chp1建筑工程造價(jià)概論課件

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1、chp1建筑工程造價(jià)概論1 建筑工程造價(jià) chp1建筑工程造價(jià)概論2 主要先修課程 1.建筑制圖與識(shí)圖2.房屋建筑學(xué)(工程構(gòu)造)3.建筑工程材料4.建筑工程施工技術(shù)5.AUTOCAD chp1建筑工程造價(jià)概論3 書籍v教 材：建筑工程造價(jià)內(nèi)部培訓(xùn)資料自編.v參考書:江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表（2004）,江蘇省建設(shè)廳,知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社,2004年.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008).GB50500-2008宣貫輔導(dǎo)教材.江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額. (2009年)-江蘇省建設(shè)廳相關(guān)圖籍.(標(biāo)準(zhǔn)圖籍通用圖籍G101圖籍)建筑工程造價(jià)，劉鐘瑩主編，東南大學(xué)出版社，2008年。 工程估

2、價(jià)，沈杰編著，東南大學(xué)出版社，2005年。建設(shè)工程造價(jià)員資格考試系列輔導(dǎo)教材(江蘇09版) chp1建筑工程造價(jià)概論4 相關(guān)信息網(wǎng)站v1.江蘇省工程造價(jià)信息網(wǎng)http:/. v2.天圓地方建筑論壇 http:/. comv3.建工之家建筑論壇. http:/v4.魯班軟件.http:/QQ:134721808 chp1建筑工程造價(jià)概論5 授課內(nèi)容vCHP1建筑工程造價(jià)概論vCHP2工程造價(jià)構(gòu)成vCHP3 施工圖識(shí)圖vCHP4 工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)vCHP5 計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)法vCHP6 工程清單計(jì)價(jià)法vCHP7建筑工程造價(jià)的審查與管理 chp1建筑工程造價(jià)概論6 CHP1 建設(shè)工程造價(jià)概論 v1.1 工

3、程建設(shè)概論v1.2 工程造價(jià)基本概念v1.3 工程造價(jià)管理 chp1建筑工程造價(jià)概論7 1.1工程建設(shè)概論v一、建設(shè)工程概念 建設(shè)工程是人類有組織、有目的、大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中形成綜合生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程項(xiàng)目。是建設(shè)項(xiàng)目從預(yù)備、籌建、勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備購置、建筑安裝、試車調(diào)試、竣工投產(chǎn)，直到形成新的固定資產(chǎn)的全部工作。 chp1建筑工程造價(jià)概論8 v二、建設(shè)項(xiàng)目的概念建設(shè)項(xiàng)目是指按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)施工的一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程的總體。 chp1建筑工程造價(jià)概論9 v三. 建筑工程的概念建筑工程是指建筑藝術(shù)與工程技術(shù)相結(jié)合,營(yíng)造出供人們進(jìn)行生產(chǎn).生活或其他活動(dòng)的環(huán)境.空間.

4、房屋或場(chǎng)所.一般情況下主要是指建筑物或構(gòu)筑物.是固定資產(chǎn)投資的對(duì)象. chp1建筑工程造價(jià)概論10 四.建設(shè)工程的分類v (一)按建設(shè)工程性質(zhì)分類. (07多 -1)1.新建項(xiàng)目2.擴(kuò)建項(xiàng)目3.改建項(xiàng)目4.重建項(xiàng)目5.遷建項(xiàng)目v (二)按建設(shè)規(guī)模分類v基本建設(shè)項(xiàng)目分為大型建設(shè)項(xiàng)目中型建設(shè)項(xiàng)目小型建設(shè)項(xiàng)目v更新改造項(xiàng)目分為 限額以上項(xiàng)目(能源.交通.原材料工業(yè)總投資5000萬元以上,其他項(xiàng)目總投資3000萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目)限額以下項(xiàng)目 chp1建筑工程造價(jià)概論11 v (三)按建設(shè)用途分類1.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目v用于物質(zhì)產(chǎn)品生產(chǎn)建設(shè)的工程項(xiàng)目。 2.非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目v按滿足人們物質(zhì)文化生活需要的工

