單位工程施工組織設(shè)計(jì)《建筑工程項(xiàng)目管理》

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1、 單 位 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 是 建 筑 施 工 企業(yè) 組 織 和 指 導(dǎo) 單 位 工 程 施 工 全 過(guò) 程 各 項(xiàng) 活動(dòng) 的 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 文 件 。 單 位 工 程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 一 般 是 由 項(xiàng) 目 主管 工 程 師 負(fù) 責(zé) 編 制 ， 報(bào) 公 司 總 工 程 師 審 批 或備 案 ， 必 須 在 工 程 開(kāi) 工 前 編 制 完 成 ， 報(bào) 總 監(jiān)理 工 程 師 批 準(zhǔn) 方 可 實(shí) 施 。 （ 一 ） 主 管 部 門 的 批 示 文 件 及 有 關(guān) 要 求（ 二 ） 經(jīng) 過(guò) 會(huì) 審 的 施 工 圖（ 三 ） 施 工 企 業(yè) 年 度 施 工 計(jì) 劃（ 四 ） 施

2、 工 組 織 總 設(shè) 計(jì)（ 五 ） 工 程 預(yù) 算 文 件 及 有 關(guān) 定 額（ 六 ） 建 設(shè) 單 位 對(duì) 工 程 施 工 可 能 提 供 的 條 件（ 七 ） 施 工 條 件（ 八 ） 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 的 勘 察 資 料（ 九 ） 有 關(guān) 的 規(guī) 范 、 規(guī) 程 和 標(biāo) 準(zhǔn)（ 十 ） 有 關(guān) 的 參 考 資 料 及 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 實(shí) 例 熟 悉 、 審 查 施 工 圖 紙 ， 進(jìn) 行 調(diào) 查 研 究計(jì) 算 工 程 量編 制 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃編 制 資 源 需 用 量 計(jì) 劃確 定 臨 時(shí) 設(shè) 施確 定 臨 時(shí) 管 線 編 制 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 計(jì) 劃編 制 施 工 平

3、 面 布 置 圖計(jì) 算 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)審 批選 擇 施 工 方 案 和 施 工 方 法 布 置 施 工 平 面 圖計(jì) 算 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo)審 批 熟 悉 審 查 圖 紙 ， 進(jìn) 行 調(diào) 查 研 究劃 分 施 工 過(guò) 程 ， 計(jì) 算 工 程 量選 擇 施 工 方 案 和 施 工 方 法編 制 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃編 制 材 料 、 構(gòu) 配 件 、 半 成 品 需 用 計(jì) 劃確 定 臨 時(shí) 生 產(chǎn) 、 生 活 設(shè) 施確 定 臨 時(shí) 供 水 、 供 電 、 供 暖 管 線編 制 運(yùn) 輸 計(jì) 劃 編 制 施 工 準(zhǔn) 備 工 作 計(jì) 劃編 制 施 工 機(jī) 具 設(shè)備 需 用 量 計(jì) 劃 編

4、 制 勞 動(dòng) 力需 用 量 計(jì) 劃 （ 一 ） 工 程 概 況 及 施 工 特 點(diǎn) 分 析 （ 二 ） 施 工 方 案（ 三 ） 單 位 工 程 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 表 （ 四 ） 單 位 工 程 施 工 平 面 圖 （ 五 ） 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) 簡(jiǎn) 稱 為 “ 一 案 一 表 一 圖 ” 一 、 工 程 建 設(shè) 概 況 主 要 介 紹 擬 建 工 程 的 建 設(shè) 單 位 ， 工 程 名 稱 、 性 質(zhì) 、 用途 和 建 設(shè) 的 目 的 ， 資 金 來(lái) 源 及 工 程 造 價(jià) ， 開(kāi) 竣 工 日 期 ， 設(shè)計(jì) 單 位 、 施 工 單 位 、 監(jiān) 理 單 位 ,施 工 圖 紙

