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1、
停車(chē)場(chǎng)火災(zāi)應(yīng)急處理預(yù)案
1.0 、目的
為保障物業(yè)公司所轄小區(qū)停車(chē)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的車(chē)輛和公共設(shè)施安全 , 快速處置停車(chē)
場(chǎng)車(chē)輛自燃等各種突發(fā)事故 , 最大限度地預(yù)防和減少火或可能造成的重大人員傷亡
和財(cái)產(chǎn)損失 , 保障廣大業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全 , 結(jié)合小區(qū)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況 , 特制定本預(yù)
案。
1.2 適用范圍
本預(yù)案適用于小區(qū)地面地下車(chē)位車(chē)庫(kù)的管理 ;
1.3 工作原則
地下停車(chē)場(chǎng)突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急救援工作 , 堅(jiān)持統(tǒng)一指揮 , 分級(jí)負(fù)責(zé)、科學(xué)決策、反應(yīng)迅速、有效應(yīng)對(duì)的原則。
2、
2.0 主要內(nèi)容
2.1 成立消防應(yīng)急救援小組
組長(zhǎng) : 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
副組長(zhǎng) : 秩序隊(duì)負(fù)責(zé)人
成員 : 客戶部、秩序部、工程部及其他在崗人員
2.2 指揮領(lǐng)導(dǎo)組小組主要職責(zé)
2.2.1 接到火災(zāi)報(bào)警后由組長(zhǎng) ( 不在時(shí)由副組長(zhǎng)負(fù)責(zé) ) 統(tǒng)一指揮 , 客戶部負(fù)責(zé)人
協(xié)助, 協(xié)
調(diào)各部室根據(jù)分工要求進(jìn)行組織撲火工作。
2.2.2 組織、指揮地下停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事故現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急救援工作。
2.2.2 負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位部門(mén)按照應(yīng)急預(yù)案要求 , 迅
3、速開(kāi)展救援工作 , 采取有
效措施防止
事故的進(jìn)一步擴(kuò)大 , 把事故損失降低到最低限度。
2.2.3 負(fù)責(zé)調(diào)用地下停車(chē)場(chǎng)應(yīng)急救援所需的搶險(xiǎn)人員、各類物質(zhì)、設(shè)備等。
2.2.4 了解掌握地下停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事故發(fā)生原因和應(yīng)急救援的實(shí)施情況 , 根據(jù)需
要, 向上級(jí)
匯報(bào)突發(fā)事故的應(yīng)急處置、搶險(xiǎn)救援情況。
2.2.5 其他有關(guān)地下停車(chē)場(chǎng)突發(fā)事故應(yīng)急救援的重要事項(xiàng)。
2.3 應(yīng)急組辦公室主要職責(zé)
2.3.1 在應(yīng)急救援期間 , 負(fù)責(zé)傳達(dá)物業(yè)公司指揮領(lǐng)導(dǎo)小組正、副組長(zhǎng)的指示 ,
4、落實(shí)事故信
息反饋上報(bào)和與各單位、部門(mén)間的聯(lián)絡(luò)工作。
2.3.2 負(fù)責(zé)初起火災(zāi)、交通突發(fā)事故的預(yù)警和指揮引導(dǎo)消防車(chē)輛、工程救護(hù)
車(chē)輛、醫(yī)務(wù)救
護(hù)車(chē)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)救援處置。
2.3.3 負(fù)責(zé)檢查和報(bào)告應(yīng)急救援搶險(xiǎn)的開(kāi)展情況。
2.3.4 負(fù)責(zé)組織開(kāi)展本預(yù)案的演練 , 并對(duì)演練中暴露的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修訂、補(bǔ)
充和完善。
2.3.5 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的指揮 , 及時(shí)搜集災(zāi)害及事故信息、掌握現(xiàn)場(chǎng)變化情況 , 組織
協(xié)調(diào)各類事
故及災(zāi)害的處置。
2.3.6 確保各
5、個(gè)部位應(yīng)急指揮系統(tǒng)的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
2.3.7 負(fù)責(zé)協(xié)助指揮組各項(xiàng)其他工作。
2.4 安全行動(dòng)組成員及職責(zé)
2.4.1 安全行動(dòng)組成員由事發(fā)時(shí)在場(chǎng)所有物業(yè)公司工作人員組成 ( 設(shè)報(bào)警組、
疏散引導(dǎo)組、
搶險(xiǎn)救援組、救護(hù)組、保衛(wèi)警戒組 5個(gè)組。)
2.4.2 報(bào)警組人員由事發(fā)時(shí)第一發(fā)現(xiàn)人擔(dān)任。根據(jù)發(fā)生事故的類別 , 首先迅速
向 110、119、
120 指揮中心報(bào)警 ; 二是立即向物業(yè)公司應(yīng)急救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)人匯報(bào) ;
三是及
時(shí)向中控室匯報(bào)。
2.4.