5、程項(xiàng)目。 v（四）按資金來源劃分的工程項(xiàng)目 1國(guó)家預(yù)算拔款的工程項(xiàng)目。 2銀行貸款的工程項(xiàng)目。 3企業(yè)聯(lián)合投資的工程項(xiàng)目。 4企業(yè)自籌的工程項(xiàng)目。 5利用外資的工程項(xiàng)目。 6外資工程項(xiàng)目。 chp1建筑工程造價(jià)概論12 五.建筑工程的內(nèi)容v (一)廣義的建筑工程內(nèi)容(1)各類房建工程及列入房建工程的供水供暖衛(wèi)生通風(fēng)燃?xì)庠O(shè)備等的安裝工程及列入建筑工程的各種管道電力電信和電纜導(dǎo)線的敷設(shè);(2)設(shè)備基礎(chǔ)支柱工作臺(tái)煙囪水塔水池等建筑物以及各種爐窖的砌筑工程和金屬工程;(3)為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整工程和總圖豎向工程,工程和水文地質(zhì)勘察,原有建筑物和障礙物的拆除以及建筑物場(chǎng)地完工后的清理和綠化工程;(4)

6、礦井開鑿井巷延伸天然氣鉆井公路橋梁碼頭等工程.v (二)房屋建筑工程的內(nèi)容 主要包括：地基與基礎(chǔ)工程，砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗及木結(jié)構(gòu)工程，樓地面工程，屋面及防水工程，防腐、保溫、隔熱工程及裝飾油漆、裱糊工程等。 chp1建筑工程造價(jià)概論13 (二).房屋建筑工程的內(nèi)容 chp1建筑工程造價(jià)概論14 六.建設(shè)項(xiàng)目的構(gòu)成 建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位工程分部工程 分項(xiàng)工程 指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程 (07單-1)是單項(xiàng)工程的組成部分。指

7、具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。 指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。 chp1建筑工程造價(jià)概論15 圖11 建設(shè)項(xiàng)目分解圖 chp1建筑工程造價(jià)概論16 chp1建筑工程造價(jià)概論17 七.工程建設(shè)程序v（一）建設(shè)程序的概念是指一項(xiàng)工程從無到有的建設(shè)全過程中各階段及其各項(xiàng)工作必須遵循的先后次序。 chp1建筑工程造價(jià)概論18 （二）工程建設(shè)程序 chp1建筑工程造價(jià)概論19 (三)建設(shè)程序和各階段工程造價(jià)確定 chp1建筑工程造價(jià)概論

8、20 v 政 府 投 資 的 重 大 、 新 建 項(xiàng) 目 ， 分 為 四 個(gè) 階 段 十 個(gè) 建 設(shè) 程 序 (四十 )v 企 業(yè) 自 主 資 金 項(xiàng) 目 ， 分 為 分 為 四 個(gè) 階 段 八 個(gè) 建 設(shè) 程 序 (四 八 )v 四 個(gè) 階 段 ： 建 設(shè) 前 期 階 段 、 建 設(shè) 準(zhǔn) 備 階 段 、 施 工 階 段 、 竣 工 驗(yàn)收 階 段 。v 十 個(gè) 程 序 ： 項(xiàng) 目 建 議 書 、 選 址 、 計(jì) 劃 任 務(wù) 書 方 案 圖 、 初 步 設(shè) 計(jì)年 度 計(jì) 劃 ； 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 、 審 查 、 用 地 、 發(fā) 包 方 案 備 案 、 招 標(biāo) ；組 織 施 工 ； 驗(yàn) 收 、