5、情 況 ， 施 工 合 同是 否 簽 訂 ， 上 級(jí) 有 關(guān) 文 件 或 要 求 ， 以 及 組 織 施 工 的 指 導(dǎo) 思想 等二 、 工 程 建 設(shè) 地 點(diǎn) 特 征 主 要 介 紹 擬 建 工 程 的 地 理 位 置 、 地 形 、 地 貌 、 地 質(zhì) 、水 文 地 質(zhì) 、 氣 溫 、 冬 雨 季 時(shí) 間 、 主 導(dǎo) 風(fēng) 向 、 風(fēng) 力 和 地 震 烈度 等 。 三 、 建 筑 、 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 概 況 建 筑 設(shè) 計(jì) 概 況 主 要 介 紹 擬 建 工 程 的 建 筑 面 積 、 平 面 形 狀和 平 面 組 合 情 況 、 層 數(shù) 、 層 高 、 總 高 、 總 長(zhǎng) 、 總 寬 等

6、尺 寸 及室 內(nèi) 外 裝 修 的 情 況 。 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 概 況 主 要 介 紹 基 礎(chǔ) 的 類 型 ， 埋 置 深 度 ， 設(shè) 備 基礎(chǔ) 的 形 式 ， 主 體 結(jié) 構(gòu) 的 類 型 ， 墻 、 柱 、 梁 、 板 的 材 料 及 截 面尺 寸 ， 預(yù) 制 構(gòu) 件 的 類 型 及 安 裝 位 置 ， 樓 梯 構(gòu) 造 及 形 式 等 。 四 、 施 工 條 件 主 要 介 紹 “ 三 通 一 平 ” 的 情 況 ， 當(dāng) 地 的 交 通 運(yùn) 輸 條 件 ，資 源 生 產(chǎn) 及 供 應(yīng) 情 況 ， 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 大 小 及 周 圍 環(huán) 境 情 況 ， 預(yù) 制構(gòu) 件 生 產(chǎn) 及 供 應(yīng) 情 況 ，

7、 施 工 單 位 機(jī) 械 、 設(shè) 備 、 勞 動(dòng) 力 的 落 實(shí)情 況 ， 內(nèi) 部 承 包 方 式 、 勞 動(dòng) 組 織 形 式 及 施 工 管 理 水 平 ， 現(xiàn) 場(chǎng)臨 時(shí) 設(shè) 施 、 供 水 、 供 電 問(wèn) 題 的 解 決 。 五 、 工 程 施 工 特 點(diǎn) 分 析 主 要 介 紹 擬 建 工 程 施 工 特 點(diǎn) 和 施 工 中 關(guān) 鍵 問(wèn) 題 、 難 點(diǎn) 所在 ， 以 便 突 出 重 點(diǎn) 、 抓 住 關(guān) 鍵 ， 使 施 工 順 利 進(jìn) 行 ， 提 高 施 工單 位 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 和 管 理 水 平 。 在 選 擇 施 工 方 案 時(shí) 應(yīng) 著 重 研 究 以 下 三 個(gè) 方 面 的內(nèi)

8、容 ： 確 定 各 分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 施 工 順 序 ； 確 定 主 要分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 施 工 方 法 和 選 擇 適 用 的 施 工 機(jī) 械 ；制 訂 主 要 技 術(shù) 組 織 措 施 ； 進(jìn) 行 流 水 施 工 。 1、 確 定 施 工 順 序 應(yīng) 遵 循 的 基 本 原 則 “ 四 先 四 后 ”（ 1） 先 地 下 ， 后 地 上 （ 2） 先 主 體 ， 后 圍 護(hù) （ 3） 先 結(jié) 構(gòu) ， 后 裝 修 （ 4） 先 土 建 ， 后 設(shè) 備 2、 確 定 施 工 順 序 的 基 本 要 求 （ 1） 必 須 符 合 施 工 工 藝 的 要 求 （ 2） 必 須 與

