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1、.2017消防維護保養(yǎng)記錄表維保項目名稱： 維護服務單位： 維 保 時 間： 消防設施維護服務記錄表消防設施維護建筑物名稱： 維護服務單位： 維護項目維護內容維護標準維護情況正常故障及處理故障描述當場處理情況報修情況火災自動報警系 統(tǒng)火災報警控制器外觀及運行狀況控制器各指示燈、各功能鍵工作正常；控制器沒有故障、隔離、備用電源故障、火警、動作等情況存在，控制器處于自動狀態(tài)。火災探測器、各類按鈕、模塊外觀及運行狀況無遮擋、無脫落、完好、設備上的巡檢指示燈在閃爍。.火災顯示盤、CRT圖形顯示器運行狀況無遮擋、無脫落、完好；顯示盤電源工作指示燈亮燈，正常工作，有日期時間顯示；圖形顯示器開啟運行界面顯示
2、某樓層探測器布置平面圖。火災警報裝置外觀無遮擋、無破損、無脫落。吸氣式感煙探測報警系統(tǒng)探測器外觀及運行狀況探測器無雜物遮擋，有操作空間，安裝是否牢固，無松脫，完好無缺；工作指示燈是否正常亮燈，吸氣泵在運轉。 電源模塊外觀及運行狀況安裝牢固、無松脫、完好無缺；電源指示燈正常亮燈、備用電源故障指示燈不亮燈。采樣管、采樣孔、支架外觀采樣管無變形、斷裂、脫落、破損；采樣孔無被其他物品遮蓋、孔內無積塵；支架無松脫。顯示器（顯示模塊）外觀及運行狀況各指示燈顯示正常；各按鍵操作靈活可靠，正常；顯示器無故障顯示。消防供水設施消防水池外觀外墻無滲漏、無損傷，溢水管無溢水，水池的水位正常，水質清，地下水池消防用水
3、無被他用。消防水箱外觀外殼無滲漏、無損傷，溢水管無溢水，水池的水位正常，水質清。消防水泵、控制柜外觀及工作狀態(tài)水泵完好、無損傷、密封良好、無銹蝕、無漏水、無積水；控制柜電源指示燈亮燈、電壓表有380V電壓顯示、水泵停止指示燈亮燈，控制柜內的各元器件、線路無破損、無脫落、控制柜處于自動狀態(tài)。穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐工作狀態(tài)每天的起動頻次不超過1次，水泵無漏水、無銹蝕，控制柜處于自動狀態(tài)，控制柜各指示燈正常顯示；氣壓水罐外殼無滲漏、無銹蝕、壓力表顯示壓力值正常。水泵接合器外觀水泵接合器所屬系統(tǒng)和區(qū)域的標志牌齊全且清晰可見，接口及附件完好且無滲漏、悶蓋齊全，閥門啟閉靈活。管網(wǎng)控制閥門啟閉狀態(tài)完整無損
4、傷、無滲漏、啟閉靈活、開閉狀態(tài)正確、標志牌完好、加潤滑油。泵房工作環(huán)境照明正常、排水暢通、無潮濕、無腐蝕、干凈、整潔、通風良好。消火栓系統(tǒng)室內消火栓外觀設備無被圈占、埋壓、損壞、挪用；室內消火栓標志清晰可見、明顯；無滲漏、無積水；箱體完好無破損；箱門無破損；水帶內襯膠無硬化、無漏水；卷盤便于開展、卷管無老化龜裂；箱門開關靈活、開度符合要求；栓口啟閉靈活，便于連接水帶，栓口的橡膠墊圈等密封件無損壞或丟失；閥門開啟靈活，張貼封條。室外消火栓外觀無被圈占、埋壓、損壞、挪用；無滲漏。啟泵按鈕外觀無遮擋、無破損、無脫落、巡檢指示燈閃爍。屋頂試驗栓外觀周圍無雜物遮擋，栓頭無滲漏、開啟靈活，壓力表完好無銹蝕
