家庭居室裝飾裝修工程施工合同（示范文本）

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1、家庭居室裝飾裝修工程施工合同（示范文本） 合同編號：＿＿＿＿＿＿ 發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號： 電話： 法定代表人： 電話： ＢＰ機號： 委托代理人： 電話： 本工程設計人： 電話： 施工隊負責人： 電話： 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 １．１ 工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １．２ 工程內容及做法（詳見附表１

2、：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。 １．３ 工程承包方式：雙方商定采取下列第＿＿＿種承包方式。 （１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表）； （３）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。 １．４ 工程期限＿＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。 １．５ 合同價款：本合同工程

3、造價為（大寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第＿＿＿種方式提供： （１）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）； （２）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）＿＿＿＿＿＿

4、元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內）。 第四條 發(fā)包人義務 ４．１ 開工前＿＿＿＿天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則； ４．２ 提供施工期間的水源、電源； ４．３ 負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系； ４．４ 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)； ４．５ 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作； ４．６ 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。 第五條 承包人義務

5、 ５．１ 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程； ５．２ 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境； ５．３ 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通； ５．４ 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。 第七條 材料的提供 ７．１ 由發(fā)包人提供的材料、設備（詳見附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場

6、前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)； ７．２ 由承包人提供的材料、設備（詳見附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 ８．１ 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延： （１）工程量變化和設計變更； （２）不可抗力； （３）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 ８．２ 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。 ８．３ 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延

7、。 ８．４ 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。 第九條 質量標準 雙方約定本工程施工質量標準：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門對工程質量予以認證，經(jīng)認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條 工程驗收和保修 １０．１雙方約定在施工過程中分下列

8、幾個階段對工程質量進行驗收： （１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿； （３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。 １０．２工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。 １０．３本工程自驗收合格雙方簽

9、字之日起保修期為＿＿＿＿月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。 第十一條工程款支付方式 １１．１雙方約定按以下第＿＿＿＿種方式支付工程款： （１）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 支付次數(shù) 支付時間 支付金額 第一次 開工前三日 支付 元 第二次 工程進度過半 支付 元 第三次 雙方驗收合格 支付 元 工程進度過半指：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 （２）其他支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

10、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 １１．２工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后＿＿＿＿日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。 １１．３工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責任 １２．１合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 １２．２未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成

11、品而造成損失的，由發(fā)包人負責。 １２．３因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 １２．４發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。 １２．５由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。 １２．６由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金＿＿＿＿元。 第十三條合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決： （一）

12、提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院提起訴訟。 第十四條幾項具體規(guī)定 １４．１因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿元（此費用不在工程價款內）。 １４．２施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙＿＿＿＿把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖＿＿＿＿把，由承包人當場負責安裝交付使用。 １４．３施工期間，承包人每天的工作時間為：上午＿＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分；下午＿＿＿點＿＿＿分至＿＿＿點＿＿＿分。 第十五條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

13、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十六條附則 １６．１本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。 １６．２本合同簽訂后工程不得轉包。 １６．３本合同一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部門＿＿＿＿份。 １６．４合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表１—１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（一） 附表１—２：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表（二） 附表２：家庭居室裝飾裝修工程內

14、容和做法一覽表 附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單 附表４：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表 附表５：承包人提供裝飾裝修材料明細表 附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙 附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單 附表８：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 附表９：家庭居室裝飾裝修工程結算單 附表１０：家庭居室裝飾裝修工程保修單 發(fā)包人（簽字）：承包人（蓋章）： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日年 月 日 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 鑒證意見： 鑒證機關（章） 經(jīng)辦人： 年 月 日 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

15、－－－－ 監(jiān)制部門： 印制單位： 裝飾裝修工程施工項目確認表 （附表一） 序 號 施工項目 居室1 平方米 居室2 平方米 居室3 平方米 門廳 平方米 衛(wèi)生間1 平方米 衛(wèi)生間2 平方米 陽臺 平方米 廚房 平方米 zz 四、 裝 飾 作 法 1.涂料 　 　 　 　 　 　 　 　 　 2.塑料墻裙 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3.木踢腳 　 　 　 　 　

