【施工方案模板】智能建筑

【施工方案模板】智能建筑,施工方案模板,施工,方案,模板,智能建筑 小區(qū)對(duì)講門鈴設(shè)計(jì)方案XX工程公司年月日前 言小區(qū)住宅作為一個(gè)生態(tài)型園林式智能化的精品樓盤，與傳統(tǒng)住宅小區(qū)的區(qū)別除了對(duì)物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境的重視以外，關(guān)鍵在于小區(qū)智能化，即稱之為智能小區(qū)。國(guó)家科委、建設(shè)部于1996年11月共同提出了2000年小康型城鄉(xiāng)住宅科技產(chǎn)業(yè)工程城市示范小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則，導(dǎo)則中明確提出小康住宅宜具備高度的安全性。樓宇對(duì)講系統(tǒng)屬家庭安全系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)，主要是對(duì)居民住宅的安全進(jìn)行防范和告警，目的在于防止盜竊，入室搶劫等犯罪行為的發(fā)生，防止入侵的方法是在住宅樓門入口處安裝對(duì)講系統(tǒng)。目 錄一 系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想二 系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)三 系統(tǒng)介紹四 系統(tǒng)基本結(jié)構(gòu)五 系統(tǒng)主要功能特點(diǎn)六 工程設(shè)備分布及數(shù)量七 系統(tǒng)接線及規(guī)格 八 方案報(bào)價(jià)施工管理與服務(wù)質(zhì)量保證保修承諾一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)思想：1、 適用性當(dāng)今科技發(fā)展迅速，可應(yīng)用于智能小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)的技術(shù)和產(chǎn)品可謂層出不窮，工程中選用的系統(tǒng)和產(chǎn)品都應(yīng)能使用戶得到實(shí)實(shí)在在的受益，并滿足近期使用和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要。在多種實(shí)現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟(jì)可行的途徑。2、 先進(jìn)性系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和產(chǎn)品選用在投入使用時(shí)應(yīng)具有一定的技術(shù)先進(jìn)性，但不盲目追求尚不成熟的新技術(shù)或不實(shí)用的新功能，以充分保護(hù)用戶的投資。3、 可靠性系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)具有較高的可靠性，在系統(tǒng)故障或事故造成中斷后，能確保信號(hào)的準(zhǔn)確性、完整性和一致性，并具備迅速恢復(fù)的功能。4、 實(shí)施的可行性以現(xiàn)有成熟的產(chǎn)品為對(duì)象設(shè)計(jì)，考慮小區(qū)內(nèi)具體的環(huán)境和技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)，使設(shè)計(jì)的方案現(xiàn)實(shí)可行。5、 可擴(kuò)充性系統(tǒng)設(shè)計(jì)中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新、擴(kuò)充和升級(jí)的可能。6、 數(shù)據(jù)安全性采取必要的措施保障內(nèi)各智能化系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全。 7、 易操作性智能小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)是面向各種管理層次使用的系統(tǒng)，系統(tǒng)及其功能的配置以能給用戶提供舒適、安全、方便、快捷為準(zhǔn)則，其操作應(yīng)簡(jiǎn)便易學(xué)，而絕不能因“智能”而給用戶帶來(lái)不便，甚至煩惱。8、 兼容性可實(shí)現(xiàn)普通對(duì)講、可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講同一系統(tǒng)兼容。系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明：根據(jù)用戶的需求，我們經(jīng)過(guò)詳細(xì)的研究和分析，系統(tǒng)設(shè)計(jì)選用“福泰”ST800智能小區(qū)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)對(duì)講、可視對(duì)講、彩色可視對(duì)講等功能。