2027國(guó)家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227）

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1、2027國(guó)家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題及答案（試卷號(hào)：2227） 盜傳必究 一、單項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分） 1. 固定資產(chǎn)是指使用年限在（）以上的，單位價(jià)值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物 質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋與建筑物，機(jī)器設(shè)備，運(yùn)輸設(shè)備及工具等。 A. 一年 B. 兩年 C. 三年 D. 四年 2. 廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫(kù)、發(fā)電廠、汽車庫(kù)、飛機(jī)庫(kù)、礦井坑道等場(chǎng)所的滅火系統(tǒng)是（）。 A. 泡沫滅火系統(tǒng) B. 干粉滅火系統(tǒng) C. 鹵代烷滅火系統(tǒng) D. 二氧化碳滅火器 3. 開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序?yàn)椋ǎ? A. 先開回風(fēng)機(jī)

2、，后開加熱器，再開送風(fēng)機(jī) B. 先開送風(fēng)機(jī)，后開回風(fēng)機(jī)，再開加熱器 C. 先開加熱器，后開送風(fēng)機(jī)，再開回風(fēng)機(jī) D. 先開送風(fēng)機(jī)，后加熱器，再開回風(fēng)機(jī) 4o安全電壓是（）以下的電壓。 A. 220 伏 B. 110 伏 C. 36 伏 D. 12 伏 5. 高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于（）。 A. 一級(jí)負(fù)荷 B. 二級(jí)負(fù)荷 C. 三級(jí)負(fù)荷 D. 四級(jí)負(fù)荷 6. 安全性最高的識(shí)別技術(shù)是（）o A. 生物識(shí)別系統(tǒng) B. 智能卡 C. 磁卡 D. IC 卡 7. 人民大會(huì)堂是屬于（）級(jí)別的防雷建筑物。 A. 第一類 B. 第二類 C.

3、 第三類 D. 無 8. 建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物（）和不允許斷水處引入。 A. 靠近水泵處 B. 靠近水池處 C. 用水量最小處 D. 用水量最大處 9. 從歐美國(guó)家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計(jì)表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）o A. 生活熱水 B. 廚房炊事 C. 照明、電梯、電視 D. 采暖、通風(fēng)、空調(diào) 10. 暗線采用鋼管敷設(shè)時(shí)彎曲半徑不得小于管徑的（）倍。 A. 6 B. 8 C. 10 D. 12 11 .供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于 50mm;通氣管上不得裝設(shè)

4、閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）o A. 氣壓計(jì) B. 密封裝置 C. 防塵濾網(wǎng) D. 排風(fēng)裝置 12. 能把轎廂內(nèi)選層信號(hào)和各層外呼信號(hào)集合起來，自動(dòng)決定上，下運(yùn)行方向順序應(yīng)答的操控方式屬 于（）電梯。 A. 按鈕控制 B. 信號(hào)控制 C. 集選控制 D. 并聯(lián)控制 13. 電梯的日檢主要是檢查（）,必要時(shí)進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。 A. 易磨損，易松動(dòng)的外部零件 B. 控制線路 C. 調(diào)速裝置 D. 電機(jī)拖動(dòng)裝置 14. 安裝照明線路時(shí)，開關(guān)和插座一般不低于1. 3mo有必要時(shí)，插座可以裝低，但離地不能低于（）cm。 A. 20 B. 15 C. 2

5、5 D. 5 15. 從防止人身觸電的角度來看，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好，其動(dòng)作電流不大于 OmAo A. 15 B. 36 C. 20 D. 30 二、多項(xiàng)選擇題（每題4分，共20分；答錯(cuò)一個(gè)不給分，答對(duì)一個(gè)給1分，全對(duì)給滿分） 16. 按照專業(yè)性質(zhì)，設(shè)備管理部門可分為（）o A. 維修組 B. 強(qiáng)電組 C. 暖通組 D. 弱電及電梯組 17. 衡量物業(yè)設(shè)備管理質(zhì)量的指標(biāo)是（）。 A. 設(shè)備的完好率 B. 設(shè)備的有效利用率 C. 設(shè)備的運(yùn)行效率 D. 設(shè)備的報(bào)廢率 18. 建筑物防直接雷擊的系統(tǒng)通常由（）組成。 A. 接閃器 B. 接地

6、裝置 C. 引下線 D. 配電盤 19. 消防控制室的設(shè)備由()組成。 A. 火災(zāi)報(bào)警控制器 B. 消防聯(lián)動(dòng)控制裝置 C. 消防通信設(shè)備 D. 自動(dòng)噴水滅系統(tǒng) 20. 任何一種有線電視系統(tǒng)，無論是多少?gòu)?fù)雜，都由()組成。 A. 前端 B. 信號(hào)傳輸分配網(wǎng)絡(luò) C. 路由器 D. 用戶終端 三、簡(jiǎn)答題(每題5分，共30分) 21. 電梯由哪幾大部分構(gòu)成？各包括哪些器件？ 答：電梯可分為機(jī)械和電氣兩大部分。機(jī)械部分主要有曳引系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、對(duì)重系 統(tǒng)及機(jī)械安全裝置等。電氣裝置部分可分為電力拖動(dòng)系統(tǒng)、操作控制系統(tǒng)及電氣安全系統(tǒng)三大部分。 22. 室內(nèi)給水系

