買賣合同糾紛中質(zhì)量異議的關(guān)健問題.doc

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合同范本/買賣合同 買賣合同糾紛中質(zhì)量異議的關(guān)健問題 　　一、關(guān)于買受人提出質(zhì)量異議期限的認(rèn)定 　　質(zhì)量異議，又稱質(zhì)量瑕疵通知義務(wù)，是指買受人認(rèn)為出賣人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵時，必須在一定期限內(nèi)向出賣人發(fā)出通知，否則視為標(biāo)的物質(zhì)量合格。該通知即為質(zhì)量異議，該一定期限即為質(zhì)量異議期限。質(zhì)量異議既是買受人的權(quán)利，也是買受人的法定義務(wù)。在買賣合同中，只有買受人對標(biāo)的物進(jìn)行檢驗之后，才能確定出賣人交付的標(biāo)的物是否符合要求，以決定出賣人是否違反了質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。根據(jù)合同法第157條、第158條的規(guī)定，我國合同法確立的質(zhì)量異議制度包括兩項內(nèi)容：一項是買受人對標(biāo)的物質(zhì)量的檢驗義務(wù)，合同法第157條規(guī)定，買受人收到標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)檢驗，沒有約定檢驗期間的，應(yīng)當(dāng)及時檢驗;另一項是買受人對標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知義務(wù)，根據(jù)合同法第158條的規(guī)定，買受人發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵的，應(yīng)在質(zhì)量異議期限內(nèi)履行通知義務(wù)，在質(zhì)量異議期內(nèi)未通知出賣人的，買受人將會失去請求出賣人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。審判實踐中，結(jié)合合同法的上述規(guī)定，對買受人提出質(zhì)量異議的期限應(yīng)當(dāng)作如下認(rèn)定： 　　1.買受人在約定的檢驗期間內(nèi)提出質(zhì)量異議。當(dāng)事人在合同中約定有標(biāo)的物的質(zhì)量檢驗期的，買受人應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗期內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。就是說，依照合同自由原則，當(dāng)事人對檢驗期間有約定的，應(yīng)適用當(dāng)事人的約定。 　　2.當(dāng)事人未約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的合理期間內(nèi)提出質(zhì)量異議，且買受人提出質(zhì)量異議的最長法定期限為兩年。所謂合理期間，是指買受人對標(biāo)的物進(jìn)行正常檢驗以及通知出賣人所必需的時間。如出賣人數(shù)次催要貨款，買受人未通知標(biāo)的物質(zhì)量有瑕疵，直至出賣人向法院起訴才通知的，視為買受人怠于通知、標(biāo)的物沒有質(zhì)量瑕疵。值得注意的是，不論標(biāo)的物的質(zhì)量存在表面瑕疵，還是隱蔽瑕疵，買受人自收到標(biāo)的物之日起兩年內(nèi)未提出質(zhì)量異議的，法律視為標(biāo)的物沒有質(zhì)量瑕疵，買受人無權(quán)提出質(zhì)量異議。 　　3.當(dāng)事人在買賣合同中有質(zhì)量保證期的，應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出質(zhì)量異議。根據(jù)合同法第158條的規(guī)定，如出賣人對標(biāo)的物的質(zhì)量定有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期為買受人提出質(zhì)量異議的最長期限，而可以不受2年期間的限制。如國家規(guī)定或者當(dāng)事人約定對標(biāo)的物進(jìn)行包修、包換、包退的標(biāo)的物，在其保證期內(nèi)，賣方必須承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任。合同法之所以作出這樣的規(guī)定，原因在于：如果質(zhì)量保證期是由國家規(guī)定的，當(dāng)事人自然不得作變更，該質(zhì)量保證期即當(dāng)然成為合同的組成部分;如果質(zhì)量保證期是由出賣人承諾的，則買受人在這種情況下購買標(biāo)的物，即意味著同意該承諾，此時質(zhì)量保證期即為買賣合同中的質(zhì)量保證期條款，當(dāng)事人自然應(yīng)當(dāng)遵守。而質(zhì)量保證期可能長于合同法第158條所規(guī)定的2年訴訟時效期間，也可能短于2年。筆者認(rèn)為，只要約定有質(zhì)量保證期的，均應(yīng)按質(zhì)量保證期確定質(zhì)量異議的最長期限，而不適用合同法規(guī)定的最長期限兩年期間的限制。 　　4.質(zhì)量異議期限的例外。合同法第158條第3款規(guī)定，出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定的，買受人不受前兩款規(guī)定的通知時間的限制。