二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)依據(jù)：1、民用建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（JCJ/T16-92）2、智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（DBJ08-47-95）3、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ/T16-92）4、安全防范工程程序與要求（GA/T75-94）5、電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ23-90-92）6、用戶對(duì)智能小區(qū)聯(lián)網(wǎng)可視系統(tǒng)的要求三、系統(tǒng)介紹ST800可視對(duì)講系統(tǒng)以管理中心為核心，通過(guò)聯(lián)網(wǎng)總線和微處理器系統(tǒng)將整個(gè)小區(qū)有機(jī)聯(lián)結(jié)起來(lái)。系統(tǒng)采用了獨(dú)立、雙向的數(shù)據(jù)傳輸通道，等于在小區(qū)內(nèi)部建立了一個(gè)初步的數(shù)字化局域網(wǎng)。該系統(tǒng)除了具備一般型可視對(duì)講系統(tǒng)的可視、對(duì)講、呼叫、密碼開鎖等功能外，更可將居家報(bào)警系統(tǒng)、內(nèi)部通話系統(tǒng)、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)加以集成，使得系統(tǒng)具有極高的性能價(jià)格比，為小區(qū)安全防范、內(nèi)部通訊、安全監(jiān)控、物業(yè)管理現(xiàn)代化提供了重要的保證。四、系統(tǒng)基本架構(gòu)配置方案：視頻聯(lián)網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)配置 ST800BMID五、系統(tǒng)主要功能特點(diǎn)1、單元門口可視主機(jī)ST800BG或者ST800BMID門口主機(jī)可以呼叫本單元的各室內(nèi)可視分機(jī)，同時(shí)將圖像送往可視分機(jī)，與之雙向通話；門口主機(jī)可接受分機(jī)指令，打開本單元門鎖。 門口主機(jī)可呼叫管理中心，同時(shí)將圖像送往管理中心，并可與之雙向通話，可要求管理中心代開電鎖。 門口主機(jī)正確輸入密碼，可打開門鎖。技術(shù)指標(biāo)：攝像機(jī) 1/3英寸 解晰度 380條電視線 掃描頻率 15.625HZ（H）50HZ（V）視頻輸出 751VP-P（CCIR制）視角 78度廣角鏡頭最低照度 0Lux夜視光源 6個(gè)紅外線LED電源電壓 DC12V消耗功率 2W外觀尺寸 130（W）400（H）45（D）2、住戶室內(nèi)可視分機(jī)STM800AG或者ST800AD或者ST800AE住戶可視分機(jī)可接受本單元門口主機(jī)的呼叫(分機(jī)振鈴音為標(biāo)準(zhǔn)叮咚聲)，顯示訪客圖像，并可與之對(duì)話，按開鎖鍵可開啟本單元門鎖。住戶可視分機(jī)平時(shí)可按監(jiān)視鍵，察看本單元門前/本戶門前的情況。住戶可視分機(jī)還可按呼叫鍵，隨時(shí)呼叫管理中心，也可接受管理中心的呼叫(分機(jī)振鈴音為標(biāo)準(zhǔn)叮咚聲)，并可與管理中心通話，要求給予解決問(wèn)題和提供幫助。(4)技術(shù)指標(biāo)顯像屏幕 4英寸扁平式解晰度 500條電視線掃描頻率 15.625HZ（H）50HZ（V）電源電壓 DC18V 視頻輸入 751VP-P（CCIR制）接線方式 6線制，有極性外觀尺寸 215（W）210（H）60（D）3、管理中心ST800G可呼叫小區(qū)內(nèi)任意住戶可視分機(jī)，方便物業(yè)管理。接收各單元門口主機(jī)的呼叫，并雙向通話，能幫助打開各單元門鎖?？山邮兆艨梢暦謾C(jī)的呼叫，并雙方通話，用戶可向管理中心詢問(wèn)情況、請(qǐng)求幫助。管理中心可存儲(chǔ)、查詢完整的呼叫記錄（可存儲(chǔ)64條紀(jì)錄），包括呼叫地址、日期和時(shí)間。管理中心可隨時(shí)監(jiān)控各單元門前的現(xiàn)場(chǎng)情況。內(nèi)置實(shí)時(shí)時(shí)鐘和大容量非易失存儲(chǔ)器，斷電后信息不丟失。最多可聯(lián)網(wǎng)192臺(tái)單元門口主機(jī)。4、隔離分支器ST800F4安裝各樓層間，每臺(tái)可連接4臺(tái)室內(nèi)可視分機(jī)。每戶單獨(dú)一個(gè)視頻信號(hào)分配輸出，確保圖像質(zhì)量。插件式連接，方便安裝。