16、　 　 　 　 4.磚踢腳 　 　 　 　 　 　 　 　 　 5.塑料踢腳 　 　 　 　 　 　 　 　 　 6.窗簾盒 　 　 　 　 　 　 　 　 　 7.暖氣罩 　 　 　 　 　 　 　 　 　 8.木質陰角線 　 　 　 　 　 　 　 　 　 9.石膏陰角線 　 　 　 　 　 　 　 　 　 10.包門套 　 　 　 　 　 　 　 　 　 11.包窗套 　 　 　 　 　 　 　 　 　 12.包門 　

17、 　 　 　 　 　 　 　 　 13.現(xiàn)制門 　 　 　 　 　 　 　 　 　 14.現(xiàn)制窗 　 　 　 　 　 　 　 　 　 15.現(xiàn)制吊柜 　 　 　 　 　 　 　 　 　 16.現(xiàn)制地柜 　 　 　 　 　 　 　 　 　 17.現(xiàn)制落地柜 　 　 　 　 　 　 　 　 　 18.包管道 　 　 　 　 　 　 　 　 　 19.暖氣移位 z z z z z z zz z z 20.管道改線 　 　 　 　 　

18、　 　 　 　 21.供電改線 　 　 　 　 　 　 　 　 　 22.作防水 　 　 　 　 　 　 　 　 　 23.燈具安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 24.潔具安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 25.油煙機安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 26.排風扇安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 27.熱水器安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 28.洗手盆安裝 　 　 　 　 　 　 　 　

19、　 29.洗菜池安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 30.拖布池安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 31.防盜門安裝 　 　 　 　 　 　 　 　 　 32.鋁合金門窗 　 　 　 　 　 　 　 　 　 33.掛鏡線 　 　 　 　 　 　 　 　 　 34.飾物、鏡子 　 　 　 　 　 　 　 　 　 35. 　 　 　 　 　 　 　 　 　 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 家庭居室裝飾裝修工程報價單 金額單

20、位：元 序號 裝飾內容及裝飾材料 規(guī)格、型號、品牌、等級 數(shù)量 單位 單價 合計金額 1 　 　 　 　 　 2 　 　 　 　 3 　 　 　 　 　 4 　 　 　 　 　 5 　 　 　 　 　 6 　 　 　 　 7 　 　 　 　 　 8 　 　 　 　 　 9 　 　 　 10 　 　 　 11 　 　 　 　 　 12 　 　 　 13 　 　 　 　 　 14 　 　 　 　 　

21、15 　 　 　 　 　 16 　 　 　 　 　 17 　 　 　 　 　 18 　 　 　 　 　 19 　 　 　 　 　 20 　 　 　 　 　 21 　 　 　 　 　 22 　 　 　 　 　 23 　 　 　 　 　 甲方提供裝飾裝修材料明細表 （附表四） 金額單位：元 材 料 名 稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供應時間 供應至的地點 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

22、 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 乙方提供裝飾裝修材料明細表 金額單位：元 材 料 名 稱 單位 品種 規(guī)格 數(shù)量 單價 金額 供應時間 供應至的地點 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　

23、 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 　 工 程 驗 收 單 （附表八） 序號 主要驗收項目名稱 驗收日期 驗收結果 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 整體工程驗收結果 　 　

24、 　 年 月 日 全部驗收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 工 程 結 算 單 （附表九） 年 月 日 1 合同原金額 z 2 變更增加值 z 3 變更減值 z 4 甲方已付金額 z 5 甲方結算應付金額 z 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）： - 工 程 保 修 單 （附表十） 公司名稱 　 聯(lián)系電話 　 用戶姓名 　 登記編號 　 裝修房屋地址 　 設計負責人 　 施工負責人 　 進場施工日期 　 竣工驗收日期 　 保修期限 —————年—

25、———月————日至————年————月————日 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）： 備注： （1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。 （2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。 （3）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。 （4）本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。 監(jiān)督電話： 甲方（簽字）：—————— 乙方（蓋章）：———— 法定代表人：———— 委托代理人：———— ——年——月——日 ——年——月——日 　備注： ①從竣工驗收之日計算，保修期為一年。 ②保修期內由于承包人施工不當造成質量問題，承包人無條件地進行維修。 ③保修期內如屬發(fā)包人使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，承包人酌情收費。 ④本保修單在發(fā)包人簽字、承包人簽章后生效。 監(jiān)督電話：