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瓷磚外墻翻新改造工程
施 工 方 案
上海港峰建設工程
二〇一五年九月十四日
目 錄
一、 工程概況：.....................................................3
二、 修繕主要施工方案〔流程〕：......................................3
u 屋面內(nèi)天溝需開鑿繕施工方案〔流程〕..............................3
u 整體屋面防水修繕施工方案〔
2、流程〕................................3
u 屋面防水翻修新建防水體系構造節(jié)點〔剖面示意見附圖〕................3
三、 材料的選用：...................................................3
四、 主要分項施工工藝：.............................................4
u 瞬凝水泥基堵漏劑〔堵漏寶〕施工工藝..............................4
u JS水泥基彈性防水涂膜防水層施工工藝....................
3、..........4
u 聚氨酯防水涂膜施工工藝.........................................6
u 金雨傘CPS反響粘濕鋪防水卷材...................................11
五、 工程質(zhì)量保修期及保修服務承諾：.................................13
六、 安全、文明施工及本卷須知：.....................................14
七、 施工進度方案表附后：...........................................15
一
4、、編制依據(jù)
1. 以外墻漆瓷磚翻新樣板顏色為施工依據(jù)。
2. 甲方提出的施工要求及技術交底。
3. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準?GB50210-2001?
4. 建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
5. 上海港峰建設公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定.
6. 本工程貫徹ISO9000標準指定?工程管理工作程序?。
7. 上海港峰建設工程公司施工技術力量及現(xiàn)場施工條件。
二、工程概況
1. 工程名稱：外墻漆瓷磚翻新
2. 工程地點： 民星路340弄
3. 建設單位： 盛強物業(yè)管理
4. 設計單位： 上海港峰建設有限工程公司
5. 監(jiān)理單位：
6. 總包單位： 上海港峰建設有限工程
5、公司
7. 層數(shù)：6層
8. 外墻漆施工面積：18600平方米
9. 外墻漆施工外墻描述：瓷磚翻新
10. 開竣工日期：
三、施工準備：
1．主要材料：
品牌
材料名稱
基本用量
立邦
瓷磚翻新膩子
2.5KG/平方米
立邦
找平粗膩子
1.5KG/平方米
立邦
找平細膩子
0.8KG/平方米
立邦
抗堿封閉底漆
0.125KG/平方米
立邦
高性能耐候外墻漆
0.2KG/平方米
2．主要機具：
1) 基層清理工具：刮刀、鋼絲刷子、錘子、鉆子、掃帚等。
2) 涂刷工具：2號毛刷，滾筒，陰陽角尺，鋁合金條。
3) 面層處理工具：砂紙〔
6、40、60目〕，干凈布，美紋紙。
4) 輔助工具：擋板〔0.3×1.0m〕，料桶，料勺等。
四、施工條件：
1. 施工時溫度不低于5℃，或按產(chǎn)品說明書的要求進展。遇風沙天、下雨天氣或者風力大于4級時不宜施工。施工對象基層的含水率不大于10%。
2. 對不需要施工的工程部位，應提前做好成品保護，防止污染。
3. 為防止漆液飛濺，應在人行道邊,出入口等地提前做好安全防護，成品保護等工作，設置施工作業(yè)區(qū)隔離帶，設置警示牌、并設專人看護疏導。
4. 雙排架子或活動吊藍，要符合國家安全標準要求，外架排木距墻面320cm。
5. 要求現(xiàn)場提供有220V電源。
五、 外墻窗臺線條撤除施工工藝
7、
1. 外墻現(xiàn)狀為粉紅色條磚退色老化，窗臺裝飾線條開場脫落。局部涂料粉化脫落。
2. 撤除外部安裝的涼衣架和障礙物。飾后重新安裝。
3. 用安全網(wǎng)網(wǎng)住整個窗框線條，留置一施工口施工。折一處卸一處。
4. 撤除后的窗臺鋼筋裸露處用防銹漆處理，并做防水處理。
六、外墻瓷磚翻新施工工藝
1. 工藝流程：
墻面基層處理→刮涂立邦瓷磚翻新膩子→找平粗膩子→找平細膩子→抗堿封閉底漆→滾涂高性能耐候外墻漆→修整驗收。
2. 基面處理：
基層的pH值小于10，含水率小于10%后再進展基面處理刮膩子。刮膩子前應徹底去除疏松、起皮、去除灰塵、油污等污染物。
3. 刮涂瓷磚翻新膩子〔一遍〕
1