9、 施 工 方 法 協(xié) 調(diào) 一 致 （ 3） 必 須 考 慮 施 工 組 織 的 要 求 （ 4） 必 須 考 慮 施 工 質(zhì) 量 的 要 求 （ 5） 必 須 考 慮 當(dāng) 地 的 氣 候 條 件 （ 6） 必 須 考 慮 安 全 施 工 的 要 求 1、 基 礎(chǔ) 工 程 階 段 施 工 順 序2、 主 體 工 程 階 段 施 工 順 序 3、 屋 面 及 裝 修 工 程 施 工 順 序 鋼 筋 混 凝 土 框 架 結(jié) 構(gòu) 房 屋 的 施 工 也 可 分 基 礎(chǔ) 、主 體 、 屋 面 及 裝 修 工 程 三 個(gè) 階 段 。 它 在 主 體 工 程 施工 時(shí) 與 混 合 結(jié) 構(gòu) 房 屋 有 所 區(qū)

10、 別 ， 即 框 架 柱 、 框 架 梁板 交 替 進(jìn) 行 ， 也 采 用 框 架 柱 、 梁 、 板 同 時(shí) 進(jìn) 行 ， 墻體 工 程 則 與 框 架 柱 、 梁 、 板 搭 接 施 工 。 其 他 工 程 的施 工 順 序 與 混 合 結(jié) 構(gòu) 房 屋 相 同 。 裝 配 式 單 層 工 業(yè) 廠 房 的 施 工 ， 按 照 廠 房 結(jié) 構(gòu) 各部 位 不 同 的 施 工 特 點(diǎn) ， 一 般 分 為 基 礎(chǔ) 工 程 、 預(yù) 制 工程 、 吊 裝 工 程 、 其 他 工 程 四 個(gè) 施 工 階 段 。 （ 一 ） 選 擇 施 工 方 法 和 施 工 機(jī) 械 的 主 要 依 據(jù) 應(yīng) 根 據(jù) 工 程

11、建 筑 結(jié) 構(gòu) 特 點(diǎn) 、 質(zhì) 量 要 求 、 工 期 長(zhǎng)短 、 資 源 供 應(yīng) 條 件 、 現(xiàn) 場(chǎng) 施 工 條 件 、 施 工 單 位 的 技術(shù) 裝 備 水 平 和 管 理 水 平 等 因 素 綜 合 考 慮 來(lái) 進(jìn) 行 。 （ 二 ） 選 擇 施 工 方 法 和 施 工 機(jī) 械 的 基 本 要 求1、 應(yīng) 考 慮 主 要 分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 要 求 2、 應(yīng) 符 合 施 工 組 織 總 設(shè) 計(jì) 的 要 求 3、 應(yīng) 滿 足 施 工 技 術(shù) 的 要 求 4、 應(yīng) 考 慮 如 何 符 合 工 廠 化 、 機(jī) 械 化 的 要 求 5、 應(yīng) 符 合 先 進(jìn) 、 合 理 、 可 行 、 經(jīng)

12、濟(jì) 的 要 求 6、 應(yīng) 滿 足 工 期 、 質(zhì) 量 、 成 本 和 安 全 的 要 求 （ 三 ） 主 要 分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 施 工 方 法 和 施 工 機(jī) 械 選 擇 主 要 分 部 分 項(xiàng) 工 程 的 施 工 方 法 和 施 工 機(jī) 械 ， 在 建筑 施 工 技 術(shù) 課 程 中 已 詳 細(xì) 敘 述 。 （ 一 ） 技 術(shù) 措 施 對(duì) 采 用 新 材 料 、 新 結(jié) 構(gòu) 、 新 工 藝 、 新 技 術(shù) 的 工 程 ， 以 及高 聳 、 大 跨 度 、 重 型 構(gòu) 件 、 深 基 礎(chǔ) 等 特 殊 工 程 ， 在 施 工 中 應(yīng)制 定 相 應(yīng) 的 技 術(shù) 措 施 。（ 二 ） 保 證

13、 和 提 高 工 程 質(zhì) 量 措 施 保 證 和 提 高 工 程 質(zhì) 量 措 施 ， 可 以 按 照 各 主 要 分 部 分 項(xiàng) 工程 施 工 質(zhì) 量 要 求 提 出 ， 也 可 以 按 照 工 程 施 工 質(zhì) 量 要 求 提 出 。保 證 和 提 高 工 程 質(zhì) 量 措 施 ， 可 以 從 以 下 幾 個(gè) 方 面 考 慮 。 （ 三 ） 確 保 施 工 安 全 措 施 加 強(qiáng) 勞 動(dòng) 保 護(hù) 保 障 安 全 生 產(chǎn) ， 是 國(guó) 家 保 障 勞 動(dòng) 人 民 生 命安 全 的 一 項(xiàng) 重 要 政 策 。 也 是 進(jìn) 行 工 程 施 工 的 一 項(xiàng) 基 本 原 則 。為 此 ， 應(yīng) 提 出 有 針