法律之所以作出此種例外的規(guī)定，是因為如果出賣人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其所交付的標(biāo)的物數(shù)量短少或者質(zhì)量存在瑕疵的，此時出賣人主觀上即存在惡意或者重大過失，為平衡雙方利益，自然不應(yīng)保護(hù)出賣人。 　　二、審理買賣合同質(zhì)量糾紛案件的關(guān)鍵問題 　　對于買受人以出賣人所交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而提起訴訟的，人民法院受理后，應(yīng)當(dāng)首先對買受人是否在規(guī)定期限內(nèi)向出賣人為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知進(jìn)行審理，經(jīng)審理認(rèn)為買受人沒有能夠在約定或者法律規(guī)定的期限內(nèi)向出賣人為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知的，則依法應(yīng)當(dāng)確認(rèn)出賣人所交付的標(biāo)的物視為合格，一般情況下應(yīng)當(dāng)駁回買受人的訴訟請求。 　　對于買受人在約定或者法律規(guī)定期限內(nèi)為標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵的通知且該通知的內(nèi)容與形式符合通常要求的，即在審理過程中需要查明出賣人所交付的標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵。對于此問題的查明與確認(rèn)一般應(yīng)通過以下步驟解決： 　　1.雙方當(dāng)事人在訴訟前或者訴訟中已經(jīng)對標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵作出確認(rèn)，且對該標(biāo)的物的具體質(zhì)量瑕疵有一致認(rèn)識，只是對出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的質(zhì)量瑕疵責(zé)任有爭議的，可以直接認(rèn)定該標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵。 　　2.雙方當(dāng)事人雖然在訴訟前或者訴訟中均確認(rèn)標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵，但對瑕疵的具體內(nèi)容有爭議，且影響到出賣人質(zhì)量瑕疵責(zé)任的具體承擔(dān)形式確定的，如果可以由法官對具體的質(zhì)量瑕疵進(jìn)行直接認(rèn)定的，可以直接認(rèn)定。 　　3.如果雙方對標(biāo)的物的具體瑕疵有爭議且法官又不能直接作出判斷的，或者對標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵有爭議的，不能由法院直接作出標(biāo)的物是否存在質(zhì)量瑕疵的認(rèn)定，而應(yīng)向買受人釋明，由其在人民法院指定的舉證期限內(nèi)提出質(zhì)量鑒定的申請，由法院委托有關(guān)質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)對標(biāo)的物的質(zhì)量是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專業(yè)鑒定。即根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》(以下簡稱《證據(jù)規(guī)則》)第25條第2款規(guī)定，對需要鑒定的事項負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人，在人民法院指定的舉證期限內(nèi)無正當(dāng)理由不提出鑒定申請或者不預(yù)交鑒定費(fèi)用或者拒不提供相關(guān)材料，致使對案件爭議的事實無法通過鑒定結(jié)論予以認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)對該事實承擔(dān)舉證不能的法律后果 鋼琴“變短”不影響質(zhì)量 消費(fèi)者起訴商家被駁 買賣合同質(zhì)量糾紛案例分析 買賣合同中的質(zhì)量問題 一起主張可得利益損失的買賣合同質(zhì)量糾紛案 商品房買賣合同質(zhì)量糾紛二審案 房地產(chǎn)合同:房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書 生產(chǎn)質(zhì)量保證協(xié)議書 技術(shù)合同：蓄電池技術(shù)質(zhì)量驗收協(xié)議 蓄電池技術(shù)質(zhì)量驗收合同 煤炭質(zhì)量檢測委托合同樣本 住宅質(zhì)量保證書 房屋建筑工程質(zhì)量保修書(示范文本) 福建裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量保證合同A2款（包工不包料裝修工程） 進(jìn)場交易農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全保障合同 質(zhì)量保證協(xié)議（三）