8、.因原墻面為瓷磚舊墻，為了確保外墻漆和原舊墻體完全結(jié)合一體，不發(fā)漆和墻體脫離現(xiàn)象，所以施工工藝增加刮涂瓷磚翻新膩子，整體墻面滿批膩子一遍。
2.刮涂找平膩子兩遍，基底平整度越好，外墻漆外表效果越突出，因此要求基底的平整度到達不現(xiàn)瓷磚印痕為準，刮涂完畢后作適當打磨修正，到達滾涂前對基底的要求。
4. 滾涂抗堿封閉底漆：
4.1 工具與材料：
①毛輥②抗堿封閉底漆
4.2抗堿底漆涂刷一定要均勻，不可過量兌水，兌水比例嚴格按照產(chǎn)品說明執(zhí)行，使其完全遮蓋底材。
3. 滾涂高性能耐候外墻漆：〔兩遍〕
4. 修整驗收
七、技術保證措施
1. 開工前編制完善的施工組織設計，報甲方審批后，
9、認真組織實施。
2. 嚴格按施工組織設計施工，對一些關鍵部位工程施工，由技術、質(zhì)檢人員重點檢查，責任到人，現(xiàn)場施工到達最正確效果。
3. 認真實行全面質(zhì)量管理方法，抓好質(zhì)量管理的每一個過程。
4. 強化質(zhì)量目標意識，特別是基層大面的平整度與邊角的細部線條等處理工作必須認真做好。
5. 施工前，所用砂漿、涂料需要先攪拌均勻，可以采用電動手提機或攪拌機攪拌。
6. 施工時一定要注意墻面枯燥，一般在即將下雨及下雨后6小時內(nèi)停頓施工。
7. 一般在攝氏5度以下不能進展施工，故在施工時要注意溫度問題。
8. 施工時，每道工序完工后，都要組織有關人員進展自檢，互檢及檢查，進展單項驗收及分層驗
10、收。
9. 在涂裝后涂層外表未枯燥前，不得在周圍進展各種粉塵作業(yè)工作，以免穿插污染。
10. 要嚴格做好產(chǎn)品及工具的保護工作。
11. 進展涂料作業(yè)時保證墻面顏色 基本一致，分色線清晰，不允許搭色，露底現(xiàn)象。
12. 噴涂采用專用噴槍、等壓、等距、等角度噴涂，防止漏涂、流墜、起皮、孔泡、皺紋、剝落等，涂膜外觀須平整光滑，顏色 基本一致。
13. 按工程進度要求配備足夠的施工人員，按期保質(zhì)完成工程。
14. 各分部工程完工后，即刻清理施工現(xiàn)場。場地衛(wèi)生要做到無空桶、無污染、無廢物，真正做到工完場清。
八、目標管理
1. 質(zhì)量目標：我公司已將本工程列入重點工程工程，將組織強有力
11、的領導班子現(xiàn)場指揮，并始終堅持以質(zhì)量求存在的服務宗旨，在多年的實際施工經(jīng)歷中，我公司已經(jīng)形成了完善的質(zhì)量保證體系，技術管理和質(zhì)量管理制度一定能夠保質(zhì)保量地完成這項工程任務，確保工程質(zhì)量合格率100%。
2. 安全目標：安全生產(chǎn)是關系到企業(yè)、員工的頭等的大事，也是直接影響到一個企業(yè)和工程成敗的關鍵。它和質(zhì)量有著同樣重要地位，必須引起高度重視，采取有效安全措施，確保無重大事故發(fā)生。
3. 工期目標：施工開場時間以甲方正式通知進場為準，具體工期安排以配合甲方竣工時間為準。甲方進場時間確定后，我方將及時制定可行的施工進度方案。
4. 文明施工目標：結(jié)合甲方工地管理要求，場內(nèi)各種材料、設備碼放整齊
12、，實行禁煙無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清，降低噪音，不擾民，工地整潔。
5. 服務目標：信守合同，認真協(xié)調(diào)與各方面的關系，承受甲方、監(jiān)理等單位對工程質(zhì)量、工程進度的協(xié)調(diào)和合理的安排及現(xiàn)場管理的控制和監(jiān)視。
6. 環(huán)保目標：在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，加強現(xiàn)場管理，樹立現(xiàn)場施工人員保護環(huán)境的觀念，采取有效措施減少施工噪聲和環(huán)境污染，對現(xiàn)場容易產(chǎn)生環(huán)境污染的廢棄物加強管理，保證現(xiàn)場及居民正常工作和生活。
九、成品保護措施
1. 施工中各專業(yè)工種應嚴密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒施工。
2. 分格線、滴水槽、門窗框、管道、槽盒上殘存料，應及時清理干凈。
3. 其它工種作業(yè)時應不得污染或損壞窗臺、門窗、玻璃、墻面，嚴禁踩踏窗口。
4. 嚴格制止重物撞擊墻面。
5. 在施工中，將門窗及不施工部位遮擋保護。
6. 嚴禁從下往上的施工順序，以免造成污染。
7. 用于防護、遮蓋、圍檔的用品要保證質(zhì)量；警示標志、戒備線等要正規(guī)、整齊；需準備必要的交通疏導設施。
8. 已施工完的成品，嚴禁蹬踩，以防污染。
9. 施涂時首先清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚而影響涂飾質(zhì)量。
十、本卷須知
1.抗堿底漆不能漏刷
2. 此套外墻漆施工方案可根據(jù)現(xiàn)場實際情況進展相應合理的技術調(diào)整，原那么上施工技術局部不承受修改和調(diào)整
瓷磚外墻改造翻新 施工設計方案