外觀尺寸：100（W）140（H）50（D）5、音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器ST800VC每單元安裝1臺(tái)，提供單元內(nèi)系統(tǒng)與聯(lián)網(wǎng)總線音視頻信號(hào)的切換。插件式連接，方便安裝。供電電壓12V10%。外觀尺寸：240（W）200（H）70（D）6、UPS電源FT-V輸出電壓：16.5V；最大持續(xù)輸出電流：2A。蓄電池組欠壓保護(hù)。蓄電池：36V4AH BAT-ON蓄電池啟動(dòng)按鈕工作狀態(tài)指示：交流正常（紅色）、輸出正常（綠色）外觀尺寸：165（W）205（H）75（D）7、UPS電源FT-P輸出電壓：12.5V；最大持續(xù)輸出電流：1A。蓄電池組欠壓保護(hù)。蓄電池：26V4AH BAT-ON蓄電池啟動(dòng)按鈕工作狀態(tài)指示：交流正常（紅色）、輸出正常（綠色）外觀尺寸：165（W）205（H）75（D）8、靜音鎖H1078使用時(shí)無(wú)噪音、無(wú)撞擊力使用壽命長(zhǎng)耗電量低外觀美觀，防腐蝕及防破壞9、閉門器LY3 自動(dòng)關(guān)閉單元鐵門。最大承受85公斤拉力。FT-P12V電源六、工程設(shè)備分布及數(shù)量A、保安室：1、 保安室設(shè)置管理中心（ST800G）1臺(tái)2、 UPS電源（FT-P）1臺(tái)3、 UPS電源（FT-V）1臺(tái)B、單元黑白可視：4、 單元門口可視主機(jī)（ST800BG）(ST800BMID) 臺(tái)5、 免提室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)（STM800AG） 臺(tái)6、 室內(nèi)可視對(duì)講分機(jī)(ST800AD) 臺(tái)7、 聯(lián)網(wǎng)控制器（ST800VC） 臺(tái)8、 隔離分支器（ST800F4） 臺(tái)9、 UPS電源（FT-P） 臺(tái)10、 UPS電源（FT-V） 臺(tái)11、靜音鎖（H1078） 把12、閉門器（LY3） 把七、系統(tǒng)接線及規(guī)格1、系統(tǒng)接線示意圖2、系統(tǒng)接線規(guī)格序號(hào)名稱規(guī)格型號(hào)參考長(zhǎng)度（m）連接線路1聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)線RVVP21.021500-2000管理中心到單元門口2聯(lián)網(wǎng)音頻線RVVP21.021500-2000管理中心到單元門口3聯(lián)網(wǎng)視頻線SYV-75-5 75500管理中心到單元門口4單元主干線RVVP60.5230-50音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器到隔離分支器5單元視頻線SYV-75-3 75500音視頻聯(lián)網(wǎng)切換器到隔離分支器6可視分機(jī)線RVVP60.5220隔離分支器音到室內(nèi)分機(jī)7電源線RVV20.52220V交流電至UPS電源3、接線規(guī)范系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)總線應(yīng)該采用串聯(lián)“手拉手”方式連接，不能有較長(zhǎng)的“樹型”分支。系統(tǒng)使用導(dǎo)線面積應(yīng)符合規(guī)格要求，不能用較小截面積的導(dǎo)線并聯(lián)代替較大面積導(dǎo)線使用。八、方案報(bào)價(jià)(成本價(jià))序號(hào)名稱型號(hào)數(shù)量單位單價(jià)（元）總價(jià)（元）1管理中心ST800G臺(tái)2可視對(duì)講主機(jī)(ID)ST800BMID臺(tái)3室內(nèi)可視分機(jī)ST800AD臺(tái)4音視頻控制器ST800VC臺(tái)5隔離分支器ST800F4臺(tái)612V電源(帶電瓶)FT-P臺(tái)718V電源FT-V臺(tái) 8靜音鎖H1078把9閉門器LY3把10線材RVVP21.02米11線材RVVP60.52米12線材SYV-75-5 75米13線材SYV-75-3 75米14線材RVV20.52米15PVC線管米16小計(jì)附：可選項(xiàng)鐵門 自產(chǎn) /不銹剛 自產(chǎn) /1、 器材價(jià)： （A）=2、 施工費(fèi)： （B）=（A）10%=3、 稅金： （C）=（A）3.413%=4、 工程總價(jià)： （D）=（A）+（B）+（C）=施工管理與服務(wù)1、 施工人員組織2、 工程執(zhí)行流程圖3、 培訓(xùn)計(jì)劃發(fā)放物業(yè)管理人員培訓(xùn)手冊(cè)，人手一冊(cè)。手冊(cè)內(nèi)容包括權(quán)限操作、故障排除、維護(hù)說(shuō)明等。