房屋租賃協(xié)議 確定版

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1、 房屋租賃協(xié)議 甲方〔房 主〕： 身份證： 乙方〔承租人〕： 身份證： 甲方現(xiàn)有一套住房，位于 ，房號(hào)為貫 江苑 棟 室。甲方愿意出租，乙方誠(chéng)意承租，雙方本著老實(shí)、互信的原那么，簽定本協(xié)議。 一、 租賃期限： 本房屋出租期限為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。 二

2、、 租金 1、 本房屋出租，租金為 元/月,押金為 元(如果乙方未按照合同時(shí)間提前退租和出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)不退還乙方押金，提前退租需提前一個(gè)月告知甲方)，物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。 2、 租賃期間租金按 季交納，在簽定協(xié)議時(shí)交納 元〔含押金 〕。 每到期提前 日預(yù)交下季度租金，以甲方實(shí)際到賬為準(zhǔn)。如果乙方?jīng)]有及時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行押金5%的收繳。逾期15天未繳納租金，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，已交押金和租金不予退還。〔按天算5%〕 3、 雙方約定乙方不

3、得提前退租，否那么押金不退。租約期滿前一個(gè)月，假設(shè)乙方?jīng)]有續(xù)約的打算，必須通知甲方。 三、 權(quán)利與義務(wù) 〔一〕甲方的權(quán)利、義務(wù) 1、 甲方出租的房屋，必須是自主產(chǎn)權(quán)人，對(duì)出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。 2、 甲方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)管理部門的關(guān)系，保證乙方在租賃期內(nèi)，享受正常的住戶的待遇。 3、 甲方始終對(duì)該出租擁有產(chǎn)權(quán)，出租的僅是租賃協(xié)議期內(nèi)的使用權(quán)。 4、 甲方必須保證開通水、電、天然氣。 〔二〕乙方的權(quán)利、義務(wù) 5、 乙方承租房屋，不得在租賃房屋內(nèi)從事法律、法規(guī)、政策不允許的活動(dòng)，否那么由乙方承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并且甲方有權(quán)收回房屋，租金，押金，甲方一律不退還。乙方不得在甲方房屋內(nèi)墻壁上亂

4、圖亂畫，如有此現(xiàn)象，乙方在退房前需恢復(fù)原樣〕 6、 乙方在租賃內(nèi)，必須服從物業(yè)公司的管理。 7、 乙方租賃甲方房屋，乙方必須注意室內(nèi)衛(wèi)生，保證甲方財(cái)產(chǎn)平安、不得損壞。假設(shè)有損壞，乙方負(fù)責(zé)要求修復(fù)或賠償，修復(fù)要求到達(dá)物業(yè)管理要求，恢復(fù)原樣，到達(dá)甲方滿意。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施條件見附件。 8、 乙方在租賃期間不能改變房屋結(jié)構(gòu)，不能改動(dòng)水、電、氣等設(shè)施。 9、 乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人作擔(dān)保。 10、 乙方無(wú)權(quán)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有此情況甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金。 11、 在租賃期間，乙方必須加強(qiáng)平安管理責(zé)任，乙方及其家人、來(lái)訪親朋女子及隨同小孩不得攀爬陽(yáng)

5、臺(tái)、窗戶，假設(shè)因此造成的平安事故及損失，由乙方承擔(dān)平安事故責(zé)任及事故損失的賠償責(zé)任，甲方那么不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、 其他條款 1、 租賃期內(nèi)，水、電、氣、收視費(fèi)、寬帶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方需繳清欠費(fèi)。 2、 乙方租住后，要注意平安，不得高空拋物，平安使用電梯及屋內(nèi)水、電、氣等，按物業(yè)管理要求居住。在租賃期內(nèi)發(fā)生的一切平安事故，均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 3、 乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)將房屋交甲方，由甲方驗(yàn)收。甲方要求整改的，乙方要按要求整改到位。 4、 乙方在居住期間需注意防火、防盜，如財(cái)物遺失甲方不負(fù)任何責(zé)任。 5、 鑰匙甲方已給乙方 套，共計(jì) 片〔大門 片、三

6、間臥室 片、消防樓道 片〕。門禁卡 0 張，煤氣卡 張。租期完乙方需返還給甲方。 6、 門禁卡、煤氣卡、鑰匙如果遺失，補(bǔ)辦的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 7、 其它需變更的地方需甲乙雙方協(xié)商同意前方可變更。 8、 如家具家電退房時(shí)損壞須由乙方復(fù)原，如不能復(fù)原正常使用，那么需配置同樣物品，以此相抵。 9、 如乙方拖欠租金達(dá)15日未交，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方所交押金不得要求甲方返還。 10、 租賃期間，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)用途，如乙方成心或過失造成租用房屋和設(shè)備〔墻面、地板不得刮壞，惡意涂畫等〕應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如乙方需裝修房屋，須事先征得甲方同意。 11、 租賃期滿或合同解除

7、，乙方必須按時(shí)搬出居于乙方全部物件，搬遷后7日內(nèi)房屋里仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。 12、 本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各持一份。甲乙雙方具有同等的法律效力。本合同承租雙方簽字人必須與附件中提供身份證復(fù)印件保持一致。本合同雙方簽字 件和掃描件具有同等法律效力。 五、 物品清單〔見附表〕合同簽訂和押金房租付款后，客廳柜式空調(diào)在______天內(nèi)配齊。 水底數(shù) 電底數(shù) 煤氣數(shù) 六、備注 甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系 ：

8、 聯(lián)系 ： 年 月 日 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施條件如下： 電器：1.海信冷藏冷凍電冰箱 BCD-203FH-J 98成新壹臺(tái) 2. 小天鵝電腦全自動(dòng)洗衣機(jī) TB50-1168G 98成新壹臺(tái) 3 海爾家用空調(diào)KFR-26GW101GFC13〔遙控器三個(gè)〕全新叁臺(tái) 4 同洲高清雙向數(shù)字有線機(jī)頂盒N9201 全新壹臺(tái) 5 萬(wàn)和家用燃?xì)饪焖贌崴鱆SQ16-8B 98成新壹臺(tái) 6 萬(wàn)和吸油煙機(jī)CXW-180-HOSC 98成新壹臺(tái) 7 萬(wàn)和家用燃?xì)庠钋度胧紺21B8系列 98成新壹臺(tái) 8 TCL彩色液晶電視機(jī)L32F2350B(遙控器一個(gè)) 98成新壹臺(tái) 家具 折疊沙發(fā)一個(gè)，餐桌一個(gè)及餐椅6把，電視柜，茶幾，拐角沙發(fā)，三張床及床墊〔2張1.8米，一張1.5米〕，三個(gè)三門衣柜，整體櫥柜。