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1、關(guān)于開展廣州市農(nóng)村集體土地登記的通告 穗府201219號關(guān)于開展廣州市農(nóng)村集體土地登記的通告根據(jù)中華人民共和國土地管理法、土地登記辦法(國土資源部令第40號)、國土資源部財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知(國土資發(fā)201160號)和國土資源部中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室財政部農(nóng)業(yè)部關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見(國土資發(fā)2011178號)的有關(guān)規(guī)定，市政府決定對全市范圍內(nèi)的農(nóng)村集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)進(jìn)行總登記?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：一、農(nóng)村集體土地登記的對象是依法擁有集體土地所有權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、依法使用集體建設(shè)用地的單位或個人，以及
2、依法使用宅基地的農(nóng)村村民。二、各區(qū)、縣級市政府負(fù)責(zé)組織開展本轄區(qū)內(nèi)的農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。各鎮(zhèn)政府、街道辦事處負(fù)責(zé)組織權(quán)屬界線地籍調(diào)查工作。三、各區(qū)國土房管分局、縣級市國土房管局在以下期限內(nèi)，以土地總登記模式受理農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的申請：(一)集體土地所有權(quán)登記的申請期限至2012年12月31日止；(二)集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的申請期限至2013年12月31日止；(三)宅基地使用權(quán)登記的申請期限至2013年12月31日止。所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織未辦理集體土地所有權(quán)登記的，不得辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)登記。逾期申請辦理集體土地所有權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)或宅基地使用權(quán)登記的，不再
3、按照土地總登記辦理，此后申請辦理登記的，依照土地登記辦法等有關(guān)規(guī)定辦理。原老八區(qū)范圍內(nèi)已持有農(nóng)村墟鎮(zhèn)宅基地使用證逾期未申請宅基地使用權(quán)登記，換發(fā)集體土地使用證的，原農(nóng)村墟鎮(zhèn)宅基地使用證超過記載有效期后自然失效。四、農(nóng)村集體土地確權(quán)登記的收件地點(diǎn)為土地所在轄區(qū)的區(qū)國土房管分局、縣級市國土房管局。越秀區(qū)收件地點(diǎn)地址：越秀區(qū)吉祥路28號海珠區(qū)收件地點(diǎn)地址：海珠區(qū)寶崗路65號荔灣區(qū)收件地點(diǎn)地址：荔灣區(qū)浣花路浣南街5號天河區(qū)收件地點(diǎn)地址：天河區(qū)黃埔大道中300號白云區(qū)收件地點(diǎn)地址：白云區(qū)機(jī)場路561號黃埔區(qū)收件地點(diǎn)地址：黃埔區(qū)大沙北路泰景中街103號花都區(qū)收件地點(diǎn)地址：花都區(qū)新華街新華路81號番禺區(qū)收件
4、地點(diǎn)地址：番禺區(qū)市橋盛泰路88號南沙區(qū)收件地點(diǎn)地址：南沙區(qū)鳳凰大道1號E棟蘿崗區(qū)收件地點(diǎn)地址：蘿崗開發(fā)區(qū)開發(fā)大道358號從化市收件地點(diǎn)地址：從化市街口街河濱南路63號增城市收件地點(diǎn)地址：增城市荔城街光明西路108號五、集體土地所有權(quán)人申請集體土地所有權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級市國土房管部門提交下列文件資料：(一)土地登記申請書(空白原件可向各區(qū)、縣級市國土房管部門領(lǐng)取，或在市國土房管局公眾網(wǎng)站wwwlahogovcn下載，下同)；(二)申請人身份證明文件(含農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證明書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明；代理申請的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明，下同)；(三)土地權(quán)屬來源
5、證明；(四)宗地圖；(五)所在鎮(zhèn)政府、街道辦事處出具的證明。六、集體建設(shè)用地使用權(quán)人申請集體建設(shè)用地使用權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級市國土房管部門提交下列文件資料：(一)土地登記申請書；(二)申請人身份證明文件；(三)集體土地所有證；(四)土地權(quán)屬來源證明(含建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書及其他可以證明屬合法建設(shè)用地的權(quán)屬來源證明)；(五)宗地圖。七、宅基地使用權(quán)人申請宅基地使用權(quán)登記的，應(yīng)向所在區(qū)、縣級市國土房管部門提交下列文件資料：(一)土地登記申請書。(二)申請人身份證明文件。(三)土地權(quán)屬來源證明：1農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書、農(nóng)村(墟鎮(zhèn))宅基地使用證，或原鎮(zhèn)國土所核發(fā)的集體建設(shè)用地
6、使用證；2未經(jīng)批準(zhǔn)的歷史用地還應(yīng)提交已完善有關(guān)手續(xù)的證明文件及所屬村集體經(jīng)濟(jì)組織出具的登記申請人符合“一戶一宅”要求的證明(因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的除外)；3如地上有附著物的，應(yīng)提交附著物權(quán)屬證明。(四)宗地圖。八、各區(qū)、縣級市國土房管部門負(fù)責(zé)將宗地情況、權(quán)屬審核結(jié)果和擬登記結(jié)果在市國土房管局公眾網(wǎng)站和所在地進(jìn)行公告，公告期為15日。公告期滿無異議或異議不成立的，予以核準(zhǔn)登記，集體土地所有權(quán)登記核發(fā)集體土地所有證，集體建設(shè)用地使用權(quán)登記或宅基地使用權(quán)登記核發(fā)集體土地使用證。九、“三舊”改造范圍內(nèi)的舊村改造，按“三舊”改造的有關(guān)政策辦理。十、本通告自發(fā)布之日起施行，有效期至2014年3月31日。廣州市人民政府二一二年五月十日文章由（http:/ ）收集
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