9、結(jié) 算 、 備 案 、 資 料 歸 檔 、 產(chǎn) 權(quán) 登 記 、 物 業(yè) 管理 。 （ 4213）v 八 個(gè) 程 序 ： 項(xiàng) 目 申 請(qǐng) 報(bào) 告 、 建 筑 方 案 與 初 步 設(shè) 計(jì) ； 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 、審 查 、 用 地 、 發(fā) 包 方 案 備 案 、 招 標(biāo) ； 組 織 施 工 ； 驗(yàn) 收 、 結(jié) 算 、備 案 、 資 料 歸 檔 、 產(chǎn) 權(quán) 登 記 、 物 業(yè) 管 理 。 （ 2213） v 建 設(shè) 準(zhǔn) 備 階 段 ： 無 論 是 政 府 投 資 還 是 企 業(yè) 投 資 都 分 為 施 工 圖 設(shè) 計(jì) 和 審 查 、辦 理 用 地 、 招 標(biāo) 等 程 序 。 (05多 -1) ch

10、p1建筑工程造價(jià)概論21 1.2 工程造價(jià)基本概念v一、工程造價(jià)含義v （一）工程造價(jià)的兩種含義v第一種含義：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。這一含義是從投資者業(yè)主的角度來定義的。v第二種含義：工程造價(jià)是指工程價(jià)格。人們將它認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。它是在建筑市場(chǎng)通過招投標(biāo)，由需求主體投資者和供給主體承包商共同認(rèn)可的價(jià)格。(05單 -3) chp1建筑工程造價(jià)概論22 （二）工程造價(jià)兩種含義之間區(qū)別和聯(lián)系v 1建設(shè)成本是對(duì)應(yīng)于投資和項(xiàng)目法人而言的；承包價(jià)格是對(duì)應(yīng)于承發(fā)包雙方而言的。v 2建設(shè)成本的外延是全方位的；承包價(jià)格的涵蓋范圍即對(duì)“交鑰匙”工程而言也不是全方位

11、的。 v 3與兩種含義相對(duì)應(yīng)，就有兩種造價(jià)管理，前者是投資管理范疇 ,后者屬價(jià)格管理范疇 .v 4建設(shè)成本的管理要服從于承包價(jià)的市場(chǎng)管理，承包價(jià)的管理要適當(dāng)顧及建設(shè)成本的承受能力。 chp1建筑工程造價(jià)概論23 二、工程造價(jià)的特點(diǎn)v工程造價(jià)的大額性v工程造價(jià)的個(gè)別性、差異性v工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)性v工程造價(jià)的層次性 (07單 -2) v工程造價(jià)的兼容性 chp1建筑工程造價(jià)概論24 三、工程造價(jià)的職能 v（一）預(yù)測(cè)職能 v（二）控制職能v（三）評(píng)價(jià)職能 v（四）調(diào)控職能v (05單 -4、 07多 -2) chp1建筑工程造價(jià)概論25 四、工程造價(jià)的作用 v（一）工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù) v（二）工

12、程造價(jià)是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù) v（三）工程造價(jià)是籌建建設(shè)資金的依據(jù) v（四）工程造價(jià)是利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段v（五）工程造價(jià)是評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo) chp1建筑工程造價(jià)概論26 1.3 工程造價(jià)管理v一、我國(guó)工程造價(jià)管理體制與改革v（一）我國(guó)工程造價(jià)管理體制的建立(了解)v（二）我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革的目標(biāo)v改革的最終目標(biāo)是逐步建立以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。(07單 -4)v改革的具體內(nèi)容和任務(wù)是：1改革現(xiàn)行的工程定額管理方式，實(shí)行量?jī)r(jià)分離，逐步建立起由工程定額作為指導(dǎo)的通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成工程造價(jià)的機(jī)制。 2加強(qiáng)工程造價(jià)信息的收集、處理和發(fā)布工作。 3對(duì)政府投資工程和非

