《南開大學22春“工業(yè)工程”《商業(yè)物業(yè)管理》在線作業(yè)一含答案參考5》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《南開大學22春“工業(yè)工程”《商業(yè)物業(yè)管理》在線作業(yè)一含答案參考5（8頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟！ 住在富人區(qū)的她
南開大學22春“工業(yè)工程”《商業(yè)物業(yè)管理》在線作業(yè)一含答案參考
一.綜合考核(共30題)
1.假日酒店的經(jīng)營模式屬于()。
A.業(yè)主自己物業(yè)服務與經(jīng)營
B.租賃物業(yè)服務與經(jīng)營
C.委托物業(yè)服務與經(jīng)營
D.聯(lián)號經(jīng)營
參考答案：D
2.會展物業(yè)的設計主要考慮投入產(chǎn)出關系。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：A
3.商場物業(yè)招商具有()和租金高低懸殊，租期長短不一的特點
A.目標客戶主次分明
B.招商技術要求高
C.招商難度大
D.招商時間長
2、
參考答案：ABCD
4.商業(yè)物業(yè)的建筑結構設計要()有特色。
A.精心規(guī)劃
B.設計合理
C.新穎別致
D.用途廣泛
參考答案：C
5.凈租約是客戶除了支付租金外，還要承擔其他的費用。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
6.廣義的商業(yè)物業(yè)包括()等
A.購物中心
B.商業(yè)街
C.酒店
D.批發(fā)市場
參考答案：ABCD
7.醫(yī)院的保潔主要是防止人們在醫(yī)院內(nèi)交叉感染病菌，為患者和醫(yī)護人員提供一個潔凈、衛(wèi)生、宜人的場所。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
8.零售商業(yè)
3、物業(yè)的現(xiàn)場管理是對物業(yè)“硬件”的管理。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
9.會展物業(yè)的規(guī)劃設計要體現(xiàn)()
A.個性
B.好看
C.會展的主體和氣氛
D.經(jīng)濟實用
參考答案：C
10.酒店設備的正確的使用和維護能延長其使用壽命。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
11.基礎租金是業(yè)主獲取的，與租戶經(jīng)營業(yè)績不相關的一個最低收入。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
12.酒店保潔衛(wèi)生工作的好壞體現(xiàn)了酒店管理服務水平和服務質(zhì)量。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
4、
13.市級購物中心一般建筑面規(guī)模在()
A.3萬㎡以上
B.5萬㎡
C.10萬㎡以上
D.3~10萬㎡以上
參考答案：D
14.購物中心的發(fā)展商對物業(yè)服務的要求側重于購物中心外觀形象。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
15.智能型寫字樓的5A是指寫字樓硬件設施標準是A級。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：A
16.商場物業(yè)也稱公共性商業(yè)物業(yè)。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：A
17.學校物業(yè)的物業(yè)服務特點體現(xiàn)在()
A.管理時段性強
B.安全服務要求高
C.管理具有互動性
5、D.服務人性化
參考答案：ABC
18.某零售商基礎租金為10萬元，營業(yè)額的5%作為百分比租金，某月其營業(yè)額為250萬元，則該零售商應支付的租金為()
A.10萬元
B.12.5萬元
C.12.75萬元
D.15萬元
參考答案：B
19.工業(yè)園區(qū)環(huán)境污染防治應從()方面進行。
A.水污染的防治
B.空氣污染的防治
C.噪聲污染的防治
D.固體廢棄物污染的防治
參考答案：ABCD
20.商業(yè)物業(yè)屬于商業(yè)地產(chǎn)。()
A.錯誤
B.正確
參考答案：B
21.商場物業(yè)的物業(yè)服務重點主要體現(xiàn)在服務的及時方
6、便和()等方面。
A.風險管理
B.安全服務
C.環(huán)境和車輛管理
D.設施設備的維修與管理
參考答案：BCD
22.零售商業(yè)物業(yè)依據(jù)其建筑規(guī)模、經(jīng)營商品的特點及商業(yè)輻射區(qū)域的范圍劃分為()
A.市級購物中心、地區(qū)購物中心
B.居住區(qū)商場
C.鄰里服務性商店
D.特色商店
參考答案：ABCD
23.商場物業(yè)的出租有()方式
A.租金投標和協(xié)議租金
B.基礎租金和百分比租金
C.毛租和凈租
D.市場租金和成本租金
參考答案：A
24.商業(yè)物業(yè)安全服務要求高，體現(xiàn)在()
A.綜合性強
B.服務性強
C.反應迅速
7、
D.安全服務人員要求素質(zhì)高
參考答案：ABD
25.酒店設備操作人員應達到()“四會”。
A.會使用和維護
B.會檢查
C.會排出一般故障
D.會管理
參考答案：ABC
26.工業(yè)園區(qū)物業(yè)的類型分為()
A.無污染工業(yè)園區(qū)
B.輕污染工業(yè)園區(qū)
C.一般工業(yè)園區(qū)
D.特殊工業(yè)園區(qū)
參考答案：ABCD
27.會展物業(yè)的規(guī)劃設計要體現(xiàn)()。
A.個性
B.好看
C.會展的主體和氣氛
D.經(jīng)濟實用
參考答案：C
28.零售商業(yè)物業(yè)依據(jù)其建筑規(guī)模、經(jīng)營商品的特點及商業(yè)輻射區(qū)域的范圍劃分為()。
A.市級購物中心、地區(qū)購物中心
B.居住區(qū)商場
C.鄰里服務性商店
D.特色商店
參考答案：ABCD
29.寫字樓的營銷推廣服務內(nèi)容包括寫字樓營銷市場調(diào)研工作營銷計劃制定()
A.宣傳推介
B.客戶聯(lián)絡、談判、簽約
C.協(xié)助客戶與業(yè)主的溝通
D.整體形象設置
參考答案：ABCD
30.酒店設施設備日常維護的基本要求是()。
A.保潔
B.整齊、安全
C.潤滑
D.完好
參考答案：ABCD
南開大學22春“工業(yè)工程”《商業(yè)物業(yè)管理》在線作業(yè)一含答案參考5