理論培訓(xùn)內(nèi)容：系統(tǒng)的組織整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行的過(guò)程，簡(jiǎn)單的原理，以及相應(yīng)的安全措施，接受疑難問(wèn)題。（約一天）現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)安排 物業(yè)管理操作人員培訓(xùn)理論 半天現(xiàn)場(chǎng) 半天實(shí)際操作 半天 合計(jì)時(shí)間：約一天半 物業(yè)管理維護(hù)人員培訓(xùn)理論 半天模擬 半天密碼授權(quán)及其他 半天 合計(jì)時(shí)間：約一天半 培訓(xùn)工程師蹲點(diǎn)三到五天。說(shuō)明：可根據(jù)培訓(xùn)對(duì)象的接受能力適當(dāng)延長(zhǎng)時(shí)間，到完全理解會(huì)操作為止。質(zhì)量保證我公司有一套嚴(yán)格的工程工作流程。該流程通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)、物資供應(yīng)、工程施工、工程質(zhì)量和售后服務(wù)的綜合管理，達(dá)到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、樣板工程的目的。我公司設(shè)計(jì)室根據(jù)“服務(wù)市場(chǎng)”的原則，設(shè)計(jì)出適應(yīng)市場(chǎng)需求、產(chǎn)銷對(duì)路的工程產(chǎn)品。并通過(guò)建立完善的設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)審校核制度，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。為加強(qiáng)對(duì)物資供應(yīng)質(zhì)量管理的力度，公司建立了物資質(zhì)量測(cè)試平臺(tái)，對(duì)所有工程設(shè)備、材料、物資入庫(kù)前進(jìn)行測(cè)試并在使用中實(shí)行跟蹤管理，確保了工程器材質(zhì)量。工程施工質(zhì)量依據(jù)ISO9002國(guó)際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身負(fù)責(zé)制和成本核算制。同時(shí)，利用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代管理設(shè)施，實(shí)現(xiàn)公司對(duì)所有工程進(jìn)度的宏觀管理，使整個(gè)工程處于一種有序可控的狀態(tài)。設(shè)計(jì)質(zhì)量由工程施工人員檢驗(yàn)，工程質(zhì)量則由質(zhì)檢部來(lái)檢驗(yàn)，質(zhì)檢部的質(zhì)量由售后服務(wù)部來(lái)檢驗(yàn)，售后服務(wù)部的質(zhì)量由公司和用戶來(lái)檢驗(yàn)，環(huán)環(huán)相扣，環(huán)環(huán)都與當(dāng)事者的切身利益相關(guān)聯(lián)。強(qiáng)有力的制度為高質(zhì)量工程提供了保障，而有效地激勵(lì)措施更使工程人員將降耗節(jié)流、創(chuàng)樣板工程化為自覺的行動(dòng)。公司將工程過(guò)程分解為必檢項(xiàng)目和抽檢項(xiàng)目，由質(zhì)檢部對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行5次以上的檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果，將工程分為“整改工程”、“合格工程”和“優(yōu)質(zhì)工程”三個(gè)等級(jí)。公司要求工程施工人員、質(zhì)檢人員不怕條件艱苦，遠(yuǎn)離本部單獨(dú)作業(yè)，要同樣以勤懇耐勞、踏實(shí)的工作作風(fēng)努力建好每個(gè)工程，贏得用戶的信賴。服務(wù)水平的高低往往成為企業(yè)是否能搶占市場(chǎng)制高點(diǎn)的關(guān)鍵。公司提出了“真誠(chéng)服務(wù)，直到永遠(yuǎn)”的口號(hào)，從完善服務(wù)的每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)入手，推出心貼心的全程跟蹤服務(wù)。保修承諾 公司對(duì)所承包工程及其產(chǎn)品保修期為一年，在保修期內(nèi)實(shí)行免費(fèi)保修，終身維護(hù)。公司對(duì)用戶服務(wù)的響應(yīng)規(guī)定為南昌市四縣4小時(shí)、省內(nèi)24小時(shí)的時(shí)間限定，故障修復(fù)時(shí)限為2個(gè)工作日。保修期后經(jīng)常不定期回訪，及時(shí)協(xié)助貴單位對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改良，故障維修及系統(tǒng)改良只收取材料費(fèi)。- 14 -