13、政府投資工程實(shí)行不同的管理方式。 4加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督管理，逐步建立工程造價(jià)的監(jiān)督檢查制度，規(guī)范計(jì)價(jià)行為，確保工程質(zhì)量和工程建設(shè)的順利進(jìn)行。 chp1建筑工程造價(jià)概論27 （三）工程造價(jià)管理的組織 v 工 程 造 價(jià) 管 理 組 織 有 三 個(gè) 系 統(tǒng)v 1.政 府 行 政 管 理 系 統(tǒng)v 2.企 、 事 業(yè) 機(jī) 構(gòu) 管 理 系 統(tǒng)v 3.行 業(yè) 協(xié) 會(huì) 管 理 系 統(tǒng) chp1建筑工程造價(jià)概論28 二、工程造價(jià)管理含義 v工程造價(jià)管理的兩種含義。 1.工 程 建 設(shè) 投 資 費(fèi) 用 管 理 ， 是 指 為 了 實(shí) 現(xiàn) 投 資 的 預(yù)期 目 標(biāo) ， 在 擬 定 的 規(guī) 劃 、 設(shè) 計(jì) 方

14、案 的 條 件 下 ， 預(yù) 測(cè) 、計(jì) 算 、 確 定 和 監(jiān) 控 工 程 造 價(jià) 及 其 變 動(dòng) 的 系 統(tǒng) 活 動(dòng) 。v 2.工 程 價(jià) 格 管 理 ， 屬 于 價(jià) 格 管 理 范 疇 。 在 微 觀 層 次上 ， 是 生 產(chǎn) 企 業(yè) 在 掌 握 市 場(chǎng) 價(jià) 格 信 息 的 基 礎(chǔ) 上 ， 為實(shí) 現(xiàn) 管 理 目 標(biāo) 而 進(jìn) 行 的 成 本 控 制 、 計(jì) 價(jià) 、 定 價(jià) 和 競(jìng)價(jià) 的 系 統(tǒng) 活 動(dòng) 。 在 宏 觀 層 次 上 ， 是 政 府 根 據(jù) 社 會(huì) 經(jīng)濟(jì) 的 要 求 ， 利 用 法 律 手 段 、 經(jīng) 濟(jì) 手 段 和 行 政 手 段 對(duì)價(jià) 格 進(jìn) 行 管 理 和 調(diào) 控 ， 以 及

15、 通 過 市 場(chǎng) 管 理 規(guī) 范 市 場(chǎng)主 體 價(jià) 格 行 為 的 系 統(tǒng) 活 動(dòng) 。 (07判 -11) chp1建筑工程造價(jià)概論29 三、工程造價(jià)管理內(nèi)容 v 工 程 造 價(jià) 管 理 包 括 工 程 造 價(jià) 合 理 確 定 和 有 效 控 制 兩 個(gè) 方 面 。v（一）工程造價(jià)的合理確定v 工 程 造 價(jià) 合 理 確 定 包 括 投 資 估 算 、 設(shè) 計(jì) 概 算 、 施 工 圖 預(yù) 算 、承 包 合 同 價(jià) 、 結(jié) 算 價(jià) 、 竣 工 決 算 。v 工 程 造 價(jià) 合 理 確 定 是 控 制 工 程 造 價(jià) 的 前 提 和 先 決 條 件 。v 按 照 有 關(guān) 規(guī) 定 編 制 的 初 步

16、 設(shè) 計(jì) 總 概 算 ， 經(jīng) 有 關(guān) 機(jī) 構(gòu) 批 準(zhǔn) ， 即為 控 制 擬 建 項(xiàng) 目 工 程 造 價(jià) 的 最 高 限 額 。 (05單 5、 07判 -2) chp1建筑工程造價(jià)概論30 圖1-3建設(shè)程序和各階段工程造價(jià)確定示意圖 chp1建筑工程造價(jià)概論31 （二）工程造價(jià)的有效控制 v1.工程造價(jià)控制原理 合 理 設(shè) 置 工 程 造 價(jià) 控 制 目 標(biāo) 。 以 設(shè) 計(jì) 階 段 為 重 點(diǎn) 進(jìn) 行 全 過 程 工 程 造 價(jià) 控 制 。 (07單 -6 ， 05判 3) 采 取 主 動(dòng) 控 制 措 施 。 技 術(shù) 與 經(jīng) 濟(jì) 相 結(jié) 合 是 控 制 工 程 造 價(jià) 最 有 效 的 手 段

