房屋出租合同 15篇

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1、房屋出租合同 15篇 房屋出租合同 1 　　訂立合同雙方： 　　出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方； 　　承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。 　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____市（縣）有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 　　第一條出租房屋坐落地址_____ 　　第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表） 　　第三條租賃期限。 　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。 　　甲方應按照

2、合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 　　第四條租金和租金交納期限。 　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。） 　　第五條出租方與承租方的變更。 　　1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲

3、方的義務。 　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 　　第六條甲方的責任。 　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。 　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 　　3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。 　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方

4、，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。 　　第七條乙方的責任。 　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。 　　4、租賃期間，乙方

5、不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。 　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)

6、先權。 　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。 　　出租人（或單位）_____（蓋章） 　　_____ 　　工作單位：_____ 　　承租人（或單位）_____（蓋章） 　　_____ 　　工作單位：_____ 　　__

7、_年___月___日訂 房屋出租合同 2 　　房屋出租合同 　　出租方： （簡稱甲方） 　　承租方： （簡稱乙方） 　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第一條：租賃標的 　　甲方將坐落于 市 區(qū) 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。 　　第二條：租賃期限 　　1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。 　　2、每一個租賃期滿后，乙方如續(xù)租需與甲方重新簽訂房屋合同。 　　3、乙方在合同期滿前十五日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租或解除合同，否則按單方面違約處

8、理，租房押金概不退還，甲方有權重新選擇住戶。 　　第三條：租金、押金及付款方式 　　1、該房屋租金為每月 元整（不含稅），房租按 繳納，甲方出具票據(jù)作為交款憑證，乙方應于每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權另租他人。 　　2、乙方應繳納 元作為押金（該款不計利息），押金不可沖抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方，若乙方不履行租房合同規(guī)定則押金不予返還。 　　3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿后由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。 　　4、租賃期限到期后

9、，甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。 　　第四條：其他費用 　　1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網(wǎng)費、衛(wèi)生費等按月繳納，不足一月按一個月計算，計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。 　　2、水費、電費以實際用量結(jié)算，每月按實際金額支付于甲方。使用公用衛(wèi)生間的公寓水費標準按人數(shù)計算。 　　3、冬季取暖時，由公寓按實際供暖日期收費，租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數(shù)計算。 　　4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定，新增收費項目由公司頒發(fā)通知后統(tǒng)一收取。 　　第五條：雙方的權利義務 　　1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付并未說明原因的，則視

10、為違約。 　　2、甲方應保證公寓公共區(qū)域的衛(wèi)生干凈，為乙方創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。 　　3、如該房屋內(nèi)設施出現(xiàn)問題，乙方應及時通知甲方，甲方應及時給予回應并解決，如有特殊情況，甲方需向乙方說明情況。乙方人為的由乙方自行解決。 　　4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證復印件（身份證駕駛證軍官證）并填寫入住人員信息表。 　　5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權處置此房屋，乙方無任何異議。 　　6、租賃合同簽訂后，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理，租金押金概不退還。 　　7、在承租期間乙方不得擅

11、自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋，終止合同。 　　8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為并造成嚴重后果的，則視為違約，且由乙方依法承擔所有后果。 　　第六條：其他約定事宜 　　1、乙方在租用期間，不得進行任何違反中華人民共和國法律法規(guī)的活動，否則甲方有權收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔因此造成的所有后果。 　　2、乙方對承租房屋內(nèi)設備有愛護之責，如屬乙方人為破壞的需按價（附房屋交驗清單）賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費），乙方不得異議。 　　3、不得非法

12、使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。 　　4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規(guī)章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。 　　5、乙方必須遵守公寓各項規(guī)章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環(huán)境。 　　6、如在本合約期內(nèi)，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔違約責任。 　　7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。 　　8、住戶口頭或書面委托值班人員接受郵件的，如有后果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。 　　第七條：違約責任和爭議的解決方法 　　1、甲乙雙方均應當

13、嚴格按照本合同約定履行各自責任義務，如有違約行為，則應當向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，對方還有權終止本合同。 　　2、本合同期內(nèi)，如因不可抗拒力原因（如自然災害國家現(xiàn)行法律法規(guī)等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。 　　3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應先通過協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。 　　4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執(zhí)一份。 　　甲方： 乙方： 　　代表人簽字： 　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 　　年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 3 　　出租方(甲方): 　　身份證號碼: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方): 　　身份證號碼

