shè)置應(yīng)在承重體上，且穩(wěn)定牢固，墻卡設(shè)置嚴(yán)禁使用木榫，輕質(zhì)墻體上嚴(yán)禁設(shè)置支架。 ②單排或成排管垂直度：允許偏差3mm，全長(zhǎng)（5M以上）不大于15mm。 ③橫管坡度：排水橫管的坡度應(yīng)表例規(guī)定但不得小于最小坡度值。 ④透氣管與排水管連接H管高度，H管與通氣管的連接點(diǎn)設(shè)在衛(wèi)生器具上邊緣以上不小于0.15m 處。 ⑤伸頂通氣管及管徑：通氣管高出屋頂不得小于0.3m，通氣管頂端應(yīng)閉市風(fēng)帽或網(wǎng)罩，污水立管上部的伸頂通氣管管徑可與污水管相同。 ⑥接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)：室內(nèi)排水管道接至各受水口的標(biāo)高坐標(biāo)應(yīng)經(jīng)復(fù)檢各器具的安裝尺寸；標(biāo)高允許偏差為15mm，坐標(biāo)允許偏差為15mm。 ⑦防火套管、阻火圈設(shè)置：管徑小于或等于110mm的防火套管，且防火套管明露部分長(zhǎng)度不小于200mm，橫干管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿墻體的兩側(cè)應(yīng)設(shè)置阻火圈或長(zhǎng)度不小于500mm的防火套管。 ⑧UPVC排水立管的支架設(shè)置：UPVC排水立管穿越樓板處為固定支承點(diǎn)時(shí)，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為非固定支承點(diǎn)，管卡與管壁間應(yīng)留有微隙。UPVC排水立管穿越樓板處為非固定支承點(diǎn)時(shí)，其伸縮節(jié)下（上）的支架應(yīng)為固定支承點(diǎn)。固定支承點(diǎn)可采用在管卡上下兩側(cè)粘貼與管材同質(zhì)的環(huán)卷，使管道在管卡處不能上下移動(dòng)。 ⑨UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置位置：UPVC排水管伸縮節(jié)設(shè)置的位置應(yīng)靠近水流匯合管件之下，立管穿越樓層處為固定支承，且排水支管在樓板之上接入時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。立管穿越樓層處為非固定支承時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上或之下，立管無(wú)排水支管接入時(shí)，伸縮節(jié)設(shè)于樓層任何部位。橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游。伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颉? 特殊單管：特殊單管其排出管以上立管不得設(shè)置轉(zhuǎn)彎段，且排出管徑應(yīng)比立管加大一檔。 (二)工程投資控制 投資控制目標(biāo)：以建設(shè)施工合同為依據(jù)，項(xiàng)目工程造價(jià)嚴(yán)格控制在合同允許的范圍內(nèi)。 2、投資控制的方法： （1）把好招投標(biāo)關(guān)：中介預(yù)算要準(zhǔn)確，投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)要合理，在保證設(shè)計(jì)要求的前提下，將工程造價(jià)在招投標(biāo)時(shí)先節(jié)約5%左右。 （2）抓好合同談判，嚴(yán)格合同條件，最大限度規(guī)避合同投資風(fēng)險(xiǎn)。 （3）投資分解控制：項(xiàng)目總投資必須分解到各個(gè)單體工程、分部工程，并且將土建與裝修、設(shè)備采購(gòu)、安裝工程等分部工程投資進(jìn)行分解，以便逐項(xiàng)控制，才能使整個(gè)工程投資控制在總目標(biāo)之內(nèi)。 （4）控制各種原因引起的設(shè)計(jì)變更、工程量變更，每項(xiàng)變更都須經(jīng)監(jiān)理工程師審核、總監(jiān)批準(zhǔn)、建設(shè)單位方同意后才有效。 （5）嚴(yán)格控制索賠，按索賠審批程序?qū)徟こ趟髻r事件。 （6）工程結(jié)算審核按分部、分項(xiàng)驗(yàn)收的工程量及已定綜合單價(jià)及合同要求進(jìn)行結(jié)算。 （7）工程量清單控制 計(jì)量監(jiān)理工程師必須熟悉技術(shù)規(guī)范、工程量清單及工程清單說(shuō)明的內(nèi)容，掌握工程具體項(xiàng)目的工作范圍、內(nèi)容、計(jì)量方式和方法，以便做好控制工作。 （8）工程計(jì)量 工程達(dá)到合同規(guī)定的計(jì)量要求時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)工程量清單及說(shuō)明、合同、圖紙、工程變更令、修訂的工程量清單、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)計(jì)量的補(bǔ)充協(xié)議，審查承包人提供計(jì)量所需的資料并與其共同計(jì)量。不符合合同文件要求的工程，不得計(jì)量；經(jīng)批準(zhǔn)，按建設(shè)單位同意的計(jì)量方法計(jì)量。 監(jiān)理工程師必須對(duì)計(jì)量結(jié)果做出準(zhǔn)確的記錄，并將記錄的副本抄送給承包人。 （9）工程支付控制 工程費(fèi)用支付監(jiān)理工程師必須站在公正的立場(chǎng)上，以公平合理的態(tài)度客觀和準(zhǔn)確地評(píng)價(jià)承包人的施工活動(dòng)，認(rèn)真負(fù)責(zé)和正確地確定工程費(fèi)，并及時(shí)地簽認(rèn)，使承包人及時(shí)得到應(yīng)有的付款。 3、投資控制措施： （1）組織措施 ①指派專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師負(fù)責(zé)投資控制，明確其職責(zé)與分工； ②嚴(yán)格按投資控制工作制度與流程實(shí)施，公正、及時(shí)、不越權(quán)。 （2）技術(shù)措施 ①挖掘節(jié)約投資的潛力； ②強(qiáng)化技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的論證和比較工作； ③督促限額采購(gòu)工作。 （3）經(jīng)濟(jì)措施 ①編制投資使用計(jì)劃并控制其執(zhí)行； ②投資的動(dòng)態(tài)控制（將投資計(jì)劃值與實(shí)際值進(jìn)行比較，提出控制報(bào)表）； ③付款審核與簽證嚴(yán)格按制度實(shí)施； ④根據(jù)投資分析執(zhí)行情況，制訂獎(jiǎng)罰措施。 （4）合同措施 ①根據(jù)合同條款審核結(jié)算及進(jìn)行工程計(jì)量，不符合的按合同規(guī)定加以堅(jiān)決調(diào)整。 ②審核合同中有關(guān)投資條款，并提出監(jiān)理意見(jiàn)； ③處理合同執(zhí)行中的變更和索賠。 （三）施工階段工程進(jìn)度控制 1、進(jìn)度控制目標(biāo)：總工期270天(日歷天)； 2、進(jìn)度控制的方法： 為保證工程項(xiàng)目按期完成交付使用，實(shí)現(xiàn)工期控制的最終目標(biāo)，應(yīng)對(duì)施工進(jìn)度總目標(biāo)從不同角度進(jìn)行層層分解，建立施工進(jìn)度控制目標(biāo)的實(shí)施體系。 主要控制的內(nèi)容： （1）工程項(xiàng)目施工進(jìn)度控制工作流程；（見(jiàn)附圖10） （2）實(shí)施項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃中的控制內(nèi)容； ① 編制施工階段進(jìn)度控制工作細(xì)則； ② 編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃； ③ 編制工程綜合計(jì)劃； ④ 下達(dá)工程開(kāi)工令； ⑤ 協(xié)助承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃； ⑥ 監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施； ⑦ 組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)； ⑧ 簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證； ⑨ 審批工程的延期或延誤； ⑩ 定期向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告 督促承包單位整理技術(shù)資料；； 審批竣工申請(qǐng)報(bào)告，協(xié)助組織竣工驗(yàn)收； 處理爭(zhēng)議和索賠； 整理工程進(jìn)度資料； 督促承包單位辦理工程移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書(shū)。 （3）施工進(jìn)度實(shí)施的檢查與監(jiān)督 ①定期地、經(jīng)常地收集由承包單位提交的有關(guān)進(jìn)度報(bào)表資料； ②由駐地監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。 3、施工進(jìn)度控制的措施 （1）進(jìn)度控制的組織措施： ① 落實(shí)進(jìn)度控制的責(zé)任，建立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)制度； ② 增加工作面，組織更多的施工隊(duì)伍； ③ 增加每天的施工時(shí)間； ④ 增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械的數(shù)量。 ⑤ 落實(shí)材料的進(jìn)場(chǎng)必須滿足施工進(jìn)度要求。 （2）進(jìn)度控制的技術(shù)措施： ①改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)，縮短工藝技術(shù)間歇時(shí)間； ②采用更先進(jìn)的施工方法，減少施工過(guò)程的數(shù)量。 （3）進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施： ① 實(shí)行包干獎(jiǎng)勵(lì)； ② 高獎(jiǎng)金數(shù)額； ③ 對(duì)所采取的技術(shù)措施給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （4）進(jìn)度控制的其他配套措施： ① 改善外部配合條件； ② 改善勞動(dòng)條件； ③ 實(shí)施強(qiáng)有力的調(diào)度等。 （四）安全文明施工控制 1、控制目標(biāo)：合格； 2、控制的方法： ⑴、監(jiān)理工程師應(yīng)審核承包商報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)和方案中關(guān)于安全、文明施工實(shí)施措施和安全、文明施工的目標(biāo)，審核新技術(shù)、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備等方案時(shí)，同時(shí)審核有無(wú)相應(yīng)的安全措施和操作規(guī)程。施工安全目標(biāo)應(yīng)杜絕重大人身傷亡事故和機(jī)械 事故，一般工傷控制在3‰以?xún)?nèi)；文明施工目標(biāo)要達(dá)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)所制定的標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵、監(jiān)理工程師應(yīng)檢查承包商的安全文明機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)人員、規(guī)章制度是否健全、落實(shí)。該機(jī)構(gòu)要由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，配備專(zhuān)職人員，在計(jì)劃、貫徹、執(zhí)行、檢查、總結(jié)施工工作的同時(shí)，要