6、3 疏散引導(dǎo)組由客服員和保潔員組成。相互配合 , 沿出入口疏散或沿樓梯
( 安全出口標(biāo)
識(shí) ) 快速有序地組織疏導(dǎo)地下停車(chē)場(chǎng)被困人員撤離 , 避免擁擠、踩踏。
2.4.4 搶險(xiǎn)救援組由秩序部班長(zhǎng)、巡邏隊(duì)員和工程人員組成。利用固定、移
動(dòng)消防設(shè)施撲救
初期火災(zāi) , 切斷一層火源 ( 電源 ); 啟動(dòng)排水設(shè)施和應(yīng)急照明設(shè)施 , 避免發(fā)生次生
事故。
2.4.5 救護(hù)組由客服員和保潔員組成。迅速救護(hù)受傷人員到指定安全區(qū)域接
受治療或救護(hù)。
2.4.6 保衛(wèi)警戒組由未參與搶險(xiǎn)組秩序隊(duì)員擔(dān)任。制
7、止不法分子趁亂打劫 , 發(fā)
現(xiàn)異常迅速報(bào)
警。勸阻車(chē)主自行搶救財(cái)產(chǎn) , 避免造成人員傷亡。負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)警戒和交通管制與疏導(dǎo)。
3.0 物業(yè)公司地下停車(chē)場(chǎng)的火災(zāi)的特點(diǎn)、滅火原則及應(yīng)急救援
3.1 地下停車(chē)場(chǎng)火災(zāi)特點(diǎn)
3.1.1 火勢(shì)蔓延快 , 煙霧大 , 危害重。
3.1.2 由于地下層較封閉 , 火勢(shì)容易急速向上層蔓延。
3.1.3 疏散困難 , 極易造成人員傷亡。
3.1.4 撲救難度大。
3.2 物業(yè)公司地下停車(chē)場(chǎng)消防滅火原則 : 堅(jiān)持救人第一 , 快速疏散
8、 ; 內(nèi)攻為主 ,
外攻為輔 , 內(nèi)外結(jié)合進(jìn)攻 ; 合理布置力量 , 選擇正確滅火路線 ; 固移聯(lián)動(dòng) , 高低結(jié)合 ; 集
中力量 , 迅速滅火。
3.3 物業(yè)公司地下停車(chē)場(chǎng)消防應(yīng)急救援
3.3.1 消防安全事故救援
3.3.1.1 如發(fā)生交通事故 , 及時(shí)向中控室、 110 報(bào)告 , 如有傷員報(bào) 120 搶救傷員 ,
負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保
護(hù) , 查看車(chē)況 , 防止發(fā)生火災(zāi)。
3.3.2 消防事故救援
3.3.2.1 發(fā)生火災(zāi)事故 , 值班人員做到報(bào)警、撲救、疏散
9、同時(shí)進(jìn)行。
3.3.2.2 報(bào)警組迅速向中控室、 119 報(bào)告。
3.3.2.3 搶險(xiǎn)救援組迅速切斷或關(guān)閉引起次生火災(zāi)的裝置 , 實(shí)施初級(jí)撲救。
3.3.2.4 疏散引導(dǎo)組組織引導(dǎo)地下停車(chē)場(chǎng)被困人員盡可能利用自帶濕毛巾、
圍巾、口罩等捂
口鼻彎腰低姿前行。如有傷員 , 以安全救護(hù)人員保護(hù)傷員撤離為先。
4.0 物業(yè)公司地下停車(chē)場(chǎng)消防安全應(yīng)急終止
4.1 事件結(jié)束后 , 迅速檢查傷員送至情況 , 清點(diǎn)參加應(yīng)急人員及物資 , 派出人員保護(hù)現(xiàn)場(chǎng) , 配
合上級(jí)有關(guān)部門(mén)做好后續(xù)工作 , 由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)宣布應(yīng)急事件終止。
4.2 隨著應(yīng)急救援法律法規(guī)的不斷完善 , 機(jī)構(gòu)人員變化 , 以及實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)
存在的問(wèn)題或者
出現(xiàn)的新情況 , 及時(shí)修訂、完善本預(yù)案。
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