14、: 聯(lián)系電話: 甲乙雙方就座落于 房達成如下協(xié)議: 　　一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用,租賃期限從 年 月 日至 年 月 日,每月起租日為 日,甲方交房時間為 年 月 日; 　　二、乙方交付租金方式為：從租金日計算，每 支付一次。 　　該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元(￥ )。 　　三、乙方須于合約簽署時: 　　1、向甲方支付個月租金人民幣萬仟元(￥。 　　2、向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥),履約保證金在合同期滿,乙方支付清所有應交納費用后,甲方須如數(shù)無息退還給乙方。 　　四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時間交納租金,交付方式為(1)現(xiàn)金 (2)轉(zhuǎn)帳,甲方帳號為:。 　　如

15、乙方拖欠甲方租金超過 日,則甲方有權無條件收回該房屋,同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。 　　五、甲方須于合同約定時間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用,如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用,則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。 　　六、甲乙雙方同意約定如下: 　　1、在租賃期限內(nèi),如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租,均須提前一個月通知對方。 　　2、甲方如在個月需收回該物業(yè),則必須支付乙方雙倍履約保證金,乙方須住滿,如乙方不按約定條件提出退租,則甲方有權沒收乙方交納的保證金。 　　七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修,如有需要則必須得甲方同意

16、,并按規(guī)定經(jīng)有關部門批準,否則,甲方有權要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。 　　八、甲方將干凈、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應采取妥善保護好本房屋及相關設施、家具家電。如因乙方使用不當，造成此房屋或相關家具家電設施損壞的，由乙方負責維修及賠償。未經(jīng)得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權收回房屋。 　　九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人,否則甲方將視乙方違約,罰沒乙方所交納的保證金,并有權解除租賃合約,有權要求乙方賠償,第三者承租方亦有連帶賠償責任。 　　十、租賃期限內(nèi),該物業(yè)水、電、煤氣、管理、衛(wèi)生、電話、有線電視、維修基

17、金、寬帶網(wǎng)絡使用費、電梯使用費等,均由乙方承擔,并按時繳付。 　　十一、租賃期限內(nèi),乙方應遵守相關法律,不得作違法用途或放置違禁品,乙方必須遵守消防安全部門的相關消防安全條例,否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔,同時甲方有權解除合約,并有權要求乙方賠償相關全部損失。 　　十二、因乙方使用不當造成房屋損失,乙方應負責修繕并支付由此發(fā)生的所以費用。 　　十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移,甲方若出售已出租房屋,需提前一個月書面通知承租人或受讓人應承擔出租人的義務,并享有出租人的權利,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 　　十四、租賃期屆滿,乙方如需續(xù)租的,應在合約終止前一個月提出,并在合約終止前

18、十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同. 　　十五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力。 　　十六、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對該合同有異議,可向人民法院提起訴訟或提請仲裁委員會仲裁。十七、其他事項: 　　1、2、3、出租方(甲方) 承租方(乙方) 　　年 月 日 年 月 日 房屋出租合同 4 　　甲方(房主)：______ 　　簽名/蓋章(紅印) 　　乙方(承租人)：______ 　　簽名/蓋章(紅印) 　　根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議： 　　一、甲方將位于______，建筑面積_

19、_____方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，計______個月。 　　二、本房屋租金為人民幣______/年(￥______元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣______整(￥______元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。 　　三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔。 　　四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。 　　五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租

20、金及房屋租賃押金，并按違約處理。 　　六、維修養(yǎng)護責任： 　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。 　　如果乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。 　　七、違約責任。 　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 　　八、其他約定 　　1.出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。 　　2.有線電視接收機一個。 　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解

21、決。 　　十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。 　　甲方：(簽字)______ 　　乙方：(簽字)______ 　　聯(lián)系電話：______ 　　聯(lián)系電話：______ 　　20__年__月__日 　　20__年__月__日 房屋出租合同 5 　　甲方：__________________房管所 　　乙方：________________________ 　　_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下

22、： 　　1．本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。 　　2．房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。 　　3．甲方根據(jù)本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。 　　4．出租方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。 　　5．承租方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因

23、照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。 　　6．承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。 　　7．承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù) 　?。?）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費； 　?。?）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備； 　?。?）撤銷租約。 　　8．承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋 　?。?）把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的； 　?。?）未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的； 　?。?）無故拖延租金三個月以上的。