5、、有壓力值顯示。自動噴水滅火系 統(tǒng)噴頭外觀周圍無遮擋物，噴頭上無掛有異物，噴頭無破損、脫落，無滲漏。報警閥組外觀周圍無雜物遮擋，各部件齊全完整、無滲漏，標示牌（注明系統(tǒng)名稱和保護區(qū)域）完好、明顯，控制閥處于常開狀態(tài)、啟閉靈活，各壓力表完好、顯示壓力正常。末端試水裝置壓力值管道無滲漏，壓力表完好、壓力值不低于0.05MPA，試水閥完好、啟閉靈活。氣體滅火系統(tǒng)防護況區(qū)狀況防區(qū)內的火災探測器無遮擋、無脫落、無損傷，防區(qū)內的噴嘴無遮擋、無阻塞，防區(qū)內的泄壓口正常，防區(qū)內的災后排氣系統(tǒng)正常，防區(qū)內如有新開墻洞，墻洞需加裝防火閥，防火閥須做火災報警關閉功能。氣體滅火控制器外觀、工作狀態(tài)控制器面板上故障、隔
6、離、備用電源故障等指示燈不亮燈，液晶顯示屏無設備故障、火警、動作信息顯示，控制器面板上各指示燈顯示正常?？刂破髅姘迳细鞴δ苕I正常。緊急啟/停按鈕及手/自動轉換開關外觀安裝牢固、無松脫，完好無損傷，停止按鈕無被按下，手/自動轉換開關如處于手動狀態(tài)，防護區(qū)確認無人施工需打回自動狀態(tài)。放氣指示燈及警報裝置安裝牢固無松脫；完好無損傷。儲瓶間環(huán)境照明正常，通風設備正常，儲瓶間無堆積雜物，干凈、整潔，采光窗有安裝摭陽窗簾。氣體瓶組或儲罐外觀瓶組表面無銹蝕，保護涂層(油漆層、鍍鉻層、鍍鋅層等)完好，銘牌標志清晰，鉛封和安全標志完整；瓶組無穿孔，無碰撞變形及其它機械性損傷；七氟丙烷藥劑儲瓶的壓力值正常，指針在
7、綠色區(qū)域范圍內；二氧化碳藥劑儲瓶的稱重裝置正常，稱重裝置無失重報警；氮氣啟動瓶壓力正常。選擇閥、驅動裝置等組件外觀無碰撞變形及其它機械性損傷，無銹蝕，保護涂層(油漆層、鍍鉻層、鍍鋅層等)完好，銘牌清晰。無管網(wǎng)滅火裝置柜面的銘牌標志清晰可見，無碰撞變形、無損傷；裝置上的噴嘴無遮擋無阻塞，柜內氣瓶壓力正常。防煙排煙系統(tǒng)送風閥外觀周圍無影響送風的障礙物，風閥無變形、損傷，各部件無松脫，無損壞，手動開啟裝置無遮擋，風閥平時關閉，火災時打開。送風機及控制柜外觀、工作狀態(tài)風機安裝螺栓無松動、損傷，傳動機構無變形、損傷，電動機的接線無松動，電動機的外殼無腐蝕，控制柜標示牌完好、內容（系統(tǒng)名稱和編號）清晰可見
8、，電源指示燈顯示正常，開關及控制按鈕操作靈活可靠，送風機周圍有無可燃物，控制柜處于自動狀態(tài)。排煙閥外觀周圍無影響吸煙的障礙物，排煙閥無變形、損傷，各部件無松脫，無損壞，手動開啟裝置無遮擋，排煙閥平時關閉，火災時打開。電動排煙窗、自然排煙窗外觀無變形、損傷、完好，周圍無影響排煙的障礙。排煙機及控制柜外觀、工作狀態(tài)風機安裝螺栓無松動、損傷，傳動機構無變形、損傷，電動機的接線無松動，電動機的外殼無腐蝕，控制柜標示牌完好、內容（系統(tǒng)名稱和編號）清晰可見，電源指示燈顯示正常，開關及控制按鈕操作靈活可靠，控制柜處于自動狀態(tài)，風機與排煙口連接部位的法蘭無損傷、螺栓無松動，露天雨淋部位無銹蝕、損傷，排煙機周圍