17、。(05單 -6、 7， 07單 -7) chp1建筑工程造價(jià)概論32 2項(xiàng)目建設(shè)各階段工程造價(jià)的控制v（1）投資決策階段工程造價(jià)的控制 v（2）設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制 v（3）實(shí)施階段工程造價(jià)的控制 chp1建筑工程造價(jià)概論33 （三）工程造價(jià)咨詢服務(wù)v 1咨詢及咨詢業(yè)的社會(huì)功能 服 務(wù) 功 能 。 引 導(dǎo) 功 能 。 聯(lián) 系 功 能 。v 咨 詢 業(yè) 的 首 要 功 能 就 是 服 務(wù) 功 能 ， 即 為 經(jīng) 濟(jì) 發(fā) 展 服務(wù) ， 為 社 會(huì) 發(fā) 展 服 務(wù) 和 居 民 生 活 服 務(wù) 。 (05/07單 -8) chp1建筑工程造價(jià)概論34 2工程造價(jià)咨詢企業(yè)v (1)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資

18、質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)。 v 甲 級(jí) ：v 1） 已 取 得 乙 級(jí) 工 程 造 價(jià) 咨 詢 企 業(yè) 資 質(zhì) 證 書 滿 3年 。v 2） 企 業(yè) 出 資 人 中 ， 注 冊(cè) 造 價(jià) 工 程 師 人 數(shù) 不 低 于 出 資 人 總 人數(shù) 的 60 ， 且 其 出 資 額 不 低 于 總 額 的 60 。v 3） 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 已 取 得 造 價(jià) 工 程 師 注 冊(cè) 證 書 ， 具 有 高 級(jí) 專 業(yè)技 術(shù) 職 稱 ， 且 從 事 造 價(jià) 專 業(yè) 15年 以 上 。v 4） 造 價(jià) 專 業(yè) 人 員 不 少 于 20人 ， 其 中 中 級(jí) 以 上 技 術(shù) 職 稱 人 員不 少 于 16人 ，

19、取 得 造 價(jià) 工 程 師 注 冊(cè) 證 書 的 不 少 于 10人 。 v 5） 企 業(yè) 注 冊(cè) 資 本 不 少 于 100萬 元v 6） 企 業(yè) 近 3年 工 程 造 價(jià) 咨 詢 營(yíng) 業(yè) 收 入 累 計(jì) 不 低 于 500萬 元 。 chp1建筑工程造價(jià)概論35 v 乙 級(jí) ：v 1） 企 業(yè) 出 資 人 中 ， 注 冊(cè) 造 價(jià) 工 程 師 人 數(shù) 不 低 于 出資 人 總 人 數(shù) 的 60 ， 且 其 出 資 額 不 低 于 總 額 的 60 。v 2） 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 已 取 得 造 價(jià) 工 程 師 注 冊(cè) 證 書 ， 具 有高 級(jí) 專 業(yè) 技 術(shù) 職 稱 ， 且 從 事 造 價(jià) 專

20、 業(yè) 10年 以 上 。v 3） 造 價(jià) 專 業(yè) 人 員 不 少 于 12人 ， 其 中 中 級(jí) 以 上 技 術(shù)職 稱 人 員 不 少 于 8人 ， 取 得 造 價(jià) 工 程 師 注 冊(cè) 證 書 的不 少 于 6人 。v 4） 企 業(yè) 注 冊(cè) 資 本 不 少 于 50萬 元v 5） 暫 定 期 內(nèi) 工 程 造 價(jià) 咨 詢 營(yíng) 業(yè) 收 入 累 計(jì) 不 低 于 50萬 元 。 chp1建筑工程造價(jià)概論36 (2)工程造價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)范圍v工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。 v甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。v乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5

