場地租賃協(xié)議 范本(6篇)

《場地租賃協(xié)議 范本(6篇)》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《場地租賃協(xié)議 范本(6篇)（26頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、場地租賃協(xié)議 范本 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個月，若乙

2、方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的

3、款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 5.2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。 5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在

4、足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。 第七條：違約責任 7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。 7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙

5、方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：__________ 乙方：__________ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____

6、日 場地租賃協(xié)議 范本（二） 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房____平方米，庫房位置為____. 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。 第三條 租金 本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，

7、租金標準為____；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）；第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，____. 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項 自本合同簽訂之日起____日內，乙方（是/否）應支付本合同約定租金總額____%計____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2__%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險

8、、火災險、______________________. 乙方自行投保的范圍為：__________ 第六條 甲方權利義務 1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象

9、設計；市場調研；公共關系協(xié)調；糾紛調解；人員培訓；____.______。 6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；________________________________. 7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的____%.____. 第七條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲

10、方履行合同約定的各項義務。 2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定

11、辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照____的標準支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

12、 5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期____日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 ____. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營

13、設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。 ____. 第十條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第____種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在

14、租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三

15、條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種） 1、提交____仲裁委員會仲裁； 2、依法向____人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 ____. 第十五條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____. 第十六條 合同變更 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作

16、為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方（簽字蓋章）聯(lián)系電話： 乙方（簽字蓋章）聯(lián)系電話： 簽約日期： 場地租賃協(xié)議 范本（三） 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至__

17、__年____月____日止。（甲方允許乙方提前進駐裝修，時間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證

18、金 4.1乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等），甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。若無任何欠款，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規(guī)定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。 5.2乙方負責出租房屋內財產(chǎn)設施的保管和保險。 5.3因不可抗力導致本合同無法履

19、行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取相應補償。 第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng) 6.1甲方負責該房屋的建筑質量達到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結構；乙方應愛護并合理使用房屋內設施。 第七條：違約責任 7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。 7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總

20、金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，并將存放的自有財產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 委托代理人：__________ 法定代表人：___

21、_______ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____日 場地租賃協(xié)議 范本（四） 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平方米，場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月___

22、_日止,共計年。 第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標準為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。 第四條 甲方權利義務 1、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 第五條 乙方權利義務 1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。 3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

23、 4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。 5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。 7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有

24、權解除合同，乙方應按照租金的___%的標準支付違約金： 1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的___%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

25、第七條 其他違約責任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。 第八條 爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交相關仲裁委員會仲裁; 2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。 第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式

26、，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字蓋章)：__________ 證件號碼：__________ 證件號碼：__________ 電話：__________ 電話：__________ 簽約日期：__________

27、 簽約日期：__________ 場地租賃協(xié)議 范本（五） 出租人：__________（以下簡稱甲方） 承租人：__________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事____的有關事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用于____. 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月； 免租期為自____年____月____日起至____年____

28、月____日。 第三條 續(xù)租 本協(xié)議續(xù)租適用以下第____種方式： 1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第四條 租金 租金共____元，實行____（一年/半年/季/月）支付制，以____（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；

29、簽協(xié)議____日內乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條 保險 1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_____________________. 2.乙方自行投保的范圍為：__________.第七條 甲方權利義務 1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。 4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

30、 5.____________________________________________________________. 第八條 乙方權利義務 1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。 2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3.應按期支付租金并承擔各項稅費。 4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。 6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

31、 7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。 8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 9.____________________________________________________________. 第九條 協(xié)議的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照____的標準支付違約金： 1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。 2.進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他

32、租戶交換場地的。 4.逾期____日未支付租金或水電、____等費用的。 5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。 6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 7.____________________________________________________________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責任 1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件

33、致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應的損失。 2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。 3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用____％的違約金。 4.____________________________________________________________. 第十一條 免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本協(xié)議自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責

34、任。 第十二條 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。 2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部

35、分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。 5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。 第十三條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十四條 聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦

36、妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽

37、署本協(xié)議所需的內部授權程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十五條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。 第十六條 不可抗力 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、

38、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在____天內，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。 第十七條 通知 1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 2.各方通訊地址如下：___________________________________________.

39、 3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。 第十八條 爭議的處理 1.本協(xié)議受____國法律管轄并按其進行解釋。 2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決 （1）提交____仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 第十九條 解釋 本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協(xié)議的解釋。 第二十條 補充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

40、的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十一條 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本____份，送____留存一份。 甲方（蓋章）：__________ 授權代表人（簽字）：__________ ____年____月____日 簽訂地點：__________ 乙方（蓋章）：__________ 授權代表

41、人（簽字）：__________ ____年____月____日 簽訂地點：__________ 場地租賃協(xié)議 范本（六） 甲方：__________ 乙方：__________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的____達成本合同。 第一條 租賃物 租賃物為____，面積____平方米。 第二條 租賃物用途 用于____泳場。 第三條 租金及交納期限 租金標準為____年____元人民幣，簽合同____日內乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。 第四條 租賃期限及續(xù)租 租賃期共____年，自本合同簽訂之日起計算。 租賃期滿，乙方享有

42、優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在____投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。 第五條 押金 乙方在本合同簽訂后____日內向甲方交納人民幣____元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內，甲方無息退還乙方。 第六條 甲方責任 1.租賃期間，甲方不得轉讓抵押或以其他方式處分____的土地使用權; 2.甲方負責將水、電接通到_______________________________________; 3.甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。 第七條 乙方責任 1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉租; 2.乙方在____的規(guī)劃、設計、施工及旅游

43、設施、海上設施必須要經(jīng)過____市有關主管部門的審批后方能進行; 3.乙方在____的附屬建筑物只限于別墅。 第八條 違約責任 1.若甲方未能履行本合同第六條 的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失; 2.若乙方不能履行本合同第七條 的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金____元抵作違約金; 3.若乙方連續(xù)____年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在____的全部投入歸甲方所有。 第九條 不可抗力 如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。 第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：__________ 授權代表(簽字)：__________ ____年____月____日 乙方(蓋章)：__________ 授權代表(簽字)：__________ ____年____月____日