場地租賃協(xié)議 范本(6篇)

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1、場地租賃協(xié)議 范本 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至____年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙

2、方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證金 4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的

3、款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。 5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。 5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。 第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng) 6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在

4、足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 第七條：違約責(zé)任 7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。 7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙

5、方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：__________ 乙方：__________ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____

6、日 場地租賃協(xié)議 范本（二） 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；庫房____平方米，庫房位置為____. 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。 第三條 租金 本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，

7、租金標(biāo)準(zhǔn)為____；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/____）；第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，____. 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng) 自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額____%計(jì)____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2__%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。 第五條 保險(xiǎn) 甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)

8、、火災(zāi)險(xiǎn)、______________________. 乙方自行投保的范圍為：__________ 第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理；服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理；形象

9、設(shè)計(jì)；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)；____.______。 6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；________________________________. 7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的____%.____. 第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲

10、方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。 5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定

11、辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。 3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

12、 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 6、逾期____日未支付租金的。 7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 ____. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第九條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營

13、設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。 ____. 第十條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第____種方式： 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在

14、租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十三

15、條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種） 1、提交____仲裁委員會仲裁； 2、依法向____人民法院起訴。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。 ____. 第十五條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，____. 第十六條 合同變更 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作

16、為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方（簽字蓋章）聯(lián)系電話： 乙方（簽字蓋章）聯(lián)系電話： 簽約日期： 場地租賃協(xié)議 范本（三） 甲方（出租方） 身份證號： 乙方（承租方） 身份證號： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：承租房屋位置、面積與用途 1.1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面積平方米。 1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設(shè)施。 第二條：租賃期限 2.1租賃期限：年。自____年____月____日起至__

17、__年____月____日止。（甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，該期間不收取租金。） 2.2承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 2.3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 3.1每年租金額為：____元人民幣（￥元） 3.2付款方式：自年起，每____年____月____日前乙方向甲方支付一年房租。 第四條：履約保證

18、金 4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。 4.2在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關(guān)規(guī)定 5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費(fèi)用。 5.2乙方負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險(xiǎn)。 5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履

19、行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。 第六條：房屋的裝修和維護(hù)保養(yǎng) 6.1甲方負(fù)責(zé)該房屋的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求（不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等） 6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時(shí)不得損壞建筑的結(jié)構(gòu)；乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)設(shè)施。 第七條：違約責(zé)任 7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過15天，甲方有權(quán)解除合同。 7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。 7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總

20、金額10％的違約金。 第八條：合同解除或終止后的處理 8.1在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)十五日交還該房屋，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時(shí)處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。 第九條：適用法律及爭端解決 9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十條：通則 10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。 10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 委托代理人：__________ 法定代表人：___

21、_______ 電話：__________ 電話：__________ ____年____月____日 場地租賃協(xié)議 范本（四） 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平方米，場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月___

22、_日止,共計(jì)年。 第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。 第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。 2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。 第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。 3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

23、 4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。 6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。 7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。 8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。 第六條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有

24、權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的___%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。 2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 3、進(jìn)行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的___%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

25、第七條 其他違約責(zé)任 1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。 第八條 爭議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁; 2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。 第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。 第十條 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式

26、，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 甲方(簽字蓋章)：__________ 乙方(簽字蓋章)：__________ 證件號碼：__________ 證件號碼：__________ 電話：__________ 電話：__________ 簽約日期：__________

27、 簽約日期：__________ 場地租賃協(xié)議 范本（五） 出租人：__________（以下簡稱甲方） 承租人：__________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事____的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地 乙方承租甲方____（層/廳）____號場地，面積____平方米，用于____. 第二條 租賃期限 自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月； 免租期為自____年____月____日起至____年____

28、月____日。 第三條 續(xù)租 本協(xié)議續(xù)租適用以下第____種方式： 1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。 2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第四條 租金 租金共____元，實(shí)行____（一年/半年/季/月）支付制，以____（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；

29、簽協(xié)議____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。 第五條 保證金 是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。 第六條 保險(xiǎn) 1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、_____________________. 2.乙方自行投保的范圍為：__________.第七條 甲方權(quán)利義務(wù) 1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。 3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。 4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

30、 5.____________________________________________________________. 第八條 乙方權(quán)利義務(wù) 1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。 2.自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)。 4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

31、 7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。 8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。 9.____________________________________________________________. 第九條 協(xié)議的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的。 2.進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他

32、租戶交換場地的。 4.逾期____日未支付租金或水電、____等費(fèi)用的。 5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 7.____________________________________________________________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。 第十條 其他違約責(zé)任 1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件

33、致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。 2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用____％的違約金。 4.____________________________________________________________. 第十一條 免責(zé)條款 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)

34、任。 第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部

35、分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。 第十三條 租賃場地的交還 租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。 第十四條 聲明及保證 甲方： 1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦

36、妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 乙方： 1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。 2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。 3.在簽署本協(xié)議時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽

37、署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 第十五條 保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 第十六條 不可抗力 本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、

38、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在____天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。 第十七條 通知 1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2.各方通訊地址如下：___________________________________________.

39、 3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 第十八條 爭議的處理 1.本協(xié)議受____國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決 （1）提交____仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 第十九條 解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。 第二十條 補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

40、的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。 第二十一條 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本協(xié)議正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；協(xié)議副本____份，送____留存一份。 甲方（蓋章）：__________ 授權(quán)代表人（簽字）：__________ ____年____月____日 簽訂地點(diǎn)：__________ 乙方（蓋章）：__________ 授權(quán)代表

41、人（簽字）：__________ ____年____月____日 簽訂地點(diǎn)：__________ 場地租賃協(xié)議 范本（六） 甲方：__________ 乙方：__________ 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的____達(dá)成本合同。 第一條 租賃物 租賃物為____，面積____平方米。 第二條 租賃物用途 用于____泳場。 第三條 租金及交納期限 租金標(biāo)準(zhǔn)為____年____元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交____元，____年后再交租金____元，然后依次交納。 第四條 租賃期限及續(xù)租 租賃期共____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。 租賃期滿，乙方享有

42、優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不愿續(xù)租，乙方在____投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。 第五條 押金 乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣____元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。 第六條 甲方責(zé)任 1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分____的土地使用權(quán); 2.甲方負(fù)責(zé)將水、電接通到_______________________________________; 3.甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)審批手續(xù)。 第七條 乙方責(zé)任 1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租; 2.乙方在____的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及旅游

43、設(shè)施、海上設(shè)施必須要經(jīng)過____市有關(guān)主管部門的審批后方能進(jìn)行; 3.乙方在____的附屬建筑物只限于別墅。 第八條 違約責(zé)任 1.若甲方未能履行本合同第六條 的責(zé)任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失; 2.若乙方不能履行本合同第七條 的責(zé)任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金____元抵作違約金; 3.若乙方連續(xù)____年未交納租金，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在____的全部投入歸甲方所有。 第九條 不可抗力 如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔(dān)。 第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方(蓋章)：__________ 授權(quán)代表(簽字)：__________ ____年____月____日 乙方(蓋章)：__________ 授權(quán)代表(簽字)：__________ ____年____月____日