7、統(tǒng)有哪幾種給水方式？ 答：(1)直接給水方式 (2) 設(shè)置升壓設(shè)備的給水方式 (3) 分區(qū)供水的給水方式 (4) 氣壓罐給水方式 23. 簡(jiǎn)述智能建筑系統(tǒng)集成的目標(biāo)。 答：智能建筑系統(tǒng)集成的目標(biāo)： (1) 對(duì)各設(shè)備子系統(tǒng)實(shí)行統(tǒng)一的監(jiān)控。 (2) 實(shí)現(xiàn)跨子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)，提高各子系統(tǒng)的協(xié)調(diào)能力。 (3) 實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)綜合與信息共享。 (4) 建立集成管理系統(tǒng)，提高管理效率和質(zhì)量，降低系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)成本。 24. 安全防范系統(tǒng)有哪幾部分組成，建筑物對(duì)安全防范系統(tǒng)有哪些要求？ 答：大致有入侵報(bào)警子系統(tǒng)、電視監(jiān)視子系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更子系統(tǒng)、汽車庫(kù)(場(chǎng))管理系 統(tǒng)和其

8、他子系統(tǒng)等。 從防止罪犯入侵的過程上講，安全防范系統(tǒng)要提供了外部侵入保護(hù)、區(qū)域保護(hù)和目標(biāo)保護(hù)3個(gè)層次的 保護(hù)。 25. 火災(zāi)探測(cè)器主要有哪些類型？應(yīng)如何選擇火災(zāi)探測(cè)器？ 答：火災(zāi)自動(dòng)探測(cè)器的類型有：感煙火災(zāi)探測(cè)器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、感光(火焰)火災(zāi)探測(cè)器、可燃 氣體探測(cè)器和復(fù)合式火災(zāi)探測(cè)器。 根據(jù)探測(cè)區(qū)域內(nèi)可能發(fā)生的早期火災(zāi)的形成和發(fā)展特點(diǎn)、房間高度、環(huán)境條件以及可能產(chǎn)生誤報(bào)的因 素等條件綜合確定：①當(dāng)火災(zāi)初期處于陰燃階段，產(chǎn)生大量的煙和少量的熱，很少或沒有火焰輻射的場(chǎng)所, 應(yīng)選用感煙火災(zāi)探測(cè)器；②對(duì)火災(zāi)發(fā)展迅速，產(chǎn)生大量的煙、熱和火焰輻射的場(chǎng)所，可選用感煙火災(zāi)探測(cè) 器、感溫火災(zāi)探測(cè)器、

9、火焰火災(zāi)探測(cè)器或其組合；③對(duì)火災(zāi)發(fā)展迅速，有強(qiáng)烈的火焰輻射和少量的煙、熱 的場(chǎng)所，應(yīng)選用火焰火災(zāi)探測(cè)器；④對(duì)使用、生產(chǎn)或聚集可燃?xì)怏w或可燃液體蒸汽的場(chǎng)所，應(yīng)選用可燃?xì)?體火災(zāi)探測(cè)器。 26. 消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？ 答：消火栓給水系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備和水 源等組成 消火栓布置要求： (1) 保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱(即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱)同時(shí) 到達(dá)室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不大于2細(xì)且體積不大于5000 rr!3的庫(kù)房，可采用一支水槍的充實(shí)水 柱到達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充實(shí)水柱

10、長(zhǎng)度應(yīng)由計(jì)算確定，一般不應(yīng)小于7m,但超過六層的民用建筑、 超過四層的廠房和庫(kù)房?jī)?nèi)，不應(yīng)小于10m。 (2) 合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。 (3) 低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mm,高層建筑消火栓給水立管直徑不小于100mm。 (4) 消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等處，槍口距安裝地而 處的高度為L(zhǎng)I rn,栓口宜向下或與墻面垂直。 (5) 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。 四、論述題(每題10分，共20分) 27. 與傳統(tǒng)物業(yè)管理相比較，智能建筑物業(yè)管理具有那些特點(diǎn)？智能建筑物業(yè)管理增加了哪些

11、新內(nèi) 容？ 答：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點(diǎn)： (1) 管理對(duì)象的不同 (2) 維護(hù)方式的不同 (3) 專業(yè)人才的要求不同 (4) 智能化系統(tǒng)對(duì)物業(yè)管理帶來的變化 建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè) 備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時(shí)賦予日常管理、安全保衛(wèi)、 設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。 28. 根據(jù)管件用途圖，指出下圖各管件的名稱及各自的用途。 △攵 B5 G* 0 P 7 9 9 KI II 13 13 14 答：(1)管箍:

12、 又稱管接頭、內(nèi)螺幺幺、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。 (2) 活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的 管路上。 (3) 異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小 或放大。 (4) 內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補(bǔ)心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點(diǎn)在于它的一端是外螺紋, 另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管 子連接。 (5) 90o彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。 (6) 45o彎頭：又稱直彎

13、，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。 (7) 異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做90。轉(zhuǎn)彎。 (8) 等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。 (9) 異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱 直徑時(shí)用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。 (10) 等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。 (11) 異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對(duì)的兩根管子公稱直 徑是相同的。 (12) 外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個(gè)公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。 (13) 外方堵頭：又稱管塞或絲堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。 (14) 管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。