14、 對(duì) 性 的 施 工 安 全 保 障 措 施 ， 從 而 杜 絕 施 工中 安 全 事 故 的 發(fā) 生 。（ 四 ） 降 低 工 程 成 本 措 施 應(yīng) 根 據(jù) 工 程 具 體 情 況 ， 按 分 部 分 項(xiàng) 工 程 提 出 相 應(yīng) 的 節(jié) 約措 施 ， 計(jì) 算 有 關(guān) 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) ， 分 別 列 出 節(jié) 約 工 料 數(shù) 量 與 金額 數(shù) 字 ， 以 便 衡 量 降 低 工 程 成 本 的 效 果（ 五 ） 現(xiàn) 場(chǎng) 文 明 施 工 措 施 施 工 方 案 的 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 評(píng) 價(jià) 涉 及 的 因 素 多 而 復(fù) 雜 ，一 般 來(lái) 說(shuō) 施 工 方 案 的 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 評(píng) 價(jià) 有

15、 定 性 分 析 和 定 量分 析 兩 種 。 1、 定 性 分 析 施 工 方 案 的 定 性 分 析 是 人 們 根 據(jù) 自 己 的 個(gè) 人 實(shí) 踐和 一 般 的 經(jīng) 驗(yàn) ， 對(duì) 若 干 個(gè) 施 工 方 案 進(jìn) 行 優(yōu) 缺 點(diǎn) 比 較 ，從 中 選 擇 出 比 較 合 理 的 施 工 方 案 。 2、 定 量 分 析 施 工 方 案 的 定 量 分 析 是 通 過(guò) 計(jì) 算 施 工 方 案 的幾 個(gè) 相 同 的 主 要 技 術(shù) 經(jīng) 濟(jì) 指 標(biāo) ， 進(jìn) 行 綜 合 分 析 比較 選 擇 出 各 項(xiàng) 指 標(biāo) 較 好 的 施 工 方 案 。 這 種 方 法 比較 客 觀 ， 但 指 標(biāo) 的 確 定

16、 和 計(jì) 算 比 較 復(fù) 雜 。（ 1） 工 期 指 標(biāo) （ 2） 機(jī) 械 化 程 度 指 標(biāo) （ 3） 主 要 材 料 消 耗 指 標(biāo) （ 4） 降 低 成 本 指 標(biāo) 一 、 單 位 工 程 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 的 作 用 及 分 類 1、 控 制 - 控 制 性2、 指 導(dǎo) - 指 導(dǎo) 性二 、 單 位 工 程 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 的 表 達(dá) 方 式 及 組 成 1、 橫 道 圖 （ 文 字 數(shù) 字 說(shuō) 明 、 指 示 圖 表 ）2、 網(wǎng) 絡(luò) 圖 （ 一 ） 劃 分 施 工 過(guò) 程（ 二 ） 計(jì) 算 工 程 量（ 三 ） 套 用 施 工 定 額 （ 四 ） 計(jì) 算 勞 動(dòng) 量 及

17、 機(jī) 械 臺(tái) 班 量 （ 五 ） 計(jì) 算 確 定 施 工 過(guò) 程 的 延 續(xù) 時(shí) 間 （ 六 ） 初 排 施 工 進(jìn) 度 （ 七 ） 檢 查 與 調(diào) 整 施 工 進(jìn) 度 計(jì) 劃 四 、 編 制 資 源 需 用 量 計(jì) 劃（ 一 ） 勞 動(dòng) 力 需 要 量 計(jì) 劃（ 二 ） 主 要 材 料 需 要 量 計(jì) 劃 （ 三 ） 施 工 機(jī) 具 需 要 量 計(jì) 劃 （ 四 ） 預(yù) 制 構(gòu) 件 需 要 量 計(jì) 劃 一 、 單 位 工 程 施 工 平 面 圖 設(shè) 計(jì) 內(nèi) 容（ 1） 單 位 工 程 施 工 區(qū) 域 范 圍 內(nèi) ， 將 已 建 的 和 擬 建 的 地 上 的 、地 下 的 建 筑 物 及 構(gòu)