9、有無可燃物。送風、排煙機房環(huán)境無雜物堆放、干凈整潔。應急照明和疏散指示標志應急燈外觀安裝牢固，完好無缺，無遮擋，無挪作他用。應急燈工作狀態(tài)正常工作，按測試鍵，應急燈亮燈。疏散指示標志外觀安裝牢固，完好無缺，無遮擋。疏散指示標志工作狀態(tài)正常工作，按測試鍵，指示燈亮燈。應急廣播系統(tǒng)揚聲器外觀無遮擋、無破損、無脫落。功放、錄放機、分配盤工作狀態(tài)完好，電源指示燈亮燈，能正常工作。消防專用電話消防電話主機外觀、工作狀態(tài)完好，電源指示燈亮燈，能正常工作。插孔電話、分機電話外觀無遮擋、無破損、無脫落。防火分隔設施防火門外觀無變形、無銹蝕、各配件（閉門器、拉手、鎖）完好正常、周圍無雜物阻塞門開啟。防火門啟閉狀
10、況能正常開啟關閉，關閉嚴密。防火卷簾及控制裝置外觀安裝牢固、無變形、無脫軌、無雜物阻擋卷簾下降防火卷簾及控制裝置工作狀態(tài)卷簾平時收起，火災下降，控制裝置正常。防火閥外觀安裝牢固、無松脫、無變形、損傷，各部件無松脫，手動開啟裝置無遮擋，平時打開，火災時關閉。防火封堵外觀嚴密、無透光、美觀，厚度達到耐火極限不小于3小時的要求。消防電 梯緊急按鈕外觀完好、正常。消防電梯工作狀態(tài)運行正常。消 防供配電設 施消防電源工作狀態(tài)電源指示燈亮燈，各部件無損壞，完整，正常。自備發(fā)電設備狀況完好正常。滅火器滅火器外觀筒體無銹蝕、變形；銘牌完整清晰；噴嘴無變形、開裂、損傷；軟管暢通、無變形和損傷；壓把無損傷、變形、
11、銹蝕等影響使用的缺陷；保險銷和鉛封完好；壓力表的外表面無變形、損傷，指針指在綠區(qū)，壓力值正常；設置位置狀況安裝設置應穩(wěn)固，器頭向上，擺放在位置明顯和便于取用的地點，且不影響安全疏散，附近無障礙物。防毒面具等無被使用、無被挪作他用，無過使用期限。安全集中監(jiān)控系統(tǒng)系統(tǒng)外觀、正常服務器運行狀況、運行正常報警業(yè)務臺運行狀況、運行正常系統(tǒng)網(wǎng)絡狀況、運行正常報警處理系統(tǒng)狀況。運行正常消防設施維護人（簽名）：年 月 日 消防安全責任人或管理人（簽名）：年 月 日 備注：對發(fā)現(xiàn)的問題和故障應及時處理，當場不能處理的要填報建筑消防設施故障維修記錄表（見表4）情況正常的，在“正?！睓谥写颉啊保淮嬖趩栴}或故障的，在“故障及處理”欄中填寫相應內容。本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況分系統(tǒng)制表。消防設施故障維修記錄表維保單位名稱： 故障情況故障維修情況故障排除確認序號故障部位發(fā)現(xiàn)時間故障情況描述維修時間維修人員維修方法1234建議：以下由客戶填寫對我們的服務質量：客戶（簽字）聯(lián)系電話簽收時間 消防設施維護人： 消防維護服務單位：廣西湘安消防工程有限公司年 月 日（注：表格素材和資料部分來自網(wǎng)絡，供參考。只是收取少量整理收集費用，請預覽后才下載，期待你的好評與關注）
消防設施維護服務記錄表(新)