21、000萬元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。 chp1建筑工程造價(jià)概論37 工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍包括： v 1）建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；v 2）建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)v行工程造價(jià)分析與控制；v 3）建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用的計(jì)算）及工程款支付，工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報(bào)告的編制與審核等；v 4）工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢； v 5）提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。 chp1建筑工程造價(jià)

22、概論38 （3）工程造價(jià)咨詢企業(yè)不得有下列行為：v 1）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；v 2）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；v 3）同時(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個(gè)以上投標(biāo)人對(duì)同一工程項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；v 4）以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；v 5）轉(zhuǎn)包承接的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)；v 6）法律、法規(guī)禁止的其他行為。 chp1建筑工程造價(jià)概論39 v（6）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。 v資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30目前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)

23、的決定。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。 chp1建筑工程造價(jià)概論40 （四）造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度v 1.報(bào)考條件v 1).工程造價(jià)專業(yè)大專畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類大專畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿6年。v 2).工程造價(jià)專業(yè)本科畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿4年；工程或工程經(jīng)濟(jì)類本科畢業(yè)，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿5年。v 3).已獲上述專業(yè)第二學(xué)士學(xué)位或研究生畢業(yè)和獲碩士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿3年。v 4).已獲上述專業(yè)博士學(xué)位，從事工程造價(jià)業(yè)務(wù)工作滿2年。 chp1建筑工程造價(jià)概論41 2.考試科目v工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)單選多選(2.5小時(shí),60分過關(guān)

24、總分100分)v工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制單選多選(3小時(shí),72分過關(guān)總分100分)v建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建或安裝)單選多選(2.5小時(shí),60分過關(guān)總分100分)v工程造價(jià)案例分析案例計(jì)算分析(4小時(shí),84分過關(guān)總分140分)v 考試成績(jī)實(shí)行2年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理。參加4個(gè)科目考試的人員必須在連續(xù)2個(gè)考試年度內(nèi)通過全部應(yīng)試科目為合格；免試部分科目的人員必須在1個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目為合格。 chp1建筑工程造價(jià)概論42 （五）造價(jià)員從業(yè)資格制度v 高 級(jí) 水 平 ： 可 以 從 事 各 類 建 設(shè) 項(xiàng) 目 相 關(guān) 專 業(yè) 工 程 造 價(jià) 的 編 制 、審 核 和 控 制 ；v 中 級(jí) 水 平 ：

25、 可 以 從 事 工 程 造 價(jià) 5000萬 元 人 民 幣 以 下 建 設(shè) 項(xiàng)目 相 關(guān) 專 業(yè) 工 程 造 價(jià) 的 編 制 、 審 核 和 控 制 ；v 初 級(jí) 水 平 ： 可 以 從 事 工 程 造 價(jià) 1500萬 元 人 民 幣 以 下 建 設(shè) 項(xiàng)目 相 關(guān) 專 業(yè) 工 程 造 價(jià) 的 編 制 。 (07判 -3)v 全 國(guó) 建 設(shè) 工 程 造 價(jià) 員 資 格 證 書 原 則 上 每 三 年 檢 驗(yàn) 一 次 。 v 造 價(jià) 員 每 三 年 參 加 繼 續(xù) 教 育 的 時(shí) 間 原 則 上 不 得 少 于 30小 時(shí) 。（ 07單 -9） chp1建筑工程造價(jià)概論43 報(bào)考條件v（一）報(bào)考

