商鋪?zhàn)赓U合同房屋合同

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1、xx年X月X日 商鋪?zhàn)赓U合同 - 房屋合同 商鋪?zhàn)赓U合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 　　　 甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。 （一）、本合同租賃物位于xx省xx市xx國(guó)際城　　 16　　 棟　　 一　　 層 102～103號(hào)，共計(jì)建筑面積　 89.31　 平方米。 （二）、租賃期限：自　　　　　　　　　　　 　年　　　　 　　　　月　　　　　 　　　日（交房日起）至　　　　　　 　　　　　年　　　　　 　　　月　　　　 　　　　日，共計(jì)　　　　　　　 個(gè)月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。 （

2、三）、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為　 30 　元/m2.月，第二年起租金在前一年基礎(chǔ)上每年累積遞增　　 10% 　。租金交納按每　　 三　 個(gè)月預(yù)付，租金須提前一個(gè)月交納（首期租金在合同簽定時(shí)交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權(quán)采取一切催繳措施，有權(quán)隨時(shí)收回商鋪使用權(quán)。 （四）、免租期限：自　　　 　　　年　　　 　月　　　 　日至　　　　 　　年　　　 　月　　 　　日止，共計(jì) 　　　　個(gè)月。免租期內(nèi)不計(jì)租金，但水、電、物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用由乙方支付。 （五）、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納自　　　　　　　　　　 年　　　　　　　 月　　　　　　　 日至　　　　　　　　　 年　　　　　　　 月　　　　

3、　　　 日止共　　 　　　　個(gè)月首期租金　　　　　　　 元。 （六）、本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方繳納 　6000 　元（陸仟元整）作為商鋪?zhàn)赓U保證金。合同正常終止，且商鋪及設(shè)施無(wú)人為損壞、無(wú)欠費(fèi)時(shí)，租賃保證金無(wú)息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循來(lái)裝去丟的原則，合同終止時(shí)無(wú)償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。 （七）、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用直接向xx市xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負(fù)責(zé)。 (八)、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)　　 　　　　　　　　　　　　　　，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。 （九）、租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照xx市xx國(guó)際城的業(yè)

4、態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自覺(jué)接受xx市xx商業(yè)管理公司和xx市xx物業(yè)管理公司的管理服務(wù)。 （十）、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設(shè)計(jì)（含店面招牌）方案需報(bào)xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門(mén)審批的，由乙方報(bào)政府相關(guān)部門(mén)審批通過(guò)，產(chǎn)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。 十（一）、違約責(zé)任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。 十（二）、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具同等效力。 十（三）、其它： 十（四）、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。 　 甲方（簽字）：　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　乙方（簽字）： 日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　日期： 電話(huà)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　身份證（正反面復(fù)印件）號(hào)碼： 代理人：　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　住址： 電話(huà)：　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　電話(huà)：