24、 　　9．租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。 　　10．本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 　　出租方（蓋章）：__________________ 　　負責人（簽字）：__________________ 　　___________年_________月________日 　　承租方（簽字）：__________________ 　　___________年_________月________日 　　附件 　　附件一房屋情況 　

25、　房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號 　　房屋狀況 　　房間使用面積___________平方米 　　月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日 　　裝修設備另附保管單 　　附記 　　附件二房屋租賃合同裝修設備保管單 　　名稱：___________ 　　單位：___________ 　　數(shù)量：___________ 　　現(xiàn)狀：___________ 　　備注 　　門窗玻璃___________塊 　　紗窗___________扇 　　電燈_

26、__________個 　　光燈___________份 　　水龍頭___________個 　　洗菜池___________個 　　蹲布池___________個 　　大便池___________個 　　水箱（背吊）___________個 　　門鎖___________把 房屋出租合同 6 　　本合同雙方當事人 　　出租方(甲方): 　　產(chǎn)權號： 　　承租方(乙方)： 　　證件號： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同

27、。 　　一、房屋的座落、面積、情況 　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在__市 區(qū) 路 弄 (號) 室(部位)(以下簡稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為 。 　　二、租賃用途 　　2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。 　　2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 　　三、租賃期限 　　3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。 　　3-2、租賃期滿后，甲方有

28、權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 　　四、租金及支付方式 　　4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)。租金 年內(nèi)不變。 　　4-2、租金按 shy;月為一期支付，第一期租金及保證金應于 年 月 日前付清，以后乙方應于每期的 天前支付予甲方房租金。 　　4-3、乙方支付租金方式： 　　五、保證金 　　5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。(大寫 萬 仟 百 元整)。 　　5-2、乙方

29、應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。 　　5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。 　　六、其它費用 　　6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。 　　6-2、乙方應把已交納過的單據(jù)(復印件)交于甲方。 　　6-3、物業(yè)管理費由 方支付。 　　七、甲方義務 　　7-1、甲方需按時將房屋及附屬設施(見設備清單)交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。 　　7-2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)(提前1

30、0天通知乙方)其費用由甲方承擔。 　　7-3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。 　　7-4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。 　　八、乙方義務 　　8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。 　　8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。 　　8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出

31、甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。 　　8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。 　　九、違約責任及處理 　　9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。 　　9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協(xié)商，

32、協(xié)商不成，可交__仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。 　　十、合同終止及解除條件 　　10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。 　　10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。 　　a、 該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回; 　　b、 該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的; 　　c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的; 　　十一、其它條款 　　11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有

33、權按本合同規(guī)定索賠。 　　11-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件(設備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。 　　11-3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。 　　十二、備注 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　國籍： 　　國籍： 　　法定代表人： 　　法定代表人： 　　注冊證明/身份證號碼： 　　注冊證明/身份證號碼： 　　住址： 　　住址： 　　郵編： 　　郵編： 　　電話： 　　電話： 　　委托代理人： 　　委托代理人： 　　簽名蓋

34、章： 　　簽名蓋章： 　　簽約日期： 　　簽約日期： 　　簽約地點： 　　簽約地點： 　　中介方： 　　地 址： 房屋出租合同 7 　　本合同雙方當事人： 　　出租方（以下簡稱甲方）：__________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________ 　　承租方（以下簡稱乙方）：_________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________ 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租

35、賃達成如下協(xié)議（如額外有附加協(xié)議，則以附加協(xié)議優(yōu)先）： 　　第一條房屋基本情況 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________，_________（小區(qū)），_____棟；位于第____室，房型為_____平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：___________。 　　第二條房屋用途 　　該房屋出租用途為__________________。 　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 　　第三條租賃期限

36、 　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 　　第四條租金 　　該房屋租金為（人民幣）___萬___千___百__拾__元整。 　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 　　第五條付款方式 　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）______萬____千____百____拾____元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____個月的_____日交付給甲方。 　　第六條交付房屋期限 　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 　　第

37、七條甲方對產(chǎn)權的承諾 　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。 　　第八條維修養(yǎng)護責任 　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行

38、當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 　　乙方不得隨意損壞房屋設施及配有的設備，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用 　　在房屋租賃期間，以下費用承擔者如下： 　　1、水、電費方_________； 　　2、煤氣費方_________； 　　3、網(wǎng)絡/電話費方_________； 　　4、物業(yè)管理費方_________； 　　5、___________