26、初級(jí)造價(jià)員資格應(yīng)具備下列條件之一：v1、工程造價(jià)及工程類相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷應(yīng)屆畢業(yè)生；v2、其他專業(yè)中專（或高中）及以上學(xué)歷，從事工程造價(jià)工作滿一年；v3、持有本省預(yù)算員證書。 chp1建筑工程造價(jià)概論44 v（二）報(bào)考中級(jí)造價(jià)員資格應(yīng)具備下列條件之一：v1、取得初級(jí)造價(jià)員資格或持有本省預(yù)算員證書四年以上，近兩年至少有兩項(xiàng)工程造價(jià)方面的業(yè)績(jī)；v2、具有工程造價(jià)及工程類相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，從事工程造價(jià)工作滿兩年。 chp1建筑工程造價(jià)概論45 v（三）申報(bào)高級(jí)造價(jià)員資格應(yīng)具備下例條件：v1、取得中級(jí)造價(jià)員資格4年以上；2、具有中級(jí)以上技術(shù)職稱；v3、近兩年在工程造價(jià)編審、管理、理論研究、著

27、書教學(xué)等方面有顯著業(yè)績(jī)。 chp1建筑工程造價(jià)概論46 考試科目v工程造價(jià)基礎(chǔ)理論考試(閉卷)題型:單選多選判斷v工程造價(jià)案例分析(開卷)案例分析v要求當(dāng)年考過這兩個(gè)科目 chp1建筑工程造價(jià)概論47 單選題v 1建設(shè)工程造價(jià)有兩種含義，從業(yè)主和承包商的角度可以分別理解為( )。v A建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格 v B建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程承發(fā)包價(jià)格v C建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資 v D建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資v答案:A chp1建筑工程造價(jià)概論48 v2工程造價(jià)咨詢業(yè)的首要功能（ ）。vA. 服務(wù)功能 vB. 引導(dǎo)功能 vC. 聯(lián)系功能 vD. 審核功能

28、v答案:A chp1建筑工程造價(jià)概論49 v3建設(shè)工程承包價(jià)格是對(duì)應(yīng)于（ ）而言的。vA. 承包人 vB. 承、發(fā)包雙方 v C. 發(fā)包人 v D. 建設(shè)單位v答案: B chp1建筑工程造價(jià)概論50 v4造價(jià)師初始注冊(cè)延續(xù)注冊(cè)的有效期（ ）。vA分別為2年和4年 vB分別為3年和4年 vC均為4年 vD均為2年v答案: C chp1建筑工程造價(jià)概論51 v4甲級(jí)和乙級(jí)造價(jià)咨詢企業(yè)中取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的人員應(yīng)分別不少于（ ）。vA16人和12人 vB16人和8人 vC12人和8人 vD10人和6人。v答案: D chp1建筑工程造價(jià)概論52 v5根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法，在工程造價(jià)咨詢

29、企業(yè)出資人中，注冊(cè)造價(jià)工程師出資額至少為注冊(cè)資本總額的（ ）。vA40% vB50% vC60% vD70%v答案: C chp1建筑工程造價(jià)概論53 多選題v1（ ）是工程造價(jià)的特點(diǎn)vA、大額性 vB、動(dòng)態(tài)性 vC、層次性 vD、兼容性v答案: ABCD chp1建筑工程造價(jià)概論54 v2咨詢業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，具有（ ）社會(huì)功能。A、服務(wù)功能 vB、引導(dǎo)功能 vC、聯(lián)系功能 vD、審核功能v答案: ABC chp1建筑工程造價(jià)概論55 v 3根據(jù)工程造價(jià)咨詢企業(yè)管理辦法，工程造價(jià)咨詢企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)包括（ ）。v A企業(yè)注冊(cè)資本不少于60萬元 v B專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員不少于12人v C暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于50萬元v D取得造價(jià)工程師注冊(cè)證書的不少于8人v答案: BC chp1建筑工程造價(jià)概論56 v4工程造價(jià)具有多次性計(jì)價(jià)特征，其中各階段與造價(jià)對(duì)應(yīng)關(guān)系正確的是（ ）。vA招投標(biāo)階段-合同價(jià) vB合同實(shí)施階段-合同價(jià) vC竣工驗(yàn)收階段-實(shí)際造價(jià) vD施工圖設(shè)計(jì)階段-預(yù)算價(jià) vE可行性研究階段-概算造價(jià)v答案: ACD