裝修施工合同 協議書通用版（范本）

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1、裝修施工合同 協議書通用版（范本） 裝修施工合同 協議書通用版（范本） 合同編號：_______________ ______年___月___日 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 鑒于裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。 第一條 裝修工程基本情況 1、工程名稱： 2、工程地址： 3、工程預算： 4、

2、工程承包方式： 5、工程期限（以實際工作日計算）： 開工日期：______年___月___日； 竣工日期：______年___月___日 第二條 裝修工程造價 1、總價款：￥______元，大寫：______（不含稅金），雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。 2、報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。 第三條 裝修工程設計 1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲

3、方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。 2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。 3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據。 第四條 裝修材料提供 1、本工程甲方采購的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。 2

4、、凡由乙方供應的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），其品牌、規(guī)格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。 第五條 裝飾裝修工程款支付方式 雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。 1、在預算項目內有發(fā)生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。增加的工程項目按甲方簽認計算。 2、工程款的支付方式： 3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。乙方完成____，甲方支付____%工程款。 4、余款（保修金除外）在工程完工通過驗收

5、，在雙方確定結算后____天內甲方支付完畢。 5、乙方以人民幣____工程保修金，待保修期滿后十天內結清。 6、本工程項目的增減約定 7、工程所發(fā)生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。 第六條 裝修工期 1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、 停水等不可抗力因素導致停工_______小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。 2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

6、 第七條 裝修工程及驗收 1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期_______。 2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_______天內組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。 第八條 工程監(jiān)理 監(jiān)理工程師的姓名_____

7、__________；單位_______________；聯系方式_______________； 監(jiān)理工程師的職責______________________。 第九條 其他事項 1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。 2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。 3

8、、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。 4、乙方嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案 5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規(guī)定，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。 6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。 第十條 質量保修

9、 1、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。 2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。 乙方保修聯系電話：_____________；乙方保修聯系人：_____________。 第十一條 違約責任 1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電

10、、 停水等不可抗力因素導致停工2小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。 2、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。 3、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。 4、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付，設計費按每平方米50元建筑面積支付）。 第十二條爭議

11、的解決 1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決?；蛳蚴惺覂妊b飾行業(yè)協會投訴，請求解決。 2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會申請仲裁；或向_______________人民法院提起訴訟。 第十三條 合同生效 1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。 甲方（簽章）：

12、 委托代理人： 聯系電話： _______年____月____日 乙方（簽章）： 法定代表人： 聯系電話： _______年____月____日 附件： 1、施工圖紙共_____張 2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁 3、甲方提供裝飾裝修材料明細表 4、乙方提供裝飾裝修材料明細表 5、其他：本合同共_____頁 （附件） ____________________________工程裝修預算書

13、 序號 項目名稱 單位 數量 合計 材料及共計說明（包括備注） 1 2 3 4

14、 5 6 發(fā)包方（簽字）____________ ________年____月____日 承包方（簽字）____________ ________年____月____日 （附件） ____________方提供裝飾裝修材料明細表 金額單位：________元 材料

15、名稱 單位 品種 規(guī)格 數量 單價 金額 供應時間 供應至的地點 發(fā)包方（簽字）____________ ________年____月____日 承包方（簽字）____________ ________年____月____日 14 / 14