39、； 　　6、_____________。 　　第十一條租賃期滿 　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方（甲方需退還押金）。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　第十二條因乙方責任終止合同的約定 　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償： 　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 　　4、拖欠租金累計達____個月天；

40、 　　5、利用承租房屋進行違法活動的； 　　6、故意損壞承租房屋的； 　　7、_____________________________。 　　第十三條因甲方責任終止合同的約定 　　有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的（屬甲方違約），乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責賠償： 　　1、房屋存在嚴重質(zhì)量問題并危及安全； 　　2、房屋影響健康（如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完）； 　　3、舒適度降低：如房屋漏水等； 　　第十四條提前終止合同 　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

41、 　　如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 　　第十五條登記備案的約定 　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向___________申請登記備案。 　　第十六條不可抗力 　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。 　　第十七條其它 　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 　　第十八條合同效力 　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格

42、部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。 　　第十九條爭議的解決 　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構(gòu)進行仲裁。 　　第二十條合同份數(shù) 　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）__________ _____年_____月____日_____年_____月____日

43、 房屋出租合同 8 　　出租方姓名： 　　身份證號：（簡稱甲方） 　　承租方姓名： 　　身份證號：（簡稱乙方） 　　甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議： 　　一、租房從年月日起至年月日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計人民幣（大寫）元。押金人民幣（大寫）元。以后應在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關費用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水

44、噸，電度。水、電費一個月交一次。 　　二、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。 　　三、乙方無權將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛護屋內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生（如樓梯間），不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。 　　四、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因（如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導致的安全事故等）引起的人生安全問題與甲方無關，后果均由乙方承擔。 　　五、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動及其它迷信活動。乙方的民事糾紛均由乙方自行負責。

45、　　六、乙方必須按時交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費用，否則甲方有權采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。如需安裝網(wǎng)絡、電話等，由乙方自己安裝，費用由乙方自理。 　　七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前一個月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議（需書面簽字方生效），否則造成甲方空房等損失由乙方負責。 　　八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。 　　九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項約定”，甲方將提前收回房屋，

46、且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。 　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來水設施等。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 房屋出租合同 9 　　出租方（甲方）：__________ 　　__________ 　　承租方（乙方）：__________ 　　_________

47、_ 　　甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。 　　第1章租賃房產(chǎn) 　　1、甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。 　　2、甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。 　　第2章改擴建及租金支付 　　1、為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對本房產(chǎn)進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計40年的房產(chǎn)租金，用于對本房產(chǎn)的改擴建。 　　2、第21條約定的40年的租金總額為改

48、擴建房屋實際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產(chǎn)事項上，該租金應由乙方監(jiān)管。改擴建房產(chǎn)的進程中，每實際發(fā)生1筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。 　　3、改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。改擴建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。 　　4、改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。 　　第3章租賃期限 　　1、除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約

49、定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴建完成之日起計算。 　　2、本合同31條約定的20年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第2、2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金。 　　3、乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。 　　4、續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。 　　第4章稅收及費用 　　1、乙方實際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標準計算，由乙方自行支付。 　　2、乙方只承當國家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應當承當?shù)淖?/p>

50、金、費用。 　　第5章甲乙雙方保證及責任 　　1、甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權及其土地使用權。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規(guī)定并已合格通過相干驗收；也未被法院或其他政府機構(gòu)采取查封，扣押等強措施。 　　2、甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù)，若改擴建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴建手續(xù)所產(chǎn)生的費用由甲方自行承當。 　　3、甲方保證具有完全的資歷和權利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當?shù)卣块T要求的租賃資歷。 　　4、甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需

51、要，自行肯定生活、經(jīng)營事項，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。 　　5、在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為條件。 　　6、在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應提早3（3）個月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權；如乙方放棄優(yōu)購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件

52、。 　　7、在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和義務。 　　8、乙方應正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。 　　9、乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。 　　10、乙方除居住、經(jīng)營所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。 　　第6章合同提早終止 　　1、在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過書面協(xié)議，可提早終止本合同。 　　2、若產(chǎn)生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控

53、制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產(chǎn)修復期間不計算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應向后順延。 　　3、在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產(chǎn)的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產(chǎn)生的和可預估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。 　　第7章背約責任 　　1、若甲方根據(jù)第6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方的： 　?。?）如果受讓方

54、或抵押權人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的背約金； 　?。?）如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。 　　2、甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額30%的背約金。 　　3、除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約