18、筑 物 的 平 面 尺 寸 、 位 置 標(biāo) 注 出 來(lái) ， 并標(biāo) 注 出 河 流 、 湖 泊 等 的 位 置 和 尺 寸 以 及 指 北 針 、 風(fēng) 向 玫瑰 圖 等 。 （ 2） 擬 建 工 程 所 需 的 起 重 機(jī) 械 、 垂 直 運(yùn) 輸 設(shè) 備 、 攪 拌 機(jī) 械 及其 他 機(jī) 械 的 布 置 位 置 ， 起 重 機(jī) 械 開(kāi) 行 的 線 路 及 方 向 等 。（ 3） 施 工 道 路 的 布 置 、 現(xiàn) 場(chǎng) 出 入 口 位 置 等 。 （ 4） 各 種 預(yù) 制 構(gòu) 件 堆 放 及 預(yù) 制 場(chǎng) 地 所 需 面 積 、 布 置 位 置 ； 大宗 材 料 堆 場(chǎng) 的 面 積 、 位 置 確

19、定 ； 倉(cāng) 庫(kù) 的 面 積 和 位 置 確 定 ；裝 配 式 結(jié) 構(gòu) 構(gòu) 件 的 就 位 位 置 確 定 。（ 5） 生 產(chǎn) 性 及 非 生 產(chǎn) 性 臨 時(shí) 設(shè) 施 的 名 稱 、 面 積 、 位 置 的 確 定 。（ 6） 臨 時(shí) 供 電 、 供 水 、 供 熱 等 管 線 的 布 置 ； 水 源 、 電 源 、 變壓 器 位 置 確 定 ； 現(xiàn) 場(chǎng) 排 水 溝 渠 及 排 水 方 向 的 考 慮 。（ 7） 土 方 工 程 的 棄 土 及 取 土 地 點(diǎn) 等 有 關(guān) 說(shuō) 明 。（ 8） 勞 動(dòng) 保 護(hù) 、 安 全 、 防 火 及 防 洪 設(shè) 施 布 置 以 及 其 他 需 要 的布 置 內(nèi)

20、 容 。 1、 盡 可 能 減 少 施 工 占 地 面 積 2、 縮 短 場(chǎng) 內(nèi) 運(yùn) 距 ， 減 少 二 次 搬 運(yùn) 3、 盡 量 減 少 臨 時(shí) 設(shè) 施 的 搭 設(shè) 4、 各 項(xiàng) 布 置 內(nèi) 容 ， 應(yīng) 符 合 勞 動(dòng) 保 護(hù) 、 技 術(shù) 安 全 、防 火 和 防 洪 的 要 求 1、 確 定 起 重 機(jī) 械 的 位 置 起 重 機(jī) 選 擇 “ 三 要 素 ” ： 起 重 量 起 重 高 度 回 轉(zhuǎn) 半 徑 R B死 角 2、 確 定 攪 拌 站 、 倉(cāng) 庫(kù) 和 材 料 、 構(gòu) 件 堆 場(chǎng) 以 及 工 廠 的 位 置3、 運(yùn) 輸 道 路 的 布 置 1） 運(yùn) 輸 道 路 的 作 用 ： 消 防 和 運(yùn) 輸2） 道 路 的 路 寬 ： 單 行 道 3.5米 ， 雙 行 道 6米3） 道 路 盡 可 能 布 置 成 環(huán) 狀 或 在 路 的 盡 端 設(shè) 回 車 道4、 臨 時(shí) 設(shè) 施 的 布 置施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 的 臨 時(shí) 設(shè) 施 可 分 為 生 產(chǎn) 性 與 非 生 產(chǎn) 性 兩 大 類 5、 布 置 水 電 管 網(wǎng)