55、金。 　　第8章爭議解決方式 　　1、本合同在實行進程中產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。 　　第9章合同生效及其它 　　1、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議應視為本合同不可分割的1部份。 　　2、本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。 　　3、本合同自雙方簽字之日起生效。 　　4、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 　　甲方：__________ 　　__________年__________月__________日 　　乙方：__

56、________ 　　__________年__________月__________日 房屋出租合同 10 　　甲方(出租方)：乙方(租房方)： 　　一、總則 　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 　　二、基本情況 　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅。 　　三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式 　　1.租賃期限：自20__年02月16日至20__年02月15日止 　　2.租金金額：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：20__元 　　3.租金交付方式：租金按季度結(jié)算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。 　　四

57、、違約責任 　　1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。 　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金。 　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付違約金。 　　4.因不可抗力致使本合同不能履行時，雙方可依法變更或解除合同。 　　五、其他約定事項： 　　每月房屋雜費及相關費用的分擔分配如下： 　　1.合同中的租賃房在簽定合同之日后的1年內(nèi)產(chǎn)生的：水費、電費、氣費、閉路費(或稱有線電視使用費)、網(wǎng)絡寬帶費、社區(qū)物管費以及由乙方新增設備產(chǎn)生的一系列費均由

58、乙方自行承擔。 　　2.合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產(chǎn)生的房屋維修費由甲方承擔。 　　六、設施、設備清單 　　甲方向乙方提供以下設施、設備： 　　燃氣熱水器一臺，燃氣灶及抽油煙機各一臺，空調(diào)三臺，飯桌一張，電視一臺， 　　床兩張，沙發(fā)一套。 　　七、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可 　　向人民法院起訴。 　　八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同 　　等效力。 　　甲方(簽章)： 　　乙方(簽章)：年月日 房屋出租合同 11 　　甲方（出租人）_____身份證_____聯(lián)系電話：乙方

59、（承租人）_____身份證_____聯(lián)系電話： 　　經(jīng)甲乙雙方實地看房，自愿協(xié)商達成租房合同如下： 　　一、乙方租借甲方_______________的房屋，_____室_____廚_____衛(wèi)租賃期限自_____年_____月_____月 　　二、租金為_____元，按季度結(jié)算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金_____元。 　　三、乙方在承租期內(nèi)必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。 　　四、房內(nèi)一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。 　　五、乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓他人居住使用，甲方發(fā)現(xiàn)有權收回租房，不退任何費用。

60、　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向_____方支付違約金。 　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 　　甲方：_____乙方：_____ 　　_____年_____月_____日 　　備注：____________________ 房屋出租合同 12 　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　一、本合同所指標的為 市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室。其中 房間出租給乙方。 　　二、甲方作為聯(lián)系人，負責和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區(qū)

61、域的共同使用權。乙方如果需要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。 　　三、該房屋租賃期共 個月，即 年 月 日至 年 月 日。租金為每月 元，押金 元(押金會在合同關系正常終止時退還)。該房屋公共設施有洗衣機 臺，燃氣熱水器 臺，燃氣爐子 個，出租房間內(nèi)有床 張，空調(diào) 臺，桌子 個，衣櫥 個，椅子 把。 　　四、共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間及這些區(qū)域里面的相關公共設施。 　　五、合租期間，水、電、燃氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤。 　　六、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議應積極采納。 　　

62、七、在租住期間，雙方應本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、燃氣等。應共同維護設施的安全。 　　八、乙方需退房的話，應提前一個月告知甲方。租住不滿一個月，租金按一個月收取。 　　九、乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。 　　十、因合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。 　　十一、本合同自訂立之日起，即告生效。 　　十二、本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 　　甲方簽字： 乙方簽字： 　　身份證號： 身份證號： 　　簽署日期： 年 月 日 房屋出租合同 13 　　出租人(甲方)_________

63、____________ 承租人(乙方)_______________________ 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　(一)房屋坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。 　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/□房屋買賣合同/ □其他房屋________證明文件)，房屋所有權證書編號：___________ 或房屋________證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_________

64、__ ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。 　　第二條 房屋租賃情況及登記備案 　　(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過_______人。 　　(二)甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。 　　第三條 租賃期限 　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。 　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙

65、方應于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　第四條 租金及押金 　　(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(￥： )支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期： __________. 　　(二)押金：人民幣_________元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，

66、以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。 　　第五條 其他相關費用的承擔方式 　　租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施維修費(13) 費用。 　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 　　第六條 房屋維護、維修及裝修 　　(一)甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。? 　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